个人买房协议书1

个人买房协议书【精选资料】个人买房协议书甲方卖方乙方买方关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下,一甲方将其拥有独立产权的位于某市/区的房屋以人民币仟佰拾万仟佰拾元整出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。二,甲方承诺:1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。2 保证对出售的房屋拥有独立产权。3 保证该出售房屋未予出租。租4 自签订本协议起起,保证将该房屋按约定价价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三反人。人5 按照前述业务的的需要,及时签订各项合同文件和办理同各种手续。6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料料交付贷款银行或贷款银行行认可的机构持有。三乙方承诺:1 保证按要求付清房费,予以贷按款清还等。款2 按国家要求不改变房屋的结构。要1/53按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和和办理各种手续,并承担各项费用。各4在办理房房屋过户时,应依要求将房房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。行四违约责任1 甲方违约,拒绝将房屋出售方给乙方,应向乙方赔偿因给此此受到的损失。2 乙方违约,没有向甲方购买方房屋,应向甲方赔偿因此房受受到的损失。五协议的定立、履行、接触、变的更更和争议的解决适用中华人民共和国法律。人六协议自双方签字或盖章之协日起生效。日七协议壹式两份,双方各执壹份。式甲方,乙方,注明日期期卖方方,买方,根据中华人人民共和国有关法律、法法规和本地有关规定,乙乙双方遵循自愿、甲、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同,遵守。遵第一条甲方将自自己的房屋及房屋占用范围围内的土地使用权转让给乙乙方,房3 /5屋具体状况如下下,房屋座落在房屋在第在层,面积为。为为,房屋为砖混结构商品房,品布局结构平方米,门面为米第二条该房房地产土地所有权性质为集体所有土地集;土地使用权权以出让方式获得。第第三条房屋配套附属设施施水、电、暖由甲方负责,室内装饰统一为水泥地面,墙壁为防水白色涂料,乙方对甲方上述转让料的房地产具体情况已充分的了解,了自愿购买上述房地地产。第四条甲、乙双双方经协商达成一致,同意意上述房地产转让价格为人人民币,元整。甲、乙双双方同意,自本合同签订之之日起,乙方分三次将房款款付给甲方。具体时间为为,本合同生效之日起十日内乙方交付贰万元日;*年年1月30日前付付伍万元;其余在产权转转移时全部交清。第五条条甲、乙双方同意,本合合同生效后,除人力不可抗拒的因抗素外,甲方定于于*年4月30日日将上述房地产交付乙方。第六条上述房地产风风险责任自该房地产权利转转移之日起转移给乙方。第七条本合同生效后,甲、乙双方应按国家及,本本地有关规定缴纳税、费。在上述房地产权利转移前未支移付的使用该房屋所所发生的物业管理费、水电电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责支付其。第八条乙方在使用期期间不得擅自改变房屋结构和使用性质,乙方对该构房房地产有关联的公共部位、通道和设施使用享有位相应的权益承担相应的相义务务,并应维护公共设施和和公共利益。乙方确认上述述受让房地产的业主公约,享有相应的权利和承担担相应的义务。4 /5第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠房纷纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交房接接前即存在的产权或财务纠纷,纠由甲方承担全部责责任。第十条乙方未未按本合同约定期限付款的的,应按逾期未付款向甲方支付甲利息,利息自应付款之日起第二天至实应际付款日止,利息际按银行同期利率计算,逾期同300天后,甲、乙双方同意按下意列之一处理。一、乙方除应支付利息外,还还应按逾期未付款的3%向甲方支付违约金,合同继续履行。二、甲方方有权通知乙方单方解除合同,甲方从乙方已付款合中扣除乙方应中向甲方支付逾期未付款付3%的违约约金,余款返还给乙方,已已付款不足违约金部分,乙乙方应在接到书面通知之之日起10日内向甲方方支付,若乙方违约给甲方方造成经济损失的,甲方方实际经济损失超过乙方应应支付的违约金时,实际经经济损失与违约金的差额额应由乙方据实赔偿。第第十一条除人力不可抗拒拒因素外,甲方未按合同约约定的期限将上述房地产交付给乙方的,应按已收收款向乙方支付利息,利息自约定交付之息日起第二天天至实际交付之日止,利息按银行同期利率计算利。逾期30天后,甲、乙双方同意按下列之一处理。一一、甲方除应支付利息外,还应按已收支款款的3%向乙方支付违约金,约合同继续履行。二、乙方有权通知甲方解除合同,甲方除解应在接到到书面通知之日起10日内向乙方返还已支付付的房款和利息外,还应按已支付房款的应3%向乙方支付违约金。向5 /5若甲甲方违约给乙方造成经济损损失的,乙方实际经济损损失超过甲方应支付的违约约金时,实际经济损失与与违约金的差额应由甲方方据实赔偿。第十二条经甲、乙双方协商一致,本合同未尽事宜,在不违违反本合同原则的前提下下,可订立补充条款或补充协议,甲、乙双方订立充的补充条款和补充协的议及附件为本合同不可分割及的一部分。的本合同及其附件空附格部分填写的文字与与铅印文字具有同等效力力。第十三条本合同自甲、乙双方签订之日起自生效。甲、乙双方在签署生本本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权事利利、义务清楚明白,并按本本合同规定履行。第十十四条本合同适用于中华华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合合同过程中若发生争议,应应协商解决。协商不能解决决的,依法向人民法院起诉诉。第十五条本合同一式四份,甲、乙双方各一执执一份,房地产交易管理机构一机份,房地产登记机构一份。机甲方,乙方,方负责人,年月日年月日