土地回购协议

土地回购协议（草稿）第一稿：2011年1月4日12点买方（以下简称甲方）：卖方（以下简称乙方）：无锡市豪帮电器有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法的有关规定，甲、乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则，经协商，就甲方向乙方回购土地达成如下协议。一、 基本情况：1、 甲方于_年将_土地出让于乙方，现土地只有部分开发利用，甲方愿将土地回购进行开发，以利社会资源使用。2、 甲方回购乙方坐落在_市_区（县）_土地，面积_平方米，并配套场地_平方米，按土地证为准。3、 甲方回购土地同时，购买土地地上附着物，共计_平方米。二、 土地价格、地上附着物价格及总价款：1、 甲方将以人民币_元（大写）向乙方进行回购土地。2、 地上附着物价格每平方米人民币_元（大写），总价人民币_元（大写）。3、 上述土地及地上附着物总价款为人民币_元（大写）三、 付款方式、期限：1、总价款分_次付清，_年_月_日甲方支付人民币_万元作为预付款（大写）。2、_年_月_日前乙方将地上附着物交付乙方使用，同时甲方在收到乙方地上附着物后支付人民币_万元（大写）；3、以上付款以_方式支付均可， 若乙方不能办理手续，或已将土地、地上附着物抵押给任何第三方，则本合同无效，乙方无条件全额退还甲方所有的预付款，并按地上附着物和土地总价_%支付给甲方作为违约金。四、 其他：1、 乙方协助甲方办理土地过户手续，在办理中发生的所有费用按照法律规定依法缴纳，未经法规说明部分由 方负责支付。2、 地上附着物以现有的全部设施配套给甲方使用，未经甲方同意，乙方不得擅自拆除。3、 甲方在所购房屋内组织生产、经营或生活必须遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。4、 地上附着物交付后，甲方使用的用电和用水增容量由甲方提出申请，乙方予以协助办理，增容费用由甲方向有关部门按规定交纳。5、 本合同未尽事宜由双方协商补充确定，与本合同具有同等法律效力。6、 甲乙双方在完成本合同的全过程后，则甲方有权支配和使用该厂房，乙方无权干涉。五、 本合同主体及责任：1、 甲方：_法定代表人：_2、 乙方：_法定代表人：_ 六、 本合同经双方代表签字或盖章后生效，本合同一式 份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：代表（ 签名盖章）： 代表（ 签名盖章）：签约日期： 年 月 日2