资源描述
工程承包合同 工程名称: 甲 方: 乙 方: 合同编号: 装饰装修施工合同发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方): 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,双方在协商一致的基本上,就发包方的孵化大楼主楼门厅装修工程(如下简称工程)的有关事宜,达到如下合同:第一条 工程概况1.1 工程地点:_。1.2 工程内容及做法(装修预算表)。1.3 工程承包方式:双方商定采用下列第_种承包方式。(1)承包方包工、包料;(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表),发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表); (3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_个工作日,动工日期_年_月_日,竣工日期_年_月_日。 1.5 合同价款:本合同工程造价为(大写):_元,小写:_元(室内装饰装修工程报价单)。第二条 施工图纸 发包方委托承包方设计施工图纸,图纸一式二份,发包方、承包方各一份(详见装饰装修工程设计图纸),设计费用含在工程价款内。第三条 发包方义务3.1 动工前_天,为承包方入场施工发明条件,以不影响施工为原则;3.2 提供施工期间的水源、电源;3.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;3.4 不拆室内承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;3.5 参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第四条 承包方义务4.1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量原则,按期保质完毕工程;4.2 严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;4.3 保证室内上、下水管道的畅通;4.4 保证施工现场的整洁,工程竣工后负责打扫施工现场。第五条 工程变更 5.1工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更合同(或变更项目预算表),同步调节有关工程费用及工期。第六条 材料的提供6.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前告知承包方,双方共同验收并办理交接手续;6.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表),承包方应在材料运到施工现场前告知发包方,并接受发包方检查。 第七条 工期延误7.1 对如下因素导致竣工日期延误,经发包方确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包方批准工期顺延的其她状况。7.2 因发包方未按商定完毕其应负责的工作而影响工期的,工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包方承当,工期顺延。7.3 发包方未按期支付工程款,工期相应顺延。7.4 因承包方责任不能按期动工或无端半途停工而影响工期的,工期不顺延; 因承包方因素导致工程质量存在问题的,在三日内由甲方或甲方代表提出具体整治方案的,返工费用由承包方承当,工期协商顺延, 同一质量问题第二次整治工期不顺延。第八条 质量原则双方商定本工程施工质量原则:,施工过程中双方对工程质量发生争议,由襄阳市装饰协会主管部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同商定的原则,认证过程支出的有关费用由承包方承当;经认证工程质量符合合同商定的原则,认证过程支出的有关费用由发包方承当。第九条 工程验收和保修9.1 双方商定在施工过程中分下列几种阶段对工程质量进行验收:(1)水电施工改造竣工,开关插座定位验收;(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴竣工;(3)木工吊顶,木制品竣工;(4)油漆工程竣工;(5)所有工程竣工。 承包方应提前两天告知发包方进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。9.2 工程竣工后,承包方应告知发包方验收,发包方应自接到验收告知后两天内组织验收,填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移送手续。9.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月,12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目,因外力引起的损坏和其他单位提供的设备,工程项目收费维修。第十条 工程款支付方式10.1 双方商定按如下_方式支付工程款:(1)合同签定后,发包方按商定直接向承包方支付工程款的_%预付款,即_元;水电改造竣工后,发包方按商定直接向承包方支付工程款的_%进度款,即_元;油漆工程竣工后发包方按商定直接向承包方支付工程款_%余额款,即_元。所有工程竣工后三天内支付余款_%,即_元.(2)其她支付方式:_.10.2 工程验收合格后,承包方应向发包方提出工程结算,并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议,即视为批准,双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字,发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。10.3 工程款所有结清后,承包方应向发包方开具正式统一发票。第十一条 违约责任11.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同商定或违背国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方导致损失的均由责任方承当责任,并补偿给对方导致的经济损失。11.2 未办理验罢手续,发包方擅自动用工程成品而导致损失的,由发包方负责。11.3 因一方因素,导致合同无法继续履行时,该方应及时告知另一方,办理合同终结手续,并由责任方补偿对方相应的经济损失。11.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内),每延误一天向对方支付违约金发包价2,七天后乙方可中断合同。11.5 由于承包方因素致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金发包价2。第十二条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第_种方式解决:(一)提交石家庄市装饰协会或_仲裁; (二)依法向人民法院提起诉讼。第十三条 几项具体规定13.1 工程施工中产生的垃圾,由承包方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包方负责支付垃圾清运费用(大写)_元。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。13.2 施工期间,承包方每天的工作时间为:上午_点_分至_点_分;下午_点_分至_点_分。第十四条 其她商定事项: _.第十五条 附则15.1 本合同经双方签章后生效,合同履行完毕后终结。15.2 本合同签订后工程不得转包。15.3 本合同一式_份,双方各执_份。15.4 合同附件为本合同的构成部分,与本合同具有同等法律效力。附件一:室内装饰装修工程施工项目预算表; 甲方(签章): 乙方(签章): 联系方式: 联系方式: 年 月 日 年 月 日 身份证号: 身份证号:
展开阅读全文