南京四月主题招商方案

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单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,目录,畅玩四月天,最美四月天,看房四月天,无线四月天,5,项暖场主题活动任选,线上大型花语主题房展会,大型专场看房全面升级,搜房移动无线优惠四重礼,据搜房网数据监控中心统计,南京市场,4,月预计共有,83,家楼盘推新,超,1,6,000,套新房,4,月欲入市。,2013.1-2014.4南京市新房库存量变化,3,从,2012,年,3,月楼市触底反弹开始至今,南京市场遭遇了一个新的困难时期,去年的火爆楼市仅仅延续到,1,月便戛然而止。,2,月和,3,月成交之和仅有,7366,套,而去年,3,月单月就有,8447,套成交,较去年同比有将近五成左右的下降,在失色的金三之后,,银四如何脱颖而出?,市场观望气氛浓厚?,成交同比下滑?,“宁七条”出台?,南京搜房网应对方式:,“变”,活动之变,报道之变,看房之变,无线之变,传播之变,畅玩四月天,5,项活动助您打造,这个春天,最具人气的项目,四月,草长莺飞,百花盛开,正是一年中最适合外出郊游、锻炼身体、阖家团聚的季节,南京搜房网为您强势推出,5,项一直以来反馈很好的活动任您选择,暖场、亲子、自驾、运动,一定有一项适合您的项目需求,引爆这个春天。,(以下,5,项活动由开发商主办、搜房协办,活动产生的所有费用由开发商承担,搜房全程负责,所有线上炒作推广及线下人员支持。,),凡参加以下活动的项目均赠送:,首页中央通栏,1,或,2,推广活动,1,天,首页焦点图或头条大旗帜,推广活动,1,天,新房详情页大旗帜,1,或黄金条,1,推广,1,天,畅玩四月天,活动期内任意一天(周末),搜房派专员驻场(电商项目可酌情增加天数,由电商驻场人员负责派发红包),购房者看房时用置业顾问电话致电亲友推荐该项目并下载搜房,APP,,即可抽取红包一个(,5-20,元不等)。,凡参加活动的项目,搜房赠送活动介绍易拉宝一个,红包由搜房提供。,“以一传百”,畅玩四月天,畅玩四月天,户外草坪冷餐会,此活动适合所有高端项目,开发商可结合样板间或售楼处开放等重大节点,邀请购房者到案场参观,也可作为答谢新老业主的答谢会。,由开发商准备精美冷餐、红酒、甜品,建议严格筛选意向购房者。以品味渲染氛围,提升项目调性,加强潜在购房者对项目的信心和对日后生活方式的向往。,冷餐会中可穿插互动或表演,抽取精美礼品等环节,加强购房者体验度。,春季自驾游(网友春游行),此活动适合中高端项目及高端项目,召集,20,组(,50,人左右),新老业主参加(搜房可协助召集)。开发商可为愿意在车上贴楼盘,logo,的购房者送出,200,元加油卡等小礼品,,可自选路线,和召集名义(如看油菜花,打golf等活动),最终到达售楼处,参观样板间,最后组车队回到市区。,开发商需准备:车贴,礼物,领队宣传人员,参与制定路线,畅玩四月天,低碳环保自行车健身行,此活动适合周边有山或湖或风景点的项目,适合急需亲近自然、拥抱健康的现代城市人,形式可依项目特点分为环湖、环山或组织骑行去风景点观赏春色等等。开发商可提供印有,楼盘,logo,的,T,恤,,酌情提供干粮、水、午餐等。,骑行需特别注意安全要素,需确认参加者身体健康并自愿参加,安排线路需绕开危险隐患,以免出现不必要的意外。,搜房可邀请医务人员跟队。,畅玩四月天,复活节亲子活动,此活动适合主打亲情牌,注重业主家庭生活,具有国际风情的项目参加,样板间,藏宝寻彩蛋,,复活节小兔子扮演,彩蛋创作比赛,魔术表演等环节,复活节作为西方春季最重要的家庭团聚日,此系列活动让购房者全家人都能从活动中有所收获,同时也可提前体验到开发商所提供的具有国际化理念、文化交融、定制化生活。,搜房可协助提供周边幼儿园或小学资源,无线四月天,累积激活用户,50,日均流量,8,覆盖城市,月均增长率,50,%,万,万,314,个,南京最大的,WAP,房产网站,最有影响力的房产类客户端,搜房无线,13,无线四月天,1,垄断独占,每页面广告位唯一,投放项目将独占搜房无线广告,每城市投放项目唯一,1.,覆盖用户全部时间,2.,体验好、干扰度低,,100%,曝光率,3.,转换率较高(阅读,通话快捷),无线四月天,好房无线,掌控营销!,搜房网四月独家推出,无线优惠四重好礼,!,前所未有的优惠及赠送,,只在这个四月,!,专题无线化,赠送,无线专题专属位一个,增送项目相关客群近三个月的,500,个精准数据,赠送无线秒杀(,单月纯无线排期,12,万,),赠送地图广告位一个(,尺寸,14.5cm x 9.5cm,,,需在,4,月,10,日前签回排期并提交广告素材,),手机秒杀界面示意,最美四月天,2014,春季花语主题房展会(线上),林徽因写过一本书,名字是,最美人间四月天,。每个城市都有一朵市花,每个楼盘也都可由一朵花代表。,开设,2014,春季花语主题房展会,,集中展示,2014,最美楼盘,由楼盘不同的特性赋予其专属的花语。,房展会中会加入投票互动环节,票选出您觉得最适合的花语或是希望未来小区种最多的是什么花?,在其中嵌入,花语置业幸运大转盘,(开发商提供独家优惠及礼品)。,16,2014,花语主题房展会全网炒作:,顶部通栏,5,或中央通栏,4,推广,3,天,新房首页通栏,3,或,4,推广一周,首页焦点图,推广一周,最美四月天,17,看房四月天,南京搜房网推出四月专场看房,线上,PC,端,+,线下,Call,客,也可通过,无线,App,秒杀活动,(单月纯无线排期达到,12,万)召集人气。凡参加活动,搜房网承诺当天带客不少于,100,人,。,逆市热销,搜房可以!,四月主题合作门槛,Ps.,单月纯无线排期,超过,12,万,送,无线秒杀活动,一次,
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