园区上市公司

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Report for SPSP,*,2003 BearingPoint,Inc.,高科技业,*,资本市场对类似软件园区的企业上市的反映,样本,张江高科、东湖高新、苏州高新、长春经开、南京高科、浦东金桥、外高桥、中关村,在沪深两市的上市公司中共有8家公司属于高科技园区类上市公司,张江高科,公司由上海市张江高科技园区开发公司及上海久事公司发起以募集方式设立.上海市张江高科技园区开发公司将其0.85平方公里土地使用权以及关联土地使用权经营的营运资产、权益及债务和若干项目投资及上海久事公司以其于1992年10月投资于上海市张江高科技园区内上述地块的1500万元现金及相关权益折为发起人股.96年4月3日以每股6.15元在上交所上网发行2250万股.同年4月22日公司股票在上交所上市.,公司在2001年已经组建完成生物医药、房产物业、通讯信息、海外投资四个投资集群,但在这四大投资集群中,只有房产物业一项是稳定增长,其他三项投资回报的波动都很大,经营收入比例,东湖高新,公司是由武汉东湖新技术开发区发展总公司与武汉城市综合开发集团有限公司、武汉庙山实业发展总公司、武汉市建银房地产开发公司、武汉市信托投资公司共同发起设立，1993年1月12日经批准设立的股份有限公司，1993年12,月被武汉市人民政府认定为高新技术企业。公司于1998年1月8日向社会公众公开发行股票，同年2月12日，“东湖高新”在上交所上市交易。1998年6月29日，公司名称由“武汉东湖高新技术发展股份有限公司”变更为“武汉东湖高新,集团股份有限公司”。,东湖高新作为开发区管委会下属经济实体，是武汉市政府进行招商引资的窗口公司，公司以土地批租、基础设施开发为主业，在土地开发、项目立项、融资、税收等方面，享受一系列优惠政策，主业具有一定的垄断性。目前,公司已开发建设并投入使用的高科技园区面积4.1平方公里，区内以发展电子信息产业和生物产业为主，兼顾贸易、金融、服务行业，社会效益和经济效益显著。东湖高新已把发展生物农药产业作为今后产业发展的重点方向，公司目前已成为国内最大的生物产业基地，其农药产业已被武汉市列为四个结构调整重大项目之一。,经营收入比例,苏州高新,经营收入比例,公司是依托苏州高新技术产业开发区的发展而创立发展的。苏州高新技术产业开发区位于苏州新区的中心区。苏州新区经江苏省人民政府批准始建于1990年。是苏州市下属的新行政区。1996年7月31日，公司利用上交所以上网定价方式成功地向社会发行每股面值为1元的人民币普通股1500万股，发行价为每股7.95元，形成公司股本总额为6000万元，同年8月15日，“苏州高新”（,A,股）在上交所上市。1996年10月，公司名称由“苏州高新技术产业开发区股份有限公司”变更为“苏州新区高新技术产业股份有限公司,苏州高新通过资本运作，扩张较快，公司涉足多种行业，参股的金属材料、通信、医药等高新技术产业盈利能力较强，投资收益较高。随着公司配股资金投入，高科技比重逐渐提高，提供了新的利润增长点；同时还收购苏州乐园，带动了周边房地产开发。,长春经开,经营收入比例,公司是1993年3月由三家国有独资企业长春经济技术开发区开发建设总公司,长春经济技术开发区工程建设总公司和长春经济技术开发区房地产开发总公司全资入股,以定向募集方式设立的股份公司.1998年9月更名为长春经济技术开发区开发建设(集团)股份有限公司.本公司成立后,全资入股的三家发起人注销了法人资格,其中开发建设总公司的资产成为股份公司的主体资产,房地产开发总公司和工程建设总公司成为股份公司的分公司.1999年7月28日公司发行每股面值1.00元人民币普通股7500万股(其中向证券投资基金配售750万股)，注册资本变为25500万元.,自开发区成立以来。社会总产值从1993年3.03亿元增加到2002年的430亿元,工业总产值从1993年1.08亿元增加到2002年的310亿元,财政收入从1992年的21万元,增加到2002年的16.07亿元。公司由目前从事基础设施开发和土地转让的劳动资金密集型企业逐渐转向资本技术密集型企业，公司最终将构筑起基础设施开发、能源、会展、高科技投资等四大支柱产业。,南京高科,经营收入比例,公司的前身南京新港经济技术开发股份有限总公司是于1992年7月4日经批准成立的定向募集股份有限公司，股本总额为9600万元。1995年9月，公司更名为“南京新港股份有限公司”。1997年4月23日至29日，公司以“全额预缴款、比例配售、余款转存”方式向社会公开发行5000万股，同年5月6日，“南京新港”（,A,股）在上交所上市交易。为使广大投资者能直观的了解公司的性质和所从事的行业，自1998年9月1日起，公司名称更改为“南京新港高科技股份有限公司”，股票简称变更为“南京高科”。,南京高科主营市政基础建设，由于开发区内可供开发的土地日益减少，公司进行产业结构调整，积极培育新的利润增长点。公司充分利用“南京经济技术开发区”提升为国家级开发区的良好机遇，加大招商引资力度，促进土地开发与转让工作。并且在拓展传统主营业务的基础上，积极寻找新业务。经过几年的努力，业务转型初见成效，生物制药和电子制造业正成为公司可持续成长的主要支撑力。公司现主要采取的以基建与房产开发，生物制药、电子制造和能源等多项产业齐头并进的产业政策和目标。,浦东金桥,经营收入比例,公司前身-上海市金桥出口加工区开发公司成立于1990年9月.1992年4月经上海市建委批准,改制为上海市金桥出口加工区开发股份有限公司.将原公司的4平方公里土地折为面值10元之2400.0万国家股,上海国际信托投资公司以对原公司投资的3000万元转为300.0万股法人股.1992年6月发行公众股249万股,职工股51万股,总股份达3000万股,后拆细为30000万股(每股面值1元),1993年3月26日”浦东金桥”(,A,股)在上海证券交易所挂牌交易;同年5月增发面值1元之人民币特种股11000万股,5月31日,”金桥,B,股”上市.,浦东金桥主营业务主要由房产销售、房产出租、土地出租及土地使用权转让收入构成。近年逐步转向房产开发和租售，2001年房地产出租收入已占主营收入的37，成为公司利润长期稳定的增长点。,外高桥,经营收入比例,公司前身上海外高桥保税区开发公司,成立于1990年9月,1992年始进行股份制改组,将原公司国有净资产折为面值10元的国家股2400万股,原法人投资折为300万股法人股,于1992年6月19日至1992年6月26日发行社会公众股80万股,内部职工股20万股,至1992年底总股份达2800万股,1993年4月1日拆细为28000万股(每股面值1元),1993年5月4日,”外高桥”(,A,股)在上海证券交易所上市交易,同年6月29日至6月30日,增发面值1元之,B,股5800万股,7月26日,”外高桥,B”,上市.,上海外高桥保税区开发股份有限公司经过十年创业，在探索以保税区开发建设为主营的上市公司发展道路上迈出了坚定的步伐。公司近期制订的三年发展规划表示公司今后三年要实现四大目标：其一，实现功能转换，其二，调整产业格局，三是积极探索引入外资和民营资本，完善股权结构，促进公司资产结构的优化和重组；四是提高经济效益。房地产业是公司的核心产业，国际物流业是公司培育的核心产业，医药医疗产业将加大与药明康德的合作力度，酒店服务业将按照“调整盘活”的方针进行调整。,中关村,经营收入比例,公司是由北京住宅开发建设集团总公司联合北京市国有资产经营公司、北京市新技术产业发展服务中心等六家发起人,于1999年6月8日发起设立的股份有限公司.北京住宅开发建设集团总公司净资产投入按1:1的比例折为27000万股国有法人股；其他六家发起人以现金3000万元按1:1折为3000万股发起人股.经批准,比例实施换股,换股完成后本公司总股本为48742.347万股,1999年7月12日在深交所挂牌流通.1999年8月,公司每1股配售1股,配售后公司总股本增加至67484.694万股.2000年7月1日,公司更名为“北京中关村科技发展(控股)股份有限公司”.,中关村在2000年为自己确立了信息通信、生物医药、风险投资和开发建设四大发展主业,2001年公司继续进行经营扩张,其旗下控股或参股的企业迅速达到14家,这其中,公司甚至还投资2.46亿组建了中关村证券,从而进军金融业。,公,司,司,主,主,要,要,指,指,标,标,对,对,比,比,单,位,位,：,：,亿,亿,元,元,公,司,司,主,主,要,要,指,指,标,标,对,对,比,比,公,司,司,主,主,要,要,指,指,标,标,对,对,比,比,单,位,位,：,：,亿,亿,元,元,园,区,区,类,类,上,上,市,市,公,公,司,司,大,大,多,多,呈,呈,现,现,相,相,同,同,定,定,位,位,，,，,比,比,较,较,优,优,势,势,不,不,明,明,显,显,，,，,发,发,展,展,后,后,劲,劲,不,不,足,足,经,过,过10,余,余,年,年,的,的,开,开,发,发,建,建,设,设,我,我,国,国,高,高,新,新,技,技,术,术,产,产,业,业,开,开,发,发,区,区,大,大,多,多,走,走,过,过,了,了,初,初,创,创,阶,阶,段,段,和,和,创,创,业,业,阶,阶,段,段,建,建,立,立,了,了,适,适,合,合,高,高,新,新,技,技,术,术,产,产,业,业,发,发,展,展,的,的,管,管,理,理,体,体,制,制,与,与,市,市,场,场,推,推,进,进,机,机,制,制,奠,奠,定,定,了,了,产,产,业,业,发,发,展,展,基,基,础,础,实,实,现,现,了,了,原,原,始,始,资,资,本,本,的,的,积,积,累,累,。,。,从,从,我,我,国,国,开,开,发,发,区,区,所,所,走,走,过,过,的,的,历,历,程,程,看,看,多,多,数,数,开,开,发,发,区,区,过,过,于,于,追,追,求,求,开,开,发,发,速,速,度,度,和,和,招,招,商,商,速,速,度,度,与,与,规,规,模,模,对,对,根,根,据,据,自,自,身,身,资,资,源,源,培,培,养,养,园,园,区,区,特,特,色,色,、,、,形,形,成,成,特,特,定,定,产,产,业,业,集,集,群,群,重,重,视,视,不,不,够,够,从,从,而,而,导,导,致,致,这,这,些,些,开,开,发,发,区,区,在,在,产,产,业,业,、,、,功,功,能,能,、,、,结,结,构,构,、,、,模,模,式,式,上,上,出,出,现,现,趋,趋,同,同,比,比,较,较,优,优,势,势,不,不,明,明,显,显,发,发,展,展,后,后,劲,劲,不,不,足,足,。,。1997年亚,洲,洲金融,危,危机以,后,后,园,区,区开发,类,类上市,公,公司的,业,业绩持,续,续下降,1998年-2001,年,年的业,绩,绩分别,为,为每股,收,收益0.33,元,元、0.28,元,元、0.25,元,元和0.16,元,元,陆家嘴,继,继去年8月出,资,资450万元,收,收购集,团,团公司,持,持有的,上,上海浦,东,东陆家,嘴,嘴软件,产,产业发,展,展有限,公,公司90%的,股,股权后,最近,又,又用7050,万,万元认,购,购天宇,网,网通公,司,司增资,后,后总股,本,本的47%股,份,份,继,续,续向信,息,息产业,迈,迈进。,外高桥,斥,斥资4500,万,万元投,身,身于蓬,勃,勃发展,的,的物流,业,业。,东湖高,新,新董事,会,会决定,用,用自有,资,资金3000,万,万元收,购,购武汉,高,高科国,有,有控股,集,集团公,司,司所持,有,有的曙,光,光软件20,的,的股权,。,。,去年底,苏州,高,高新拿,出,出7300万,元,元未用,的,的募集,资,资金