空白：内部承包协议

工程编号：建设工程内部承包管理协议书工程名称：工程地点：项目负责人：签订日期：甲 方： 乙 方： 身份证号码：440111198201240098为保证 工程合同全面履行，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、行政法规的相关规定，为充分发挥激励机制，调动各方积极性，搞好工程项目施工，确保企业的经济效益，根据公司有关项目施工责任承包的规定，结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，为明确双方的职责、权利和义务，经公司研究，同意由 为承包责任人，组建项目经理部承包施工工程，就本建设工程施工事项双方协商一致，特签订本合同，双方共同遵照履行。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程质量： （具体按总包合同规定）。工程造价：本工程造价暂定约为(人民币) （￥： ），最终造价以建设单位最终审定的工程总造价为准。工程工期：开工日期： 竣工日期： 总工期日历天数： 以上工期已经考虑下列因素：1、国家及当地政府规定的节假日或公休日；2、与其他施工工序间不可避免的交叉作业影响；3、施工变更及应完成本项目业主增加的工程项目；4、其它不利的条件（不可抗力除外）。工期调整和保证：1、若在施工过程当中业主、监理及甲方根据工程总体进度情况要求调整合同工期，则以最终调整后的合同工期为准，乙方必须无条件执行。2、乙方按业主和甲方要求的计划组织施工，确保合同工期。若因乙方劳动力不足、作业能力差，影响作业项目的合同工期时，由此造成的损失由乙方承担；并赔偿因工期延误造成甲方遭受的一切损失，包括但不限于对本工程竣工、运营的相关影响及第三方对甲方的索赔等一切损失。3、如因业主或甲方原因造成的延期开工，乙方应按甲方新下达的开工日期进行施工，自行承担有关延期的所有费用。4、本合同工期为乙方已充分考虑了合同文件的有关内容，并根据乙方自身条件完全能满足并达到的工期，包括但不限于施工准备、工程施工、工程验收、完工交付等全部工作时间，除本合同规定外，不作任何调整。5、如遇下列情况造成工期延误，经甲方确认后，合同工期方可相应顺延：重大工程量变化和设计变更（得到业主的确认）；不可抗力； 二、承包范围：按甲方与建设单位签订的施工合同约定的承包范围承包，具体按建设单位提供的施工图纸和施工文件施工。 三、承包方式：1、按照工程竣工结算总造价下浮 %，由乙方代表甲方以包工、包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包政府对施工单位征收的税费、清单综合单价包干、项目措施费合价包干的形式或者施工合同约定的其他承包方式进行承包，并代表甲方全面履行与建设单位签订的建设工程施工合同、其他协议（会议纪要、补充协议、甲方指定分包的分包协议等）中的全部义务、责任，承包人还需全面履行甲方投标时的所有承诺、招标文件的内容，并承担工程竣工后的保修及终身质量保证责任；乙方全权负责本合同工程项目的施工组织、成本核算，盈亏自负。2、本工程设计费、投标费、人工费、材料费、各种试验费、履约保证金、业务费及其他因本工程发生的一切费用由乙方全部承担。3、本工程施工管理人员及施工工人意外伤害保险费由乙方承担。4、其它应由乙方承担的费用。四、施工人员组织1、项目管理层：甲方同意由乙方组建项目部。项目经理部应优先聘用公司内部技术管理人员，确需对外招聘，要将外聘人员的身份证和资格证复印件及施工简历送甲方有关部门备案。2、施工作业层：要使用有资质的劳务公司，要签订劳务分包合同。3、项目管理人员及特殊工种工作人员必须具备相应的上岗证，并持上岗证。4、乙方应负责与以上现场施工管理人员签订劳务合同并按有关规定为上述人员购买相关保险。五、财务管理1、本工程的工程款必须全额汇入指定账户，指定帐户账号： ；户名： ；开户行： ；由甲方管理。2、乙方申请工程款时必须向甲方提供符合约定的合法发票，提供不少于工程结算价的（ %）材料发票或劳务发票。否则，甲方有权拒绝付款，直到乙方提供符合要求的合法发票为止。3、本工程所产生的所有税费均由乙方承担，本工程应缴纳的税金由甲方代征代缴，企业所得税按工程总价款的 %，印花税税率和营业税税率在项目所在地按当地税务政策执行；如相关的税费发生法律、政策上的增减的，按新的相关规定执行。4、甲方按建设方每次支付工程款的比例收取上述工程管理费、税金及其他约定费用后，甲方通知乙方领取剩余工程款；乙方必须指定专人领款，并且领款时必须附带材料发票（附材料明细、入库单、出库单、发票抬头为公司全称）或劳务发票。乙方如违反本条规定甲方有权拒绝支付剩余所有款项。六、工程款支付1、备料款、进度款在建设单位支付到账户后扣除相应比例的管理费、应缴的税金（税金的项目和税率以税务局规定为准）、其他费用并收到乙方提供的合法发票后7天内支付，但支付的额度不得超过乙方已完成工程量。2、结算款在提交完整的工程资料，经相关单位及部门验收合格，业主完成结算并拨款到帐后扣除全部管理费、应缴的税金、其他费用，并收到乙方提供的相应数额的合法发票后7天内支付给乙方。3、工程质量保修金在建设单位支付到帐后扣除应缴的税金、其他费用，并收到乙方提供的合法发票后7天内支付给乙方。4、乙方已完全充分理解本项目的工程进度款支付时间和办法，本项目的工程进度款若因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进行工期费用的索赔；任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建设单位对甲方进度款拨付不到位，甲方对乙方进度款拨付日期相应顺延。 *5、质量、安全保证金：为保证工程质量和施工安全，乙方按本承包总造价的 %提交质量保证金,如达不到合同规定质量要求，按总价 %罚款；并由乙方承担由此造成的一切责任（质量、安全保证金将在第一笔工程款到帐后扣留）。工程竣工验收达到质量标准及安全生产达标后，按以下标准无息返回给乙方：按合同约定的工程量通过交工验收并提供工程验收证明书后即无息返还保证金50%。报送完整竣工资料，并经业主或工程质量监督机构认可后再无息发还保证金50%。6、乙方每次收取工程款必须委托专人（需提供法定代表人签名和乙方盖章的授权委托书以及受托人的身份证）办理收付款及对数工作。七、双方的责任（一）甲方的责任1、协助乙方按公司有关规定及标准组建该工程项目部。2、协调乙方与甲方各部门之间的关系，配合乙方按甲方与建设单位签订的施工合同（含补充合同）的约定顺利施工。3、提供必须由甲方出具的资料和证件，协助乙方办理施工报建、评优等手续。4、在甲方认为有必要时，向乙方提供管理、技术上的支持。5、在建设单位支付到帐情况下，按本协议约定支付工程款。6、 配合工程竣工验收工作。 （二）乙方的责任1、乙方在施工过程中要严格按图施工，严格执行相关的施工规范、规程，确保工程质量达到国家、地方标准以及施工合同约定的质量标准。2、乙方必须按照施工合同的约定承担工程竣工验收后的保修责任。3、乙方应遵守建设工程安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，全面执行甲方制定的施工现场规定，杜绝安全事故，达到施工合同约定的安全文明施工目标。4、乙方必须严格按施工合同约定的竣工日期内竣工。5、没有得到甲方同意，乙方不得以甲方名义对外签订合同。6、乙方必须完善劳动用工手续，签订劳动合同，购买工伤保险、意外伤害险，办理平安卡，并承担相关的费用；乙方必须对进、退场施工的人员进行登记，建立现场施工人员花名册，要求工人提供身份证复印件，完善工地考勤记录制度；乙方必须接受甲方对工资发放情况的监督，完善工资发放制度，工资必须发放到每个工人手里，并履行好签收手续，乙方每月须向甲方提供工资表审核备案。否则，甲方有权停止支付工程款。6、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承担任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的全部损失。7、乙方必须接受甲方对分包工程款、材料款、工资支付情况的监督，确保分包工程款、材料款、工资按时支付，每月向甲方提交分包工程款、材料款支付情况一览表、工资表。如果乙方拖欠分包工程款、材料款、工资而引起分包人、材料商、工人到甲方单位追讨而影响公司正常经营或者通过法律途径追讨甲方，甲方有权在乙方工程款内直接支付所欠款项。如果甲方被法院或仲裁机构判令支付相关款项或者其他甲方不得不垫付的情况下，甲方为乙方垫付的，乙方须向甲方支付垫付金额的千份之一/天的资金占用费。甲方垫付款项及资金占用费在工程款中抵扣。8、该工程发生的人工费、材料（设备）费、机械台班费、检测费、竣工验收、保修费等工程产生的一切费用等由乙方承担。9、乙方需全面执行甲方的相关管理规定和实施细则。八、文明、安全施工管理1、工程开工前制订组织架构并向甲方提交有效的现场管理机构名单。包括：项目负责人、质量、安全、防火、治安、计划生育、施工现场文明生产等岗位负责人。2、乙方负责办理现场施工人员用工手续、岗前培训及教育、食宿、劳保福利（包括伤、残、病、亡）工伤保险等一切费用。本工程施工期间如发生安全事故，质量故事等一切事情均由乙方负责处理，并承担负责。3、所有工作人员必须服从甲方对工程管理的规定，制定严格的现场防火安全措施及值班制度，文明施工。乙方指定 同志为乙方安全防火及文明施工直接责任人。4、乙方必须为自己雇请的从业人员购买人身意外伤害保险，并向保险公司据实支付保险费用，在施工中发生的施工安全事故由乙方负责。如乙方人员之间或与外界人员在施工现场打斗所发生的人员伤亡，乙方必须负全责，并应及时报公安机关处理。5、执行甲方关于施工现场安全文明施工管理的规定和创建安全文明施工工地，为甲方做好文明施工宣传工作。6、乙方负责缴纳申办开工、竣工手续等属于施工单位负责的一切费用。7、乙方按工程所在地有关主管部门的规定缴交各项费用。8、乙方独立核算、自负盈亏，负担本工程发生的全部开支：（1）在施工前,乙方要与各工种的承包人签订劳务分包合同，明确双方的责、权、利及工程量、单价、安全、文明施工等事项，避免结算时发生纠纷；每月5日前将劳务工及民工工资表原件送甲方审核并复印备案；所有劳务工及民工的身份证复印件在工人进场前向甲方提交；（2）乙方必须按合同的结算时间及方式每月支付足额工资给劳务工及农民工，工资表应由劳务工及农民工本人亲自签名确认；（3）乙方申请工程款前，应提交对劳务工及农民工工资发放报表给甲方(该报表需有受领工资人签名及项目公章)。若乙方不能提供劳务工及农民工工资发放的有关资料，甲方将从每笔到账工程款中预留2%款项作为民工工资发放及材料款支付保证佥，待工资发放完毕，将发放资料交甲方后，再提取该部分工程款；（4）甲方保留扣除工程款用以直接代付劳务工及农民工工资的权力；（5）负责执行和落实广东省工资支付条例、穗劳社函2004666号关于规范建设领域劳务用工和农民工工资支付问题的通知。10、乙方不得直接向建设单位收取工程款，否则应按实际支取款项的30向甲方支付违约金；乙方亦不得以其他方式在建设单位套取工程款，否则亦应按前述规定向甲方支付违约金，构成犯罪的，由乙方自行承担刑事责任。11、任何未经业主和监理认可增加的工程量及费用，乙方不得向甲方索取。12、如果业主要求甲方提交工程履约或预付款保函，则所需的本金和其他全部费用均由乙方承担，业主退回保函后5个工作日内甲方将本金无息退回给乙方。如果工程质量不能达到合同约定的等级，或发生重大安全事故，或工程进度滞后，乙方负责赔偿由此引起的一切损失；如造成甲方经济损失，甲方将在乙方的保证金中据实扣取。九、材料、施工设备、保险及索赔乙方所有进场的施工机械和设备，必须保证性能良好、检测和检验合格证件齐全，并为施工场地内的施工材料和施工机具设备办理保险，支付保险费用，乙方发生不应由其本身负责的机具设备损坏或灭失，自己向保险单位索赔，甲方给予配合。十、工程竣工验收1、乙方在施工过程中应当按照施工合同、政府部门工程竣工验收要求以及城市档案管理的规定，及时收集整理好所有工程资料，确保工程竣工交付使用，并向甲方提交全套竣工资料。如建设工程施工合同约定工程必须达到广州市优良样板工程和广州市安全文明样板工地（或广东省），乙方必须按相关部门申报的要求及时收集整理相关工程资料，并满足申报的条件。2、工程竣工后，乙方负责办理甲方项目经理的解锁手续，并退还甲方及工作人员的证件和资料等。十一、质量保修1、本工程的质量保修期限按总包合同执行，保修期为贰年。但如果在保修期结束之时，乙方仍未完成在保修期内发现的缺陷，此时保修期相应地延长，直到乙方完成修复相关缺陷为止。2、质量保修责任:2.1乙方在接到甲方维修通知之日起12小时内派人履行保修责任,乙方未在约定期限内派人保修的,甲方可以自行保修,所发生的费用由乙方承担。2.2发生紧急抢修事故的,乙方在接到甲方通知后,应当立即到达事故现场抢修，否则该事故造成的损失由乙方承担。2.3质量保修完成后，由甲方和业主、监理组织验收。十二、违约责任1、乙方违反本协议约定的条款以及公司管理规定，除了按公司相关管理部门的管理规定和实施细则处罚外，还须承担由此造成的一切责任、赔偿甲方的损失。2、由于乙方原因造成工程质量事故或者工程质量没有达到国家、地方标准和建设工程施工合同约定的质量标准，所产生的一切责任由乙方承担。3、如乙方没有按质量保修书的约定履行保修责任，甲方有权拒绝返还质量保修金，所造成的一切责任由乙方承担。4、由于乙方原因造成工程安全事故、工伤事故的责任由乙方承担。5、由于乙方原因造成工程工期延误的，所造成的一切责任由乙方承担。6、乙方应杜绝农民工、材料商因拖欠款项到甲方营业场所追讨款项，如发现农民工、材料商到甲方营业场所追讨款项影响甲方的经营的，甲方有权按相关管理规定对乙方进行罚款，所造成的责任由乙方承担。7、在本工程施工过程中，乙方人员的任何违法、违规等不良行为遭到有关部门的处罚，由乙方承担。如果由于乙方及其人员的行为令甲方遭受政府部门的行政处罚，所造成的一切损失由乙方赔偿，包括但不限于罚款、停牌、降低资质、吊销营业执照等造成的经济损失。十三、争议解决1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列方式解决：（只能选其一）（1）提交甲方注册地人民仲裁委员会仲裁；（2）依法向甲方注册地人民法院起诉。2、本合同关于争议解决方式的约定具有最高效力，双方以后发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方法的，均不得对抗此约定。3、发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护已完工作成果:单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;调解要求停止合同工作,且为双方接受;法院要求停止合同工作。 十四、特别条款：1、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的合同，如乙方在建设过程中停建或者退出工程建设的，甲方有权没收乙方交纳的履约保证金以及工程款，没收的款项不能弥补甲方损失的，乙方还需要继续赔偿。2、乙方不得将本合同项下的工作转包或分包给他人，否则,甲方有权提前解除合同，并由乙方承担违约责任。十五、其他条款1、若建设单位未能按合同规定及时拨付工程款，乙方不能直接或间接向法院追究甲方经济和法律责任，应与甲方协同并以甲方名义依法提起诉讼，共同追讨工程欠款。其诉讼和聘请律师所支付的全部费用由乙方承担。在建设单位未将工程款拨到甲方账户前，乙方不得向甲方主张该款项。2、乙方以甲方的名义施工或者对外经营时，应自觉地维护甲方的名誉与形象，不得作出损害甲方的信誉和形象的不当行为。3、本协议自签订之日起执行，至本工程全部通过验收合格及甲方与建设单位约定的质量保修期满并没有出现事故后终止。4、本协议未尽事宜由甲、乙方另行协商解决或者签定补充协议。5、本协议一式四份，经双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执二份，均具同效。6、本协议附件是本协议不可分割的一部分，与协议书具有同等法律效力。（以下无正文）附件：承诺书及乙方主要作业人员表甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人签名： 代表人签名：地 址: 地址：电 话： 电 话：传 真: 传 真: 签约地点： 日 期： 承 诺 书 有限公司：本人承建的贵司 工程项目，为按期、保质、保安全、保足额缴纳相关税费和财务成本核算，财政投资政府工程项目审计的安全，特承诺如下：一、对上述施工项目承包后，要认真做好施工组织方案，落实做好该施工项目的人力、物力和前期垫付的资金，确保施工项目按期完成，保证工程质量、保证施工安全、若因施工组织不力造成工期、质量和安全方面的一切经济损失，全部由本人承担负责。二、诚恳接受贵司对承建施工项目的质量、安全、文明施工等全面检查，对贵司在检查中发现提出的问题认真予以整改。三、按工程施工的实际进度收取工程款，超工程施工的实际进度向业主预收的工程款留在贵司，由贵司按施工进度拨付；若业主未按合同规定及时拨付工程款，本人承诺不追究贵司的责任，并积极配合贵司向业主追讨，需通过法律途径解决的，以贵司的名义进行，所发生的一切诉讼、仲裁和聘请律师费用均由本人负责。四、本人承建施工项目的建设、劳动部门要求上缴的相关规费和工伤意外保险等相关的保险费，全部由本人承担负责。五、保证按时足额发放工人工资，若因拖欠工人工资造成的一切经济损失和不良后果、全部由本人承担负责。六、不拖欠材料供应商的货款，若因拖欠材料供应商货款引起的一切经济损失和纠纷、全部由本人承担负责。特此承诺 承诺人（签名）：身份证号码： 日 期：附承诺人身份证复印件乙方主要作业人员表工程名称： 姓名职位或工种预计上场时间身份证号乙方： 日 期： 年 月 日