农村土地承包合同

.合同编号：成都市农业委员会印制成都市农村土地承包合同发包方（全称）：发包方负责人：承包方（全称）：承包方代表：承包方住所：为稳定和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，赋予农民长期而有保障的土地使用权，维护农村土地承包当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会稳定，根据中华人民共和国农村土地承包法及相关法律、法规和政策规定，经双方共同协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。一、承包土地的名称、面积、质量等级发包方将坐落于 的农村土地 亩，其中，耕地 亩，四荒地 亩，发包给承包方从事农业生产经营。二、承包土地用途（四荒地用途可另附副本说明）三、承包方式耕地：家庭承包 四荒地：拍卖 招标 公开协商 其他四、承包期限 1、耕地承包期限：从 年 月 日至 年 月 日止，共 年。2、四荒地承包期限：从 年 月 日至 年 月 日止，共 年。五、地上物的处置六、发包方享有的权利和义务（一）发包方享有下列权利1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4、法律、行政法规规定的其他权利。 （二）发包方享有下列义务1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；3、依照承包合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务；4、执行县、乡（镇）土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设；5、法律、行政法规规定的其他义务。七、承包方享有的权利和义务（一）承包方享有下列权利：1、依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；2、承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；3、享受国家和地方规定的优惠政策。4、法律、行政法规规定的其他权利。（二）承包方承担下列义务：1、维持土地的农业用途，不得用于非农建设；2、依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害；3、法律、行政法规规定的其他义务。八、合同的变更和解除 有下列情况之一者，承包合同可以变更或解除：1、承包方自愿放弃承包的；2、订立本合同可依据的国家政策发生重大变化的；3、符合国家法律、法规规定必须进行小调整，并经区（市）县人民政府批准的；4、承包方擅自改变流转土地所有权性质、农业用途的；5、法律和行政法规规定的其他可以变更或解除的。九、违约责任 1、侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。2、发包方有下列行为之一的，应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任： （1）干涉承包方依法享有的生产经营自主权； （2）违反中华人民共和国土地承包法规定收回、调整承包地；（3）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（4）假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转；（5）以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包；（6）将承包地收回抵顶欠款；（7）其他侵害土地承包经营权的行为。3、当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定的，依法承担违约责任。4、擅自截留、扣缴土地承包经营权流转收益的，应当退还。5、承包方违法将承包地用于非农建设的，由县级以上地方人民政府有关行政主管部门依法予以处罚。6、承包方给承包地造成永久性损害的，发包方有权制止，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。7、法律和行政法规规定的其他违约责任。十、合同纠纷的解决办法1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。3、当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。十一、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十二、合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效，至合同期满为止。本合同正本一式三份，合同签订双方各执一份，乡（镇）人民政府存档一份，具有同等法律效力。发包方 承包方 （签章） 承包方代表：年 月 日 年 月 日鉴证机构 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选资料