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精编word文档 下载可编辑二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那么二手房无产权买卖合同又是怎样的呢以下是整理的二手房无产权买卖合同,欢迎参考阅读。二手房无产权买卖合同范文一出卖人(甲方)聂明亮 身份证号码买受人(乙方)谷长青 身份证号码根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议,以资共同遵守一、甲方自愿将其位于 _的房产及其土地使用权(一层车库一处,建筑面积_平方米;车库门前附属场地_ _平方米及附属卷闸门、防盗窗等设施,上述内容以下简称“本房屋”)以人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_ _ 元)的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保证定金 万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方须无条件协助乙方办理房屋产权过户手续,办理过户手续发生的契税、土地出让金由乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次性将房款交付甲方。(交易后甲方给乙方写好收据)四、本合同签订后,甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后,甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过3天时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币 元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过3天时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方1)、本房屋合同转让金额本金及利息,利息按年息2%计算,计息期自合同签订日起算;2)、解除合同时本房屋市场评估价,并赔偿乙方的房屋装修费用,搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方;如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式2份,甲、乙方各执一份。甲方 年 月 日乙方 年 月 日见证人 年 月 日二手房无产权买卖合同范文二甲方(出卖人)_地址_联系电话_ 身份证号_乙方(买受人)_地址_联系电话_ 身份证号_根据国家和天津市法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖事宜达成如下协议第一条 房屋的基本情况1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_ _,房屋结构为_,建筑面积_平方米(以最终取得的产权证记载为准);该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。2、甲方同该房屋开发商签订商品房买卖合同(编号 ),但该房屋尚未取得房地产权证。3、甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。第二条 房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为商品房买卖合同(编号 )所记载面积。如房屋最终取得房地产权证的面积与商品房买卖合同(编号 )不一致,则以房地产权证记载为准。2、如房屋最终取得房地产权证的面积与商品房买卖合同(编号 )不一致,每平方米价格保持不变,房价款总金额按房地产权证记载面积计算。第三条 房地产权证办理的约定如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件,甲方应积极予以办理,其中产生的税费由甲方承担。如在前述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理,则逾期一日按合同金额的1向乙方支付违约金。第四条 价格暂按商品房买卖合同(编号 )记载面积计算,该房屋售价为每平方米_元人民币(大写 ),总金额为_元人民币(大写 )。第五条 付款方式1、乙方应于本合同签订之日起_日内向甲方支付定金_元整(合同总金额的2%),定金最终抵作房款。2、待该房屋取得房地产权证后,甲方与乙方办理产权过户手续,剩余房款按照法律及相关部门规定通过房款资金监管账户支付,甲方已收取定金应用于办理房产过户和资金监管手续。第六条 房屋交付1、甲方应于本合同签订之日起_日内,将该房屋交付乙方使用,并于交付当日办理完毕配套交接手续。2、乙方可对房屋按自己意愿进行装修。3、如房屋需办理物业、入住或管理等手续甲方应于配合办理。第七条 关于产权登记的约定甲方应于本合同项下房屋取得房地产权证后7日内与乙方办理产权过户手续;如该房屋有贷款则应于取得房地产权证后7日内办理贷款清偿及房产过户等手续。第八条 违约责任1、如因甲方原因,造成该房屋不能过户到乙方名下或发生债权债务纠纷的,乙方有权选择解除合同,并要求甲方双倍返还定金。2、如甲方单方解除合同,应双倍返还定金。3、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付乙方使用,自本合同规定的交付期满次日起,甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1的违约金;逾期超过_日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权选择以下方式追究甲方的违约责任(1)终止合同,在支付迟延交房违约金的同时甲方还应双倍返还定金。或(2)甲方迟延交付一日则应向乙方支付本合同价款1的违约金,合同继续履行。4、如发生本条1至3款的违约情况,导致合同无法履行或最终解除的,甲方还应赔偿乙方对房屋的装修损失。5、如甲方未能按照本合同第九条的期限办理手续,则每迟延一天按照本合同价款的1向乙方支付违约金6违约方应赔偿守约方为买卖本合同项下房屋支付的中介费。第九条 税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的_税费由甲方承担,_税费由乙方承担。第十条 声明及保证甲方1、甲方有权签署并有能力履行本合同,如为代理人则代理人已经过权利人的授权。2、在签署本合同时,任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方1、乙方有权签署并有能力履行本合同。div id=上一篇最新版本工业品买卖合同下一篇保证合同范本最新版本工业品买卖合同工业品销售不同于一般消费品,它是面向企业而非普通消费者,今天就给大家整理了买卖合同,大家来阅读看看吧工业品买卖合同最新范本合同编号_出卖人_.水果类购销合同在食品行业中,水果类的质量控制难度大,因此签订水果类购销合同需要注意什么呢以下是为大家整理的水果类购销合同范文,欢迎参考阅读。水果类购销合同范文1甲方(供方)_.食堂蔬菜采购合同格式食堂蔬菜的安全关乎着我们的生命健康,因此签订食堂蔬菜采购合同是需要注意什么呢以下是在为大家整理的食堂蔬菜采购合同范文,感谢您的阅读。食堂蔬菜采购合同范文1为保证全校师生能.北京商品房买卖合同范本随着人们生活水平的提高,安居乐业,使住房成为市民消费的热点。但随之而来的是围绕住房消费的各类投诉急剧增多,以广州市为例,从2xx年到2xx年连续五年里,涉及住房的消费投诉和来信来访都名列前三名.监控设备采购合同范本监控设备进一步强化路面管控力度,那么对于监控设备采购合同你还了解多少呢以下是在为大家整理的监控设备采购合同范文,感谢您的欣。监控设备采购合同范文一甲方(需方) 乙方(供方.推面料购销合同范本推工程材料购销合同推沙子石子供应合同样本推散装白酒购销合同样本推城市商品房买卖合同协议范本推车位买卖合同最新的范本推简易订货合同范本推房屋买卖法律服务合同范本推工艺品销售合同范本推粮食收购合同书推终止买卖合同通知书推小产权房买卖合同简单范本推图书采购合同范本推混凝土砌块购销合同范本推最新的个人车辆买卖合同范文推零配件的销售合同范本推简易房屋买卖合同协议书推货运车买卖合同范本 6
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