消防及生活给水工程的施工合同书.doc

消防及给水工程施工合同书发包方：重庆金美豪实业有限公司承包方：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的规定以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本消防工程具体情况，双方达成如下协议。一：工程概况工程名称：美华钻石城工程地址：垫江县工农路333号二：承包范围本项目的消防联动报警系统、消防排烟系统、消防水系统、通风系统、生产、生活给水安装工程，以设计图为准，具体内容如下：1：消防自动报警、消防广播、消防主机、应急照明系统、安全疏散指示、楼梯间、地下室照明管线的预埋、安装、调试。消防电梯（甲供）的五方通话线的铺设，防火卷帘门的联动连接、调试。（强电部分的线路安装由甲方负责）2：喷淋、消防栓、消防箱、灭火器、屋顶水箱、地下车库消防设施、减压稳压设备、管道、套管的制作、安装、调试3：防排烟及正压送风系统、风机、风管的制作、安装、调试。包括风机控制箱至风机的电源线。风机的防雨设施。风机与屋顶防雷的连接。包括发电机房、配电房气体灭火系统，室外消防系统。4、设备正常运行所需的设备、材料、附件的供应、运输、保管、预埋、安装、调试、验收和维修所包括的所有消防工作内容；为保证消防工程顺利通过政府相关部门消防专项的检测应该办理的一切相关的手续，并保证一次性通过合格标准；为确保工程施工和施工现场安全、文明、环保所投入的一切措施费用。5、负责完善消防系统和给水系统的所有工程资料和验收资料，并负责相关费用。6、在图纸中所有消防内容在设计及规范允许以内的情况下，可以进行调整，但要通过甲方的书面同意，同时调整以后保证达到消防检测合格水准。调整后的工程款根据重庆市市政08定额下浮10进行调增或调减。7、消防用水和生产、生活给水从市政主管网至室内的管道安装，含保证通水的各种材料、手续、人工、搭头费等相关费用。8、因地上商业部分房屋层高较高，所以将地上6楼的生活给水更改为采用增压给水（中压）。9、以上未提及但设计图纸已经包含的所有消防设备安装工程和含供水系统的增压设备在内的所有供水安装工程内容。三：承包方式采用包工包料形式承包：包材料（本合同另有约定除外，完成设计内容所需要的所有主材和辅材由乙方负责）、包验收、包安全、包质量。四：工程工期1、 开工日期： 2012年 4月 28日2、 竣工日期；土建工程完工、装修、外架拆除后 50日内完成全部安装工作，并不得影响土建工程进度。3、 工期延迟惩罚办法：甲方与乙方约定对工期延迟进行处罚。乙方如果未按照合同工期要求完工，每延误一天，将处以每天500.00元人民币（大写：伍佰元整）罚款，逐日累计，多超多罚，在工程办理结算时扣除。工期延迟时间由监理公司会同甲方负责人共同进行认定。遇甲方原因造成停工，由甲方负责。五：工程质量和检测的约定1、 工程质量：合格。2、本工程由甲乙双方及政府消防主管部门以施工图纸、设计说明、设计变更和国家（行业）的相关标准、规范为标准共同验收。3、乙方所进场的各种原材料、设备必须有出厂合格证书，使用说明，检测、检验报告。甲方或政府消防主管部门可以随机抽检原材料和设备，如甲方发现不合格材料，一律要求退场，造成的损失由乙方负责。4、工程质量必须符合建设工程施工质量验收统一标准、火灾自动报警系统施工及验收规范、自动喷水灭火系统施工及验收规范、机械设备安装工程施工及验收规范、建筑电气工程施工质量验收规范、室内消火栓给水灭火系统安装工程施工工艺标准，及其他的国家和行业现行的相关标准、规范。5、乙方交工前应做48小时的试运行试验。6、工程质保期自工程移交之日起两年内。7、本工程地下建筑部分由乙方负责组织进行单项验收后交甲方使用。本项工作在地下建筑部分主体结构工程阶段验收后45日内完成。8、本工程地上商业建筑部分由乙方负责组织进行单项验收后交甲方使用。本项工作在地上商业建筑主体结构工程阶段验收后45日内完成。六：合同价款1、本工程采用一次包干价形式。 工程造价已包含：直接费、间接费、利润、安全文明施工费、措施费、税金等，合同价款不因人工、材料、机械设备、施工环境等因素变化而调整。2、乙方的消防工程应密切配合甲方装修工程的标准及造型。3、 因甲方要求或设计变更对已经消防审核的图纸所引起的工程量增减（乙方不得擅自改变图纸内容），合同价款根据重庆市市政08定额下浮10进行调增或调减。4、消防安装工程按国土部门核定的建筑面积计算综合单价：1）地下负一楼价格为 元/；2）地下负二、三楼价格为 元/；3）地上商业部分为 元/；4）住宅部分为 元/；5 、消防工程以下材料的安装和采购暂未列入本合同6.4条报价范围内，如需安装按以下综合单价另行结算。1）木质防火门单价为 元/；2）木质防火门释放器为 元/个；3）防火卷闸门单价为 元/。6、供水安装工程综合单价：1）新安装自来水给水价格（包括自来水公司所收的各种费用）为：6楼以下（不含6楼）自然压力供水部分 元/户，617楼中压供水部分 元/户，18楼以上（含18楼）高压供水部分 元/户；2）拆迁还建房的自来水安装在结算时须扣除自来水公司按县政府出台的旧城改造优惠政策减免的各种费用。七、工程款（进度款）支款方式和保修金支付方式1、地下室安装工程完成50%后支付工程总造价的15%，地下室安装工程全部完成后支付工程总造价的15%，安装工程全部完成支付总造价的40%，竣工验收合格（以消防验收合格证为准）后支付工程造价的15%。2、工程专项验收合格、资料备案、取得工程竣工验收合格证后；在三个月内办妥工程结算后付至总结算的95%，留总结算款的5%作为工程质量保修金。竣工验收合格以后且备案，质保期(两年)满后付清。八：竣工验收与结算工程专项验收合格及竣工备案完成之日起30天之内，乙方应向甲方提供完整的合格的竣工结算资料，甲方在接到资料之后60天之内给予审定。九：工程保险和安全责任1、甲方、乙方双方办理各自人员及财产的保险业务，并各自承担相应费用和保险受益。2、由乙方原因造成的施工中所发生的直接或间接人力和财产安全伤亡事故，由乙方承担事故责任和经济损失。甲方不负任何责任。乙方相关作业人员必须持证上岗。十：工程管理1、本工程严禁转包、分包，或供他人挂靠,如出现上述情况，经甲方发现确认后,没收其全额的合同履约保证金并终止合同。2、乙方结算时，乙方提供税发票。3、乙方临时用房、施工水电费等，乙方自行负责。甲方负责提供施工用水、电的接口。十一: 关于材料供应的约定 1、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用必须予以更换，因此造成工期延迟和损失的，由乙方承担违约责任和赔偿责任。2、由乙方负责采购工程所需材料至施工现场应通知甲方、监理指派的代表对材料的规格、性能、品名、生产厂家、质量等进行常规检验并应当形成双方签字确认的书面纪录以备查验。并经相关有资质的单位进行复检后才能使用。3、材料设备应附有出厂合格证，如对材料设备的性能、质量、规格、潜在的瑕疵等有异议应由双方共同委托有资质的专业机构进行检验。十二：违约责任1. 甲方违约责任1）甲方不能按本合同约定时间审定每月工程量并支付工程进度款，甲方负责承担应支付工程款之日起按月利息3%支付给乙方；2）乙方承包范围内的工程完工验收并提交工程结算资料后，甲方应根据本合同约定时间完成工程结算并支付乙方工程款，否则视为甲方违约，并支付未支付金额按月利息3%支付给乙方。2. 乙方违约责任 乙方承包范围内的工程不能按合同约定工期完工交付甲方，乙方应承担每天500元的违约金给甲方，并承担因此而造成甲方的一切损失； 乙方承包范围内的工程不能达到合格工程标准，乙方应承担工程总造价的1%的违约金给甲方，并无条件返工整改直至合格交付甲方。十三：争议解决办法 甲乙双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同甲、乙双方应通过友好协商解决；如果协商不能解决，任何一方均可向管辖权属地的人民法院起诉。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份，双方签字盖章后生效。未尽事宜由双方共同另行商议。甲方：（公章） 乙方：法定代表人（委托代理人：） 法定代表人（委托代理人：） 20 年 月 日