水电安装工程合同(包工包料型)

安庆马山“香樟苑”工程项目部水电安装承包协议发包方：浙江省东阳市天工建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方）根据本工程项目的内部招标文件及本公司现行管理制度的规定，双 方本着自愿和诚信的原则，就工程价款、承诺书以及建设工程施工 相关 事项协商一致，签订本工程承包协议书。、工程概况：1、工程名称：安徽省安庆市香樟苑一期；（2#7#）2、总建筑面积：约33373平方米；3、结构层次：住宅2#-7#楼为框架结构；每幢楼楼层为12层4、工程建设地址：安徽省安庆市马山干休所内二、工程内容及承包范围：1、工程内容：安徽省安庆市马山香樟苑住宅一期（2#一 7 #）住宅小 区商住楼工程的水、电消防.通风安装工程及配套工程，其中电力、电 信、电视、自来水配套项目的室外进栋的穿线安装工程除外。三、承包方式：1. 按安微省2000安装定额直接费96%承包（不含税） 。2. 包工包料。四、工程总造价及保证金1.暂估价大约为200.万元2按安装工程总造价的5% （一壹拾一万元）为保证金一次性交予公司。五、工程质量：1、工程质量每次验收必须通过监理、建设方、质监站一次性验收 合 格，竣工验收一次性通过，按优良工程标准评定。2、工程必须按国家有关施工规范、图集、设计说明、图纸会审纪 要 和变更设计联系单组织施工，施工质量达到规定要求，经甲方、监 理及 上级主管部门验收认可后，才予落实下道施工工序。3、由乙方原因造成的工程质量问题，由乙方承担返工费用，并承 担 相应责任，工期不予顺延，并承担竣工后二年内的维保责任。六、施工工期： 1、施工工期按总包进度要求乙方必须密切配合总包方的土建施工进 度，按照土建施工进度计划，合理穿插施工。2 、 如工程质量或进度达不到要求和验收标准，必须无条件返工直 到 达到要求为止， 返工不得顺延施工工期， 并不得影响其他工种的施 工 进度，如发生此类事情一切损失全部由乙方承担。3 、如遇下列情况，经甲方或监理现场代表签证后，工期相应顺延。1 ）重大工程量变化和设计变更；2 ）人力不可抗拒的因素；3 ）非乙方原因影响工期。乙方在以上情况发生后 5 天内，就延误的内容，向甲方代表提出报告， 甲方代表在收到报告后 5 天内予以确认、答复，逾期不予签复，乙方 即 可视为延期已被确认。七、文明施工：1 、 安全文明须按双标化规范要求作业。2 、 遵守地方政府和有关部门对施工现场等的管理规定，做好文明 施 工工作。八、甲方工作：1 、开工前办妥施工所需的各种证件。2 、向乙方提供工程施工图 2 套，并组织乙方和设计单位进行图纸会 审和设计交底，审定乙方编制的施工组织设计。3 、配合提供现场必须的生活设施、仓库及操作场地。4 、落实主材的品牌及主材单价的签认；签证时应考虑采管费。九、乙方工作：1 、 向甲方提交施工方案，经甲方认可后实施。2 、 向甲方提交决算书，上报正确的材料使用数量。3 、 乙方必须配合土建安装好。安装好工地现场临电 . 临水（电到三 级箱; 水到每幢楼楼层）材料由甲方提供 , 乙方负责安装。4 、 乙方必须密切配合土建施工，掌握土建施工进展动态，不致后 拖 土建工期。预留、预埋好各种管件、孔洞，不得事后现凿，安装阶 段必 须与粉刷工程衔接好， 不得出现凿除粉刷层或使粉刷不能正常进 行等情 况， 如由于乙方管理不善引起上述情况， 则由乙方负担相应经 济损 失。5 、工程竣工后，乙方应提交整套资料 3 套和竣工图各 2 套，其内容 必须符合 建筑安装工程技术资料表格填写说明 的要求。 十、材料 供应：本工程除甲供和配套单位提供的材料外， 乙方必须采用经甲方书 面认可的符合国家行业标准的品牌。如果不能按本条款执行的 , 甲方 有 权终止合同。十一、违约责任：1 、如因乙方单方面原因，造成甲方不能达到预定质量目标，则由乙 方 承担全部责任和损失， 非乙方单方面原因， 造成甲方不能达到预定 质 量目标，则按乙方承担责任的大小相应承担责任和损失。2 、如因乙方施工原因，造成工期延误，则处以每日按总造价的 3% 罚 金。十二、要求：1 、工程所用主要材料的质量必须有质保单和厂家试验报告， 并符合 国 家有关规定及设计要求。2 、所有的卫生器具均不考虑，弱电系统仅报预埋管，敷线根据外配 套 单位的实际情况来执行。十三、工程款支付及结算：1 、根据每月实际完成工程量的 75%支付进度款，以此每月类推至工 程 结束。2 、工程竣工验收 15 天内，乙方按照本协议书的要求提供完整的结算 资料及相关工程资料， 满足工程结算条件及具备工程移交条件的， 甲 方应在 1 个月内将乙方上报的决算材料审核完毕，竣工验收合格结算 后 向乙方支付总工程款的 95%，剩余的 5作为质量保修金， 质量保修 金 的返还按国家规定及相关约定执行。3 、本工程竣工结算时， 工程量凭竣工图与甲方鉴证的联系单按实计 算,按工程直接费 96进行结算。人工按安徽省 2000 年安装定额的人 工费计算,另加每工日 3.5 元人工流动津贴及每工日陆元的人工调整 差 价结算。4 、由于乙方未按设计要求和现行有关规范、标准施工，造成工程量 增 减或返工等，其责任由乙方自负。5 、保证金按规定返还时不计息；竣工验收备案后一个月内返回。6、 预决算编制依据及工程造价计算方法：(1) 全国统一安装工程预算定额2000年安徽省估价表及全国 统 一安装工程费用定额2000年安徽省价目表；(2) 所有管线的出户预埋管均计至外墙外1米； 7、应扣除工程总价款的2%,作为土建配合费。 十四、管理细则：1、 根据国家工期定额和本工程需要，安装必须满足土建施工进度， 保 证实现同步竣工。开、竣工日期以开竣工报告为准。2、本工程承包范围中的工程项目，未经甲方同意，一律不得擅自分 包 转包，一经发现，立即取消施工乙方的承包资格，由此引起的一切 经济 损失均由乙方承担。3、乙方应严格按已确认的施工技术方案组织实施， 并接受甲方及监 理对工程质量、进度等的管理。4、甲方对本工程派遣代表，代表建设方处理本工程的有关事务。甲 方代表为： 5、在安装施工过程中，如遇图纸设计更改，需按更改后的图纸施工， 乙方不得以任何理由推托。6、施工中不得偷工减料、以次充好和减少工序，一经发现，甲方将 予 以严肃惩处。7、所有施工用设备、工具均由乙方自带或自行解决，自己实行保管， 甲方仅提供电源和水源。8、做好“落手清”工作，多余材料及时进仓妥善保管，保证施工现 场 清洁，施工结束后清理现场移交甲方。9、做好材料、成品、半成品的保护工作，并协助甲方做好已完工程 的 保护工作，否则承担相应责任。十五、其它事项：1、 乙方施工期间必须严格按照安全生产制度和操作规程， 因违章操 作造成的，及其它安全事故由责任方自理。2、乙方进场后需在当地机关办理有关证件。3、必须服从甲方的统一管理，如发现现场打架斗殴、酗酒、赌博、 偷 窃等违法违纪事项除移交当地公安机关外，甲方将对乙方处以 50 500 元的罚款。4 、施工中发生的联系单必须经甲方驻工地代表签字生效， 乙方人员 不得以何种方式行贿甲方工作人员，否则扣除贿赂金额十倍的工程 款。5、对于民工工资发放由乙方按月、按实编制工资表，由乙方签字后 由甲 方财务人员代发到人。未尽事宜双方应友好协商解决， 如协商不成， 依法向安庆市人民法院 起诉。十六、 本协议书未经甲、乙双方一致同意，任何一方不得擅自变更， 如 确需变更或有未尽事项时，须经双方协商一致，并达成补充协议。当该协议书执行中出现争议时， 双方应本着友好协商的精神进行 协商，协商不成的请争议解决机构进行处理。本协议书一式伍份，甲方执四份、乙方执一份，本协议书经双方 签 字盖章后生效。甲 方： 浙江省东阳市天工建筑工程有限公司 承包人：住 所 ：浙江省东阳市人民路 75 号总 经 理 ： 委托代理人 ： 电 话 ： 电 话 ：签订时间： 2008 年 月 日