楼地基与基础中间验收自评报告.doc

众安春江花月 地基与基础结构中间验收编制人： 审核人： 浙江众安建设集团有限公司 2017年11月09日 众安春江花月地基与基础分部工程中间验收自评报告一、 工程概况工程名称：众安春江花月工程地点：广丰区建业路与源溪路交叉口东北角建设单位：上饶市众安置业有限公司设计单位：浙江恒欣建筑设计股份有限公司勘察单位：江西中材勘测设计有限公司监理单位：浙江东城建设监理工程有限公司施工单位：浙江众安建设集团有限公司众安春江花月工程为商业住宅楼框剪墙结构，地下1层为地下车库及设备用房，地上1、2层为住宅商业网点，325层为住宅，地下建筑面积8916.38 m2，地上建筑面积36778 m2，总建筑面积为45694.38m2。本工程地基基础设计等级为乙级。本工程采用机械冲孔灌注桩，桩以进入持力层第2-2层中风角砾岩为准。本工程地下室承台、地梁、底板，地下室剪力墙、柱，一层梁、板、梯设计为C35。地下室砼设计抗渗等级均为P6。众安春江花月工程砼均采用广丰区永利建材有限公司生产的商品砼泵送浇捣。钢筋均采用HRB400钢筋材料。模板工程全部采用满堂钢管脚手架支撑，光面胶合板模板安装。本工程地下室防水采用云南欣城防水材料有限公司生产聚氨酯防水涂料。砌体工程0.00以下采用上饶市广丰区丰都页岩机砖厂生产的MU10混凝土普通砖。二、工程施工依据，执行法律法规及强制性标准情况众安春江花月工程由上饶市众安置业有限公司投资兴建，工程经建设单位委托江西浩瀚工程管理公司组织招投标，浙江众安建设集团有限公司凭借工程质量、安全、文明施工、进度等施工管理的良好信誉和业绩中标承建。我公司中标后，及时办理相关手续，成立精干高效的施工项目部，选派有丰富施工经验的优秀施工技术管理人员充实加强施工管理，调配作风优良，善打硬仗的作业队伍进场负责施工作业，针对本工程特点，制定了质量控制、安全保证和进度计划等系列施工预控方案，对整个工程的质量、安全、文明施工和进度等各方面实施全面科学管理。地下室工程开工开始，面对建设方提出的施工进度要求和工期时间，施工单位依据本工程施工图、设计变更和图纸会审纪要等有关设计文件；本工程场地地质勘察相关资料；承发包双方施工合同；国家、建设部、江西省、上饶市和广丰区颁发的现行有关法律、法规和技术标准；浙江众安建设集团有限公司颁发的企业标准和管理要求；工程建设标准强制性条文（房屋部分）；建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013；建筑地基与基础工程施工及验收规范GB50202-2016；混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015，地下防水工程质量验收规范GB50208-2011，砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011等，结合本工程特点，积极组织科学有序施工，强化科学预控。施工前认真制定切实可行，指导性强，措施得力，方案优化的施工组织设计，完善各项质量管理保证体系。坚持以人为本，强化工作质量管理，始终以工序质量控制为重点，细致剖析科学设置各工序和重点部位的质量控制点。从控制各工序质量入手，来确保各分项工程质量管理。对易出现质量通病的部位和施工作业认真防范，制定相应的防范预案，尽力消除质量通病。在各分项工程、工序施工作业前，认真贯彻实施施工技术和作业交底，对进场机具设备和原材料严格控制把关，按有关标准要求认真及时做好各种材料、半成品的进场质量检查验收和见证取样等工作，严禁不合格材料在本工程中使用。施工过程中，自觉执行现行有关标准和及时要求，坚持样榜现行，以点带面。施工技术管理人员全过程跟踪控制各工序施工质量，认真施测和复核工程高程和轴线定位，科学控制，合理纠偏。全过程密切监督作业班组各工序按经优化的预案展开施工作业，采取各种措施督促各工序作业班组自觉执行自检、互检、交接检制度，严格项目部专检制度，对各工序施工质量及时报验并做好记录。跟踪检查和专检中发现有不合格项，不留隐患，及时认真、科学处理，方准进入下道工序施工。各工序施工完成后，认真做好科学养护和成品保护工作，在不影响结构质量的情况下，经监理现场见证和许可后，精工细作，努力提高工程结构的观感质量。三、 工程施工情况1、测量放样（1）本工程定位根据建设单位提供的测量基准定位坐标和高程通过全站仪、经纬仪和水准仪引测，建立工程高程和轴线定位控制网，各控制点经有关单位和部门复核无误后方能进行下道工序的施工，各控制点认真做好有效保护，防止碰撞、移位、沉降。（2）场内高程、轴线引测根据场内建立的高程控制基准点和轴线定位控制网，通过全站仪、经纬仪和水准仪引测控制放样和复核，以保证测量放样的准确度和精度。2、模板工程本工程基础承台、地梁、底板周边采用砖胎膜施工，地下室结构墙柱模板采用光面胶合板配制拼装模板，拼装就位的模板全部采用钢管、扣件、方木和对拉螺杆定位加固支撑，以确保砼结构成型后的形状、截面尺寸和位置的正确性；顶梁板模板也采用光面胶合板配制拼装模板，模板支撑加固均采用钢管扣件满堂架搭设支撑承重，深梁设对拉螺杆定位加固模板。墙柱梁板结构模板极其加固体系先设计后施工，模板安装形状、截面尺寸均符合设计图纸和验收标准规定的允许偏差要求，模板接缝无漏浆，相邻高低差不大于2mm，表面平整度（2m长度）不大于5mm，模板安装完毕，经项目部自检符合要求，再经监理人员验收合格后，才涂刷隔离剂，进行下道工序施工。（2）模板及支撑、加固、定位体系均进行强度和稳定性计算，绘制模板安装图和支撑、加固、定位图，模板均采用15mm厚光面胶合板，支撑、加固、定位采用3.548钢管、扣件（含3形扣）、4090方木和14对拉螺杆，以及3300钢板止水片等，材料质量均满足工程施工所需。（3）砼顶板楼板盖模板支撑将模板搁置在承建方木上，方木搁置在支撑承重的满堂钢管架水平钢管上，由满堂钢管架支撑承重。砼顶板（楼盖板）施工荷载传递由板传方木，再传至满堂钢管架承重。砼梁施工荷载由梁底模板传至方木，再传至满堂钢管架承重。（4）地下室外墙模板，利用内设满堂钢管架，另加上中下三道钢管支撑定位，防止移位。（5）深梁底部满堂架水平面钢管（上道）均采用双扣件顶紧，防止单只扣件因受荷过重滑脱，影响支撑稳固。深梁高度较大时，在侧模板外面加设斜撑或对拉螺杆定位加固，柱模板在底板位置设清扫口，待柱内杂物清扫干净后，方可封装模板。（6）模板均符合GB50204-2015砼结构工程施工质量验收规范规定，在砼浇筑时留置试块，并与砼墙柱梁板同条件养护。3、钢筋工程（1）板钢筋网片绑扎牢固，位置准确。板上下层间钢筋网片按设计要求设马凳定位，马凳高度为设计板厚减去钢筋保护层厚度与钢筋直径和，并按设计要求设置板上下层钢筋网片的拉筋。（2）梁上、下多排钢筋（主筋）的竖向排距，采用25钢筋横向搁置绑扎，以防梁上、下多排主筋叠合在一起，影响梁钢筋受力效能。墙筋竖向筋和用搭设标高定位架定位钢筋，里外两排竖向筋和水平筋利用设计拉筋绑扎定位。（3）墙柱梁板的钢筋保护层垫块均购买成品垫块衬垫，使钢筋和模板之间固定隔离，严禁钢筋碰到模板。（4）箍筋的制作尺寸准确，弯钩平直段长度大于箍筋直径10倍，并弯成135的形状。（5）梁受力钢筋搭接采用电弧焊，根据骨架尺寸预制加工焊接后绑扎，钢筋接头位置除按照设计要求外，均不位于弯矩最大处且避开梁端，柱端的箍筋加密区。框架柱钢筋采用电渣压力焊，根据柱筋数量和设计要求，焊接接头均相互错开35倍钢筋直径且按要求不小于50cm。钢筋焊接操作人员持证上岗。焊接质量需外观检查、抽样检验合格后方可做钢筋骨架的绑扎。（4）混凝土工程（1）本工程基础承台、地梁、底板、顶板、墙柱等均采用广丰区永利建材有限公司生产的商品砼汽车泵泵送浇捣（3）施工缝的留置，水平方向按设计后浇带留置，垂直方向抗渗外墙设计施工缝和内墙柱按底板结构面留置，楼梯按施工层梯段下部1/3梯段处留置。垂直方向除基础承台、地梁、底板结构外，其余墙柱与顶梁板同时浇捣。（4）砼浇捣完毕视砼凝结和天气情况，及时浇水养护，养护时间按照抗渗砼养护标准要求充分养护。5、地下防水工程（1）基层清理干净并找平后，分层涂刷聚氨酯防水涂料。（2）防水涂料随机抽样送检，取样送检有见证制度，严禁使用无检验，不合格材料。（3）防水涂料均为分层搭接满涂，且涂刷均匀，搭接长度、分层厚度和总厚度满足防水要求，无漏刷现象；细部施工细致。（4）垫层上防水层采用50厚细石混凝土保护，抗渗墙防水层采用30厚硬挤塑聚苯板保护，防止防水层受损。四、工程施工质量情况在施工过程中，认真熟悉施工图纸，明确掌握设计意图，充分做好施工技术交底和技术复核工作，全过程跟踪管理各工序作业质量，对各级人员和各工序作业实行明确的质量责任制，公正考核奖惩，严格控制施工质量。1、基坑开挖后，基础承台、地梁、底板基槽（坑）几何尺寸经本公司实测，符合设计图纸及质量验收标准要求。在苍南县工程质量监督站监督下，报请设计、勘察、监理会同建设方共同进行验收，基础、承台、地梁、底板基槽（坑）位置正确，土质均匀密室，地基土层、土质和承载力特征与勘察报告相符，现场排水设施良好，布置科学，满足设计要求。基础垫层砼浇筑密室，表面平整。2、基础承台、地梁、底板砖胎膜砌筑，轴线、标高位置，严格按施工图纸要求施工，位置正确，强度满足施工需要。地下室结构墙柱和顶板模板，轴线、位置、标高也均严格按施工图纸要求施工，模板制作尺寸，规格准确，接缝严密，表面平整。钢筋根据图纸要求施工，制作规格、尺寸、数量准确，安装正确规范，焊接、绑扎牢固、整齐，每个工序施工完毕经作业班组“三检”和项目部专检符合要求后，报请监理、建设方等有关部门进行验收且合格认可后，认真做好隐蔽验收记录，才进行下道工序施工。结构砼拌制规范，浇筑密实，表面平整、无露筋、蜂窝、麻面，墙柱梁板截面尺寸、轴线、标高和垂直度、平整度均符合要求。3、施工质量符合要求，整体外观感观综合评价一般。五、原材料检验情况本工程所有建筑材料均在监理见证下及时抽样送检，经检验合格后使用。1、砼：本工程垫层、承台、地梁底板砼采用友本集团有限公司生产的商品砼，其质量保证资料齐全，符合要求。2、钢材：本工程钢材使用“富鑫钢铁、溧阳三元、浙江长宏、福建申达钢铁、万泰特钢、福华轧钢”等品牌，钢筋原材料进场均具备出场质量证明，现场抽检外观质量均符合要求，力学性能检验符合设计及质量验收标准要求。3、水泥：采用浙江杜山、浙江金圆、浙江红狮水泥等复合硅酸盐水泥，具备出厂合格证和出厂检验报告，经见证取样送检，试验合格，符合要求。4、砂、石料：砂采用福建砂，石采用本地，均经见证取样送检试验，均试验合格，检验报告齐全，符合要求。5、防水材料、：本工程地下室采用上海上禹建筑防水材料有限公司生产的聚氨酯防水涂料，均具备出厂合格证和出厂检验报告，经现场见证取样送检，均检验合格，符合要求。6、焊条：本工程采用天津金桥生产的焊条具备出厂合格证和出厂检验报告，符合要求。7、砖：0.00以下采用苍南县龙兴水泥砖有限公司生产的MU10，经见证抽样检验合格，符合要求。六、检验批、分项、子分部、分部工程质量验收情况1、桩基子分部工程：于2013年3 月11日进行专项验收，质量验收合格。2、子分部、分项工程施工质量评定子分部工程分项工程名称检验批数合格批数合格率%评定等级无支护土方土方开挖11100合格土方回填11100合格地下室防水防水混凝土33100合格涂料防水层22100合格细部构造33100合格混凝土基础模 板88100合格钢 筋1616100合格混凝土3232100合格砌体基础砖砌体11100合格一般抹灰11100合格填充墙砌体11100合格综上所述，应检检验批69份，实检检验批69份，全部合格；应检分项工程11项，实检分项工程11项，全部合格；应检子分部工程4项，实检子分部工程4项，全部合格。七、质量控制资料情况1、开工报告 1 份2、地质勘察报告 1 份3、施工组织设计 1 份4、图纸会审、设计变更、施工联系单 13 份5、工程定位、测量记录 3 份6、桩基专项质量验收记录 1 份7、原材料出厂合格证及进场检验报告 （1）钢筋原材料出厂质量合格证明书 16 份，钢筋原材料进场检验报告 15 份 齐全合格（2）原材料水泥出厂合格证及进场检验报告各 2 份 齐全合格（3）原材料砂进场检验报告 3 份 齐全合格（4）原材料石子进场检验报告 3 份 齐全合格（5）砖、砌块出厂合格证及进场检验报告各 2 份 齐全合格（6）防水材料出厂质量合格证明书及进场检验报告各 2 份 齐全合格（7）钢筋焊接原材料出厂合格证或进场检验报告 2 份 齐全合格（8）其他材料出厂质量合格证明书及进场检验报告各 3 份8、施工检验报告（1）钢筋焊接接头见证取样检验报告共 6 份 齐全合格（2）砂浆配合比试验报告共 2 份 齐全合格（3）砂浆试块抗压强度试验报告 4 份 龄期未到待压（4）砼试块抗压强度试验报告共 18 份 齐全合格（5）砼抗渗性能检验报告 3 份 齐全合格9、隐蔽工程验收记录隐蔽工程验收记录 22 份 齐全完整10、施工记录（1）地基验槽记录 1 份 齐全完整（2）桩基验收记录 1 份 齐全完整（3）施工日记 1 份 齐全完整（4）砼施工记录 6 份 齐全完整（5）技术复核记录 10 份 齐全完整（6）混凝土浇灌申请表 6 份 齐全完整（7）混凝土同条件养护试块相应温度的测量记录 3 份齐全完整11、商品砼资料 3 份 齐全完整12、结构实体实测记录（1）基础承台、地梁、底板和剪力墙、柱结构梁板砼施工过程中，留置同条件养护试块共 7组，砼试块抗压强度经统计评定均符合设计强度要求，详见砼试块抗压强度评定情况。（2）砼结构实体构件外观截面尺寸检测记录14份，由监理公司和施工单位共同实测外观截面尺寸偏差，偏差最大为+8mm，最小为-4mm，均在设计和质量验收要求的允许偏差范围内，截面尺寸符合要求。（3）结构实体检验抽样检测报告1份综上所述，质量控制资料经核查基本齐全，符合要求。八、分部工程试块强度评定情况混凝土试块、砂浆试块留置数量满足规范要求，留置试块均由监理单位旁站制作和送检，具有代表性。（1）基础垫层C20混凝土共制作2组标准养护试块，经非统计法：3=1.15,4=0.95,mfcu=26.60,fcu,min=26.2mfcu=26.61.15fcu,k=1.1520=23.00fcu,min=26.20.95fcu,k=0.9520=19.00故：基础垫层C20混凝土强度经非统计法评定为合格。（2）防水保护层C20混凝土共制作1组标准养护试块，经非统计法：3=1.15,4=0.95,mfcu=26.10,fcu,min=26.1mfcu=26.11.15fcu,k=1.1520=23fcu,min=26.10.95fcu,k=0.9520=19故：防水保护层C20混凝土强度经非统计法评定为合格。（3）地下室承台、地梁、底板及地下室剪力墙、柱，一层梁、板、梯、水池C35混凝土共制作16组标养养护试块，经统计法： n=16,1=1.05,2=0.85,mfcu=39.6,fcu,min=37.5,sfcu=2.5mfcu-1 sfcu=39.6-1.052.5=39.6fcu,k=35fcu,min=37.52 fcu,k=0.8535=29.75故：地下室承台、地梁、底板及地下室剪力墙、柱，一层梁、板、梯、水池C35混凝土共制作16组标养养护试块，经统计法评定为合格。（4）地下室承台、地梁、底板及地下室剪力墙、柱，一层梁、板、梯、水池C35混凝土共制作7组同条件养护试块，经统计法：3=1.15,4=0.95,mfcu=45.04,fcu,min=41.25mfcu=45.041.15fcu,k=1.1535=40.25fcu,min=41.250.95fcu,k=0.9535=33.25（5）构造柱C20混凝土留置3组，龄期未到待压。（6）水泥砂浆M7.5留置3组，龄期未到待压。九、分部工程结构安全及使用功能检验情况1、地下室防水效果检查记录1份经按有关标准规定检查无渗漏水现象，符合设计和有关标准要求。2、建筑物沉降观测测量记1楼：沉降观测共设7个点，共测6次，最大沉降量为4，最小沉降量为0，沉降差4，沉降均匀，符合要求。综上所述，苍南龙金大道C地块（龙金府）北苑1#楼地下室结构安全和使用功能检验情况符合设计和有关质量验收标准要求。十、其他工种情况地下室给水排水及采暖工程、电气工程、消防、通风工程的预留、预埋已完成，在施工过程中，每区块预留、预埋由监理、业主、施工单位三方共同验收，并及时做好隐检记录，安装与土建每个分项工程密切配合，预留、预埋位置正确，符合设计要求和施工规范的规定。十一、观感质量评定本工程苍南龙金大道C地块（龙金府）北苑1#楼地下室底板、墙柱和顶梁板结构砼外观浇筑密实，表面平整，局部存在露筋、孔洞、蜂窝、麻面等现象，预埋件位置正确，砼观感质量一般。十二、工程质量自评结论综上所述，苍南龙金大道C地块（龙金府）北苑1#楼地下室地基与基础分部工程所含的各子分部、分项工程均符合设计和有关质量验收标准合格要求，工程质量控制资料基本齐全，建筑安全和使用功能均满足要求，工程观感质量一般，该工程的地基与基础分部工程自评暂定为合格。浙江中联建设龙金府北苑项目部二一三年十月二十一日