土建工程质量通病及防治措施

土建工程质量通病及防治措施一 施工准备阶段的质量控制(一) 、技术准备1、基础、主体结构施工前的各项技术准备(1) 在基础、主体分部分项工程施工前，组织全体项目管理 人员认真阅读施工图纸和建设工程承包合同，领会设计意图 和合同精神，明确工程主体基础的重点部位，重视工程的重 要环节，着重应注意以下几点 :1) 土建专业和其它安装设施专业施工图纸有无矛盾，并考 虑好施工时交叉衔接方法。2) 作好图纸会审准备工作，在认真学习图纸、充分准备基 础上，由公司主要技术负责人召集现场有关人员和技术员进 行图纸会审。3) 组织有关人员学习规范、规程、标准及图纸会审纪要。 及时完善施工组织设计及施工预算，施工前分项作好技术交 底工作。4) 对本工程采用的新工芝、新技术、新材料进行比较论证， 及时确定方案。(2) 结构施工前，项目技术负责人组织有关专业技术人员对 工程结构的重点、难点部位，编制好施工预控点、质量计划 及施工组织设计和施工预算， 本工程结构上难点、 重点在于 :1) 现浇构件的模板工程、钢筋工程、砼工程的质量控制。2) 砌体工程的技术准备。2、装饰施工前的技术准备施工前技术准备的主要工作有 :(1) 施工前组织施工人员认真熟悉施工技术文件，检查装饰 和其它专业施工图纸有无矛盾，并考虑好施工时交叉衔接方 法，并通过熟悉图纸，明确装饰工程的内容，确定与装饰工 程施工有关的准备工作项目。应重点审核的技术文件除施工 图纸外，主要包括 :1) 审核施工方案、施工组织设计和技术措施 ;2) 审核有关材料、半成品的质量检验报告 ;3) 审核反映结构工序质量动态的统计资料或控制图表；4) 审核结构的设计变更、修改图纸和技术核定书;5) 审核有关结构质量问题的处理报告；6) 审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术 鉴定书；7) 审核有关工序交接检查，结构分项、分部工程质量检查 报告。(2) 配备检测试验手段、设备和仪器，制定一套关于装饰材 料检查的方法、标准、次数和取样的规定。(3) 对施工中将要采用的新技术、 新材料、 新工艺进行审核， 审核鉴定书和试验报告。(4) 对装饰材料采购进行检查，检查采购装饰材料是否符合业主和设计院的规定，对到场的装饰材料及时检验。3、防水工程施工前的技术准备(1) 防水工程施工前，指派专业工长负责，防水作业班组选 用专业防水施工队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理 制度及岗位责任制，把责任落实到人头。(2) 防水层施工前基层应清洁、干燥，基层含水率是否符合 要求，以干铺实验为准。(二) 、施工原材料的质量控制1、结构施工过程中原材料的质量控制 钢筋、水泥、砂、石、砼等的质量好坏直接影响工程质量， 为此在施工中应严格要求，把好进场前的验证和进场后的验 收关。钢筋、水泥、砂、石、砼等在进场前应对供货方提供的质 检资料、产品合格证、样品进行验证，必要时可取样试验， 合格后方可进场。钢筋、水泥、砂、石等进场后，按照相关规范标准进行复 检，合格后应按货物的特性及要求进行存储，并做好标识， 不合格材料不得在工程中使用，也不得在现场堆放，必须立 即清运出场。现场建立领料制度，材料使用前由各专业工长提供出材料 计划，并注明使用部位、质量要求，由现场材料员按工程使 用部位的质量要求发放材料。2、装饰材料及构配件的质量控制(1) 建立、健全进场前检查验收和取样送检制度，加强材料 和设备的“四验”工作，即 : 验规格、验品种、验质量、验 数量。凡属不合格的产品，不能运到现场。在验收中，发现 数量不足、质量不符合要求、损坏等情况要查明原因，分清 责任，及时处理。(2) 材料和设备供应单位 ( 以下均简称为供应单位 ) 对供应 的产品质量负责。供应的产品必须符合下列要求 :1) 达到国家有关法规、技术标准和购销合同规定的质量要 求，有产品检验合格证和说明书以及有关技术资料。2) 实行生产许可证制度的产品，要有许可证主管部门颁发 的许可证号、批准日期和有效期限。3) 产品包装必须符合国家有关规定和标准。4) 使用商标和分级分等的产品，应在产品或包装上贴有商 标和分级标记。(3) 材料的发放应严格执行有关的验收和保管发放制度。对 无出厂合格证明和没有按规定抽验的材料设备一律不发放 使用。保管贮存中，做到不损坏、不变质、不混放。(4) 要重视材料的使用认证，以防错用或使用不合格的材 料。对主要装饰材料及建筑配件，应在订货前要求厂家提供样 品或看样订货，塑钢门窗防火门订货时，要审核门窗清单，是否符合设计要求。3、防水工程的原材料控制(1) 用于本工程的防水材料必须具有出厂合格证，并按规定 进行现场取样送检，合格后方能使用。(2) 防水材料应妥善贮存和保管。贮存在室内通风干燥处， 不同组份严禁混存。(3) 主体屋面工程中使用的材料均应经建设单位现场代表、 现场监理工程师现场见证抽样送检，合格后方可使用。 二、主体各分项工程的质量控制措施凭借我公司的质量管理实力和严格的质量管理体系，完全 有能力满足用户要优质产品的要求，我们历来重信誉、守合 同。保证本工程制定的质量目标为优良。为了达到工程质量 目标，认真熟悉图纸并严格按图施工，根据新的施工规范和 新的质量管理要求及操作细则应用新技术、新工艺和新的管 理思维模式来实现既定目标。除建立工程质量管理体系外， 应认真履行技术措施和质量标准，向各级施工人员进行详细 的讲解交底，让作业人员真正做到心领神会，施工中准确无 误。工程质量的优劣，关键在项目部，我们特制定了以下措 施来达到控制和保证工程质量。(一)、施工测量质量控制措施1、建筑物的轴线、标高及结构的垂直度、平整度是确保主 体结构质量的标准之一，为确保各分部分项工程达到优良标准，轴线测量工作应由专职的测量员，并采用符合要求精度 高的仪器进行。主要控制轴线测设由项目技术负责人进行复 测，复核计划详下表：序号复核内容施测班组复核人员1定位控制轴线测量组项目技术负责人、甲方代表2基础轴线测量组主办工长3基坑底标高测量组测量员4垫层标高测量组测量员5基础顶标咼木工班测量员6梁、柱、板、模板木工班模板工长7楼层标高测量组测量员8楼梯标高测量组测量员9各层轴线测量组测量员(主办工长抽查)2、标高的控制(1) 0.00以下标高采用水准仪引测，引测到基坑四壁的控制桩上，间距34m， 0.00以上采用铅锤钢尺传递。(2) 标高测量允许误差为：每层不超过土 3mm建筑物整个高 度不超过土 20mm标高施工允许误差为：每层不超过土 10mm 建筑物整个高度不超过 30mm。3、轴线的控制(1) 本工程 0.00 以下轴线投测采用经纬仪投测， 0.00 以上采用激光铅垂仪投射法。(2)垂直度控制测量误差为：层间不超过土 3mm建筑物全高 不超过土 15mm施工误差层间不超过土 8mm建筑物全高不 超过 30mm。(二) 、土方工程的施工质量控制1、 为保证几何尺寸及标高正确，机械挖土应预留200mm厚, 采用人工拣底。2、弃土距坑边不小于 5 m,保证边坡稳定。3、基坑回填土的土料为素填粘土，禁止采用场内膨胀土， 基础两侧回填土同时分阶段回填， 采用机械夯实、 分层回填， 并按要求做好土壤回填土密实度试验。(三) 、砼工程的施工质量控制1 、砼工程的质量控制一般要求(1) 砼用塔吊吊至浇筑点，按国家现行标准有关规范的有关 条文规定，对砼的坍落度，配合比等进行质量检验。(2) 配制砼时，要求砼搅拌台严格按试验配合比配料，配料 投入搅拌机前用电子秤计量。(3) 严格控制水灰比，砼拌合物坍落度严格按配合比要求值 进行拌制， 每工作班至少测试两次， 由试验室负责测试工作。(4) 砼浇筑时负责现场值班工长必须 24 小时守候在施工现 场，每工作班至少测试两次，由试验室负责测试工作。(5) 砼浇筑前，检查支模架是否牢固，架子扣件是否拧紧， 浇筑时专人负责监控模板情况。(6) 砼振捣人员必须是持证上岗，浇筑现场应由专业工长负 责指挥。(7) 砼浇筑前，应向气象台咨询天气情况，避开大风暴雨和 高温天气浇筑砼，防止恶劣气候对砼质量产生不利影响。(8) 执行浇筑许可证制度，各相关工序进行验收签字认可后 方可进行浇筑。(9) 浇筑施工缝的处理，将模板杂物清除干净，垫好垫块， 充分湿润不得积水。(10) 浇筑砼时应设专人分区域监督砼振捣施工，并将砼振 捣密实，以防止下料不均漏振、欠振。浇捣人员应随时注意 钢筋的位置和保护层的厚度， 并设专人负责检查钢筋、 模板、 支架、预埋件和预留孔等是否移动，如发现变形或位移时应 立即修整。(11) 砼浇筑应连续进行，如必须间歇，其间歇时间应尽量 缩短，并应在前层砼凝结之前将上层砼浇筑完毕。(12) 为控制楼层砼厚度，采用在柱筋上画标高标记或焊钢 筋柱控制，最后拉线找平。2、预防麻面措施(1) 现象混凝土表面局部缺浆粗糙或有许多小凹坑，但无钢筋外露。(2) 保证措施1) 模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。2) 木模板在浇筑混凝土前，应用清水充分湿润，清洗干净， 不留积水，使模板缝隙拼接严密。如有缝隙，应用油毡条、 塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。3) 钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷。4) 混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振 ; 每 层混凝土均应振捣至气泡排除为止。3、防止露筋(1) 现象钢筋混凝土结构内的主筋、负筋或箍筋等，没有被混凝土 包裹而外露。(2) 保证措施1) 浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确， 发现问题应及时修整受力钢筋的混凝土保护层厚度。2) 为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔1m左右在钢筋上绑一个同标号细石砼垫块。3) 钢筋较密集时，应选配适当粒径的石子。石子最大颗粒 尺寸不得超过结构截面最小尺寸的 1/4 ，同时不得大于钢筋 净距的 3/4 。结构截面较小，钢筋较密时，可用豆石混凝土浇筑。4) 为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。在钢筋密集处， 可采用带刀片的振捣棒进行振捣密实。5) 浇筑混凝土前应用清水将木模板充分湿润，并认真堵好 缝隙。6) 混凝土自由倾浇高度超过 3m时，要用串筒或溜槽等进行 下料或开设门子板下料。7) 操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时 调直，补绑好。8) 拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。4、蜂窝(1) 现象 混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙， 形成蜂窝状的孔洞。(2) 保证措施1) 混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计 量准确。2) 混凝土应拌合均匀，颜色一致。3) 混凝土自由倾落高度一般不得超过 3m,浇筑楼板混凝土 时，自由倾料高度不宜超过 1m如超过上述高度，要采取串 筒、溜槽等措施下料。4) 捣实混凝土拌合物时，插入式振捣器移动间距不大于其 作用半径的 1.5 倍 ; 振捣器至模板的距离不大于振捣器有效 作用半径的 1/2 。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒插 入下层混凝土 5cm平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣 3-5cm。5) 混凝土振捣时，必须掌握好每点的振捣时间。 合适的振捣时间也可由下列现象来判断，混凝土不再显著下沉。不再出现气泡，混凝土表面出浆呈水平状态，并将模 板边角填满充实。6) 浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况。 如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在混凝土凝结前 修整完好。5、缝隙夹层(1) 现象 施工缝处砼结合不好，有缝隙或夹有杂物，造成结构整体 性不良。(2) 预防措施1) 在施工缝处继续浇筑混凝土时，应注意以下儿点 :A、浇筑柱、梁、楼板结构时，如间歇时间超过初凝时间，则按施工缝处理，应在混凝土抗压强度不小于12Mpa时，才允许继续浇筑。B、在己硬化的混凝土表面上继续浇筑混凝土前，应除掉表 面水泥薄膜和松动石子或软弱混凝土层，并充分湿润和冲洗 干净，残留在混凝土表面的水应予清除。C、在浇筑前，施工缝宜先铺抹水泥浆或与混凝土相同的细 石子砂浆一层。2) 在模板上沿施工缝位置通条开口，以便清理杂物和冲洗。锯末等杂物，可采用高压气吹扫。全部清理干净后，再将通条开口封板，并抹水泥浆或细石子混凝土，再浇筑混凝土。6、缺棱掉角(1) 现象梁、柱、板直角边处，混凝土局部掉落，不规整，棱角有 缺陷。(2) 保证措施1) 木模板在浇筑砼前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇 水养护。2) 拆除钢筋混凝土结构侧面非承重模板时，混凝土应具有 足够的强度 (12Mpa 以上) ，表面及棱角才不会受到损坏。3) 拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角; 吊运时，严禁模板撞棱角。4) 加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的混凝土 阳角，拆模后要用角钢等将阳角保护好，以免碰损。7、板面不平整(1) 现象混凝土板厚薄不一致，表面不平整，甚至有凹坑、脚印等。(2) 保证措施1) 浇筑混凝土板应采用平板式振动器振捣，其有效振动深度约20-30cm。大面积混凝土应分段振捣，相邻两段之间应搭接振捣 3-5cm。2) 控制混凝土板浇筑厚度，除在模板四周弹墨线外，还可 用钢筋或木料做成板厚相同的标志，放在浇筑地点，随浇筑 移动，以保持板面的水平，并应及时进行抹面找平。3) 混凝土浇筑后 12h 以内，应进行覆盖浇水养护 (如气温低 于5C时不得浇水)。必须在混土强度达到 12Mpa以后，方可 在己浇筑的结构上走动。4) 混凝土模板应有足够的强度、刚度和稳定性，支承部分 必须安装在坚实的地基上，并有足够的支承面积，以保证结 构不发生下沉。5) 在浇筑混凝土过程中，要注意观察模板和支撑，如有变 形应立即停止浇筑，并在混凝土凝结前修整加固好。8、位移(1) 现象基础中心线对定位轴线的位移，梁、柱轴线的位移，以及 预埋件等位移超过允许偏差值。(2) 保证措施1 )位置线要弹准确，认真将吊线找直，要及时调整误差，以消除误差累积，并及时进行检查、核对，保证施工误差不超过允许偏差值。2) 模板应稳定牢固，拼接严密，无松动 : 螺栓坚固可靠，标 高、尺寸应符合要求，并应检查、核对，以防止施工过程中 发生位移。(四) 、钢筋工程质量控制措施1、同截面接头过多(1) 现象 在绑扎或安装钢筋骨架时发现同一截面内受力钢筋接头过 多，其截面面积占受力钢筋总截面面积的百分率超出规范规 定数值。(2) 预防措施1) 配料时按下料单钢筋编号再划若干个分号，注明哪 个分号与哪个分号搭配，对于同一组搭配而安装方法不同的 要加文字说明。2) 在钢筋骨架末绑扎时，发现接头数量不符合规范要 求，应立即通知配料人员重新考虑设置方案 : 如己绑扎或安 装完钢筋骨架才发现，则根据具体情况处理，一般情况下应 拆除骨架或抽出有问题的钢筋返工，如果返工影响工时或工 期太大，则可采用加焊帮条 ( 个别情况下，经过研究确定， 也可以采用绑扎帮条 ) 的方法解决，或将绑扎搭接改为电弧 焊搭接。2、露筋(1) 现象结构或构件拆模时发现混凝土表面有钢筋露出。(2) 保证措施1) 砂浆垫块垫得适量可靠，竖立钢筋可采用埋有铁丝的垫 块，绑在钢筋骨架外侧，用铁丝将钢筋骨架向构件内侧拉以 保证保护层的厚度，同时严格检查钢筋的成型尺寸。2) 范围不大的轻微露筋经监理工程师现场察看确认同意用 水泥砂浆堵抹后，可用灰浆堵抹 ; 露筋部位附近混凝土出现 麻点的，应沿周围敲开或凿掉，直至看不到孔眼为止，然后 用砂浆抹平。为保证修复灰浆或砂浆与原混凝土接合可靠，原混凝土面 要用水冲洗、 用铁刷子刷净， 使表面没有粉层、 砂粒或残渣， 并在表面保持湿润的情况下补修。重要受力部位的露筋应经 过技术鉴定后，采取措施补救。3 、箍筋间距不一致(1) 现象 按图纸标注的箍筋间距绑扎梁的钢筋骨架，最后发现 最末一个间距与其它间距不一致，或实际所有箍筋数量与钢 筋材料表上的数量不符。(2) 保证措施 根据构件配筋情况，预先算好箍筋实际分布间距，绑 扎钢筋骨架时作为依据，按图纸要求的间距，从梁的中心点向两端划线。(3) 如箍筋己绑扎成钢筋骨架，则根据具体情况，适当增加 一个或两个箍筋。4、绑扎搭接接头松脱(1) 现象在钢筋骨架搬运过程中或振捣混凝土时，发现绑扎搭接接 头松脱。(2) 保证措施钢筋搭接处应用铁丝扎紧。扎结部位在搭接部分的中心和 两端，共三点，搬运时轻抬轻放。5 、梁箍筋被压弯(1) 现象梁钢筋骨架绑成后，未经搬运，箍筋即被骨架本身重量压 弯。当梁高超过700mm时，在梁的两侧面沿高度每隔300 一400mm设置一根直径不小于10mm的纵向构造钢筋；纵向构造钢筋用拉筋联系。拉筋直径一般与箍筋相同，每隔 3-5 个 箍筋放置一个拉筋。拉筋一端弯成半圆钩，另一端做成略小 于直角的直钩。绑扎时先把半圆弯钩挂上，再将另一端直钩 勾住扎牢。6、弯起钢筋方向错误(1) 现象在悬臂梁中，弯起钢筋的弯起方向放反。(2) 保证措施 对这类容易起错误的情况，应对操作人员专门交底， 或在钢筋骨架上挂牌，提醒安装人员注意。7、基础钢筋倒钩(1) 现象 绑扎基础底面钢筋网时，钢筋弯钩平放。(2) 保证措施 要认识到弯钩立起可以增强锚固能力，而基础厚度很大， 弯钩立起并不会产生露钩现象，因此，绑扎时切记要使弯钩 朝上。(五) 、模板工程的质量控制措施1、钢筋砼基础模板缺陷(1) 现象 沿基础长宽方向，模板上口不直，宽度不准 : 下口陷入混凝 土内; 侧面混凝土麻面、露石子 : 拆模时上段混凝土缺损。(2) 保证措施1) 钢模板上口应用8- 10圆钢套入模板顶端小孔内，中 距 50 80cm。2) 混凝土呈塑性状态时切忌用铁锹在模板外侧用力拍打， 以免造成成段混凝土下滑，形成根部缺损。3) 组装前应将模板上残渣剔除干净，模板拼缝应符合规范 规定，侧面应支撑牢靠。4) 支撑直接撑在土坑边时，下面应垫以木板，以扩大其接 触面。木板长向接头处应加拼长，使板面平整，连接牢固。2、梁模板缺陷(1) 现象梁身不平直 : 梁底不平，下挠 : 梁侧模炸模 ( 模板崩坍 ); 拆 模后发现梁身侧面有水平裂缝、掉角、表面毛糙。(2) 保证措施1) 梁底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下 不产生变形。支撑底部如有泥土地面，应先认真夯实，铺放 通长垫木，以确保支撑不沉陷。梁底模应起拱。2)梁侧模应根据梁的高度进行配制，若超过60cm,应加钢管围檩，并沿梁长方向 40500加对拉螺杆。3) 梁侧模上口模横档应用斜撑双面支撑在支柱顶部。如有 楼板，则上口横档应放在板模搁栅下。4) 梁模用木模时尽量不采用黄花松或其它易变形的木材制 作，并应在混凝土浇筑前充分用水浇透。3、柱模板缺陷(1) 现象1) 炸模，造成断面尺寸鼓出、漏浆、混凝土不密实或蜂窝 麻面。2) 柱身扭曲。(2) 保证措施1) 柱支模板前应校正钢筋位置。2) 根据柱断面的大小及高度，柱模外面每隔 40-50cm 应加设牢固的柱箍和对拉螺杆，防止炸模。3) 柱砼浇筑高度3m应在模板中部一侧留临时浇灌 孔，以便浇筑混凝土，插入振动棒，当混凝土浇筑到临时洞 口时，即应封闭牢固。4、板模板缺陷(1) 现象板中部下挠 : 板底混凝土表面不平，采用木模板时梁边 模板嵌入梁内不易拆除。(2) 保证措施1) 支撑材料有足够强度，前后左右相互搭牢 ; 支撑如撑 在软土地上，必须将地面预先夯实，并铺设通长垫木，必要 时垫木下再加垫横板，以增加支撑在地面上的接触面保证在 混凝土重量作用下不发生下沉 ( 要采取措施消除泥地受潮 后可能发生的下沉 ) 。2) 板模应按规定起拱， 与木模板混用时， 缝隙必须嵌实， 并保持水平一致。5、楼梯模板缺陷(1) 现象楼梯侧帮露浆、麻面，底部不平(2) 保证措施1) 侧帮在梯段可用钢模板以 2mn 厚薄钢模板和 8 号钢 点焊连成型，每步两块侧帮必须对称使用，侧帮与楼梯立帮 用 U 型卡连结。2) 底模应平整，拼缝要严密，符合施工规范，若支撑杆细 长比过大，加剪刀撑撑牢。(六) 、砌筑工程的质量控制1、现象 砖砌体组砌混乱，砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。2、保证措施(1) 砌筑采取“三一”砌法，严禁干砖上墙。(2) 冬期施工时，在正常温度条件下也应将砖面适当润 湿后砌筑。(3) 改善砂浆和易性，水泥混合砂浆中的塑化材料，应 符合试验室试配。(4) 砌筑过程中，要求砖工砖缝搭接不得少于 L/4 砖长，砌 筑方式为“全顺组砌方式” 。(七) 、隐蔽验收及技术复核计划 为确保基础主体结构工程质量，特编制隐蔽验收记录及技 术复核计划表，对各个分项工程派专人负责且进行复核，确 保基础、主体结构工程一次性合格。1、隐蔽验收计划表序号隐蔽项目验收内容验收人员1换填土垫层压实系数换填土垫层压实系数甲乙双方、监理、设计、质监、地勘2基坑验槽基槽尺寸、标高、地质情况甲乙双方、监理、 设计、质监、地勘3钢筋砼独立基础轴线、砼质量、砼结构、标高甲乙双方、监理、质监4钢筋砼独立基础钢筋规格、数量、间距、锚固、接头、插筋、保护层厚度甲乙双方、监理、质监5各层柱、梁板、楼梯钢筋规格、数量、间距、 锚固、接头、位置、 插筋、节点构造、保 护层厚度甲乙双方、监理、质监6砌体轴线、灰浆饱满程 度、拉结筋位置、数 量及构造钢筋甲乙双方、监理、质监7预埋件、管标高、位置、规格、甲乙双方、监理道数量8建筑预埋、焊接数量、位置、焊缝长度、是否符合设计要求甲乙双方、监理9防雷数量、位置、电阻值甲乙双方、监理、质监10主体结构验收标高、层高、垂直度、轴线、砂浆、砼强度等甲乙双方、监理、设计、质监2.技术复核计划表序号复核内容施工班组复核人员1定位轴线测量组专业工程师、发包人代表、规划部门2垫层标高测量组项目技术负责人3梁、柱模板木工组测量员4现浇楼板模板木工组测量员5各楼层面标高楼梯标咼测量组测量员6楼梯标高测量组测量员7楼层翻线测量组测量员8砌体皮数杆砖工组测量员9砌体垂直度砖工组测量员3 .本工程控制以下关键过程及特殊过程序号项目内容控制方法1测量定位建筑物的定位，标高、垂直度控制、结构放样设控制点，测量资料及 成果，必须有包括业主、 监理在内的互相验证。2人工换填人工换填土每一分层的夯实系数设控制点，须经设计、 勘察、监理、质检等会 验签证。3隐蔽验收已完工程被隐蔽或 覆盖进入下一道工 序之前要作验查， 合格后才能进入下 道工序施工设停止点，监理、质检 等部门设有致认可之 前不得隐蔽，按规定办 理隐蔽验收记录。4管道接口上下水安装中，管 道之间的接口及管 口与器皿，走道楼 地面的接口设控制点，上水管做打 压检验，下水管做闭水 检验，业主、监理旁站 记录5避雷接地按设计要求的方式做好接地设控制检验其做法及布置以及测定接地电阻值业主监理旁站记录6电气线路按设计要求埋设（安装）好确保线路畅通设控制检验其做法及布置以及测定接地电阻值，业主监理旁站记录7焊接作业包括钢筋竖向焊 接。按工艺规程或 工艺考证成果操作对施工能力进行鉴定，对操作过程的工艺参数及成果，作检查、检验。8防水工程防水作业，按设计要求工艺规程作业对施工能力进行鉴定，对操作过程的工艺参数 及成果，作抽查、检验、 设控制点，对操作过程 的工艺参数抽查，重要 部位实行旁站。9冬雨季 施工对冬季、雨季施工 时采取特殊的作业 方法，确保工程质 量对施工能力进行鉴定，对操作过程的工艺参数 及成果，作抽查、检验、 编制详细的冬、雨季施 工措施，并设监证点， 实行旁站，监督检查。三、 防水工程质量控制措施(一)、屋面工程质量控制措施1 、组织措施施工时，指派专业工长负责，防水作业班组选用我公司专 业防水施队伍进行施工，并建立好防水施工作业管理制度及 岗位责任制，把责任落实到每个人头。2 、材料质量控制措施 材料质量是保证施工质量的前提，施工前一定要对原 材料质量进行严格的控制和管理，避免在工程中使用不合格 产品。(1) 用于屋面的水泥选用 425 号普通硅酸盐水泥或矿渣硅 酸盐水泥，要求新鲜，无结块。砂选用中砂，含泥量不得超 过 3%，有机杂质含量不大于 0.5%，级配要良好，空隙率要 小。(2) 保温隔热材料根据设计要求。(3) 用于工程的防水材料必须具有出厂合格证，并按规定 进行现场取样检验，合格后方能使用。(4) 防水材料应妥善贮存和保管。贮存在室内通风干燥 处，不同组份严禁混存。(5) 工程中使用的材料均应经建设单位现场代表，现场监 理工程师，现场见证抽样送检合格后方能使用。3 、屋面工程质量控制采取行之有效的屋面工程质量措施，是保证屋面施工 质量的关键，屋面各构造层施工时必须对质量进行严格控 制。(1) 保温层施工时技术措施1) 保温层施工控制， 应严格按照有关标准选择材料， 加 强保管和处理，以保证保温隔热层质量，不符合规范要求的 材料不能使用。2) 保温材料应严格控制含水率，不得过高 (应控制在 6% 以内) ，因含水率过高，一方面降低保温性能，另一方面水 分不易排除，铺贴防水层后，易产生鼓泡，影响防水层质量 和使用寿命。3) 保温层施工采取措施掌握好铺设厚度，认真进行操 作，根据设计坡度和排水方向，拉线设标志点，根据标志点 铺设保温隔热层，防止材料铺设时移动。(2) 防水找平层施工的技术措施1) 找平层抹压时应注意防止漏压，当砂浆稠度较大时， 应撒同强度等级较干稠的干砂灰抹压，不得撒干水泥，以防 起皮。2) 施工中应注意严格控制稠度， 砂浆拌合不能过稀， 操 作时应注意抹压遍数不能过少或过多，养护不能过早或过 晚，不能过早上人以防出现起砂现象。3) 抹找平层时， 基层必须干净， 过于光滑应凿毛并充分 湿润; 涂刷素水泥浆应调浆后再涂刷，不得撒水泥后用水冲 浆，并做到随刷水泥浆随铺砂浆，按要求遍数抹压，防止漏 压，以避免找平层出现空鼓和开裂。4) 抹找平层冲筋时应注意找冷泛水， 或在铺灰时用木杠 找出泛水，铺灰厚度按冲筋刮平顺，以防止出现倒泛水。抹 压了保温层，而造成铺设厚度不均，影响保温隔热效果。(3) 防水层质量控制措施1) 防水层施工前应由项目主任工程师组织工长和防水作 业人员认真熟悉图纸，给工人进行详尽的技术交底，并单独 编制屋面防水专题施工方案。2) 防水施工前一定要将基层表面的尘土、砂粒、砂浆硬 块等杂物彻底清理干净，并用于净的湿布揩擦一次。3) 对凹凸不平处，应用高强度等级水泥砂浆修补，找顺 平。对阴阳角、管道根部和管道水落口部位应认真修平，做 成半经为50mm勺光滑圆弧面。4) 防水层铺贴前应根据卷材的长度和宽度定位，弹好线 后试铺，符合后再大面积铺贴。5) 卷材铺贴勺方向应由下向上铺贴，搭接处应相互错开，搭接的长度短边不小于 100mm长边不得小于70mm6) 施工中由于基层潮湿，找平层未干，含水率过大，常 使卷材空鼓，形成鼓泡。操作时要注意基层清理干净，控制 好基层含水率，接缝处应认真操作，使其粘结牢固。7) 防水施工必须在干燥的环境下施工，不得在大风、雨 天施工。8) 铺贴防水层要先做垂直面，后做平面，阴角处不要拉 伸过大，以免干后造成空鼓。9) 防水卷材铺贴后，要认真检查，发现空鼓、皱折、针 孔及粘贴不牢等质量问题，应及时修补。修补方法：用剪刀将其刺破，展平接头和边缘，再增补 一道防水层。10) 防水成品保护措施 防水施工完毕后应对防水层采取措施进行保护，以保证防 水施工质量。A、操作人员应按作业顺序作业，避免过多在已施工的防 水层上走动，同时工人不得穿带钉鞋子操作。B、穿过屋面等处的管根，应防止碰损、变位。排水口等 处应保持畅通，施工时应采取保护措施。C、防水层铺贴后应及时做保护层，施工保护层时应搭马道或铺垫板，以免操作者损坏卷材防水层，造成渗漏。D、严禁在己做好的防水层上堆放物品， 尤其是金属物品。(4) 防水保护层质量控制措施1) 防水保护层水泥砂浆铺设，应注意秩序，宜采取先远 后近，先高后低的原则进行施工。混凝土应先倒在铁板上， 再用铁锹铺设；如用吊斗浇灌时，倾倒高度不应大于Im，且 宜分散倒于屋面上，避免集中。2）水泥砂浆从搅拌出料至浇筑完毕的间隔时间不宜超过2h。3）水泥砂浆保护层压光应在水泥砂浆终凝前进行，抹压 时不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥，以防起皮。4）防水保护层应按设计要求 1.5 X 1.5m间距设置分格缝，分格缝内应灌油膏。（二）、室内卫生间质量控制措施 卫生间楼地面防水采用防水涂料，属合成高分子涂料。 据我公司卫生间防水经验，该防水涂料做法一般采取一布四 涂，成膜厚度 2mm防水效果甚佳。由此本工程卫生间防水 的重点，除防水层施工质量控制外，重点在于地漏，上下立 水管的防渗防漏，卫生间排水坡度的控制。1 、组织措施卫生间渗漏是工程质量通病中最常出现的部位，应做到精 心组织，认真施工，以确保工程质量。组织工程技术人员、 施工班组、管理施工员、电气施工员等认真熟悉施工图纸， 完善相应的技术措施，制订施工工艺流程，编制施工方案， 并逐级进行交底，做到心中有数。组织班组进行样板间装修 施工，不断总结提高，并大面积推广。明确土建、安装从预留预埋开始至卫生洁具安装以及收 尾清理全过程的施工步骤、顺序和各自的责任，密切配合。建立防水施工管理制度，制定各分项工程进度，安全、质量 方面的奖罚条例，确定防水工程项目负责人，配备必要的具 有丰富施工经验的老工人以及技术指导人员进行质量把关。分项工程施工前，应配齐所有的施工材料，包括防水 材料的主材、 铺材和施工器具。 技术负责人要亲自检查落实。 坚持材料验收制度，把好原材料进场的质量验收关，对施工 必需的小型施工机具，要提前配套做好准备。2 、卫生间施工工艺流程图墙面抹灰、预埋水、电暗管接线盒T水管加压试验补墙 洞及管线槽T墙上弹水平控制线T墙面打巴T安装上下水 管道T堵管道口加压试验T地漏、卫生洁具安装T分两次浇 灌管道缝T地漏处闭水试验T穿电线T安装门窗T做地面 找平层T作防水层T闭水试验T做砂浆保护层T地面面层。3、防水层的施工质量控制措施(1) 原材料要求 本工程采用防水涂料属高分子防水涂料，性能必须符合 设计要求和有关现行国家标准的规定，每批产品应有产品质 量合格证，并附有使用说明书等文件。(2) 基层要求及处理 卫生间的防水层必须符合设计要求和有关现行国家标 准的规定。 基层要求找平压光， 表面坚实。 不得起砂， 掉灰 在抹找平层时，凡是管根部周围，要使其略高于地面，在地漏周围，应做成略底于地面的洼坑，阴阳处应呈园弧形， =50mm(3) 周边处理按照 建筑地面工程施工及验收规范中的要求，卫 生间楼面结构层四周支承处除门洞处，应设置向上翻的边 梁，其高度不得小于120mm宽度不小于 100mm施工时结构标高和预留孔洞准确。(4) 涂模防水施工的质量控制1) 基层处理剂采取涂刷，涂刷均匀，覆盖完全，干燥后 方可进行涂膜施工。2) 防水施工前，在突出楼面结构的交接处、转角处加铺 一层附加层，宽度 250-350mm。3) 防水涂料采用涂刮施工。每遍涂刮推进方向宜与前一 道相互垂直。在上道涂料层上进行下道涂料施工时，必须待 上道涂层干燥后方进行，干燥时间要视施工现场的温度和湿 度而定，一般实干需 24h。4) 铺加增强胎体宜边涂边铺胎体，用辊子滚压实，将 布下空气排尽。(5) 质量控制防水层施工完毕后，对于涂膜厚度可用针刺法进行检验，按屋面工程技术规范 GB50207要求每100mm楼面防水检查一处，并取平均值评定。检查楼面有无渗漏和 积水，临时封闭地漏，进行蓄水试验，时间不少于24h，或 做淋水试验，时间不小于 2h。发现渗漏，应及时修补，然后 再做蓄水试验至不漏为止。4、上、下立管与结构板面相交处的防漏措施 卫生间地漏、上下水立管与结构板相交处是卫生间漏 水的多发部位，施工防水层之前应特别处理好。(1) 预留孔洞的封堵预留孔洞用C20细石砼(掺DEA膨胀剂)堵塞，堵塞分 两次进行， 第一次堵至板的 1/2 处，待前堵塞砼基本凝固后， 第二次堵至板下 20mm即在立管四周留 8-10mm宽，20mm高 的沟槽。(2) 附加层处理在防水剂喷涂前，用油膏将立管四周封堵，且在立管 四周用APP防水卷材裹住管口。5 、卫生间排水坡度控制措施(1) 卫生间的楼地面标高设计应比室内地面低 50mm以 地漏为中向四周辐射冲筋，找到坡度 ( 设计坡度 5%)，用刮 尺刮平。沫面时，注意不留洼坑。(2) 水管工安装地漏时，应注意标高准确，宁可稍低， 也不能超高。(3) 加强土建施工和管道安装施工的配合，控制施工中 中途变更，认真进行施工交底，做到排水坡度、坡向、地漏 排水管留置正确。6 、其它质量控制措施(1) 穿过楼地面或墙壁的管件以及卫生洁具等，必须收 圆滑，安装牢固，地漏安装要准确，周围符合设计要求的坡 度，不得积水。(2) 大便池安装时，应做好大便器与排水管道连接处的 处理，检查胶皮碗是否完好，若有损坏须立即更换。(3) 工序安排要妥当，工序塔接要紧凑，应尽量待防水 材料做完后才立门框，以避免增加死角，影响防水效果。 四、保温工程质量控制措施1、保证项目外保温分项工程应以每5001000川划分为一个检验批，不足500川也应划分为一个检验批；每个检验批每100川应至少抽查一处，每处不得小于 10 m2o1.1. 挤塑聚苯板、 网格布、 管材的规格和各项技术指标， 粘接剂、罩面聚合物砂浆的配制原料的质量，必须符合本规 程及有关标准的要求。检验方法：检查出厂合格证、型式检验报告和进场复检报告。1.2. 挤塑聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。检查数量：按楼每 20m长抽查一处(每处3延米长)，但不小于 3 处。检查方法，观察和用手推拉检查。1.3. 粘结砂浆与挤塑聚苯板必须粘接牢固，无脱层、空 鼓，面层无爆灰和裂缝。检查数量： 同 1.2 检查方法： 用小锤轻击和观察检查。1.4 挤塑聚苯板厚度应符合设计要求。 检查方法：插针法检查。2、基本项目2.1. 每块挤塑聚苯板与墙面的总粘接面积，首层不得小于 50%，其它层不得小于 40%。检查数量：按每楼抽查三处，每处检查不小于 2 块。 检查方法：尺量检查取其平均值。注：检查应在粘接剂凝结前进行。2.2. 挤塑聚苯板碰头缝处不抹粘接剂。检查数量：同 2.1 。 检查方法：观察检查。2.3. 网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、 翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm上下不得小于 80mm。检查数量：同 2.1 。检查方法：观察及尺量检查。24 聚合物罩面砂浆保护层总厚度不宜大于5mm首层不宜大于 7mm。检查数量：同 2.1 。 检查方法：尺量检查。注：检查应在砂浆凝结前进行3、允许偏差项目3.1.挤塑聚苯板粘贴允许误差应符合下表的规定挤塑聚苯板安装的允许偏差及检查方法项次项目允许偏差(mm)检查方法1表面平整3用2m靠尺和楔形塞尺检 查2垂直度每层3用2m托线板检查全高h/1000且不大于20用经纬仪或吊线和尺量检查3阴阳角垂直3用2m托线板检查4阴阳角方正3用200mm方尺和楔形塞尺检查5接缝高差1.5用直尺和楔形塞尺检查注：h为墙全高；检查数量：同 2.13.2. 保温墙罩面抹灰执行国家建筑工程质量检验评定标 准(GBJ301-88)第一章第一节“一般抹灰工程”的规定允许偏差及检查方法:序号项目允许偏差(mm检验方法1表面平整度4用2m靠尺、塞尺检查2立面垂直度4用2m托线板检查3阴阳角垂直4用2m托线板检查4阴阳角方正4用200 mm方尺和楔型塞尺检查5伸缩缝（装饰线）平直3拉5m线和直尺检查五、计量及试验保证质量技术措施1、认真贯彻执行国家计量法，加强计量监督管理。保障量 值准确可靠。2、现场设置计量人员一人，认真履行自己的质量职责，严 格监督计量器具使用状况，正确使用法定计量单位。3、计量器具必须经国家鉴定合格后方可使用，并按期及时 送检、抽检，不得拆卸、改装计量器具或自行中断计量鉴定 工作。4、完善计量管理制度，正确保存和维护计量器具。5、加强计量人员业务学习，搞好计量安全教育工作，根据 工程需要配齐计量器具。6、严格执行公司计量检测网络。7、砼、砂浆、钢筋焊接接头由内业人员按规范要求提出取 样计划，由试验员取样送试验室检验，不合格者，砼、砂浆 应返工，钢筋不得使用。&现场设立砼快速测强点，由试验员负责操作；为拆模提 供依据。9、经纬仪、水准仪，台秤等计量工具由项目计量员负责按 规定送法定检验单位检校。