旬阳县草坪新区(汉水佳苑)保障房小区监理规划.doc

旬阳县草坪新区（汉水佳苑）保障房小区1、2、3号楼工程监理规划 编制： 审批：监理单位:安康市长达工程监理有限公司二0一三年十月十四日目 录一、工 程 慨 况二、监理工作范围、内容、目标三、监 理 工 作 依 据四、监理组织机构、人员配备计划及岗位职责五、监理工作制度六、工程质量控制七、工程投资控制八、工程进度控制九、合同与信息管理十、组织协调十一、安全生产管理监理工作旬阳县草坪新区（汉水佳苑）保障房小区1、2、3号楼工程监理规划安康市长达工程监理有限公司受陕西旬阳县房地产业管理局委托，负责对其新建的陕西旬阳县草坪新区保障房小区项目1、2、3号楼工程实施工程建设监理。我们将按照“公正、独立、自主”的原则开展监理工作。为有效实施监理工作的正常业务，充分发挥监理在施工阶段的控制作用，现就监理工作根据相关建设法律、法规、施工图和验收规范标准等技术资料，编制本工程建设监理规划。一、工程基本概况1、工程项目名称：陕西旬阳县草坪新区保障房小区项目1、2、3号楼工程 2、工程概况该工程位于旬阳县草坪新区。该工程分为住宅楼工程和道路工程。其中住宅楼工程总建筑面积为 ，地上建筑层数6层，建筑高度为18.45m，结构类型为砖混结构，设计使用年限为50年，该工程为二级工程，耐火等级为二级。3、相关主体单位：单 位 名 称建设单位陕西旬阳县房地产业管理局设计单位西北综合勘察设计研究院地质勘察单位信息产业部电子综合勘察研究院监理单位安康市长达工程监理有限公司施工单位旬阳县振旬安装有限公司4、开工、竣工日期及工期：日期1号楼2号楼3号楼计划开工日期计划竣工日期合同工期二、监理工作范围、内容及目标监理范围：施工阶段。监理内容：工程项目施工阶段的“三控制、三管理、一协调”。即:质量控制、进度控制、投资控制;合同管理、安全管理、信息管理;组织协调。监理工作目标：按照监理合同、工程施工合同中协定的全部内容监督管理，使该工程能达到优质工程的质量标准，按约定的工期施工取得良好的投资效益。1、质量目标:达到施工合同月订单质量等级为合格工程，省级文明工地、2、工期目标:合同中约定的工日控制。3、投资目标:按合同月订单总投资进行控制4、安全监理目标:杜绝重大伤亡、多人伤亡事故发生，一般事故降低或减少到最低限度。三、监理工作依据工程项目监理工作主要依据有：1、 建筑法、建设工程质量管理条例、建设工程安全生产管理条例等法律法规。2、 现行的有关施工规范、规定、规程及标准、强制性标准以及批准的该工程建设文件。3、 该工程的设计文件、勘查文件。4、 本工程的施工合同、监理合同及有关协议。5、 监理规范GBT50319-2013。四、监理组织机构、人员配备计划及岗位职责针对项目的工程特点，组建如下适应本项目的监理班子，根据工程的进展情况，将进行适当的补充和调整。岗位姓名职称总监理工程师专业监理工程师监理员安全监理1、总监应履行下列职责：1、 确定项目监理机构人员及岗位职责。2、 组织编制监理规划，审批监理实施细则。3、 根据工程进展及监理工作情况调配监理人员，检查监理人员工作。4、 组织召开监理例会。5、 组织审核分包单位资格。6、 组织审查施工组织设计、（专项）施工方案。7、 审查开复工报审表，签发工程开工令、暂停令和复工令。8、 组织审查施工单位现场质量、安全生产管理体系的建立及运行情况。9、 组织审核施工单位的付款申请，签发工程款支付证书，组织审核竣工结算。10、 组织审查和处理工程变更。11、 调节建设单位与施工单位的合同争议，处理过程索赔。12、 组织验收分部工程，组织审查单位工程质量检验资料。13、 审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与过程竣工验收。14、 参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。15、 组织编写监理月报、监理工作总结，组织整理监理文件资料。2、专业监理工程师应履行下列职责：1、 参与编制监理规划，负责编制监理实施细则。2、 审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告。3、 参与审核分包单位资格。4、 指导、检查监理员工作，定期向总监理工程师报告本专业监理工作实施情况。5、 检查进场的工程材料、构配件、设备的质量。6、 验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程。7、 处置发现的质量问题和安全事故隐患。8、 进行工程计量。9、 参与工程变更的审查和处理。10、 组织编写监理日志、参与编写监理月报。11、 收集、汇总、参与整理监理文件资料。12、 参与过程竣工预验收和竣工验收。3、监理员应履行下列职责：、检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况。、进行见证取样。、复核工程计量有关数据。、检查工序施工结果。、发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。、监督施工单位按照陕西省文明工地要求创建市级文明工地。、做好监理日志，负责上报监理月报，并做好监理资料收集整理工作，负责联系公司给各项目部资料盖章。4、安全监理员应履行下列职责：、检查施工单位专职安全员，以及特殊工种人员到岗、是否持证上岗。、检查施工单位安全技术交底、安全培训情况。、检查施工现场设备、围护、脚手架、外架、施工用电等是否存在安全隐患，发现后及时指出并监督整改到位。、做好每天安全检查记录。并每周一定期进行全面安全检查并形 成书面检查记录，下发施工单位监督整改到位。、监督施工单位按照陕西省文明工地要求做到文明施工。五、监理工作制度（一）、开工、竣工申请制度1、 开工申请制度：（1）、单位工程在正式开工前由施工单位办理开工申请报告。（2）、具备下列条件可申请开工；、三通一平满足施工需要；、施工图纸已经通过会审并已组织过设计交底，有交底记录；、施工组织设计已被批准；、已签订承包合同；、原材料已部分进场，质量合格，满足施工要求，后续材料供应计划已落实；、设备、机具已进场，试运营正常，需鉴定、效验的已出具相应的证明；、施工人员已陆续进场，并已进行必要的技术，安全教育，特殊工种（如焊工、架子工、卷扬机操作工等）持有相应的上岗证；、永久性或非永久性坐标和水准点已设置；、施工许可证必须办理到位。2、竣工申请制度：（1）、施工单位在合同范围内的工程量全部完成后，向监理单位提交竣工报验单；（2）、向监理单位提交工程材料，并经自检合格；（3）、工程具备下列条件方可组织初验：、经监理单位确认，合同和设计图纸规定的工程量已全部完成，工程质量满足设计及有关规范要求，满足使用功能要求；、技术档案真实、齐全并满足有关规定；、场地清理工作已基本完成；、施工单位提交竣工报告，并经批准。（4）、由监理单位组织业主、施工、监理单位在施工单位自检合格后的基础上进行预验，确认满足竣工验收条件后，由业主方组织竣工终验。（二）、图纸会审交底制项目监理部成员在熟悉设计文件后，参与图纸会审会议对设计中的各种问题向设计单位提出，并要求设计单位书面予以答复，并形成纪要。（三）、设计交底制度1、 工程开工前监理部协助业主进行设计交底工作。2、 总监理工程师组织监理部成员认真查阅施工图纸，并在设计交底时澄清疑问，确保设计图纸在工程施工过程中的贯彻。3、 对设计交底提出的问题，设计交底纪要和设计变更等内容，以书面形式形成，以业主、设计、监理等单位签署后下发并落实于施工中。（四）、施工组织设计审核制度1、 督促承包单位在设计交底后，立即修订施工组织设计和施工方案，报送监理工程师审定。2、 施工组织设计和施工方案必须由承包单位及时负责人审定、签字、盖章后方可生效。3、 施工组织设计应符合业主意见和设计意图。4、 施工组织设计要求有详细的质量安全保证制度、措施和预检方案，针对质量通病制定专门预防措施。5、 施工进度计划应详细、合理、并绘制出网络图。6、 施工组织设计必须由总监理工程师审定并签署审定意见。7、 施工过程中必须按审批的施工组织计划和施工方案进行施工，如要变动已审批单施工方案，必须向监理工程师提交书面申请书，等批复后再实施。8、 监理部定期组织检查施工单位施工组织设计实施情况。9、 未编制施工组织设计或施工组织设计未经审定或审定不符合要求的工程不准开工。（五）、原材料、半成品及构配件进场报验制度对工程所需原材料、半成品及构配件的质量进行检查与控制。凡进场的原材料、半成品及构配件都应有产品合格证或说明书。水泥按进场批量（或代表批）出具厂家三天龄期试验报告。到28天后补报28天出厂试验报告，进场后按取样频率见证取样分别进行复检3天（矿渣水泥7天）、28天龄期强度，合格后施工单位填报水泥报验单，经监理工程师核准后方可用于工程中。钢材、砖、砂、石子等原材料进场前，必须按批量见证取样进行复试及材料试验，经监理工程师核定后方可用于工程中，对于不符合标准的材料应予以拒绝，任何工程中使用了未经批准和复试的材料，一切后果都由承包商承担，并由承包商自费拆除。（六）、隐蔽工程验收制度隐蔽工程完成后，先由施工单位自检、互检、专质检，检查合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，报现场监理工程师检查验收。经检查合格后，办理隐蔽工程检验签证手续，列入工程档案。监理人员在隐蔽工程验收过程中提出的质量问题，施工单位要认真进行处理，处理后需经监理人员复核，并写出处理情况。未经检验不合格的隐蔽工程，不能进行下道工序施工覆盖。（七）、工序报验制度坚持上道工序不经检查验收不准进行下道工序的原则。上道工序完成后，先由施工自检、交叉检、专质检、并报现场监理工程师审核后，办理有关接交手续，方可进行下道工序。（八）、设计变更制度1、 业主提供的施工图纸，在施工前或施工中如果发现与设计条件差别较大，或者发现施工图纸中有矛盾，错误及要求不易满足等情形，在不改变原设计的条件下，业主、设计单位、施工单位、监理单位可以要求施工图纸局部变更。2、 业主、施工单位提出变更要求，都应以书面形式和监理工程师联系处理。3、 设计单位提出的设计变更，如果属纠正错误，补充遗漏的合理方案，则变更图纸应无条件纳入施工图范围，其它原因均应详细说明变更理由、细节、并附上有关变更图纸。（1）、设计单位收到监理工程师变更建议后，应在合理地时间内予以答复。若设计单位同意，则报经业主批准。（2）、施工单位按正式变更图纸施工。（3）、监理工程师应尽量控制设计变更，以免引起索赔和延误工期。（九）、质量事故处理制度1、 及时组织监理、施工等单位（重大事故还需会同建设、设计、质监等单位）对工程质量事故调查处理，以便确定事故范围、性质、影响和原因等，为事故的分析处理提供依据。2、 事故的分析要建立在调查的基础上，避免情况不明就主观分析、推断。只有对调查提供的数据、资料进行详细分析才能去伪存真，找到造成事故的主要原因。3、 事故处理要建立在原因分析基础上，本着安全可靠不留隐患，满足建筑物的功能和使用要求、技术可靠、经济合理、施工方便再提出处理方案，经审批后，监督其实施。4、 对于不按设计图纸施工或违反施工验收规范施工等所造成的质量问题，及时向施工单位提出，并要求其返工或改进，改进不力或不听劝告者，应签发监理通知单，要求其改正，问题严重时连同设计方、建设方、监理方进行处理，处理不了的走法律程序。六、工程质量控制1、监理工作方法：坚持“一个原则”“五个手段”。、“一个原则”在施工监理过程中，坚持上道工序不合格不能进入下道工序。、“五个手段”观察指以目视、目测进行的检查监督。巡视旁站指现场巡视、观察及测量等方式进行的检查监督。指令文件指监理工程师以书面文件形式对施工单位提出指示和要求。测量指借助于测量仪器、设备进行的检查。试验指通过试件、取样进行的抽样检查，或通水、通电等进行的试验等。2、工程质量控制要点、审查施工单位现场的质量管理组织机构、管理制度及专职管理人员和特种作业人员的资格。;(2)、总监组织专业机那里工程师审查施工单位报审的施工方案，并应符合要求予以签认。(3)、审查施工单位报送的新材料、新工艺、新技术、新设备的质量认证材料和相关验收标准的实用性，必要时要求施工单位组织专题论证，审查合格后总监签认。、专业监理工程师检查、复核施工单位报送的施工控制测量成果及保护措施，签署意见。专业监理工程师对施工单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行查验。 施工控制测量成果及保护措施的检查、复核，包括下列内容：、施工单位测量人员的资质证书及测量设备检定证书。、施工平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果及控制桩的保护措施。、专业监理工程师检查施工单位为本工程提供的实验室。应包括：、实验室的资质等级及试验范围。、法定计量部门对实验设备出具的计量检定证明。、实验室管理制度。、实验人员资格证书。、审查施工单位报送的用于工程的资料、构配件、设备的质量证明文件，并按有关规定、建设单位监理合同约定，对用于工程的材料进行见证取样、平行检验。项目监理机构对已进场经检验不合格的工程材料、构配件、设备，要求施工单位限期将其撤出施工现场。、专业监理工程师审查施工单位定期提交影响工程质量的计量设备的检查和检定报告。、根据工程特点和施工单位报送的施工组织设计，确定旁站的关键部位、关键工序，安排监理人员进行旁站，并及时记录旁站情况。、安排监理人员对工程施工质量进行巡视。巡视内容包括：、施工单位是否按工程设计文件、工程建设标准和批准的施工组织设计、（专项）施工方案。、使用的工程材料、构配件和设备是否合格。、施工现场康人员，特别是施工质量管理人员是否到位。、特种作业人员是否持证上岗。、根据工程特点、专业要求，以及建设工程监理合同约定，对工程材料、施工质量进行平行检验。、对施工单位报验的隐蔽工程、检验批、分项工程和分部工程进行验收，对合格的的予以签认，对验收不合格的拒绝签认，同时要求施工单位在指定的时间内整改并重新报验。对已同意覆盖的工程隐蔽部位质量有疑问的，或发现施工单位私自覆盖工程隐蔽部位的，项目监理机构要求施工单位对该隐蔽部位进行钻孔探测或揭开或其他方法进行重新检验。、发现施工存在质量问题的，或施工单位采用不适当的施工工艺，或施工不当，造成工程质量不合格的，及时签发监理通知单，要求施工单位整改。整改完毕后，项目监理机构根据施工单位报送的监理通知回复单对整改情况进行复查，提出复查意见。、对需要返工处理或加固补强的质量缺陷，项目监理机构要求施工单位报送经设计等相关单位认可的处理方案，并对质量缺陷的处理过程进行跟踪检查，同时对处理结果进行验收。、对需要返工处理或加固补强的质量事故，项目监理机构要求施工单位报送质量事故调查报告和经设计等单位认可的处理方案，并对质量事故的处理过程进行跟踪检查，同时对处理结果进行验收。、审查事故单位提交的单位工程竣工验收报审表及竣工资料，组织工程竣工验收。存在问题的，要求施工单位及时整改；合格的，总监理工程师签认单位工程竣工验收报审表。、工程竣工预验收合格后，编写工程质量评估报告，并经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。、参加由建设单位组织的竣工验收，对验收中提出的整改问题，督促施工单位及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程师在工程竣工验收报告中签署意见。、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序施工单位填写工程材料、构配件和设备报验施工单位另选监理部审核进行抽样复验进场材料检查到厂家考察审核证明资料合格 不合格准许施工单位使用合格 （19）、分部分项工程签认基本程序隐蔽工程施工完毕返修 不合格施工单位自检专检 填写分项工程质量检验表、分部工程质量检验表 合格 不合格 监理部审查检验 合格监理工程师签认分项工程返修继续施工分项工程达到验收条件 不合格 施工单位自检专检 填写分项工程报验单日 不合格 监理部审核检验总监签认分部工程 合格 （20）、单位工程验收基本程序单位工程达到竣工条件返修不合格 施工单位自检验收填写单位工程竣工验收单 合格 监理部组织初验组织现场检查组织工程盘点审查竣工图核查质量保证资料 有缺陷监理部签发竣工初验报告 业主组织监理、设计、施工、质监站正式验收七、工程造价控制1、按下列程序进行工程计量和付款签证：、专业监理工程师对施工单位在工程款支付报审表中提交的工程量和支付金额进行复核，确定实际完成的工程量，提出到期应支付给施工单位的金额，并提出相应的支持性材料。、总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批。、总监理工程根据建设单位的审批意见，向施工单位遣返工程款支付证书。2、建立月完成工程量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较分析，发现偏差的，提出调整意见，并在监理月报中向建设单位报告。3、按下列程序进行竣工结算款审核：、专业监理工程师审查施工单位提交的竣工结算款支付申请，提出审查意见。、总监理工程师对专业监理工程师的审查意见进行审核，签认后报建设单位审批，同时抄送施工单位，并就工程竣工结算事宜与建设单位、施工单位协商；达成一致意见的，根据建设单位审批意见向施工单位签发竣工结算款支付证书；不能达成一致意见的，按施工合同约定处理。八、工程进度控制1、审查施工单位报审的施工总进度计划和阶段性施工进度计划，提出审查意见，并由总监理工程师审核后报送建设单位。施工进度计划审查包括：、施工进度计划应符合施工合同中工期的约定。、施工进度计划中主要工程项目无遗漏，满足分批投入试运、分批动用的需要，阶段性施工进度计划满足总进度控制目标的要求。、施工顺序的安排符合施工工艺要求。、施工人员、工程材料、施工机械等资源供应满足施工进度计划的需要。、施工进度计划符合设计单位提供的资金、施工图纸、施工场地、物资等施工条件。2检查施工进度计划的实施情况，发现实际进度严重滞后于计划进度且影响合同工期时，签发监理通知单，要求施工单位采取调整措施加快施工进度。总监理工程师向建设单位报告工期延误风险。3、比较分析程施工实际进度与计划进度，预测实际进度对工程总工期的影响，并在监理月报中向建设单位报告工程实际进展情况。4、工程进度控制的基本程序经单位总工程师签认填写施工进度计划报审表 监理部 审查保证连续施工计划是否可行资源是否落实满足合同目标 不同意 同意施工单位编写季、月进度计划监理部审批施工单位按计划实施监理会议监督计划实施 严重偏离计划目标基本实现计划目标分析原因施工单位编写下一期计划施工单位采取调整措施 九、合同及信息管理、合同1、依据建设工程监理合同约定进行施工合同管理，处理工程暂停及复工、工程变更、索赔及施工合同争议，解除等事宜。2、处理施工合同争议时进行下列工作：、了解合同争议情况。、及时与合同争议双方进行磋商。、提出处理方案后，由总监理工程师进行协调。、当双方未能达成一致时，总监理工程师提出处理合同争议的意见。4、 在施工合同争议处理过程中，对未达到施工合同约定的暂停履行合同条件的，要求施工合同双方继续履行合同。5、 在施工合同争议的仲裁或诉讼过程中，按仲裁机关或法院要求提供与争议有关的证据。6、 因建设单位原因导致施工合同解除时，按施工合同约定与建设单位和施工单位从下列款项中协商确定施工单位应得款项，并签认工程款支付证书：1、 施工单位按施工合同约定已完成的工作应得款项。2、 施工单位按批准的采购计划订购工程材料、构配件、设备的款项。3、 施工单位撤离施工设备至原基地或其他目的地的合理费用。4、 施工单位人员的合理遣返费用。5、 施工单位合理的利润补偿。6、 施工合同约定的建设单位应支付的违约金。7、 因施工单位原因导致施工合同解除时，按施工合同约定，从下列款项中定施工单位应得款项或偿还建设单位的款项，并与建设单位和施工单位协商后，书面提交施工单位应得款项或偿还建设单位款项的证明：1、 施工单位已按施工合同约定实际完成的工作应得款项和已给付的款项。2、 施工单位已提供的材料、构配件、设备和临时工程等价值。3、 对已完成工程进行检查和验收、移交工程资料、修复已完成工程质量缺陷等所需的费用。4、 施工合同约定的施工单位应支付的违约金。8、因非建设单位、施工单位原因导致施工合同解除时，按施工合同约定处理合同解除后的有关事宜。、工程变更1、 按下了程序处理施工单位提供的工程变更:、 总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申请，提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更，由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时，建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。、 总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。、 总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工期变更费用及工期变化，会签工程变更单。、 根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。2、建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时，监理单位可提出一个暂定价格并经建设单位同意，作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时，以建设单位与施工单位达成的协议为依据。3、设计变更、工地洽商管理基本程序：设计、业主、施工单位，任何一方提出设计变更工地洽商设计、业主、施工单位和监理部在设计变更工地洽商上签字认可 不同意 同意施工单位按变更洽商施工 不同意 监理部检查验收 合格施工单位提交“设计变更工地洽商费用报审表” 监理部核实总监签意见 同意业主审批 、工程延期及工期延误1、 施工单位提出工程延期要求符合施工合同约定时，予以受理。2、 当影响工期事件具有持续性时，对施工单位提交的阶段性工程临时延期报审表进行审查，并签署工程临时延期审核意见后报建设单位。3、 在作出工程临时延期批准和工程最终延期批准前，均与建设单位和施工单位协商。4、 批准工程延期应同时满足下列条件：1、 施工单位在施工合同约定的期限内提出工程延期。2、 因非施工单位原因造成施工进度滞后。3、 施工进度滞后影响到施工合同约定的工期。5、 施工单位因工期延误提出费用索赔时，可按照施工合同约定进行处理。6、 发生工期延误时，按施工合同约定进行处理。、费用索赔1、 及时收集、整理有关工程费用的原始材料，为处理费用索赔提供证据。2、 处理费用索赔的主要依据包括：1、 法律法规。2、 勘察设计文件、施工合同文件。3、 工程建设标准。4、 索赔事件的证据。3、 按照下列程序处理施工单位提出的费用索赔：1、 受理施工单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔意向通知书。2、 收集与索赔有关的资料。3、 首例试管单位在施工合同约定的期限内提交的费用索赔报审表。4、 审查费用索赔报审表。需要施工单位进一步提交详细资料时，在施工合同约定的期限内发出通知。5、 与建设单位和施工单位协商一致后，在施工合同约定的期限内签发费用索赔报审表，并报建设单位。4、 批准施工单位费用索赔满足下列条件：1、 施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔2、 索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工单位合同。3、 索赔事件造成施工单位直接经济损失。5、 当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，监理可提出费用索赔和工期延期的综合处理意见，并与建设单位和施工单位协商。6、 因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提交索赔时，监理与建设单位和施工单位协商处理。、工程暂停及复工1、总监理工程师在签发工程暂停令时，可根据停工原因的影响范围和影响程度，确定停工范围，并应按施工合同和建设工程监理合同的约定签发工程暂停令。2、签发工程暂停令应征得建设单位同意，在紧急情况下未能事先报告的，应在事后及时向建设单位作出书面报告。3、暂停施工事件发生时，项目监理机构如实记录所发生的情况。4、因施工单位原因暂停施工时，项目监理机构应检查、验收施工单位停工整改过程结果。、信息管理1、设专人管理监理文件资料，负责人张当艳。2、监理文件资料内容： 、勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件、监理规划、监理实施细则。、设计交底和图纸会审会议纪要。、施工组织设计、（专项）施工方案、施工进度计划报审文件资料。、分包单位资格报审文件资料。、施工控制测量成果报验文件资料。、总监理工程师任命书，工程开工令、暂停令、复工令，开关或复工报审文件资料。、工程材料、构配件、设备报验文件资料。、见证取样和平行检验文件资料。、工程质量检查报验资料及工程有关验收文件。、工程变更、费用索赔及工程延期文件资料。、工程计量、工程款支付文件资料。、监理通知单、工程联系单与监理报告。、第一次工地会议、监理例会、专题会议等会议纪要。、监理月报、监理日志、旁站记录。、工程质量或生产安全事故处理文件资料。、工程质量评估报告及竣工验收监理文件资料。、监理工作总结。3、资料归档、及时整理、分类汇总监理文件资料，并按规定组卷，形成建立档案。监理资料必须及时整理、真实完整、分类有序。、工程监理单位根据工程特点和有关规定，保存监理档案，并向有关单位、部门移交需要存档的监理文件资料。十、组织协调监理工作将按照公正、独立、自主的原则，以实事求是的作风，良好的职业道德，以一碗水端平的第三方随时协调业主、各施工单位及相关单位的关系。十一、安全生产管理的监理工作（一）、工程特点本工程规模大，施工现场相对较小，参建单位多，施工机械多，交叉作业多，施工人员多，周边环境不很理想，因而引发的安全隐患因素多，安全管理难度大。（二）、安全监理工作流程整改开工前施工单位编制安全施工组织设计组建安全管理体系并对现场准备情况进行自检监理工程师对施工单位报送资料审核，并对现场情况审查整改工序施工准备并作好自检监理工程师审查工序施工（三）、安全监理工作的控制要点1、制定安全监理工作实施细则，用以指导施工过程的安全监理。2、审查施工单位现场安全生产规章制度的建立和实施情况，并审查施工单位安全生产许可证及施工单位项目经理、专职安全管理人员和特种作业人员的资格，同时检查施工机械和设备的安全许可验收手续。3、审查施工单位报审的专项施工方案，符合要求的，由总监理工程师签认后报建设单位。超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的专项施工方案，检查施工单位组织专家进行论证、审查的情况，以及是否具有安全验算结果。要求施工单位按已批准的专项施工方案组织施工。专项施工方案需要调整时，施工单位按程序重新提交项目监理机构审查。4、巡查检验危险性较大的分部分项工程专项施工方案实施情况。发现未按专项施工方案实施时，签发监理通知单，要求施工单位按专项施工方案实施。5、在实施监理工程中，发现工程存在安全事故隐患时，签发监理通知单，要求施工单位整改；情况严重时，签发工程暂停令，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或部停止施工时，总监理工程师和其他建立人员及时向有关主管部门报送监理报告。6、市级文明工地创建：办公生活设施、施工现场管理、营造文明氛围、工程质量创优、施工安全达标、双创；（四）、安全监理工作的方法及措施坚持以“安全第一，预防为主”的原则，抓好事前控制，严格检查，热情帮促，并依据本细则及有关规程进行现场监督检查。监理工作措施：1、指令文件；2、旁站监理；3、经济处罚；4、停工整改；5、利用支付手段。安康市长达工程监理有限公司2013年10月14日