构件二厂经济适用房精装修工程施工组织.doc

构件二厂租赁型经济适用房精装修工程施工组织设计编制人： 审核人： 批准人： 天津住宅集团建材科技有限公司 2012-3-1目 录第一章 综合说明3第二章施工部署5第三章施工进度计划12第四章主要施工方法或方案及施工措施12第一节 墙面瓷砖铺贴工程12第二节 地面砖铺设工程15第三节 内墙面及顶棚涂料工程19第四节 木门制安工程25第五节 给排水工程及卫生洁具安装工程27第五章施工平面布置29第六章技术组织措施30第一节 技术管理措施30第二节 工程质量保证措施31第三节 冬雨期施工保证措施35第四节 工期保证措施37第七章 安全文明施工及消防防卫措施37第一节 施工安全保证措施38第二节 现场文明施工措施42第八章 施工现场环保措施45第九章 成品保护措施45第十章 成本控制措施47附表1 主要施工机械设备一览表51附表2 劳动力计划表51附表3 主要材料供应明细表52附表4 施工进度计划表53第一章 综合说明一、编制依据：以下规范如有变更以最新发布的为准。1、 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20012、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20103、 建设工程项目管理规范 GB/T50326-20064、 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20015、 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-2003 J250-20036、 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-20017、 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量GB18581-20018、 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量GB18582-20019、 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-200110、 工程测量规范GB50026-200711、 建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-199312、 建设工程施工现场管理规定中华人民共和国建设部令第15号13、 建筑内部装修设计防火规范GB50222-95（2001版）14、 建筑施工场界噪声标准 GB12523-199015、 天津市建设工程质量管理规定天津市人民代表大会常务委员会公告(第5号)16、 建设工程安全生产管理条例国务院第393号令17、 天津市建设工程施工安全管理规定天津市人民政府令 (第71号)18、 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200519、 手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB3787-200620、 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200121、 天津市建设工程文明施工管理规定天津市人民政府令（第100号）22、 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001(2010年版)23、 室内空气质量标准GB/T18883-200224、 天津市建设项目环境保护管理办法天津市人民政府令（第58号）25、 建设工程施工现场管理规定中华人民共和国建设部令第15号26、 建筑设计防火规范 GB50016-200627、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200228、 建筑施工安全检查标准JGJ59-99二、项目概况：1、工程名称：构件二厂租赁型经济适用房一标段精装修工程。建设地点：天津市西青区昌凌路东侧建设单位：天津市津房置业发展有限公司设计单位：天津市建筑设计院监理单位：天津市方兴工程建设监理有限公司建设规模：本工程为租赁经济适用房，共11栋，其中1-4#楼为地上24层，每层6户， 5# 楼为24层，每层8户， 6-7#楼分别为28层，每层8户，8-9# 楼为27层，每层6户，10#、11#楼分别为30层，每层8户。2、质量要求：施工范围内的所有工程施工要求达到国家施工验收规范合格标准，并且满足室内有害物质释放限量要求。3工期要求：本工程工期计划为2012年3月1日开工，2012年7月31日竣工，共计153天（日历日）。二、设计简介1.本工程，除厨房，卫生间外，地面全用600*600瓷砖，2mm白缝处理。踢脚线用同色瓷砖100mm高。墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆，2.厨房卫生间，地面300*300防滑瓷砖，墙面300*450瓷砖，2mm白缝处理。顶棚成品PVC板吊顶，成品条收口。厨房风道包三聚氰氨板，卫生间风道包塑钢板，两空间下水管明露处理.上水管明敷，依据图纸，走到合理位置。根据装修规范，要求管线做到横平竖直。3.厨房内部分固定设备位置在图纸中有明确标示，如燃气灶、抽油烟机、洗菜盆（下方橱柜内可安装厨宝）、冰箱均按图纸安装摆放，其他可移动设备按照为其设置的插座位置合理摆放。4.卫生间吊顶标高受下水管最低点限制，凡与开窗发生冲突的采用反窗帘盒的形式做叠级处理。5.厨房阳台地面300*300瓷砖，客厅或卧室阳台地面600*600瓷砖，门口处铺装黑色石材过口石。墙面白色乳胶漆，顶棚白色乳胶漆，装不锈钢晾衣杆。6.所有空间窗台板不做，客厅，卧室空间窗台面白色乳胶漆，厨房卫生间窗口包瓷砖。7.灯具，所有空间，根据图纸位置安装吸顶灯。8.厨房橱柜，选定厂家，根据图纸形式，出详细橱柜图纸.厂家人员在出图之前，要到现场核对尺寸。瓷砖工程完工之后，要再次复尺。以免出现误差。第二章 施工部署一、项目管理机构岗位职责（一）项目领导层本工程项目领导层由项目经理、副（安全）项目经理组成，以项目经理为首的精明强干的领导班子全权组织该工程的生产诸要素的配置，具有成本控制、管理决策、设备进出的权利，对工程进度、质量、环保、职业健康安全负全面领导责任。（二）项目管理层本工程项目管理层的设置是在项目领导层的领导下，设置技术负责人、质量员、安全员、材料员、资料员等管理岗位。各岗位主要职责如下：1、项目部经理岗位职责1）对所承担的项目工程质量、环境和职业健康安全全面负责。2）组织贯彻国家和上级关于质量、环境和职业健康安全工作的方针政策、法规的落实。3）决定项目质量目标和质量实施计划，贯彻企业管理体系的有效运行，明确项目管理人员的职责和权限。4）组织人力物力，资源活动，分析管理体系的运行情况，采取纠正和预防措施。5）负责本项目部接受管理体系审核的准备工作，参加管理评定。6）负责制定、落实各项培训计划，并监督检验培训的落实情况。2、技术负责人岗位职责1）参加图纸会审，编制工程施工组织设计和施工方案。2）贯彻执行国家有关规范和公司下发的各项文件。3) 根据工程实际情况提出设计变更工程洽商，并为工程部提供技术数据和资料。4) 监督检查工程质量，参加工序隐检，组织分部分项工程质量验收。5）负责施工前的技术交底。6）组织一般质量事故评定，并负责质量问题的纠正措施实施情况进行验证。7）认真执行施工现场环境因素的管理方案并监督落实。8）对产生重要环境影响、重要危险源的施工人员进行培训。3、质量员岗位职责1）贯彻执行国家有关规范和公司质量管理部下发的各项文件。2）监督检查施工队执行质量计划情况。3）参加工序隐检，负责核定分项工程质量评定。4）监督施工队落实三检制，参加项目部质量检查。5）参加一般质量事故分析，监督纠正措施实施情况并进行验证。6）按规定向公司质量管理部报送质量检查报表。7）在施工过程中严格落实自检、互检、交接检制度认真做好检验记录。4、安全员岗位职责1）贯彻执行安全生产各项规章制度，熟知建筑施工安全标准和机具操作规程。2）负责教育施工人员“遵章守纪、自尊自爱”，做到互相监督，不违章作业，对施工项目安全生产负监督、检查责任。3）做好巡回检查工作，及时发现制止不安全隐患苗头或不按规定穿着护防用品的现象，对做好施工现场安全生产工作，提出建设性意见。4）对现场机具设备、电动工具及现场安全防护设施进行检查，及时发现整改隐患和问题，做好检查记录。5）认真落实项目经理、安全经理交办的关键工序、部位、安全技术交底等重点环节，安全生产的监督检查工作，对可能造成人身伤害的隐患问题，要立即责令停工，并及时向项目经理、安全经理提出整改意见。6）对施工过程中发生的工伤事故，要积极抢救及时上报公司，并保护好现场，参加工伤事故的调查、分析、处理和善后工作。5、材料员岗位职责1）参加对材料分供方的评价和变更，建立材料分供方名录，确保工程材料采购工作处于受控状态。2）编制采购计划，负责上报甲供材料，建立台帐。3）组织对现场材料进行验证，负责对物资的标识及可追溯性标识记录。4）负责组织对半成品材料和成品材料的搬运和储存。5）对运至施工现场的原材料按规定取试样进行报验。6）随时了解和分析材料市场，熟悉材料采购标准。7）认真执行化学危险品库的管理规定。8）保持与材料供方沟通渠道的通畅。6、资料员岗位职责1）负责收集、整理、编制和移交开、竣工资料。2）负责施工图纸的接收、管理、登记、标识。3）及时收集，整理材料的“三证”。4）负责收集整理技术资料，试验资料。5）负责对现场材料取样复试，资料填写，清楚齐全、交圈、做好试验记录台账。6）及时收集、整理管理体系文件及记录，并归档保存。二、管理目标1、 质量目标：质量合格率100%；纠正、预防措施有效率100%；2、 安全目标：无重大伤亡事故；无工伤，无机械伤害事故；3、 环境/职业健康安全目标：防尘措施、防止水污染措施有效率达到96%；原材料损耗达到2%；现场噪声昼65、夜55分贝；三、 工程特点、重点、难点分析及对策天津市租赁型经济适用房装修工程，是天津市房管局2012年重点工程之一。本工程特点有：1、重点工程路段施工，家庭装修业主对施工质量要求高；2、施工场地狭小，装饰周转材料堆放不便；3、施工现场临近居民生活区，文明及环保施工要求高。针对本工程以上特点及要求，我公司成立一个由副总经理直接领导的天津市租赁型经济适用房装修工程小组，由公司总工办直接负责协调各部门和项目部的分工和技术管理，组织小组成员认真查看图纸，有针对性地提出问题并召开评审会议，分析工程的难点并提出解决对策。本工程实施中的主要难点和对策：（一）、重点工程路段施工，家庭装修业主对施工质量要求高。 主要对策：1、公司组织指派精干力量组成项目管理班子负责本工程的项目管理工作，管理人员老中青三代结合，每位成员都从事过大型装饰项目的管理工作，并在各自的管理岗位上取得过很好的成绩。2、本工程技术负责人由公司总工程师亲自担任并抽调技术部、设计部、质量安全部的骨干人员，组成项目技质部，配合前期投标文件的图纸深化和中标后的施工图深化，开工后技术部人员进驻现场，由项目总工主持图纸深化工作。加强和各承包商之间的协调工作，确保图纸指导施工，统一技术文件工艺要求及做法节点做法，达到最终效果满足甲方及设计要求。3、组织公司各职能部门定期到施工现场监督指导工作，认真贯彻公司的管理体系标准，发现问题及时纠正整改，并按公司的规定进行奖罚。4、选派合格的劳务承包商和材料供应承包商，严格执行供方评审程序，确保供方的能力和要求达到甲方招标文件中的规定，保证施工和材料的质量。（二）、施工场地狭小，装饰存放、周转材料堆放不便： 主要对策：1）材料进场后，根据施工部位立即运进仓库存放，减少对平面场地的占用。这就要求我们按照施工的进度和垂直运输机械协调使用的安排，对材料的进场进行周密的计划；周转使用的堆场可以不固定，按照现场实际情况进行布置，增加平面使用的有效率。2）施工场地按就近原则靠近施工工地布置，尽量减少场内的二次搬运。根据工程现场踏勘，采用就近场内场外结合的办法，本项目的材料库房和生活区由我公司自行就近外租，现场堆放材料以保证10至15天的材料使用为原则，这样现场堆放加工场经常性占地仅约200500平方米作为周转堆放临时加工，同时根据工程在垂直高度方向的施工动态情况，在层间增加约局部的移动临时堆放和加工场地，便于施工时使用。加工堆放场地的地面在条件许可的情况下应进行场地硬化，并搭设简易防护棚，便于排水和保护以及文明施工管理。2) 我公司加工厂对已加工好的半成品、成品，准备好了足够的材料存放区域，并配备运输车辆，根据施工进度从加工厂将材料运往工地。4) 根据工程各施工阶段的实际情况，对现场材料、构件的运输车次和车流量进行模拟 分析，科学的规划现场平面，并结合施工的各阶段进行动态管理。加强与相邻工程的承包商沟通联系，组建交通协调小组，派专人协调共用道路交通及安全监督，确保施工期间交通畅通，行人安全。尤其是大型车辆进出时，在出入口设置警示牌等标志，专人负责协调。5) 加强交通安全的培训，对公司司机做好安全交底，要求车辆在行驶过程中严格遵照交通规则，确保交通安全。同时合理的选择和分配运输时间，尽量避免在上下班高峰期及深夜行驶，避免对社会及周边居民的交通造成压力。（三）、施工现场临近居民生活区，文明及环保施工要求高。成立现场文明施工管理组织，按生产区和办公区划分文明施工责任区，并落实人员，定期组织检查评比，制定奖罚制度，切实落实执行文明施工细则及奖罚制度。在施工现场成立以副项目经理为组长，现场施工员、设计工程师、安装队长、质量、安全、消防、保卫、材料、环保等管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织， 全权负责我公司施工范围内的文明施工工作，并坚决服从业主单位的统一管理，接受总包单位的监督检查。总本着“保良好环境，实施预防控制；护职业安康，文明生产施工；求进步发展，提高全员素质。”这一环境理念，将根据ISO14001环境管理体系标准，和本企业环境及职业安全卫生管理手册，把“预防、控制、监督和监测”这一环境管理基本思想贯穿于整个施工生产过程中，以“预防”为核心，以“控制”为手段，通过“监督”和“监测”不断发现问题，约束自身行为，调节自身活动，为实施环境持续改善，营造“绿色工地”取得依据。建立个人岗位责任制，按专业、岗位、区片等分片包干，分别建立岗位责任制度。其中项目经理是文明施工的第一负责人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作；安装队长、片区负责人及班长等负责本区的文明施工管理工作。而在施工现场的其它人员一律责任分工，实行个人岗位责任制。建立经济责任制，把文明施工列入经济承包责任制种，一同进行“包”、“保”、检查与考核。检查制度，工地每月至少组织两次综合检查，要按专业、标准全面检查，按规定填写表格，统计结果，制表以榜公布。检查可采取综合检查和专业检查结合，定期检查与随时检查相结合，集体检查与个人检查相结合等方法。安装队与班组均实行自检、互检、交接检制度，并有详细记录备查，做到自产自清、日产日清、工完场清、标准管理。积极遵守地方政府对夜间施工的有关规定，尽量减少夜间施工。若为加快施工进度或其他原因必须安排夜间施工的，则必须先办理“夜间施工许可证”后进行施工，并采取有效措施尽量减少噪声污染。四、施工准备及资源配置计划我公司在工程施工中将合理安排人员、严格控制施工顺序，确保工程实现进度、安全及质量目标。我公司选用高素质的整建制劳务分包队伍来承担施工任务，他们具有丰富的从事家庭装饰工程的施工经验，曾参与过多个家庭装饰工程的施工，具有相应岗位的操作资格证书。1、施工动员及交底我们将充分利用开工前期准备时间，对本工程施工管理人员及施工操作人员进行施工前开工动员和施工技术交底工作，其主要内容为：1）介绍工程基本情况和场地使用划分安排。2）做好施工后勤工作的组织安排。3）讲述工程施工特点、施工方法及注意事项。4）明确本工程项目的管理班子、管理层次、管理职责、管理措施和管理要求及相关奖罚制度。5）强化施工安全意识、质量意识、工期意识、文明施工意识、大局意识、协调配合要求、环保意识等方面的教育。6）强调本工程施工人员了解施工基本情况，清楚施工特点和注意事项，做到心中有数，提高思想认识，振奋工作精神，以饱满的工作热情和高昂的士气进场施工，保证按期完成任务。2、劳动力落实保证措施1）根据施工方案实施要求及施工进度计划和劳动力配置需要计划的要求，提前落实安排和组织劳动力进场，并建立相应的组织领导体系和管理保证制度。2）在做好上述需求计划落实之后，另外做好施工劳动力应急备选计划，以便在必要时能够随时召集调用，作为确保合同工期的一项必要措施。3）根据各队及班组所承担的施工项目要求及其劳动力技术、质量、施工管理协作能力等，以公司内部施工任务合同为依据，明确其工作项目和范围、工作目标、施工要求、奖罚措施等事项，以满足本工程项目的要求。4）充分发挥我公司在施工组织管理方面的优势，将有关施工队、班组由项目经理部及其管理人员按工序，分区域，交叉施工做出详细安排、并将其他专业分包单位一并纳入项目经理部的管理体系，确保工期、质量目标的实现。5）对劳务施工人员所需的生活后勤条件做出充分的考虑安排，包括居住、通信、饮食、起居、清洁卫生、季节变化适应等方面，以保证他们无后顾之忧，全力投入施工工作，确保施工进度和管理的需要。6）在本工程施工期间，根据工程进度需要，项目经理部及所属施工人员拟取消节假日、休息日，在必要时采取双班制施工方法，以确保施工工期。7）在十一农忙期间，我们将提前安排工人倒休，增加工资以留住技术力量，尽可能选用广东、福建等地区的队伍，保证农忙期间劳动力数量，确保不影响工期。3、劳动力计划表：（详见附表）4、物资配置计划 （详见附表）5、主要施工机具设备配置计划 我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时将遵循以下原则：严格按照施工工种和工艺流程设计设备投入的规格和数量。工程质量的好坏、施工进度的保证很大程度上与施工机械的先进性、精密性有关。对于本工程我公司将结合实际情况和各工种、工序的需要，根据本工程施工要求标准高、工期紧的特点，我公司将加大施工机械投入以保证施工进度，中小型机械按工程需要由公司设备部调配。合理的配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度的体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而保证工程质量和装饰效果。（1）、依照国家对施工设备安全使用的规范在使用前对照检查，不合格的机械设备严禁进场，立即退换。（2）、对照施工工期和机具设备使用的单产，调配保养好机具设备，做到不闲置、不误工，熟练掌握设备的操作规范，对大型机具设备设专人操作，持证上岗。（3）、调配好机械设备的资金投入和储备，专人负责设备保养、维修与更新。建立科学的机具设备使用制度，做到有计划、有准备。（4）、贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合和方针，重点配备中、小型机械和手持电动工具。（5）、充分发挥现场所有机械设备的能力，根据施工变化的需要，合理调整装备结构。（6）、优先配备本工程施工必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的配套的机械设备。（7）、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。在配备机械设备时，我公司综合考虑了以下因素：1) 技术先进性：机械设备技术性能优越、生产率高。2) 使用可靠性：机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3) 便于维修：机械设备便检查、维护和修理。4) 运行安全性：机械设备在使用过程中具对施工安全的保障性能。5) 经济实惠性：机械设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6) 适应性：机械设备能适应不同工作条件，并具一定多用的性能。7) 其他方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。（8）、临时设施准备：包括办公、生活、住宿、仓库等，根据工程的材料及人员情况进行准备。在工程项目附近根据现场场地情况建我工程指挥部，并配备相应的电脑、电话、对讲机、传真机、扫描仪、复印机等现代化办公设备。附：主要机械设备投入计划表第三章 施工进度计划一、 工期目标：工期要求：本工程施工日期为2012年3月1日至2012年7月31日，共153天（日历日）。二、 分层进度计划首先按照目标工期编制总施工进度计划，开工后编制：1、各工段分部分项工程施工进度计划2、周作业计划三、 施工进度计划（见后附表）第四章 主要施工方法或方案及施工措施第一节 墙面瓷砖铺贴工程一、 材料规格及性能瓷砖系用组织紧密地的粘土经挤压法和干压法压制成型，干燥后经过焙烧而成，用作铺贴地面的板状陶瓷建筑材料。地面瓷砖颜色一般有白色、浅黄色。形状有矩形，尺寸有300mm*300mm、600mm*600mm。地面瓷砖具有色调均匀，砖面平整，易于清洗，且抗腐抗磨，方便施工，还可以排成各种图案，装饰效果更好。适用于交通频繁的地面，楼梯、室外地坪、台阶、室内门厅、厨房、浴室、盥洗室、厨房等处地面。二、 施工准备及作业条件1、对墙、柱面进行平整度、垂直度、圆弧角度及窗口的水平检查。将墙、柱面基层清理干净，脚手眼冲洗干净后堵塞严密。凹凸过大及不符合垂直度、平整度要求的墙、柱面，应剔凿齐整后用不着水泥砂浆补平。2、对面砖进行质量检查验收，不合格面砖不准发货。面砖运到现场后还应进行现场验收。要求面砖规格尺寸一致，方正平直，棱角齐全，边缘齐整，无翘曲、掉釉、裂痕、凹凸不平等缺陷，面砖表面色泽应均匀一致。3、所有面砖在镶贴施工前，必须使用专用工具逐块挑选。按规格尺寸、厚薄、颜色深浅分出编号，堆放整齐。对不符合要求的面砖应剔除，不得使用。4、施工前进行面砖排列设计，绘制施工图纸。5、准备好各种机械、设备、用具及手使工具。三、 工艺流程清理墙面浇水湿润墙面找规矩底层抹灰排砖、分格、弹线镶贴面砖清扫面层勾缝清洗墙面四、 施工要点及做法说明。1、清理墙、柱面，应将浮灰及残余砂浆冲洗干净，再充分浇水湿润。2、柱与墙面的阴阳角转角处，均需拉垂直线并进行兜方。阳角要双面拉垂直线，门窗上下口拉水平通线。3、根据挂线情况和面砖规格尺寸排列要求，打底子灰，底子灰分两次施工。水泥砂浆采用砂浆机搅拌，配比必须准确。4、底子灰完工后应浇水养护，待底子灰达到一定强度后方可镶贴面砖。按照排砖分格宽度要求，在找平层上分格弹出墨线，竖向挂铅丝通线。不允许留设非整砖。5、镶贴面砖前一天，将面砖放入水桶中浸泡，使用前12小时取出，晾去表面水，抹净表面浮灰待用。6、面砖镶贴顺序为自上而下，按建筑分层为界，完成一层再做一层。粘贴第一层面砖时需用直尺在面砖底部托平，保持头角齐直，条缝平直，贴完第一层后用直尺检查一遍平整度。贴第二层面砖时应将第一层面砖上的灰浆刮平，放下一层面砖，对好纵横缝，对齐垂直度后铺贴，操作方法如上。7、勾缝需待一个层次的面砖镶贴完毕后进行。应使用特制熘子进行勾缝，以保证砖缝深浅一致、表面平整。砖缝必须抹压密实，以防缝隙内浸水。8、镶贴面砖完工后，随即清理面砖表面，做好成品保护。五、 质量要求及控制要点1）、面砖的品种、规格、颜色及质量应符合设计要求及施工验收规范要求。2）、面砖镶贴牢固无空鼓现象。表面平整洁净、颜色一致、无变形、起碱、污痕和显著的光泽受损处。3）、接缝填嵌密实，平整、宽窄一致，深浅一致，颜色一致。4）、面砖墙面表面平整度允许偏差值为2mm；立面垂直度允许偏差值为室外3mm、室内2mm；5）、阳角方正允许偏差值为2 mm；6）、面砖接缝平直允许偏差值为室内2mm。六、 检验方式及质量标准：1、检验批划分：墙面瓷砖铺贴工程每50间（大面积房间或走道面积30M2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间;不足3间的应全数检查。2、允许偏差及检验方法： 项次项目允许偏差检验方法1立面垂直度2mm用2m垂直检测尺检查2平整度3mm用2m靠尺3阴阳角方正3mm用直角检测尺检查4接缝直线度2mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度2mm拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查6接缝高低差0.5mm用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1mm用钢直尺检查七、质量通病及防治措施： 通病名称防止措施接缝不平、板面纹理不顺，色泽差异大1安装前应先将有缺棱掉角翘曲板剔出，各块板材作套方检查2每道工序用靠尺检查调整，使表面平整3每批次板材必须试拼，使板与板间纹理，色泽一致，颜色协调，并编号备用墙面碰损、污染1搬运、堆码过程必须直立，避免一角着地棱角受损。大尺寸块材应平运2浅色板材不能用草绳包装。施工中应覆盖塑料薄膜，施工中粘上砂浆或胶料，随时擦净3板材施工完工后，所有阳角部位，应用2m高木板保护板材开裂1选料加工时应剔除色纹、暗缝、隐伤等缺陷；加工孔洞，开槽应过细操作2在顶部或底部两块板材之间应留一道缝隙，避免因沉降不允导致的石材板块开裂八、职业健康安全及环保措施：1、进入施工现场必须戴好安全帽，系好风紧扣。2、施工现场临时用电线路必须按用电规范布设，严禁乱接乱拉，远距离电缆线不得随地乱拉，必须架空固定。3、小型电动工具，必须安装漏电保护装置，使用时应经试运转合格后方可操作。4、电器设备应有接地、接零保护，现场维护电工应持证上岗，非维护电工不得乱接电源。5、电源、电压须与电动机具的铭牌电压相符，电动机具移动应先断电后移动，下班或使用完毕必须拉闸断电。6、施工时必须按施工现场安全技术交底施工。7、施工现场严禁扬尘作业，清理打扫时必须洒少量水湿润后方可打扫，并注意对成品的保护，废料及垃圾必须及时清理干净，装袋运至指定堆放地点，堆放垃圾处必须进行围挡。第二节 地面砖铺设工程一、 材料规格及性能地面瓷砖系用组织紧密地的粘土经挤压法和干压法压制成型，干燥后经过焙烧而成，用作铺贴地面的板状陶瓷建筑材料。地面瓷砖颜色一般有白色、红色、浅黄色和深黄色。形状有方形、矩形、六角形三种，并有带釉及不带釉两类。地面瓷砖具有色调均匀，砖面平整，易于清洗，且抗腐抗磨，方便施工，还可以排成各种图案，装饰效果更好。适用于交通频繁的地面，楼梯、室外地坪、台阶、室内门厅、厨房、浴室、盥洗室、厨房等处地面。二、 施工准备及作业条件1、 地面找平层施工完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净；如果厨房等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。2、 内墙和房间的+50cm标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间及走道等相关部位的标高情况和关系。3、 地砖要求提前一天放在水中浸泡后阴干，保证其湿润。4、 在施工面积较大或者与其他相关部位交接多的情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，样板施工完合格后方可进行施工。三、 工艺流程基层处理排模、弹线预铺铺贴勾缝清理成品保护验收四、 施工要点及做法说明1、基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。2、弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线（依据墙上的50cm控制线），在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。3、预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破损或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。4、铺贴：地砖铺设采用1：4或1：3干硬性水泥砂浆粘贴（砂浆的干硬程度以手捏成团不松散为宜），砂浆厚度控制在20-30mm左右。在干硬性水泥砂浆上撒素水泥，并洒适量清水。将地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5-3mm，铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。5、勾缝：地砖铺完24小时后进行勾缝，勾缝采用1：1水泥砂浆，根据地砖的颜色调配勾缝砂浆的颜色；勾缝要饱满密实。6、清理：当水泥浆凝固后再用棉纱等物对地砖表面进行清理（一般宜在12h之后）。清理完毕后用锯末养护2-3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。7、成品保护1）施工完的地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车腿底端应用胶皮等包裹。2）严禁在已铺好的面砖地面上拌合砂浆。3）在已铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔各物料等重物。4）油漆、涂料等施工时应对已铺好的地面进行保护，防止面层污染，一般采用塑料布、纸板、或普通三合板等。五、 质量控制要点1、各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。2、各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。3、地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求地砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。4、地砖的材质均要求有出厂证明和产品合格证，和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过1mm；平整度用直尺检查，空隙不得超过0.5mm。六、 地面瓷砖铺设质量要求：1、材料面层相邻两块料间的高差，缺砖不应超过1.5mm。2、块料之间行列（缝隙）对直线的偏差，在5米之内不可超过2mm。3、地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照0.5%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏（管道）结合处严密牢固，无渗漏。4、接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致。5、各种面层邻接处的收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规定。边角整齐、光滑。七、 检验方式及质量标准同一品种的瓷砖铺设工程每50间（大面积房间和走廊按铺设面积30M2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间;不足3间的应全数检查。允许偏差及检验方法： 项次项目质量要求检验方法1瓷砖地板表面表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝严密、美观。拼缝处的图案、花纹吻合，无胶痕；与墙边交接严密，阴阳角收边方正观察检验2镶边镶边用料应尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。用钢尺和观察检查3表面平整度1.5mm用2m靠尺和楔形塞尺检查4缝格平直2mm拉5m线和用钢尺检查5接缝高低差0.5mm用钢尺和楔形塞尺检查6踢脚线上口平直2mm拉5m线和用钢尺检查7板块间隙宽度2mm用钢尺检查八、 质量通病及防治措施 质量通病原因分析防治措施地面标高超高1.控制不严2.标筋上平位复查1.按标上平，控制结合层砂浆不超高2.标筋完成，应按地面水平标高线加一块瓷砖厚度，复查标筋顶面符合要求缝隙不均匀材料尺寸有差异，选材不严同一房间使用的瓷砖，长和宽尺寸必须相同，误差大的板材不等使用缝隙不顺直，纵横错缝1.拨缝工作不认真2.未及时检查缝宽是否均匀1.拉线，并用开刀或拨板把缝隙拨直、拨均2.坚持按水平标高线拉纵、横向线进行检查，发现错缝，立即纠正有地漏房间地面积水1.泄水坡度方向计算有误2.标筋未做泛水1.确定泄水坡度0.5%-1.0%2.标筋做泛水地面面层空鼓、脱落1.结合层砂浆摊铺后，未及时铺贴2.未认真压实，门口等部位踩踏过早1.结合层砂浆摊铺完后，接着铺贴瓷砖，撒干水泥后，应洒水润湿，同时瓷砖背面应刷湿2.每铺贴一联，应认真拍实至素水泥浆挤出，门口铺贴后应垫板过人九、 职业健康安全及环保要求1、 在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。2、 运输、施工所用车辆、机械的废气、噪声等应符合环保要求。3、 电气装置应符合施工用电安全管理规定。4、 易燃材料较多，应加强保管、存放、使用的管理。5、 每天收工后应尽量不剩材料，不准乱倒，应收集后集中处理。废弃物(如废桶、刷、棉纱等)按环保要求分类堆放、消纳。第三节 内墙面及顶棚涂料工程一、材料规格及性能： 建筑装饰常用腻子应具有良好的可塑性和易刮涂性。干燥后应粘结牢固，不起皮，不龟裂和粉化，还应易打磨。本工程选用的涂料为进口合成树脂乳液内墙涂料。二、施工准备及作业条件：1、室内墙面混凝土表面和抹灰面涂饰：1）抹灰工程、地面工程、木装修工程、水暖工程、电气工程等全部完工并通过验收。2）地面涂料要在顶棚及墙面等装修完工后在进行。3）基层平整，无凸起、空鼓、凹陷、裂缝等现象。4）墙面必须干燥，基层含水率不得大于6一8。5）墙面的设备管洞应提前处理完毕，为确保墙面干燥，名种穿墙孔洞都应提前抹灰补齐。6）门窗要提前安装好玻璃。7）先做好样板间，经检查鉴定合格后，再组织班组进行大面积施工。8）作业环境应通风良好，湿作业已完成并具备一定的强度，周围环境比较干燥。2、室内顶棚饰面板涂饰：1）顶棚消防、通风、电气安装等工序均已施工完毕并通过验收。2）顶棚饰面板缝经过处理，面层平整无污染。3）顶棚饰面板上各专业检修孔及喷淋、通风设施、照明设备均已安装完毕。三、工艺流程基层处理修补腻子磨砂纸第一遍满刮腻子磨砂纸第二遍满刮腻子磨砂纸喷涂第一道涂料补腻子磨砂纸喷涂第二道涂料四、施工要点及做法说明1、基层处理: 混凝土墙及抹灰表面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，粘附着的隔离剂、应用碱水（火碱:水=1:10）清刷墙面，然后用清水冲刷干净。如油污处应彻底清除，用扫帚将墙面将浮土等扫净。2、修补腻子:用石膏腻子将墙面、门窗口角等磕碰破损处、麻面、风裂、接搓缝隙等分别找平补好，干燥后用砂纸将凸出处磨平。3、用石膏腻子将墙面缝隙及坑洼不平处分遍找平。操作时要横平竖起，填实抹平，并将多余腻子收净，待腻子干燥后用砂纸磨平，并把浮尘扫净。如还有坑洼不平处，可再补找一遍石膏腻子。饰面板面接缝处理:接缝处应用嵌缝腻子填塞满，上糊一层玻璃网格布、麻布或绸布条，用乳液或胶粘剂将布条粘在拼缝上，粘条时应把布拉直、糊平，糊完后刮石膏腻子时要盖过布的宽度。4、 第一遍满刮腻子：满刮遍腻子干燥后，用砂纸将腻子残渣、斑迹等打磨平、磨光，然后将墙面清扫干净，腻子采用成品调制。5、 第二遍腻子：涂刷高级涂料要满刮第二遍腻子。腻子配合比和操作方法同第一遍腻子。待腻子干透后个别地方再复补腻子，个别大的孔洞可复补腻子，彻底干透后，用1号砂纸打磨平整，清扫干净。6、 弹分色线：如墙面设有分色线，应在涂刷前弹线，先涂刷浅色涂料，后涂刷深色涂料。7、 涂刷第一遍涂料：第一遍可涂刷遮盖力较强的涂料，是罩面涂料基层的底漆。涂料的稠度以盖底、不流淌、不显刷痕为宜，涂饰每面墙面的顺序应从上而下，从左到右，不得乱涂刷，以防漏涂或涂刷过厚，涂刷不均匀等。第一遍涂料干燥后个别缺陷或漏刮腻子处要复补，待腻子干透后打磨砂纸，把小疙瘩、腻子渣、斑迹等磨平、磨光、并清扫干净。8、 涂刷第二遍涂料：用调和漆涂刷，如墙面为中级涂料，此道工序可作罩面，即最后一遍涂料，其涂刷顺序同上。由于调和漆粘度较大，涂刷时应多刷多理，以达到涂膜饱满、厚薄均匀一致、不流不坠。9、 成品保护1）操作前将不需涂饰的门窗及其他相关的部位遮挡好。2）涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处保护好，防止碰撞造成损坏。3）拆脚手架时，要轻拿轻放，严防碰撞已涂饰完的墙面。4）涂料未干前，不应打扫室内地面，严防灰尘等沾污墙面涂料。5）严禁明火靠近己涂饰完的墙面，不得磕碰弄脏墙壁面等。6）工人刷涂饰时，严禁蹬踩己涂好的涂层部位（窗台)，防止小油桶碰翻涂料污染墙面。五、质量要求及控制要点1、材料质量要求及控制要点：1）材料应有储存有效期、合格证，环保检测报告。2）选用刷(喷)浆的品种、型号和性能应符合设计要求。3）选用刷(喷)浆的颜色、图案应符合设计要求。2、腻子、涂刷工程质量要求及控制要点：1）基层腻子应刮实、磨平达到牢固、无粉化、起皮和裂缝。2）后一遍涂料必须在前一遍涂料干燥后进行。3）涂料面层光滑平整，颜色、光泽及图案应符合设计要求。4）涂料层表面不应有流坠、刷纹、掺色、咬底、泛白、皱纹、起泡等现象发生。六、检验方式及质量标准1、检验批划分：室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30M2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。室内涂饰工程每个检验批应至少抽查10%，并不得少于3间;不足3间的应全数检查。2、允许偏差及检验方法： 项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2反碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）2 1拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查七、质量通病及防治措施1、刮腻子质量通病及防止措施： 项次项目原因分析防止措施1腻子粘结不牢，与基层脱离基层处理不干净，没有涂刷粘接剂或腻子配方不当等都会引起腻子粘接不牢1、基层面的浮砂、灰尘、疙瘩等要清除干净，如油污处应彻底清除，用扫帚将墙面将浮土等扫净。2、腻子配方及配合比必须严格按照技术交底和规范要求进行施工。2腻子干燥后翘起，甚至脱落第一遍腻子未干就刮第二遍腻子严禁上道腻子未干就刮、批第二道腻子。两道腻子之间，随环境温度不同，应有足够间隔时间。3腻子气泡基层不干燥，水泥墙面湿度、碱性较大，刮上腻子表面干燥，水分蒸发，造成起泡在水泥砂浆基层上刮腻子时，基层必须干燥，含水率应控制在8%以下。4腻子裂纹腻子胶性较小；稠度较大；凹坑灰尘、杂物未清理干净；调腻子时，稠度要掌握适中，胶液可略多一些；凹处应认真处理干净，并先涂一遍粘结液；孔洞较大，刮腻子应分层进行，特别注意口小里大的孔，要反复刮抹填实抹平。2、涂饰工程质量通病及防止措施： 项次项目特征原因分析防治措施1流坠（流挂、流淌）在被涂面上或线角的凹槽处，涂料产生流淌使涂膜厚薄不均，形成泪痕，重者有似帷幕下垂状涂料施工粘度过低，每遍涂膜又太厚调整涂料的施工粘度，每遍涂料的厚度应控制合理。施工场所温度太高，涂料干燥又较慢，在成膜中流动性又较大加强施工场所的通风，选用干燥稍快的涂料品种。漆刷蘸油太多；喷枪的孔径太大漆刷蘸油应勤蘸，蘸少，调整喷嘴孔径。涂饰面凹凸不平，在凹处积油太多在施工过程中，应尽量使基层平整，磨去棱角。刷涂料时，用力刷匀。喷涂施工中压力大小不均，喷枪与涂饰面距离不一致调整空气压缩机，使压力均匀，气压一般为0.4-0.6MPa。喷枪嘴调整到距涂面足以消除此项弊病的，并均匀移动。选用挥发性太快或太慢的稀释剂应选择各种涂料配套的稀释剂；注意稀释剂的地挥发速度和涂料的干燥时间的平衡。2刷纹（刷痕）在刷涂施工中，依靠涂料自身的表面张力不能消除漆刷在施工中留下的痕迹涂料的施工粘度过高，而稀释剂的挥发速度又太快调整涂刷施工粘度，选用配套的稀释剂。涂料中的填料吸油性大，或涂料混进了水分，使涂料的流平性变差刷涂所选用的涂料应具有较好的流平性、挥发速度适宜。若涂料中混入水，应用滤纸吸除后再用。选用漆刷过小或刷毛过硬或漆刷保管不善使刷毛不齐或干硬涂刷时，要用较软的漆刷，动作要轻巧。漆刷用完后，应用稀释剂洗净，妥善保管，刷毛不齐的漆刷应尽量不用。被涂物面对涂料的吸收能力过强，涂刷困难先用粘度低的涂料封底，然后再进行正常涂刷。刷纹处理：应用水砂纸轻轻打磨平整，并用湿布擦干净，然后再涂刷一遍涂料。3咬底面层涂料把底层涂料的涂膜软化、膨胀、咬底在一般底层涂料上刷涂强溶剂型面层涂料底层涂料和面层涂料应配套使用。底层涂料未完全干燥就涂刷面层涂料应待底层涂料完全干燥后，再刷面层涂料。涂刷面层涂料，动作不迅速，反复涂刷次数过多涂刷强溶剂型涂料，应技术熟练、操作准确、迅速，反复次数不宜多。咬底处理：将涂层全部铲除洁净，待干燥后，再进行一次涂饰施工。4皱纹漆膜在干燥过程中，由于里层和表层干燥速度差异，表层急剧收缩向上收拢涂料中桐油含量过多，熬制时聚合度又控制得不均；挥发快的溶剂含量过多，涂膜为流平，而粘度就已剧增，使之出现皱纹尽量多用亚麻籽油和其他油代替桐油，并应控制挥发快的溶剂的用量。在涂料熬炼时应掌握其聚合度的均匀性。催干剂中钴、锰、铅之间的比例失调注意各种干料的配比，应多用铅、锌干料、少用钴、锰干料刷涂时或刷涂后遇高温或太阳暴晒，以及催干剂加得过多高温、日光暴晒及寒冷、大风气候不宜涂刷涂料；涂料中加催干剂应适量。底漆过厚，未干透或粘度太大，涂膜表面先干而里面不易干对于粘度大的涂料，可以适当加入稀释剂，使涂料易涂，或用刷毛短而硬的漆刷刷涂。刷涂时应纵横展开，使涂膜厚薄适宜并一致。5涂膜开裂涂膜在涂装后，不久就产生细裂、粗裂和龟裂涂膜干后，硬度过高，柔韧性较差面层涂料的硬度不宜过高，应选用柔韧性较好的面层涂料涂装。涂层过厚，表干里不干施工中每遍涂膜不能过厚。面层涂料中的挥发成份太多，影响成膜的结合力面层涂料的挥发成份不宜过多。6涂膜脱落涂膜开裂后失去应有的粘附力，以致分成小片或整张揭皮脱落基层处理不当，表面有油垢、锈垢、水汽、灰尘或化学药品等施涂前，应将基层处理干净。每遍涂膜太厚控制每遍涂料的涂膜厚度。底层涂料的硬度过大，涂膜表面光滑，使底层涂料和面层涂料的结合力较差注意底层涂料和面层涂料的配套，应选用附着力和润湿性较好的底层涂料。八、职业健康安全及环保要求：1、涂饰施工时应防止浆液掉人眼内，采用竹片或钢筋固定八字靠尺板时，应防止竹片或钢筋回弹伤人。2、夜间临时用的移动照明灯，必须用安全电压。机械操作人员须培训持证上岗，现场一切机械设备，非操作人员一律禁止乱动。3、每天收工后应尽量不剩材料，不准乱倒，应收集后集中处理。废弃物(如废桶、刷、棉纱等)按环保要求分类堆放、消纳。第四节 木门制安工程一、门框、门扇安装本工程土建已完成墙体砌筑，或轻质隔墙洞口已按尺寸留出，安装方法如下：1、门框、门扇均按洞口尺寸在专业工厂中加工，校准、喷漆。五金件的开孔、开槽预装均在厂中完成。2、 按设计尺寸在墙体门洞口顶留门框上、下安装缺口。如土建未留缺口时，应加密门框与墙面连接点，增多预设木砖，轻质墙体洞口应有钢制或木质加固框架，门框与框架连接。3、安装时，检查预留洞口的尺寸、标高，找准门开启方向，校准水平度和垂直度后固定在两侧木砖上，封堵头、缺口。4、 门框与洞口固定，调整完毕后用聚氨酯发泡剂填充缝隙、达到填充加固的，目的。5、 门框安装加固后，即可安装扣入式贴脸线条。二、木门扇安装操作步骤1、本工程门扇由专业供货商提供，现场应按设计文档和技术规范验收。2、门扇安装前，按门框的高度、宽度尺寸，确定门扇尺寸，四周镶边条时厚13mm，边角斜榫连接。3、 门扇剔合页槽前，先将门扇试放在门框上，在下冒头打入楔子，使其抬高门约6mm，如需在地毯上开门，门下留空应增加到10mm。此外，顶部与两边插入楔子，允许空隙门为3mm，然后在门框和扇上划统一的合页位置线。4、 门锁链位置距顶面约150180mm，距底面为250280mm，以合页为准用铅笔划出合页轮廓线，合页扣眼要超门的内表面。用凿子剔出合页槽，合页槽深应比合页厚度大1mm。三、施工质量标准1、门框安装牢固，无印，框与墙的接触面应刷防腐涂料。2、门扇开关应灵活、稳定、无回弹与倒翘，铲槽应深浅一致，边缘整齐，小五金安装应位置正确、牢固。3、 门的裁口顺直，刨面平整光滑。4、 门表面无戗、刨痕、毛刺、缺棱、掉角。5、 门裁口、起线顺直、割角准确、拼缝严密、无胶迹。四、检验方式及标准项次项目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3用1m垂度尺检查。2门框上口水平度1用1m水平检测尺和塞尺检查。3门框上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查。4翘曲2将框、扇平放在检查平台上，用塞尺检查5对角线长度差2用钢尺检查，框量裁量外角6表面平整度2用1m靠尺和塞尺检查7高度、宽度+2用钢尺检查，框量裁口里角，扇量外角8裁口、线条结合处高低差0.5用钢直尺和塞尺检查项次项目留缝限值允许偏差检验方法门槽口对角线对长度差2用钢尺检查，门框的正、侧面垂直度1用1m垂直检测尺框与扇1用1m垂直检测尺