招商引资工作总结和工作思绪

招商引资工作总结和工作思绪 今年以来，我县根据县委、县政府的总体布署，加紧发展生态工业和加紧发展当代服务业的总要求，把招商引资作为开放活县的主要举措，大力实施“磐商回归”工程，创新思绪，突出关键，发挥优势，招商引资工作取得了一定成绩。一、实际完成情况*情况。据统计，112月我县“*”引进项目32个、实际到位资金68851万元，完成年度计划5亿元的%。其中*开发区13093万元、新城区14468万元、*工业园区18564万元、云山旅游度假区6253万元、安文镇1564万元、冷水镇1201万元、尚湖镇3002万元、玉山镇3450万元、万苍乡1900万元、维新乡3856万元、胡宅乡500万元、建设局1000万元。新引进或创办投资3000万元以上企业情况。据统计，111月全县新引进或创办投资3000万元以上企业11家，分别是新城区的*天石建材有限企业、*诚业沥青混凝土有限企业、金华林峰工贸有限企业和*海纳贝康医疗器械有限企业，*工业园区的*县好时代化妆品有限企业、*飞虎塑胶有限企业；*开发区的金华市迅捷包装有限企业；冷水镇的*泰丰生物科技有限企业；其中亿元以上企业3家：*工业园区的*天宏阳光新能源开发有限企业、*县劲牛管业科技有限企业、新城区的*丰源工艺品有限企业。引进及在谈重大项目情况。1.浙中疗养度假中心项目。该项目由*忆升置业有限企业投资建设，计划建设用地350亩，总投资6亿元，在云山旅游度假区关键区坞羊山里坞坑区块。分两期建设，一期为五星宾馆及高端养生公寓项目，二期为里坞坑水上游乐景观工程，建设工期48个月。2.*生态物流园项目。该项目由*县盛旺物流有限企业投资开发，选址在*县新城区诸永高速*出入口处，占地面积亩。投资规模亿元。整个物流城计划包含管理、物流、商务和配套服务四个中心；及管理、仓储配送、堆场、配套服务、展示、商务、销售区域和检验八大区域。已预付新城区管委会土地出让金430万元；委托华诚博远建筑计划设计有限企业完成的*生态物流园概念性计划方案，已经经过*县新城区管委会的审核。3.冷水镇泉下畈商业综合体项目。该项目有冷水镇引进的乌鲁木齐驰坤天物流有限企业投资建设，投资规模2亿元，占地面积亩。概念性计划方案已上报相关部门，土地已挂牌。二、开展的关键工作加强组织领导，努力构建招商引资保障机制。一是强化组织保障，对招商引资工作领导小组及办公室人员进行调整，出台*县支持浙商创业创新和招商引资工作目标责任制考评措施，分解指标到相关区块及乡镇；二是相继下发了有关*年全县开展支持浙商创业创新工作竞赛活动的实施方案和有关*年“*”目标责任制的考评措施，界定了项目认定依据，细化了考评方法；并坚持实施招商引资和“*”工作每个月一督查、每季一通报和年度总考评，创新和健全了责任明确、考评严格、各方协作、齐抓共管的招商引资目标责任考评机制。重视宣传推介，不停创新招商引资方法。一是发挥好招商平台作用。利用在磐企业和在外浙商的上下游用户信息及资源积累，拓宽引资渠道，主动参加省市的各类招商引资及*活动，提升*著名度；主动推进“以商引商”，充足发挥企业家的主体作用，激励和引导企业利用上下游用户信息和资源积累，切实打好感情牌、推介牌和引领牌，引荐更多的投资者来磐考察投资，真正形成“引进一个、壮大一家、带来一批”的联动效应；二是组织好专题招商活动。主动出击，由领导带队赴北京、上海、广东、深圳、江苏等地推介和实地考察；组织小分队赴杭州、萧山、温州、台州、永康等地开展招商造访活动；三是创新招商方法。邀请“*省气动液压密封件协会”会长及理事们来磐召开年会，及*省股权投资行业协会来磐召开私募基金研讨会。提升服务质量，不停改进投资环境。一是加强项目跟踪对接。根据一批意向项目转为签约项目、一批签约项目转为落地项目、一批落地项目转为开工项目、一批开工项目转为投产项目等“四个一批”的目标，建立从项目意向、协议、签约到落地、开工、投产的全程跟踪服务机制；二是强力推进项目建设。排摸梳理项目并主动向省市争取，将我县的项目列入省市招商项目册，以更高等级及更广范围向外推介*；树立宗旨意识，全力为投资商服务，为项目服务，为乡镇服务，县关键领导亲自谈项目、推项目，县分管领导向上跑项目、批项目，全县形成了良好的服务气氛。加强组织建设，深入形成招商引资协力。一是为规范完善“*”引进工作，确保立即、正确、全方面、真实反应实际情况，上半年召集全县各区块、乡镇分管领导及相关人员举行“*”专业知识培训会；二是认真搜集汇总在外磐商及多年来有意来磐投资的客商信息等资源资料，经过省、市经合办及招商局的牵线搭桥，有针对性的搜集温州、台州、永康、义乌等周围发达地域相关行业和企业的投资信息，正确把握地域的产业政策改变及投资动态，建立招商引资资源信息库；二是完善招商信息管理系统。创立了*县招商网，立即更新在谈、在建招商项目标动态信息，为领导决议及客商提供具体的信息及相关数据。认真开展党的群众路线教育实践活动。依据县委的统一布署，本局从年初开始认真组织全局党员干部开展党的群众路线教育实践活动，取得显著成效。坚持从严从实，每个步骤的专题特出扎实有序推进；坚持学深学透，每位党员干部的思想受到深刻洗礼；坚持整风精神，每条政治纪律愈加严格规范；坚持服务群众，每项方法得到更全方面的完善提升；坚持统筹兼顾，每件工作得到有力推进。三、存在的关键问题和困难1项目落地困难。因为土地征收、场地平整等供地前期工作滞后，成为影响项目落地的最大障碍；尤其是旅游开发项目落地更难，因为旅游项目投资大、用地多、建设周期长，受到计划、土地等原因制约，政策处理比较麻烦，接触的意向项目和洽谈的项目多，真正落地的项目少，造成我县的生态资源优势难以转化为招商优势。2在谈项目后劲不足，招商形势严峻。从我县在谈项目进展情况分析，可落地项目不多。项目少的关键原因，一是宏观经济形势不容乐观，企业投资扩张意愿减弱，工业企业面临的困难增多，压力加大，利润下滑，不少企业融资难，举步维艰，投资意向减弱。二是部分单位招商力度有所弱化，专业招商人员少，缺乏实质性、针对性和可操作性的招商举措。3招商信息报送工作不力。为全方面立即掌握全县招商引资动态，加强招商引资项目统计工作，立即向省市上报我县招商信息，为县领导科学决议招商引资提供依据，我县去年开始实现招商信息报送制度，不过报送时间不立即、资料不齐全、数据不正确等现象普遍存在。4.招商政策、用工条件优势不显，服务有待深入加强。相比周围县市，我县招商政策不再具有“洼地”优势；用工上因为我县中药材、茶叶、蔬菜、茶叶季节性用工等原因，企业招工问题日益显现，用工价格也不占优势；服务上弟兄县市已开展了模拟审批制、全程代办制、一站收费制等，提供更为细致周到的服务。四、*年目标任务*年目标任务1.确保完成“*”项目到位资金亿元，争取6亿元。2.认真做好山海协作项目对接，确保实际到位资金亿元，争取5亿元。3.引进或新创办投资规模3000万元以上企业10家，其中投资规模亿元以上3家。4.做好项现在期策划，推出关键招商项目20个。5.主动组织企业拓展市场，整年落实展位100个。四、*年关键工作举措及提议加强项目贮备，扎实招商基础。一是确定一批关键贮备项目。加强对区块及相关乡镇、部门的招商项目进行调查摸底，确定一批可能落地的关键在谈项目及列入*年开工计划的招商项目，按季分解项目工作计划，明确项目责任单位和责任人，定时跟踪了解项目进展情况，协调推进项目落地和建设。二是策划一批关键招商项目。坚持集聚化发展生态工业。根据“集聚开发、集约发展”的思绪，加紧平台建设，关键围绕构建和延展产业链，引进循环经济项目；加紧产业结构调整，改造提升传统产业，经过企业挖潜扩能，拓展价值链，提升科技含量和技术水平,探索实施“零供地”招商，做大做强优势产业，主动培育新兴产业。要做到“四个力促”锁定关键区域，力促定向招商；明确关键领域，力促产业招商；瞄准关键行业，力促精细招商；立足关键项目，力促专业招商。“年产2300万罐铁皮石斛饮料和舒宁胶囊”、“年产3万吨新型木塑复合材料”、“年产50万套国际时尚休闲用具”等项目要加紧落地及建设步伐。坚持绿色化发展当代农业。充足发挥我县拥有的香菇、中药材、生态龙井茶、名茶和茭白等“中字号”招牌，着力引进我国外优秀技术、生产方法、管理经验、经营理念和优异人才等嫁接到传统农业，提升产业档次和规模化基地，整体推进农业产业的升级换代；以当代农业园区建设为抓手，加紧发展生态循环农业、设施农业、农业和休闲观光农业，促进农业发展方法转变。坚持特色化发展当代服务业。首先要以我县独一无二的生态禀赋、天然氧吧和大盘山国家级自然保护区为依靠，借助地处*中部的区位优势，以云山旅游度假区为关键，坚持把全县作为“浙中休闲养生城”来打造，不停提升“山水*-休闲养生好地方”旅游目标地品牌形象。其次要深入做大“浙八味”特产市场、浙中生态茶叶市场等特色专业市场，加紧*生态物流园的建设，主动提倡新兴物流业态、发展特色物流。还要充足利用我县人文资源丰富和山水园林环境良好的优势，以生态旅居、休闲养生为特色，将地产和休闲、养生旅游产业相结合，加紧县城西山、墨林西章、黄檀林场、大盘山世界禅修中心和台地皇城湖等区块开发，引导发展度假房产和森林房产。坚持以股权招商为手段，突围企业融资难和项目建设用地不足瓶颈。股权投资和股权并购是推进企业科技创新，实现跨越发展的主要推手；是破解企业融资难的有些路径。对于盈利性高、产品发展前景好、有较强成长性的中小企业，假如单纯依靠融资贷款取得资金，难以得到其它诸如关键关键技术、市场拓展、管理理念等方面的支持和帮助，而股权投资作为一个组合投资模式，完全能够满足企业对资金、技术、市场、管理等方面的综合需求，也是现在我国外基金和投融资企业普遍采取的比较成熟的运作方法；还能够有效避开项目建设用地不足、不集约的难题。同时，大力发展电子商务、影视文化、金融服务等当代服务业，形成大旅游和其它产业互促互补，真正做到保护和发展双赢、经济和社会友好的文明发展，实现全方面协调可连续发展。三要坚持“引资和引智”并重。人才和技术是最稀缺的资源，招商引资必需和招才引智相结合，要从产业长远发展考虑，改变从单纯的招商向引智转变，由单纯的项目引进向产业、项目、人才、技术、管理全方面引进转变，尤其是要重视引进具有一定影响力的开拓型、创新型的领军人才，让她们在我县扎根发展，推进我县经济转型升级。明确工作关键，提升招商成效。一是抓住关键区域和关键区块开展招商，以*开发区、新城区、*工业园区和云山旅游渡假区为招商关键区域，引进一批关键项目，形成一指示范工程；二是围绕关键地域和关键对象开展招商，以长三角、珠三角、杭州、温州、宁波等经济发达地域为关键区域，以相关行业的著名企业及高新技术产业、科技型企业和浙商为关键对象开展招商，围绕关键地域有针对性地开展专场招商推介会，主动宣传和推介*，着力引进一批投资规模大、带动效应强的重大项目和关键企业。三是围绕关键项目开展招商，以*县中医院搬迁、大盘山世界禅修中心、浙中疗养度假中心、*生态物流园项目及冷水镇泉下畈商业综合体等项目为关键，加强对接洽谈力度，凝聚各方力量，破除一切难题，为项目落地建设扫除障碍。加紧园区建设，构筑引资平台。一是大力推进园区基础设施建设，加紧重大基础设施项目标立项报批进程，指定责任部门进行跟踪服务，广泛利用社会资金，包装一批BT、BoT模式的基础设施项目，全方面提升园区招商引资硬环境。二是加强产业计划，明确园区招商方向，制订具体的产业计划，依据产业需求确定关键招商区域和招商对象，尤其是周围发达县市的相关产业，我们要有针对性地开展上门招商。三是加强空间计划，各相关部门在编制园区控规时要充足考虑招商原因，计划要和项目紧密结合，尤其在土地指标安排上，要对园区倾斜。强化服务意识，优化引资环境。一是强化项目服务，成立重大项目工作小组，主动服务、跟踪服务，立即协调处理项目在推进过程中碰到的困难和问题，促进项目早落地、早开工、早投产。二是强化政策保障，开展招商引资及*考评兑现工作，依据现行政策实施过程中所产生的问题给予修订和完善招，充足发挥政策激励导向作用。三是强化要素保障，相同条件下优先保障关键招商项目用地，主动上报*省级重大项目，争取建设用地指标奖励；加大力度清理批而未供、供而未用土地和闲置低效用地，盘活土地存量；激励对闲置厂房进行重新招商利用，努力破解要素瓶颈。调整招商思绪，创新招商方法。在传统节会招商、坐等招商的基础上，主动转变招商思绪，灵活多样地开展多种招商活动。一是开展产业链招商，针对我县产业发展关键，主动对接周围地域的相关产业，着力引进产业链上下游配套企业，促进产业集群发展；二是开展点对点招商，针对关键项目，采取“高频率、多批次、专业化、小分队”等形式，常常性组织相关人员，上门一对一推介洽谈，提升招商引资的针对性和实效性。三是开展以商引商，依靠我县现有企业转型升级需要，利用股权转让、技术合作等方法引进一批“科技型、创新型、专业型”的合作项目，推进企业持久发展。四是开展亲情招商，做好浙商信息库采集工作，充足利用采集到的浙商投资意向信息，落实专员进行跟踪对接，同时举行部分异地商会联谊活动，邀请她们多回故乡看看，激励为故乡的发展做出贡献。完善工作机制，增强招商协力。一是完善考评措施，要加大对部门的考评力度，强化部门责任，发挥部门招商选资工作的主动性。二是完善项目落地考察机制，建立在谈招商项目、拟招商项目、工业用地项目为一体的项目评审机制，把握在谈招商项目是否符合要求的同时，也能更具体地了解全县工业用地项目投资方情况，方便更深入地挖掘*项目。三是建立队伍培训机制，关键开展对招商干部的统计业务培训和电子商务培训，增强招商干部的业务工作能力，逐步建立完善全县招商网络工作平台，促进工作效率的提升。四是完善督查机制，加强对区块及相关乡镇、部门招商引资工作的通报和督查，实施“每个月一通报、每季一督查、年底一考评”制度。*县招商局