厂房出租合同模板

Word 文档仅供参考厂房出租合同模板出租方 (甲方 )：承租方 (乙方 )：依照国家有关规定，甲、 乙双方在自愿、 平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房事情甲方出租给乙方的厂房座降在_ ，租赁建造面积为_ 平方米。厂房类型为_ ， _ 结构。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_ 个月，自_ 月_ 日起，至_ 月_ 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_ 年 _ 月 _ 日起，至_ 年 _ 月_ 日止。租赁期_ 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方接受后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建造面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为 _元。2、第一年年租金别变，第二年起递增率为3%-5%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一具月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5 日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业治理费，每日每平方米物业治理费为人民币_ 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间， 乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复 ; 甲方应在接到乙方通知后的 3 日内进行维修。 逾期别维修的， 乙方可代为维修， 费用由甲方承担。2、 租赁期间， 乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用别当或别合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒别维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间， 甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提早 3 日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的妨碍。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面接受，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面接受，假如擅自中途转租转让，则甲方别再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 租赁期间， 甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，别得利用厂房租赁进行非法活Word 文档仅供参考Word 文档仅供参考动。2、 租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、 租赁期间， 厂房因别可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行， 双方互别承担责任。4、 租赁期间，乙方可依照自己的经营特点进行装修，但原则上别得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方别再承担，甲方也别作任何补偿。5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供_ 门电话。如需_ 门以上的电话，费用由乙方自理。6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠别付满一具月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 租赁期满后，甲方如出租该房时，乙方享有优先权;如期满后别再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、 租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提早退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间， 如因产权证咨询题而妨碍乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赋予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款别变，执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方打算用电收取每千瓦用电贴费_元，并且收取甲方实际用电电费。因此，甲方向乙方同样收取打算用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：承租方：授权代表人：授权代表人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：签约地方：签约日期：年月日Word 文档仅供参考