农村个人土地承包协议书范本

2021农村个人土地承包协议书范本 农村土地承包协议，又称农业承包协议，是指农村集体经济组织作为发包方，和承包方之间就集体经济组织享受全部权或使用权的土地、山岭、荒地、滩涂等自然资源签署的承包经营协议。今天xx就给大家分享一下承包协议，欢迎大家来参考哦发包方：承包方：_为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，培育和合理使用土地、林木资源，加紧土地荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调整气候、改进环境作用，促进经济发展，依据中国土地管理法、中国协议法及相关法律、法规和政策要求，经公开协商讨论同意，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准，签署本协议，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报镇人民政府同意，将在开阳县城关镇鱼上村瑶上坪、拐几、石头田、土老坝、岩脚寨、旧寨、谷寨等组面积12021千亩承包给乙方使用。土地方位以下：东起：_。西至：_。北至：_。南至：_。附图已经甲乙双方签字确定。二、土地用途及承包形式1。土地用途为观兴休闲农业和经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。2。承包形式：企业承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处理乙方和村民签署的协议可作附件和本协议含有相同法律效力。在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物全部权亦为乙方全部。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1。对土地开发利用进行监督，确保土地根据协议约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。2。保障乙方自主经营，不侵犯乙方的正当权益，承包期间，如乙方需砍伐树木，甲方应该配合乙方向相关主管部门申请办理采伐许可证。3。帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。4。根据协议约定，确保电路通畅，并无偿提供通往承包地的道路。5。乙方和村民签署的土地承包协议，甲方负责协调。6。在协议推行期内，甲方不得反复发包该地块，在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责协调处理，甲方必需确保乙方在承包期内对承包土地有自主经营权。乙方的权利和义务1。根据协议约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2。享受承包土地上的收益权和根据协议约定兴建、购置财产的全部权。3。乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其它林木、果树，并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。4。乙方对承包地有独立自主经营权、林木全部权、林木处分权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核实，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享受和负担，和甲方无关。5。乙方可在承包的土地上建设和约定用途相关的生产、生活设施。6。保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。七、协议的转包在本协议使用期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性要求的前提下，能够自主采取转包、转让、出租等方法实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享受，甲方不得对此主张任何权利。本协议转包后，甲方和乙方之间仍应按原承包协议的约定行使权利和负担义务;乙方和第三方按转包协议的约定行使权利和负担义务。本协议转包后，因甲方的原因致使转包协议不能推行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应负担对应的责任。八、协议的变更和解除1。本协议一经签署，即含有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签署书面协议方可变更或解除本协议。2。在协议推行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，全部不得所以而变更或解除本协议。3。本协议推行中，如因不可抗力致使本协议难以推行时，双方均不能追究对方的责任，但乙方必需立即将情况汇报甲方，甲方应及早采取方法尽可能降低损失，帮助恢复生产。4。本协议推行期间，如遇国家建设征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方全部，同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其它地上物等以实际评定价值合理作价，作价款一次性付给乙方。因乙方为提升土地生产能力而投入对应资本及人力，乙方有权取得对应的赔偿。5。如甲方反复发包该地块或私自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方负担。6。本协议期满，如继续承包，乙方享受优先权，双方应于本协议期满前半年签署未来承包协议。7。本协议推行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本协议约定内容推行各自义务：、甲方的责任人、经办人变更;、甲方的名称改变、甲方分离或甲方和她方合并。8。承包期内，承包户主如逝世，其家庭组员及继承人能够在承包期内继续承包。九、违约责任在协议推行期间，任何一方违反本协议之以上约定，即视为违约。违约方应赔偿对应的经济损失。十、协议纠纷的处理措施本协议推行中如发生纠纷，由争议双方协商处理;协商不成，双方同意向贵阳市仲裁委员会申请仲裁或依法向协议签署地人民法院起诉。十一、本协议经甲乙双方签章后生效。十二、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议和本协议含有相同法律效力。十三、本协议一式_份，甲乙双方各_份。附土地平面图发包方：_承包方：_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村个人土地承包协议书范本发包方：_村民委员会承包方：_为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中国土地管理法、中国协议法及相关法律、法规和政策要求，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的标准，签署本协议，共同信守。一、土地的面积、位置甲方经村民会议同意并报乡人民政府同意，将在_乡_村面积_亩农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确定。二、土地用途及承包形式1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。四、地上物的处理该地上有一口深水井，在协议使用期内，由乙方无偿使用并加以维护;待协议期满或解除时，按使用的实际情况和所承包的土地一并归还甲方。五、承包金及交付方法1.该土地的承包金为每亩每十二个月人民币_元，承包金每十二个月合计人民币_元。2.每十二个月_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。六、甲乙双方的权利和义务甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督，确保土地根据协议约定的用途合理利用。2.根据协议约定收取承包金;在协议使用期内，甲方不得提升承包金。3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的正当权益。4.帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。5.根据协议约定，确保水、电通畅，并无偿提供通往承包地的道路。6.按本村村民用电价格收取乙方电费。7.为乙方提供自来水，并给乙方以甲方村民的相同待遇。8.在协议推行期内，甲方不得反复发包该地块。乙方的权利和义务1.根据协议约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享受承包土地上的收益权和根据协议约定兴建、购置财产的全部权。3.享受国家要求的优惠政策。4.享受对公共设施的使用权。5.乙方可在承包的土地上建设和约定用途相关的生产、生活设施。6.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。7.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。七、协议的转包1.在本协议使用期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的标准，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。2.转包时要签署转包协议，不得私自改变原来承包协议的内容。3.本协议转包后，甲方和乙方之间仍应按原承包协议的约定行使权利和负担义务;乙方和第三方按转包协议的约定行使权利和负担义务。八、协议的变更和解除1.本协议一经签署，即含有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签署书面协议方可变更或解除本协议。2.在协议推行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，全部不得所以而变更或解除本协议。3.本协议推行中，如因不可抗力致使本协议难以推行时，本协议能够变更或解除，双方互不负担责任。4.本协议推行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上多种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给对应的赔偿。5.如甲方反复发包该地块或私自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时，乙方有权解除本协议，其违约责任由甲方负担。6.本协议期满,如继续承包，乙方享受优先权，双方应于本协议期满前半年签署未来承包协议。九、违约责任1.在协议推行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和协议未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应该根据本协议约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本协议。3.本协议转包后，因甲方的原因致使转包协议不能推行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应负担对应的责任。十、协议纠纷的处理措施本协议推行中如发生纠纷，由争议双方协商处理;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。十一、本协议经甲乙双方签章后生效。十二、本协议未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议和本协议含有相同法律效力。十三、本协议一式_份,甲乙双方各_份。附土地平面图发包方：_承包方：_法定代表人：_签约日期：_年_月_日签约地点：_农村土地承包的协议格式甲方：_法定代表人：_地址：_电话：_乙方：_法定代表人：_地址：_电话：_为加紧_广场的开发建设，确保_年该项目能顺利交付使用，甲、乙双方经充足协商，在平等自愿互利互惠的基础上就_广场主体结构工程承包事宜达成本协议。一、工程名称及地点：广场主体结构工程本项目在_交汇处，占地面积约_平方米，总建筑面积约_平方米。二、工程承包范围：本项目全部主体结构工程。三、工程承包模式：甲方向乙方发包，由乙方采取包工包料包质量包工期等全包干的方法承包。四、本项目工程总造价：按中国建筑国营二级收费标准计费，约_元人民币。五、工程质量要求：必需能经过中国质检部门的质量验收。六、施工期限：_年_月_日至_年_月_日，合计_日历天。因甲方原因或不可抗力造成工期延误的，乙方施工期能够顺延。七、工程款结算及支付方法：1。乙方所承包工程的总价以最终工程完工结算价为准。2。乙方同意甲方用自己控股的将_有限企业已取得的用地一块转让给乙方冲抵甲方应付给乙方承建本项目标工程款，差额部分，双方到时另外协商，该地块在_，占地面积_平方米，可建商住面积为_平方米，单价为_元/平方米，总价为_元人民币。3。乙方同意向甲方支付_地皮首期转让金了_元人民币，详细支付数额立即间以下：_。4。甲方在将土地使用权转让给乙方的同时，乙方和甲方签署一份欠款协议书，并向甲方出具经_律师行签印的欠甲方_元人民币地价款的欠款依据凭据。5。甲方依据乙方在_广场工程上的进度投资款额分批向乙方开出收款收据，每个月开出一张，直至_广场主体结构工程完工为止，待工程完工结算后，假如结算总额和收据总额不一致时，以最终结算总额为准，冲抵乙方向甲方开出的欠据。八、甲方的权利及义务1。甲方有权监督乙方是否按已确定的计划及设计图纸的要求建设施工。2。为确保工程按期完工，甲方有权检验乙方的建设施工进度。3。为确保工程质量，甲方对乙方施工中不合格部分，有权指令乙方返工、修改。4。甲方负责本项目用地范围内的三通一平，确保乙方进场后能正常施工。5。甲方负责用以抵工程款之用地的三通一平，确保乙方能正常开发建设该地块。6。甲方负责办理以地抵工程款的用地的转让手续，并配合乙方办理单项房地产开发企业成立的相关正当手续。7。甲方必需办理好_广场项目开发建设的多种正当手续。8。甲方负责协调好因本项目标施工建设而包括的外部关系。9。甲方必需在_年_月_日前向乙方提交_广场完整的主体结构施工图纸，以利乙方进行施工前的工作准备。九、乙方的权利及义务：1。乙方有权按已审定的设计图纸的要求，采取全包干的方法完成本项目标施工建设任务。2。抵工程款商住用地转让给乙方后，乙方有权立刻投入开发建设，并可预售楼花，开发、预售手续由乙方自行办理。3。乙方必需按计划、设计图纸之要求建设本项目之主体工程，并确保质量，按期完工。4。在建设期内，乙方除应向甲方提交工程施工组织计划和施工进度计划表外，还须于每个月5日前向甲方提交上月施工进度表，供甲方备查和督促之用。5。乙方须认真根据相关标准、规范和设计要求和甲方依据本协议发出的指令进行施工;随时接收甲方的检验检验，为检验检验提供便利条件，对经检验检验不合格部分，乙方应按甲方要求返工、修改，并负担返工、修改的费用。6。在施工过程中，所发生的一切事故而造成的经济损失，由乙方自行负担。7。乙方在_广场主体结构工程未完工之前，不得将黄扑地块转让或抵押给第三者，必需是乙方自行开发，在有利于_广场建设的情况下，确需转让、抵押该地块时，必需取得甲方的书面同意后方可转让或抵押，但转让、抵押该地块所得资金必需优先用于黄扑地皮或_广场的开发建设。十、确保1。乙方确保能按期按质完成_广场主体结构工程的建设任务。2。乙方确保转让或抵押黄扑地块所得资金全部进入甲乙双方在_设置的共同帐户。依据乙方向甲方提供的黄扑工程进度情况有计划地使用该资金。_万元以上的支出由双方共同署名方能提款，每七天乙方需向甲方汇报使用情况。3。乙方必需确保_广场工程的资金充分。若因乙方原因，造成_广场无法继续施工，或不能按期完成_广场主体结构工程。甲方有权凭乙方出据的借据及律师楼签印的全部有关本合作内容的法律文件，依法查封甲方已转让给乙方的黄扑地皮及其地上全部建筑物，并能够此填补甲方的损失。对乙方在_广场项目中的投资亦同时终止核实，甲方还有权追究乙方其它方面的违约责任。乙方愿意用自己企业的声誉及_企业自有资产作黄扑地皮等值资产的担保。十一、违约责任1。乙方如因资金不足或本身管理的原因造成_广场工程中途停工7天以上，或落后计划进度15天的，甲方有权天天罚款乙方_元人民币，从乙方落后计划进度的第一天起开始计算。假如乙方落后计划进度满30天的，甲方有权终止协议，对乙方巳投入的资金一概不予核实和退还，并有权凭乙方开出的借据请求乙方还款。2。乙方不能按期完成_广场的主体结构工程任务，每超出一天，甲方罚款乙方_元人民币。3。甲方不按期将黄扑地皮转让给乙方，乙方有权不付首期土地转让金_元人民币。4。乙方未按本协议第七条第三项付款的，甲方有权按逾期付款的金额期限，以月息三厘计罚乙方。超出30天未付齐的，甲方有权终止协议，并追究乙方的违约责任。5。乙方提前完工的，每提前_天，奖励_元。十二、其它1。本协议未尽事宜，双方可签补充协议，补充协议和本协议含有相同法律效力。2。本协议经双方签字盖章后生效。3。本协议一式四份，甲乙双方各执二份。甲方：_乙方：_法定代表人：_法定代表人：_年_月_日_年_月_日签署地点：_签署地点：_