碧桂园抹灰工程施工管理规程

抹灰工程施工管理规程抹灰工程施工管理规程（受控文件）1 目的 用于指导工程管理人员对抹灰工程进行全面质量控制，确保抹灰 工程全过程处于受控状态。2 适用范围 本规程适用于碧桂园项目抹灰工程施工过程各阶段的质量控制。3 职责3.1 项目公司工程部土建主管负责本规程的具体实施，工程部经理负 责实施的巡查；3.2 项目公司分管领导督促和支持工程部实施本规程3.3 集团公司对本规程的执行进行检查。4 管理流程不合格5 管理过程5.1 事前控制5.1.1 结构验收通过并完成整改，经监理复验合格、记录。5.1.2 审核施工单位装饰工程专项施工方案中关于抹灰工程的内容， 填写施工方案审批表。5.1.3 工程部组织检查施工方对抹灰工程的技术交底，检查样板间施 工标准的准备。5.1.4 检查监理对抹灰样板和抹灰工程大面积面积施工的监理细则对 过程控制的要求。5.1.5 组织设计、施工、监理单位参加的抹灰样板评审，并形成纪要。5.1.6 检查原材料试验及试配，填写检验、试验报告检查表。检 查内容包括：a）水泥的品种、标号、存放等应符合要求，建议采用低标号（P 32.5 ）水泥，并经过复试；b）石灰的细度、熟化时间应符合要求；c）砂的细度模数应符合要求，并且颗粒坚硬清洁，使用前须过筛，不得含有粘土、草根等杂物，粉刷用砂必须采用中、粗砂，检查 含泥量不得超过 5%；d）外掺剂应有有效质量保证资料；e）麻刀、纸筋等的浸泡、掺和应符合要求；f）石膏、玻璃纤维、膨胀蛭石等材料质量要求符合相应的规范 要求。5.1.7 检查粉刷砂浆是否按配比要求进行准确体积比计量，应做到定 点、定量和定人拌和，并宜建立对砂浆拌和过程实施旁站监督和控制。5.1.8 配合工种检查a）门窗框、栏杆安装必须完成且固定牢固，必须采取必要的保护措施，加气砌块在门窗洞口适当位置直接镶砌木砖、标准砖，以便 固定门窗框，不允许用薄木板代替木砖，更不能用铁钉等物直接打入 灰缝。b）钢丝网、纤维网等加强网铺设规范；C）各种预埋件、预留洞必须齐全；d）水、电管线，配电箱必须安装完毕，水、暖管道必须做好压 力试验等，严禁粉刷后开槽。5.1.9 室内抹灰工程，应待上下水、煤气等管道安装后进行。抹灰前 必须将管道穿越的墙洞和楼板洞填嵌密实。散热器和密集管道等背后 以及管道井内壁的墙面抹灰应提前，宜在散热器和管道安装前进行， 抹灰面接槎应顺平。5.1.10 对雨水浸蚀较多的部位、砌筑砂浆密实度较差的部位和有裂缝 的部位的墙体，应先用水泥砂浆勾缝，并检查墙面平整度；特别是加 气砌块，应把凸出墙面较多处铲平，修补脚手眼和其他孔洞，镶嵌密 实；凹进墙面较多处，砌块缺损部位或深度过大的缝隙，应提前用水 泥砂浆分层修补平整，再抹灰，以防裂缝或起壳。5.2 事中控制5.2.1 基层处理5.2.2.1 检查基层表面的平整度，特别是模板拼缝不严密漏浆、胀模等 部位。5.2.1.2 基层应清理干净并充分湿润（提前一天洒水）。5.2.1.3 基层应采取涂刷界面剂、划浆等处理措施并符合要求（提前 半天），特别是加气砌块的处理，先刷一道108 胶溶液（108 胶：水=1： 34）或其他界面剂，随即进行底层刮糙，厚度控制在10mm之 内，中层 5mm 左右、面层为 25mm；5.2.1.4 灰饼、冲筋、护角（成锐角）施工应规范。5.2.1.5 进户门、门窗、施工孔洞等周边应先预留 100mm 基面，等所 有设施完善后统一抹灰收头。5.2.2 粉刷层施工5.2.2.1 砂浆应按配合比进行体积计量。5.2.2.2 不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施 （铺设加强网）。5.2.2.3 加气砌块墙应用强度不高于1:3石灰砂浆或1:1:6混合砂浆抹 灰，不应做大面积的水泥砂浆抹灰，但应留出护角线，踢脚板、勒脚、 局部墙裙等位置，以防这些部位用水泥砂浆抹灰时因基层粘有白灰砂 浆而起壳。5.2.2.4 加气砌块砌体内墙同一墙身两面，不得同时满做不透气饰面； 在严寒地区，加气砌块外装修不得满做不透气饰面。5.2.2.5 不同材料分层抹灰厚度应符合规范要求，厚度超过 3.5cm 时应采取加强措施，大于3cm要分层抹。5.2.2.6 外墙腰线面、窗台等应做散水坡度（不小于6%），下面做滴 水线或滴水槽。5.2.3 面层施工5.2.3.1 面层抹灰厚度应符合规范要求。5.2.3.2 面层应注意接槎，表面压光、拉毛等应符合要求。5.2.4 冬季施工5.2.5.1 进入冬季施工后，要求施工单位提交冬期施工方案，并上报 施工方案供审批。5.2.5.2 冬季施工应按冬期施工规范及冬季施工方案进行，监理应跟 踪检查落实情况。5.3 事后控制5.3.1 抹灰施工完成后应督促施工单位派专人、专项设备进行养护（3 天），特别在北方空气干燥地区。5.3.2 工程管理部应组织相关人员对墙面、天棚等粉刷层逐一进行检 查，发现问题，及时督促施工单位进行整改并做好记录。5.3.3 检查项目5.3.3.1 抹灰工程的面层不得有爆灰和裂缝（在正前方 1 米处目测检 查），各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘贴牢固，不得有脱层、 空鼓等缺陷。5.3.3.2 抹灰分格缝的宽度和深度应均匀一致，表面光洁、无砂眼， 不得错缝、缺棱掉角。5.3.3.3 抹灰面层的外观质量,普通抹灰和高级抹灰应满足各自的规范 要求，其中普通抹灰的“大阳角”和独立柱仍要按标准检查其方正。 6附加说明6.1 以上过程应有相关记录。6.2 本规定自2008 年 10 月 1 日起执行。6.3 对于加气砌块类砌体的抹灰工程的施工工序、控制措施等应参照 相关企业标准。6.4 本管理规程由集团工程管理总部负责解释及修订。