协信丹枫AB施组设计

中国嘉陵整体迁建及技改项目-主生产系统1厂房-施工组织设计文件中国嘉陵整体迁建及技改项目3-主生产系统1厂房施工组织设计第一章 编制依据及原则一、编制依据1、工程总承包工程招标文件及中国机械工业第三设计研究院设计提供的本工程设计文件。2、招标文件附件、重庆南江地质工程勘察院提供的工程地质勘察报告。3、中华人民共和国建筑法和重庆市建筑管理条例施工承包合同。4、国家及地方现行施工验收规范、操作规程、质量检验验收标准和安全检查标准。5、2002年国家颁布的工程建设标准强制性条文房屋建筑部分、建设工程质量管理条例、建设工程安全管理条例。6、本公司承建类似工程的经验资料、施工项目管理办法、成熟的企业ISO9001：2000质量管理体系运行模式的相关资料。二、编制原则1、坚持按基本建设程序和建筑施工科学技术管理、充分应用现代网络技术，组织好人员和机械；利用好时间和空间；控制好质量和工期、安全和文明施工，使本工程能优质、按时投入使用。在施工的质量控制过程中，达到一次性验收合格，创重庆市优质结构工程奖。2、做好现场环境调查，认真研究施工部署、施工方法。具备全面性、针对性、可行性、先进性，达到工期短、成本低、质量优、安全文明施工的目标。3、合理安排施工顺序，组织平行流水立体交叉作业。忠于设计、精心施工、相互配合、统一指挥、工期履约、保证使用、日夜奋战、质量创优。4、贯彻 JGJ5999施工现场安全检查标准及重庆市建委文明施工十八条标准，坚持文明施工，合理、紧凑布置施工临时设施，做好施工现场平面管理。严格控制施工扬尘、噪声,加强环境保护、创安全文明施工现场。5、搞好结构与建筑、土建与水电、各工种和施工班组之间的密切配合。做好人力、物力、财力的综合平衡工作、加强土建、安装的施工配合。6、在确保施工过程质量、安全前提下，力争赶前，加快施工进度，尽量做到平面和立面均衡施工，综合平衡雨天和夜间施工。做好冬季、雨季施工安排。7、根据工程所处位置、环境，结合我公司现有机械设备、机具、周转材料及施工技术力量等努力降低工程造价，发挥总承包单位的统一协调管理职能。8、在施工方案实施过程中出现问题或有合理的意见，按公司有关规定程序形成补充方案或调整方案，实现施工方案的动态管理。三、 本工程执行主要现行规范、规程和标准1) 工程测量规范（GB 50026-2001）2) 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 502022002）3) 混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）4) 地下工程防水技术规范 （GB/T 500108-2001）5) 地下防水工程质量验收规范 (GB/T 50208-2002)6) 建筑桩基技术规范 （JGJ 94-2008）7) 建筑基坑支护技木规程（JGJ 120-99）8) 建筑边坡工程技术规范 （GB50330-2002）9) 基桩低应变动力检测规程 （JGJ/T 93-95）10) 砌筑砂浆配合比设计规程 (JGJ/T 98-2000) 11) 特细砂砼应用技术规程 （DJ515002-92）12) 钢筋焊接及验收规程 (JGJ 18-2003)13) 钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 (GB 1499-98)14) 钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ 27-2001）15) 钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ 107-2003）16) 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 （JGJ 95-2003）17) 硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 （GB 175-99）18) 砼外加剂应用技术规范 （GBJ 119-88）19) 砼质量控制标准 （GB50164-92）20) 重庆市预拌砼质量控制规程 （GB50/T 5002-1997）21) 砼强度检验评定标准 （GBJ 107-87）22) 高层建筑混凝土结构技术规范 （JGJ/T 3-2002）23) 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程 （JGJ/T 23-2001）24) 砌体工程施工质量验收规范 (GB50203-2002)25) 多孔砖砌体结构技术规范 (JGJ 137-2001)26) 屋面工程质量验收规范 (GB50207-2002)27) 建筑地面工程施工质量验收规范 (GB50209-2002)28) 建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001）29) 外墙饰面砖工程施工及验收规程 (JGJ 126-2000) 30) 建筑工程饰面砖粘结强度检验标准 （JGJ/T 110-97）31) 住宅装饰装修工程施工规范 （GB50327-2001）32) 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB50242-2002）33) 建筑电气工程施工质量验收规范 （GB50303-2002）34) 建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）35) 组合钢模板技术规范 （GB50214-2001）36) 建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程 (JGJ130-2001)37) 建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范（JGJ 128-2000）38) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ 33-2001)39) 施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46-2005）40) 塔式起重机操作使用规程 （ZBJ 80012-89）41) 建安工人安全技术操作规程 （DG/TJ08-402-2000）42) 建筑施工安全检查标准 (JGJ 59-99)43) 建筑施工高处作业安全技术规范 (JGJ 80-91)44) 建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001）45) 工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2002版46) 重庆市的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定47) 重庆市建设工程档案进馆（室）范围、归档内容及重庆市建设工程档案专项验收办法。四、本工程执行公司ISO9001:2000质量认证标准1、公司质量手册；2、程序文件及相关支持性文件；3、项目质量计划、安全措施计划、施工承包议标文件。五、本工程关键工序1、锚杆挡墙过程质量控制详专项;2、地下室挡墙防水施工过程质量控制详专项;3、钢筋焊接施工过程质量控制指定钢筋专业工长负责,编制作业指导书按特殊工序施工过程质量控制。 4、结构转换层施工详转换层专项施工方案第二章 工程概况一、工程概况1、项目简介序号项目内 容1工程名称重庆协信丹枫白露2工程地址重庆市江北区建新北路68号地块，及建北三支路6号地块3建设规模147938.69m24建设单位重庆置尚房地产开发有限公司5勘察单位重庆南江地质工程勘察院6设计单位重庆博建建筑设计有限公司7监理单位重庆林鸥监理咨询有限公司8承包范围本工程以发包单位提供的施工图说、招标书及答疑、设计交底纪要、设计变更通知（或技术核定单）为准。9工期目标A地块为657天：B地块为668天。日历工期10质量目标一次验收合格、创重庆市“三峡杯”优质结构工程、“巴渝杯”、力争“鲁班奖”11安全文明目标重庆市安全文明工地12A地块开工时间以合同为准13B地块开工时间以合同为准14设计范围及内容1、本工程设计范围包括：建筑、结构、给排水、电气、通风空调等专业设计及工程概算。2、建筑室内、外设计内容:本工程室外景观及室内二次精装设计，外墙装修深化设计及钢构等由建设单位另行委托。二、地理位置及环境情况1、本项目建设用地西侧为江北区主干道建新北路，北侧为支道建北五支路，东侧为次干道洋河路。南侧为欧式一条街，街南侧为北城天街商业步行街,用地西南为中国银行,银海宾馆以及茂业百货,地理位置优越，周边交通环境便利.但场地地形较复杂，用地呈边界不规则的L形,用地周边东北高,西南低,最高点为282.7米,最低点为267.5米,高差最大达到15.2米,属于堡坎地形.用地东西向最长为133.7米,南北向最长为155米.2、 项目性质及使用功能组成：本工程主要包括在地块内A栋高层公寓、B栋酒店式公寓及C栋高层写字楼；同时有一部分商业和配套设施。此次设计为一期工程，范围包括A、B栋塔楼及裙房商业及地下室。余下C栋部分为二期工程。3、 工程平面示意图：市政花园酒店裙楼1FB酒店式公寓30FA公寓32F酒店裙楼8F商业裙楼吊3FC写字楼29F中国银行吊2F用地红线地下室边线茂业百货裙搂2F0.000=294.150协信丹枫白露总平面示意图三、建筑设计概况1、 项目名称：协信.丹枫白露：本项目建设用地位于重庆市江北区核心商圈-观音桥商圈的北端,建设用地包括建新北路68号地块（以下简称A地块）,及建北三支路6号地块（以下简称B地块）,用地呈L形,总建设用地面积12670平方米。2、本项目总建筑面积：147938.69平方米（其中地下35748.74平方米；地上 112189.95平方米）。建筑基底面积：7777.37平方米。3、本项目A栋共有32层，B栋共30层，建筑高度均为99.95M，吊层3层，地下3层，吊层及地下总高度为30.6米。4、本项目结构形式：吊层裙房及地下室 为框架结构，A、B栋为框支剪力墙结构。设计使用年限为50年，抗震设防烈度为六度；5、本项目建筑工程等级一级；工程耐火等级为一级，屋面防水等级为二级:地下室防水等级,设备用房为一级，车库为二级；6、 本项目室内停车位数量：汽车位780个(一二期总车位)，全部为复式（多层机械停车设备）停车,地面室外停车位13个。7、墙体工程7.1 所有墙体用料外形尺寸要求准确统一，表面无边角破损。砖块或砌块墙体上下匹之间应互相错缝搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入长度1/2砌块，砌筑砂浆应饱满。砌块容重、强度及砂浆配合比例详结施说明。墙体的基础部分详见结施图；7.2室内防火墙及建筑物内部风井隔墙采用加气混凝土砌块，其构造和技术要求见西南04J112；7.3室内隔墙采用100厚及200厚页岩空心砖，其构造和技术要求见西南04J112；7.4厨房、卫生间等四周墙体、地下室隔墙及门窗洞口收边部位采用实心页岩砖;7.5墙体厚度及定位：墙体厚度除注明者外均为200厚，轴线中分或与钢筋混凝土墙、柱齐平。7.6特种墙保温墙的做法:A栋保温材料为聚苯颗粒，详图集04J006-15大样1；B栋保温材料为聚苯板，作法参见西南05J103-28页（用于外墙）;防爆墙的作法：实心砖墙体竖向高度每500设拉结钢筋，具体详结施。部位：适用部位：锅炉房；隔声墙的作法：加气混凝土墙内贴5080厚隔声棉（用于产生噪声的各种设备房:风机房及柴油发电机房、泵房及风井的隔墙。）8、屋面工程8.1 本项目的屋面防水等级为二级。防水层合理使用年限为15年。防水采用一道柔性防水加一道刚性防水层，具体作法详见装修作法表。女儿墙高度从可踏完成面算起，净高应不小于1200；8.2 屋面泛水、伸缩缝、构件及管道出屋面、女儿墙压顶等详见有关节点索引详图；8.3 屋面排水组织见屋顶平面图。雨水管距墙体粉刷面不小于20，其排水口距散水坡的高度应小于200。雨水管用管箍与墙面固定。雨水排水管、雨水斗等配件及规格见水施图；8.4 屋面基层突出屋面结构（立柱、风道等的连接处，以及基层转角处）均应做成圆弧；8.5 高低跨屋面：当高跨屋面为有组织排水时，落水管下应加设30030030之C20混凝土水簸箕；8.6 上人屋面透气管出屋面高度为1800,做法参见西南05J103-22页大样2及柴油发电机房、泵房及风井的隔墙。）8.7 温度缝的设置：在水泥炉渣找坡（上人为1：4；不上人为1：6）和水泥砂浆找平以后,用切割机按开间或每隔4500双向切缝,缝宽20深至板面, 两边缝沿宽约30- 40用柔性防水涂料加玻纤布呈U形粘贴于缝口；8.8 保护层温度缝设置：非上人屋面，保护层施工完成后，用人工按开间或每隔4500双向凿缝，严禁损坏防水层,缝宽20，深同保护层厚度；8.9 女儿墙泛水、无隔热材料的边沟采用钢丝刷将女儿墙压顶和立面清刷干净，屋面找坡为建筑找坡时用1:0.2:3.5水泥粉煤灰页岩陶粒炉渣找坡（最薄处，纵向坡度2），厚1:2.5水泥砂浆找平后，再根据选用标准图施工以上各层；8.10 屋顶女儿墙均设钢筋混凝土构造柱,间距小于3000,转角必设,并均应予留钢筋与梁现浇,构造柱做法详结施；8.11 各种屋面作法详见装修作法表；8.12 本工程屋面作法均选用西南03J201-1；8.13 除本说明外，屋面做法还应符合屋面工程技术规范GB50345-2004和屋面工程质量验收规范GB50207-2002的有关规定。9、门窗工程9.1 门窗制作规格数量及洞口尺寸详见门窗明细表。门窗材料及颜色、玻璃品种及厚度见门窗明细表备注。非标门窗开启方式及尺寸划分详见门窗大样图，制作安装单位根据本设计的立面划分示意图再绘制出构造安装详图，经本公司签字后方可实施。材料规格应根据相应规范和规定进行计算后确定；9.2 玻璃采用6+9A+6厚中空玻璃。面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500的落地窗，面积大于0.5平方米的有框门玻璃均应采用安全玻璃（钢化玻璃）。无框玻璃门应采用公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。安全玻璃厚度根据建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003表6.1.2-1选用；9.3门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加工尺寸要根据装修面厚度由分包商予以调整；9.4门窗立樘位置：除详图注明者外,平开门与开启方向一侧墙面齐平，窗居墙中安装。9.5落地门窗及落地玻璃隔断等，应在视线高度设醒目防碰撞警示标志。9.6防火门由有相应资质的专业厂家制作，安装。10、内装修工程执行为一般装修详见材料及装修一览表。材料及装修一览表名称编号类别做法适用部位备注地面地面一水泥豆石地面详西南04J312-5-3111除卫生间外房间/地面三防滑地专地面详西南04J312-19-3182b卫生间防水层采用渗透结晶型防水涂料地面三耐磨地面详总说明地下车库/楼面楼面一水泥豆石楼面详西南04J312-5-3112b除卫生间外房间/楼面二防滑地专楼面详西南04J312-19-3183b公共走廊及楼梯间楼梯踏步带防滑条地砖楼面三防水楼面1.二次装修面层2.25厚1：2.5干硬水泥砂浆结合层3.高分子卷材一道，同性粘胶剂二道，四周翻墙1800，管道穿墙处加铺一层SBS卷材4.2厚结晶型防水涂料，四周翻墙1800520厚1：2.5水泥砂浆找平层.6.钢筋混凝土楼板负五层淋浴间水箱间热交换机房锅炉房负五层淋浴间需用C15陶粒混凝土回填至完成面标高楼面四防水楼面楼面三取消做法3A、B栋公寓厨房卫生间、水管间、阳台、负一层及一层厨房负一层及一层厨房需用C15陶粒回填至完成面标高楼面五耐磨楼面详西南04J312-39-3274地下车库增设一道二布六涂防水层踢脚踢脚1地砖踢脚详西南04J312-19-3187公共走廊及楼梯间与楼地面相同材料踢脚2水泥豆石踢脚详西南04J312-19-3183b其它部位/内墙内墙1白瓷砖墙面高1800，上同乳胶漆墙面详西南04J515-5-N11公共卫生间作法2、3之间加涂2厚渗透结晶型防水涂料内墙2乳胶漆墙面详西南04J515-5-N08除卫生间外房间/天棚/水泥沙浆乳胶漆详西南04J515-12-P05所有房间/外墙墙面涂料外墙面详西南04J516-64-53135314及5315详西南05J103-28页详立面图找平层：20厚，二次成活保温层：30厚挤塑板/屋面屋面一种植屋面详西南05J302-55页地下车库屋面保护层：20厚水泥砂浆，分隔缝间距1.0m防水层：3厚高分子卷材一道，同性粘胶剂二道3厚改性沥青卷材卷材一道，同性粘胶剂二道屋面二上人保温屋面(1) 1:2水泥砂浆贴防滑地砖(二次装修定);(2) 40厚细石混凝土加4%防水剂,内配4双向钢筋中距200,提浆压光;(3) 20厚1:4白灰砂浆隔离层;(4) 50厚挤塑式聚苯乙烯保温板;(5) 1.5厚991丙稀酸脂肪防水卷材，同材性胶粘剂二道;(6) 25厚1:2.5水泥砂浆找平层;(7) 1:6水泥炉渣找坡(坡度详见各屋面标注)最薄处20厚;(8) 刷冷底子油一道,玛蹄脂二道(隔汽层);(9) 屋面板，原浆收光、收平.保温做法：西南05J103-9-4西南05J103-9-1保温材料：50厚挤塑聚苯板/屋面三非上人保温屋面详西南03J201-1-17-2203a/屋面四非上人不保温屋面详西南03J201-1-27-2307/四、结构设计概况（一）基础结构概况1、基础施工平面示意图：39.40m 18.80 39.40 11.7021.50m 19.60 7.60小游园基础施工分段线基础施工平面示意图2、基础设计特点2.1本工程基础设计等级为甲级，筏板基础和独立基础。基础持力层为中风化泥岩，中风化泥岩天然单轴抗压强度标准值不小于9.03Mpa，地基承载力特征值为2.96Mpa。2.2基础类型：独立基础、筏板基础。2.3砼强度等级：筏板基础、独立基础、地下室外墙基础C35；基础梁C30、桩护壁C20 ，素砼垫层C20。2.4保护层厚度：筏板基础、独立基础40mm，基础梁35mm, 挡墙：(靠土侧)30mm (临空侧)20mm。 2.5基础梁钢筋锚入基础中不小于40d,连续跨时纵筋通长设置，基础梁钢筋的搭接，插筋的预埋要求按平法图集03G101-1执行。2.6钢筋砼挡墙：挡墙采用C35砼，抗渗等级S10，掺ZY1型外加剂，要求掺外加剂砼限制膨胀率不小于0.025%。挡墙除图中已指明的后浇加强带位置外，应每隔30米在墙跨中范围设置一条后浇加强带，回填时间不少于14天，其做法详大样图，施工缝企口防水，沿施工缝设置，挡墙后防水详建施。2.7本工程独立基础、筏板基础及地梁均采用原槽浇灌，原槽浇灌时应采取措施不跑浆不掉土。2.8填土区在建筑地坪下1m深度范围内加碎石不少于50，碎石粒径不大于200且不小于20，分层夯实的压实系0.94：除注明者外，挡墙后填土也应作相同处理，2.9基础施工时若遇实际地质条件与地勘不符，应与业主、地勘、设计单位协商对基础作处理。2.10本图未详之处均按国家现行有关规范、规程施工。注：基础施工应与水，电等专业配合，提前预留孔洞，不得过后开槽打洞，基础施工中同时应参照防雷图纸，以确定防雷接地要求。（二）主体结构概况1、工程概况：1.1本工程结构形式为带大底盘的三塔结构。其中A、B塔楼为框支剪力墙结构，C塔楼为框架-剪力墙结构；0.000以下共六层。以负三层作为上部结构的嵌固层，自嵌固层算起塔楼屋面高度为144.800m。屋面标高142.800，A栋塔楼层数在0.000以上32层，B栋塔楼层数在0.000以上30层，C栋塔楼层数在0.000以上29层。A、B建筑基底面积为7777.37 m2，总建筑面积为147938.69m2，其中地下为35748.74 m2，地上为112189.95 m2。1.2结构安全等级：二级。基础设计等级为甲级。1.3设计使用年限：50年。1.4本工程建筑物耐火等级一级。1.5混凝土结构构件所处环境类别：上部结构构为一类,基础为二a类。1.6抗震设防类别：丙类 建筑场地类别：类。1.7地震设防烈度：6度。1.8结构抗震等级：框架为一级，核心筒体剪力墙及一般墙体为一级。标高15.300以下为剪力墙底部加强区。2、设计荷载：(设计活荷载标准值)2.1办公室、卧室、客厅、厨厕、住宅楼梯:2.0KNm22.2车库：4.0KNm2 ；辅助用房：3.5KNm2 2.3消防车道范围：20.0KNm2.4挑出阳台：2.5KNm2 疏散楼梯3.5KNm22.5水箱间：20.0KNm2，电梯机房：7.0KNm22.6上人屋面: 2.0KNm2 ，不上人屋面: 0.5KNm2 2.7地下室屋顶花园5.0KNm2（不含土重）。3、主体结构材料：3.1混凝土结构强度等级（1）A栋B栋0.000以下结构混凝土强度等级：主楼部分框架柱、框支柱为C60；主搂以外的框架柱为C55；梁、板为C35；挡墙、挡墙扶壁柱为C35（2）A栋、B栋塔楼结构混凝土强度等级：标高部位0.000-19.0019.000-31.00031.000-43.00043.000-55.00055.000-67.00067.000-79.00079.000以上柱、剪力墙C60C55C50C45C40C35C30梁、板9.500标高转换层C50除转换层以外各层均为C303.2混凝土成分控制如下表：环境类别裂缝控制等级最大水灰比最小水泥用量最大氯离子含量（%）最大碱含量一三级0.65225 Kgm31.0/二三级0.60250 Kgm30.33.00 Kgm33.3钢筋及焊条：HPB235（fy=210N/mm2），采用E43*型焊条- HRB335（fy=300N/mm2），采用E50*型焊条- HRB400（fy=360N/mm2），采用 E55*型焊条R- 表示冷扎带肋钢筋（fy=360N/mm2） 抗震等级为一二级的框架结构，其纵向受力筋采用普通钢筋时，钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，且钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。4、构造要求:4.1受力钢筋混凝土保护层厚度位置地 下构件名称基础底板、基础梁地下室底板、壁板枪梁、柱板临水土面临空面临水土面临空面临水土面临空面保护层厚度（）40305020302020位置地 上构件名称板墙柱梁保护层厚度（）15203025且纵向受力筋混凝土保护层最小厚度不得小于其钢筋直径4.2钢筋锚固长度：详03G101-1P33、34。4.3钢筋接头：详03G101-1P33、34、36。本工程所有直径1622（墙柱纵筋25）的钢筋接头应采取焊接或机械连接;直径22（墙柱纵筋25）的受力纵筋应采用机械连接；其余直径小于16的钢筋接头可采用焊接或搭接接头。冷轧带肋钢筋锚固长度L按冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程7.2.1条要求。4.4钢筋混凝土现浇板（1）板的底部钢筋伸至支座中线，并5d(d为钢筋直径)和不小于100mm.当为HPB235钢筋时端补加弯钩，支承于剪力墙上楼板底部钢筋应伸入墙端。（2）板的底部钢筋,短跨钢筋置下排,长跨钢筋置上排; 板面钢筋短跨钢筋置上网外侧,长跨钢筋置上网内侧。（3）当板底与梁底齐平时板的下部钢筋伸入梁的部分,应置于梁下部纵向钢筋之上。（3）板的边支坐负筋锚入支座未注明时，一般应伸至梁外皮留保护层厚度，板面钢筋接头在跨中L3范围,板底钢筋接头应放在支座内。（4）板内分布钢筋（包括楼梯板）位于主筋内侧,除注明外按下要求：板厚受力筋直径分布筋直径100-120mm6-126250120-180mm10-168250（5）板内预埋管须敷设在上下两层钢筋网之间，当无板面钢筋时应沿管长方向加宽4006200钢筋网片等详结构总说明。4.5钢筋混凝土梁（1）钢筋混凝土现浇框架梁的锚固长度为LE ，搭接长度为L1E ,所有悬臂梁受拉纵筋伸入锚固区不小于1.1 倍LE ，且锚固端部下弯15d，形成90度弯头。（2）钢筋混凝土次梁中钢筋的锚固长度为L，搭接长度为L1E 。（3）钢筋接头数量：绑扎搭接接头时，同一截面内钢筋25%；当接头间的距离1.3L时视为同一截面内。机械连接和焊接接头时在同一截面内受力钢筋接头面积50%，机械连接接头间的距离35d和焊接接头35d且500时，视为同一截面内。（4）钢筋接头位置应置于梁的受压区内：梁面负筋在跨中1/3区段内，梁底正筋在支座处或距支左处1/4范围内接头，悬臂梁不得有接头。当梁腹板高度450时，图中未标注时，应沿梁高配置纵向构造钢筋，按212200处理。（5）框架梁的腰筋锚入柱、墙内LE。（6）梁跨度大于4.0 m 按0.003L起拱，悬挑梁为悬挑跨度的两倍起拱，悬挑板均应起拱，拱高不应小于20mm。（7）主次梁相交处，如无特殊情况，次梁的上部纵向筋应置于主梁上部纵向筋之上。主次梁高度相同时。次梁的下部纵向筋应置于主梁下部纵向筋之上。（8）所有主次梁相交处，吊筋未标注者均不需设置，优先在次梁两侧设置3根附加加密箍筋附加加密箍筋直径及肢数同主梁箍筋，间距为50mm，当为等高十字梁相交时，相交处各侧均设三道附加加密箍。4.6钢筋混凝土柱（1）钢筋混凝土现浇框架柱的钢筋锚固长度为LE ，搭接长度为L1E ,纵筋锚固长度端部应另设有不小于10d的弯钩长度。（2）柱中纵筋的接头形式，接头位置及数量详：03G101-1图集。（3）柱或墙中应按通用图集西南05G70（二）中P34、P37构造详图要求并根据建筑图中填充墙位置预留插筋或铁件或植筋。（4）柱中箍筋均为封闭箍筋，并做成135度弯钩，当设有拉筋时，拉筋应同时钩住主筋和箍筋；柱纵向钢筋的的总配筋率超过3%时，箍筋应采用焊接。4.7剪力墙:（1）钢筋混凝土现浇剪力墙钢筋的锚固长度为LE ，搭接长度为L1E 。（2）剪力墙钢筋按竖向位置的不同分为：一般部位，和底部加强区部位。针对不同部位应分别采用相应的构造要求。（3）墙身分布筋为三排或双排，双排钢筋之间设置拉接筋连接，除注明外，应设置拉结筋6600600，呈梅花型布置，拉结筋均钩在外排水平筋上，钢筋混凝土墙水平分布筋置于外侧，竖向分布筋置于内侧。（4）本工程核心筒剪力墙连梁梁宽300且跨高比1时，应设置斜向交叉安撑，暗撑的构造详图详03G101-1P52, 斜向交叉暗撑的纵筋为4C18，箍筋为8100/200。（5）剪力墙其余构造详03G101-1。4.8填充墙（1）底层框架隔墙采用M5水泥砂浆砌MU10页岩标准机制砖，烟道采用加气混凝土砌块。（2）其于框架隔墙均采用轻质隔墙，采用烧结陶粒矿岩空心砌块，干容重7.5kNM3 ，强度不低于MU2.5，采用M5水泥砂浆砌筑。（3）构造要求详通用图集西南05G701（二）并应满足“结施02图”有关轻质填充墙构造柱，墙梁设置的要求。5、电梯井及过梁（1）电梯井壁、底坑、各层控制按钮及指示灯槽 机房底板留洞及顶板留设吊钩等均需配合订货电梯样本施工。（2）电梯机房吊钩按图设置。（3）过梁均采用03G322-3中钢筋混凝土过梁，荷载按1级选用（除注明外）。6、施工缝主梁不宜留施工缝，次梁的施工缝可留在跨中1/3区段，悬臂梁应与其相邻结构整体浇筑。单向板施工缝可留置在与主筋平行的任何位置或与主筋垂直方向的跨度的1/3处；双向板施工缝宜留置在与短跨平行方向，长跨的1/3处。柱施工缝留置在梁、板面标高处。墙施工缝宜留置在洞口连梁跨中1/3区段或纵横剪力墙交接处，大截面梁、厚板、高度超过6.0m的柱及大体积混凝土，应根据结构受力特点，按设计要求留置施工缝。7、后浇加强带（1）本工程裙楼采取设置后浇加强带处理，混凝土浇筑采取加如ZY-1型微膨胀剂等措施，避免或减少混凝土的收缩与温度变形，后浇板钢筋断开后采用搭接接头，梁钢筋不断，除配筋图中所注钢筋外，还应按要求设置加强钢筋，加强钢筋应伸过后浇带两侧各L。采用高一等级的混凝土浇灌。（2）后浇带两侧应有可靠支撑，并不得随意拆除。（3）后浇带范围保证ZY-1水泥置换量应保证限制膨胀率2.510-4 ，屋面非后浇带范围保证ZY-1水泥置换量限制膨胀率1.510-4。8、沉降观测 本工程应按建筑变形测量规程JGJ/T8规范进行沉降观测。9、其它：结构计算软件采用中国建筑科学研究院编制的PK、PM、SATWE、TAT结构设计软件（2005年4月版）。本工程防雷设施见电施图。设备基础见有关设计图不得遗漏。主体结构施工前建设单位应尽快落实幕墙施工单位，作好幕墙施工准备及与土建配合，事前预埋好幕墙与主体结构连接的预埋件，严禁事后凿打，也不允许采用膨胀螺栓。五给排水设计概况1、给水系统给水接自市政给水管网，管径DN200。市政供水标高330.0M。本工程最高日用水量为2384.6M3/h。室内给水共分四个区，一区（-6层至-7层），由市政管网直接供水，二区（8层至16层），三区（17层至25层）和四区（26层至屋面层），采用二次加压至屋顶箱，再由屋顶水箱供给的供水方式。二次加压水泵房集中设置在负六层。生活水箱有效容积为266M3。A栋屋顶生活水箱10.8M3、B栋屋顶水箱10.8M3。管道材料：室外采用钢塑复合幽会水管、丝接，法兰连接或卡箍连接，室内采用钢塑复合给水管，丝接，法兰连接或卡箍连接。钢塑复合给水管应满足CJ/T1832003钢塑复合压力管标准。2、热水系统室内热水部分采用全日制机械循环系统，共分两部分：裙房部份分2个区：1区：-6层至-3层市政管网半容积式热交换器（1台）低位热水箱1（5.4M3）方式循环供给。2区：-2层至-4层由半容积式热交换器（1台）低位热水箱1（5.4M3）热水恒压给水装置的方式循环供给。2个区共用热水器和热水箱。酒店部份分4个区：1区（3层至7层）由市政管网半容积式热交换器（2台）低位热水箱2方式循环供给。2区（8层至16层）由市政管网半容积式热交换器（2台）低位热水箱2方式循环供给。3区（17层至25层）和4区（26层至30层）采用低位热水箱2水泵屋顶热水箱的供水方式循环供给。热交换站设于-2层，共有半容积式热交换器7台。最高日热水用水量为171.95M3/d，最大时热水用水量为30.99M3/d.热水管材及附件:室内热水管均采用不锈钢及管件,法兰连接,丝接,推进式伸缩可挠接头连接(或按产品要求专用连接)。3、排水系统4.1室内为雨污分流,室内粪便污水和生活废水经排水立管引下,排至室外污水管网,经室外的污水处理装置处理,满足国家污水综合排放标准(GB8978-1996)的有关要求后,再排入市政下水道.4.2雨水直接排入室外小区雨水管网.消防电梯底坑废水泵提升排除至室外雨水井,再排入市政雨水管。4.3管道材料:室外排水管采用双壁波纹排水管,承插连接,室内排水管采用硬聚氯乙烯螺旋洗消音排水管,承插连接,转换层及以下采用RKC高层柔性铸铁排水管,橡胶密封法兰连接.裙房雨水管采用建筑用硬聚氯乙烯排水管,承插连接,胶圈密封。4.4最高日污水量:960M3/d。六、电气设计概况1、干线:配电线路为TN-S配电系统,低压干线的敷设方式:水平方向:从地下车库引出的低压干线采用YJV-600/1000铜芯交联电力电缆、ZR-YJV-600/1000阻燃型铜芯电力电缆在管道走廊内敷设,线路到一层配电间的墙体后再上升到电缆桥架上敷设至各层的配电间。垂直方向:在配电间内的垂直线路(照明干线、应急照明干线)采用PB-YJV-600/1000铜芯预制组装式分支电缆,穿越配电间内所有垂直线路均在电缆桥架或支架上敷设。电源中性线和保护地线在变配电所内进行接地,在线路引出变配电所后,电源中性和保护线不得错接或混接.中性线和相线要有相同的绝缘水平。2、配电箱:各楼层总计量箱分设于配电间内.分支配电箱均为壁式(暗装),其电源均从配电间引出。3、应急照明:本工程各栋塔楼的楼梯间及消防前室、走廊、各出入口等处都设置应急照明及疏散指示照明,在消防电梯机房等处均设置应急照明,这部分线路正常时由外电源供电、外电源故障时由柴油发电机组供电,柴油发电机组不能供电时,则由集中供电式应急照明电源(EPS)供电。4、接地系统：采用TN-S配电系统,设置专用PE线供电气设备接地.电气接地、安全接地、防雷接地以及弱电接地(火灾自动报警及消防联动系统、电信系统、电缆电视系统等)均分别至基础接地极(热镀锌扁钢采用-404)。 在各栋塔楼的配电间内通长设置接地扁钢.竖向金属管道、电缆桥架、母线槽金属外壳在底、顶部及中间每三层与接地扁钢焊接一次。5、防雷保护5.1本建筑以二类防雷措施设防.建筑物的防雷装置应满中防直击雷,防雷电感应及雷电波的侵入,并设置总等电位联结。5.2避雷网、引下线:用12镀锌圆钢明敷于女儿墙上作为避雷网,利用墙肢内的主钢筋(直径不小于16MM,每处不少于两根,所选钢筋要通长焊接)作为防雷引下线。5.2接地体:利用基础内的钢筋作为自然接地体,联合接地电阻不大于1欧姆。七.通风空调系统设计概况1.空调风系统裙房系统负四层超市采用单风道低风速全空气系统.共设空调系统4个。其它内街铺采用风机盘管+新风换气机组(排风全热热回收).共设新风换气机组14台。酒店系统 餐厅、多功能厅等大空间房间采用单风道低风速全空气系统.共设空调系统14个。负一层桑拿中心采用风机盘管+新风换气机组(排风全热热回收).共设新风换气机组3台.客房、办公室等小空间房间采用风机盘管+新风机组.共设新风机组13台。2.通风各级系统2.1负六层车库设5套机械排风(P(Y)B6-15),4套机械送风系统(S(B)B6-14)。2.2负五层车库设5套机械排风(P(Y)B6-15),4套机械送风系统(S(B)B6-14)。2.3负六层水泵房、制冷机房、内走道设1套机械排风(P(Y)B6-7),1套机械送风系统(S(B)B5-5)。2.4负五层变配电房、内走道设2套机械排风(P(Y)B5-1),1套机械送风系统(S(B)B5-5)。2.5负二层热交换间设1套机械排风,1套机械送风系统。2.6负一层热水机房1套机械排风,1套机械送风系统。2.7发电机房位于一层,柴油发电机组的排烟、进风、排风和供油由供货商承担完成。2.8 B栋客房卫生间通风系统:各个卫生间采用卫生间通风器,均配套止回阀,把浊气排至竖井后集中排至室外。2.9外门内门斗处设置循环空气幕。2.10由于无厨房工艺配合,本设计图中厨房预留冷热水管接头、排油烟管井均只能做为参考,不能做为正式的施工依据.此部分应以厨房工艺承包商最终确定并进行相应的调整.厨房工艺承包商还应配套灶具排烟罩及油烟过滤器。3.防烟、排烟系统按合同进行预埋。3、空调循环冷却水系统:3.1空调循环冷却水系统分为酒店和群房两个系统,采用泵、机、塔对应配置方式,于冷冻站内集中控制,冷却塔设于B栋屋面,循环泵设于冷冻站内。冷却塔选用低噪声冷却塔,塔体及填料为阻燃材料,并符合国家有关标准。3.2空调循环冷却水管采用热浸镀锌无缝钢管、焊接、法兰连接。- 20 -协信丹枫白露A、B栋工程施工组织设计第三章 施工重点、难点一、施工的重点、难点 1、注重环境保护，安全文明施工本工程施工期间，防尘、降噪、安全防护是工程施工重点。对应的硬性措施：施工期间做好人流交通疏通、安全防护、粉尘污染、噪音控制及污废排放等工作，合理安排施工作业时间，减少夜间作业噪声影响，塔吊采取限幅、限位措施以确保安全，生活及施工污水经过处理进行排放，最大限度地降低施工对原有环境的影响。 2、体量大、资源投入品种多。工程体量较大，相应的劳动力及周转材料一次投入多，工程材料类别多，对临时设施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以满足施工需要。对应的硬性措施：首先做好各种资源的准备及投入工作，生产、生活临时设施规范，生活临时设施采取分区搭建，首先满足安全及文明施工要求；周转架料及工程材料入场加强计划统筹及预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置分区调整规划，随工程进展作动态调整，同时充分发挥组织协调能力、资源集结和应急能力强的企业优势，全力以赴作好材料供应工作，积极配合业主、监理工程师工作，实现工程项目施工目标。3、工期紧，工程质量要求高 本工程质量必须一次验收达到合格标准。因此，要在工期内完成该工程任务，必须合理安排施工顺序，采取切实可行的技术措施，满足建设单位对工期节点的要求。 3.1编定周密详尽的施工措施，合理划分施工段，按流水节拍组织施工交叉作业。 3.2采用可行的施工技术和细部处理方法，解决砼及抹灰开裂质量通病，让用户对结构使用安全放心。 3.3梁柱接点采用木模板，拼缝严密；混凝土振捣密实，确保混凝土成型质量。 3.4采用泵送砼坍落度大，应加强二次压实、收光工序的实施。 3.5按照分部分项工程质量控制程序，严格施工操作、质量验收与交接检查，以全方位的质量控制和管理，使工程一次验收合格、顺利交验，按期交付业主使用。 3.6功能复杂、协调、配合难度大，该工程按GB50300200l建筑工程施工质量验收统一标准划分，除土建的四个分部外，水电安装工程涵盖了二个分部。消防设施及消防报警系统、弱电通讯系统、电梯由业主另外、钢结构委托专业队伍施工。因此，整个工程相互合作及协调难度增大。怎样才能保证安装工程的必要时间和空间以及其它承包人提供良好的施工条件，将作为总包单位考虑的一个重点问题。对应的硬性措施：首先从组织机构和人员设置上充分考虑到这一问题，选派工作能力、组织协调能力强，有类似工程管理经验的蒋志国同志担任项目经理，同时选派经验丰富的项目副经理毛华超担任总协调，专门从事土建、安装、业主、设计、监理各方面之间的协调工作及沟通工作，使施工现场能够有条不紊，按计划正常运行。同时在施工过程中，定期或不定期召开各方联系会，把各种矛盾及时暴露出来，及时消化处理，为工程的顺利进行打下良好基础。最后在进度计划中，充分考虑各种不利因素，在控制总工期的关键线路上留出一定的余地，以保证计划能顺利完成。并采取相应的应对措施，以确保工程质量。二、重点与难点质量控制技术措施一揽表：分部工程子分部或分项工程重点与难点采取对应的技术措施地基与基础桩基、独立柱基筏板基础基础梁位置准确严格控制放线定位轴线、标高基岩鉴定严格比较、见证取样。砼强度与密实度试验配合比报告、严格计量、采用商品混凝土，并选派专人负责振捣、养护。主体结构钢筋混凝土结构模板采用木模模板、支撑施工验算、检查、控制拆模时间钢筋焊接电渣压力焊、电弧焊及机械连接见证抽检钢筋保护层控制箍筋加工尺寸、随时检察、塑料卡环垫块符合要求防止砼裂缝按图及规范布置加密筋、加强养护、二次压光伸缩缝、后浇带按设计留置、均匀、顺直，填塞按设计砌体工程砌体与砼柱连接采用植筋，不损伤砼结构，先砌墙后浇砼柱，砌体留马牙槎等轻质墙的加强按要求设置构造柱、钢筋砼水平带、压顶等装饰装修地面整体地面开裂严格控制水灰比、分格合理.、收压光适时防止空鼓.不平认真清理基层、隔2米打巴控制标高和坡度抹灰防空鼓、开裂、不平整、阴阳角不垂直、不方正基层处理好、配合比计量准确，按规矩找方、挂线、贴灰饼、冲筋、分层抹灰填箱、分两遍成活、喷水养护不少于7天饰面砖防空股、脱落基层清理干净、润湿、抹基层层按灰饼分层找平，面砖浸水2小时、凉干、试验控制结合层配合比、做抗跋实验，先做样板，合格后组织实施屋面找平层防积水抄平、拉线、找坡、打巴、分箱采用坡度板控制卷材防水屋面、防渗漏控制基层含水率、坡度边角处细部处理，搭接宽度、粘接牢固、饱满防水涂料防水挡墙、厨卫进场见证抽样复检，保证涂层厚度给水排水室内给水排水防止跑、冒、滴、漏质量通病控制管道连接质量、空洞堵塞严密、按规范进行试水、试压、灌水及通球试验电气安装电气照明导线连接、线路安装进场材料严格验收，进行绝缘测试、外观检查，试亮、试运转电源与接地接地确保可靠按图预埋、预留按水平控制线槽线管安装、确保接地的连续性线路系统调试编制调试方案、按程序组织施工三、工程特点分析1、建筑的重要性及影响本工程的质量、进度、现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。我公司将倍加珍惜这次机会，派出坚实的项目阵容，以雄厚的技术力量、丰富的施工经验、先进的施工手段、超前的意识完成此工程，让业主体验到精品工程的高品质的使用价值。2、本工程施工特点主要表现在以下几方面： 2.1本工程为超高层建筑，建筑垂直度控制及沉降观测是一项关键的技术。2.2本工程为子单位工程数量极多，在施工时要注意彼此协调。2.3本工程室内为粗装饰，在施工中应作到粗装饰不粗，为以后的精装修提供有力保障。2.4本工程基础、主体结构采用商品砼，有效减小施工环境噪声及粉尘污染。3、工程现场四周环境条件和应注意的问题3.1本工程施工车辆应限速由现场大门进出，应安排专人洒扫，保持其清洁卫生，并严禁鸣号，对于施工车辆的进出时间进行控制。3.2施工过程中应加强对周边环境的保护，生产及生活污水不得乱排，生产污水经沉砂井沉淀后排入业主指定的下水管网内，生活污水经临时沉淀池处理后排入市政污水管网。3.3建筑弃土、建筑垃圾必须密闭运至指定地点，严格控制施工扬尘，严禁将施工弃土、建筑垃圾乱倾倒，生活垃圾不得乱倾倒，必须倾倒入指定垃圾场内。针对上述工程特点，在制定施工措施时，必须分析问题关键之所在，作出优化的管理措施及正确、高效的决策，使各种制约施工生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前，以确保“优质、快速、高效”地建成该工程。4、安全施工重点部位4.1临近的车道、人行道安全防护；4.2基础施工安全防护；4.3主体施工高层外脚手架安全防护；4.4电梯井道安全防护；4.5施工用电TN-S系统安全防护（基础、主体、装饰阶段）；4.6大型机械使用及装、拆安全防护。4.7 “四口”、“五临边”、“人行通道”安全防护。4.8建筑周边边坡及临时设施的安全防护。第四章 项目施工目标一、质量目标质量目标：一次性验收合格，重庆市“三峡杯”优质结构工程。 项目部严格按国家现行施工验收规范设计图组织施工，严格按建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保本工程一次性交验达到合格标准，创“巴渝杯”、“鲁班奖”。二、工期目标工期目标：工期目标按合同约定。在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和拟投入的机械设备、物资、劳动力等状况，采取必要的施工技术和安全技术措施，确保整个工程按期全面完成合同施工内容，按期交验。三、安全管理目标安全目标：杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤频率控制在12以内。对施工人员在施工前进行安全入场教育，分工种、分阶段进行施工安全交底和安全知识教育，在施工中要随时注意安全，施工员和专职安全员行驶其职责，使施工现场不留有安全隐患，严格按强制性标准（JGJ5999）的规定执行。四、文明施工目标：建成文明施工标准化现场，创市级安全文明工地。认真执行建设部建筑工程施工现场管理规定、重庆市建筑工地文明施工标准渝建发（2000）39号文件、城市区域环境噪声标准（GB3096-93）及国家有关控制施工扬尘、卫生的标准、文件，创重庆市安全文明施工达标工地。五、服务目标:1、重合同，守信誉，尊重业主，服从监理，积极配合业主、监理和设计单位的工作，接受业主、监理、质监站对工程质量、安全、文明施工的监督。2、为业主提供一流的服务，确保用户满意。3、严格执行建筑工程质量管理条例中有关工程质量保修的规定，积极进行工程回访，让用户满意、放心。六、科技进步目标：努力应用“四新技术”。为确保工程质量、降低成本、缩短工期、减轻劳动强度、提高效率，在本工程施工过程中发挥我司的优势，充分利用我司成功的QC成果技术，并积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推行电子计算机及计算机辅助管理，认真贯彻执行重庆市建委建设新技术推广办公室渝建发（2003）69号文件，关于开展建筑工程十项质量通病防治工作的通知渝建发200478号；重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（第一号）；重庆市建设委员会关于重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术的通告（第二号）及（第三号）。在工程中将新技术与本工程的施工密切结合起来。第五章 施工部署一、指导方针本工程施工质量、安全、施工进度乃至场容场貌的管理，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下：1、我公司将本工程列为2007-2009年度的重点工程。2、我公司“科学管理、创时代精品”是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严承诺的方针。