合肥柴油机厂更新改造城市设计调研报告幻灯片

12021/8/2 目录目录Part1Part2Part3总结总结上位规划上位规划解读解读基地现状基地现状分析分析相关概念了解相关概念了解与关键词解读与关键词解读22021/8/2Part1:上位规划解读上位规划解读合肥是安徽省省会，安徽省政治、经济、文化中心。是长三角辐射中西部的桥头堡。合肥城镇空间组织结构：“一核一圈五轴”。形成以合肥中心城区为核心，周边城镇密集区为重点发展圈层，沿主要交通轴线向东、北、西、西南、东南辐射的五条拓展轴。32021/8/2Part1:上位规划解读上位规划解读规划将中心城区划分为八个城市分区：老城区、东区、北区、西区、南区、经开区、高新区和滨湖新区。规划地块位于规划地块位于西区，南区与西区，南区与经开区交界处经开区交界处42021/8/2Part1:上位规划解读上位规划解读52021/8/2Part1:上位规划解读上位规划解读62021/8/2Part2：基地现状：基地现状72021/8/2地块位于合肥市主城区、政务文化新区、经济技术开发区及合肥高铁站片区交界处，主干道金寨路与规划主干道龙川路交叉口东北角，地块南部紧邻高铁线路。龙川路为单向五车道，车道宽度3.75米。82021/8/2地块周边有天鹅湖、博物馆、奥体中心、徽园、欢乐岛、明珠广场等景点。附近有高铁站，高速公路、出入口、南门换乘中心等，金寨路与龙川路段也有公交站牌，对内对外交通方便，可达性强。距天鹅湖距天鹅湖2.1公里公里距博物馆距博物馆2.3公里公里距奥体中心距奥体中心1.5公里公里距欢乐岛、距欢乐岛、徽园徽园2.8公公里里距明珠广场距明珠广场2.6公里公里距南门换乘距南门换乘中心中心2.5公公里里距高铁站距高铁站4.6公里公里92021/8/2102021/8/2第二第二生活生活小区小区监狱监狱废料场废料场+菜园菜园拆拆迁迁区区112021/8/2122021/8/2监狱监狱132021/8/2废料场废料场+拆迁区拆迁区142021/8/2第二生活第二生活小区：较小区：较平坦平坦监狱内监狱内部：较部：较平坦平坦拆迁区：拆迁区：较平坦较平坦废料场：地势南高废料场：地势南高北低，高差较大北低，高差较大废料场南部因囤积大量废料，废料场南部因囤积大量废料，最大高差可达到最大高差可达到7-8米左右米左右152021/8/2地块内虽有部分建筑尚地块内虽有部分建筑尚未拆除，但保留意义不未拆除，但保留意义不大。只有配电站和监狱大。只有配电站和监狱内的烟囱等较为特殊且内的烟囱等较为特殊且尚未拆除的建筑可考虑尚未拆除的建筑可考虑保留，作为工业遗产保保留，作为工业遗产保护起来。护起来。162021/8/2Part3：相关概念了解与：相关概念了解与关键词解读关键词解读城市设计：城市设计是以城市物质形体和空间环境设计为形似，以城市社会生活场所设计为内容，以提高人的生活质量、城市环境质量、景观艺术水平为目标，以城市文化特色展示为特征的规划设计工作。 城市设计概论段汉明 编著旧城改造；旧城改造是指局部或整体地、有步骤地改造和更新老城市的全部物质生活环境，以便根本改善其劳动、生活服务和休息等条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织以及建筑和社会福利设施的完善过程；又表示物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。工业遗产：2003年7月，国际工业遗产保护协会通过的保护工业遗产的下塔吉尔宪章定义：工业遗产由工业文化的遗留物组成。这些遗留物拥有历史的、技术的、社会的、建筑的或者科学上的价值。172021/8/2地块占地50公顷左右，总规规定了地块的性质为商业+居住。由于地块位于合肥市主城区、政务文化新区、经济技术开发区及合肥高铁站片区交界处，周边对内对外交通便捷，可达性强。因此可考虑将地块开发成为商务综合体，作为合肥市与外界联系的一个接待点，同时作为连接滨湖新区，政务文化新区以及合肥市主城区的中转站。182021/8/2192021/8/2部分资料从网络收集整理而来，供大家参考，感谢您的关注！