房地产预售购买合同

房地产预售购置条约房地产预售购置条约模板 卖方：_ 业务执照号码：_开辟企业资质证书号码：_法定代表人：_托付署理人：_买方：_法定代表人：_托付署理人：_第一条 本条约依据?中华人民共和国条约法?、?中华人民共和国都会房地产办理法?及其他相干执法、法例的划定，由买方、卖方在同等、志愿、协商同等的底子上配合订立。第二条 卖方与_市方案领土局签署深地合字_号?地皮利用权出让条约书?及_号增补协议，取得位于_市_区_路，宗地编号为_，地皮面积_平方米的地皮利用权，地皮用途为_，地皮利用限期自_年_月_日起至_年_月_日止。卖方经容许在上述地皮上兴建商品房，定名为_，主体修建物的性子为_，属_布局，修建层数：地上_层，地下_层。本房地产工程地价款已缴清，所售房地产未设定抵押，也无其他权利限定。深圳市方案领土局已容许本房地产工程举行预售，?房地产预售允许证?号为_.第三条 买方购置_的第_栋_座_号房，位于_层，用途为_，修建面积_平方米，此中：套内修建面积_平方米，分摊公用修建面积_平方米。详细分摊工程和不分摊工程见附表。详细楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为_的地皮及群众方法，为该地区范畴内房地产权利人配合享有执法、法例及地皮利用权出让条约中尚有划定的除外。卖方容许在本条约所售房地产交付买方利用时，本工程标地皮出让条约书及其增补协议中划定的群众方法，也一并建成交付利用，不然买方可以拒绝收楼交易两边尚有约定的除外。第四条 交易两边约定前条所述房地产按下面第_种方法盘算购房款：一按修建面积盘算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_元小写_元。二按套内修建面积盘算，单价为人民币/港币_元/平方米，总金额为人民币/港币_元小写_元。三按套盘算，总金额为人民币/港币_元小写_元。第五条 卖方托付_为购房款的代收和羁系机构，_为本工程标工程监理机构。两边约定：买方不直接将购房款交给卖方，而是根据附表划定的付款方法将购房款汇入代收机构，以便于羁系。卖方在代收机构的帐户名称是_，帐号_.第六条 买方未按本条约附表划定的付款方法定期给付购房款的，应当负担拖延付出的违约责任：一买方给付的价款到达应付总价款_%以上的，买方应就房价欠付额向卖方付出延期付款的违约金违约金尺度按债务推行期间人民银行有关延期付款的滞纳金尺度实行。二买方给付的金额不敷应付价款_%的，卖方可要求买方付出欠付价款百分之_的违约金一样平常不凌驾_%。买方(签章)：_ 卖方(签章)：_签署所在：_ 签署所在：_年_月_日 _年_月_日