建筑工程合同铝合金门窗合同

某某房地产开发有限公司建设工程施工专业承包合同 某某房地产开发有限公司建设工程施工专业承包合同工程项目名称： 承包项目： 承包性质： 合同编号： 号发包人（简称甲方）： 承包人（简称乙方）： 工程有限责任公司 依照中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法及其它有关法律，行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确甲、乙双方在工程分包中的权利和义务关系，保证发包方和承包方所签定的施工专业分包合同完全履行，在双方自愿的基础上，就本工程的专业工程分包事宜达成一直，所以订立本合同，其条款如下：一、工程分包单位施工资质情况1、营业执照号码： ；2、资质证书号码： ；3、资质发证机关： ；4、资质专业及等级： ；5、复审时间及有效期： ；6、安全生产许可证号码： ；7、组织机构代码号码： ；8、税务登记证号码： ；二、工程概况及工作内容1、工程名称： 2、工程地点： 3、建设单位： 4、承包性质： 5、分包工程范围和内容：根据设计施工图、国家相关规范标准、建设方及甲方要求完成 标段所有铝合金门窗制作安装工程（包括涉及专业工程施工所需的所有材料）。三、工期要求1、工期要求：满足发包方的要求。开工日期：以发包方书面通知为准。竣工日期：开工后，安装时间 天。合同工期总日历天数 / 天（若因甲方及不可抗拒因素，则工期顺延）。2、承包方应严格按项目部的工期控制要求完成施工任务，提前不奖。若出现故意延误和不能完成项目部所规定的工期要求时，按第四条处罚条款执行。3、因发包方的原因不能按照本合同约定的开工日期开工，项目经理应以书面形式通知分包人，推迟开工日期，并相应顺延工期。4、延误进度处罚条款：每延误一天罚款 元。四、质量要求 1、质量要求：达到一次性验收合格，并交付使用。同时，必须确保分户验收一次性验收合格。在质量保修期内，若因承包方质量问题，对住户造成损失，住户及发包人对该分项工程的质量提出质量问题或要求赔偿时，乙方必须承担所有赔偿费用及经济损失（如住户改动造成的除外）。2、质量标准：严格按GB503002001建筑工程施工质量验收标准、GBJ/T232008云南省建筑工程施工质量验收统一规程和GBJ/T242008云南省建筑工程施工优良等级评定标准要求达到质量一次验收合格。3、承包方应严格按项目部的质量要求完成施工任务。若出现质量达不到标准造成质量事故的，按第五条处罚条款执行。4、双方对工程质量有争议时，按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同的相应条款履行。5、达不到质量标准及造成质量事故的处罚条款：乙方在施工过程中必须执行“三检制”，保证所完成的工作内容都达到验收合格，杜绝返工事件和质量事故的发生；乙方负责提供材料、设备必须达到质量验收标准。达不到质量标准时，所发生的返工损失（包含人工费、材料费、机械费、措施费等）由乙方承担。若属乙方原因造成的质量事故，产生的一切经济损失和法律责任由承包人承担。6、工程量的验收：因承包人原因造成返工的工程量，不予计量。五、单价及结算方式和付款办法：1、 根据投标文件的承诺，单价如下表序号名称规格型号单价（元/）品牌备注1 234562、结算方式和付款办法：（1）、付款办法： (2)、结算方式： 。3、履约保证金：无。六、乙方在施工过程中必须执行甲方职业健康安全、环境、质量体系文件的有关规定。（另详公司体系文件） 1、 对噪声的控制：在装饰阶段昼间应控制在65分贝以下，承包方使用的电动工具施工时应在封闭环境下工作，防止噪声扩散，影响周边居民正常休息和工作。2、施工中产生的废弃物应分类处理，按可回收、不可回收、无毒无害、有毒有害进行分类存放。禁止随意堆放，垃圾清理时严禁随意凌空抛散。3、对于危险性、易燃易爆品的存放和使用应严格控制，妥善安排，按规范要求操作，氧气瓶和乙炔瓶在使用时应分离存放，距离不小于10米，做好定期检查和检测。4、禁止野蛮施工，保证噪声符合GB12523建筑施工场界噪声限值标准的要求。七、项目负责人1、甲方现场生产负责人 同志；技术负责人 同志，常驻工地负责履行本合同。2、乙方现场生产负责人 同志；技术负责人 同志，常驻工地负责履行本劳务合同。3、双方如需更换负责人，应至少提前 3天以书面形式通知对方，后任继续行使合同文件约定的职权，履行前任的义务。4、甲方可以要求乙方撤换不称职的现场负责人，乙方必须在 2 日内撤换，并将新任负责人的名单报甲方同意。5、甲方要求乙方负责人常驻施工现场，如需离开必须向甲方负责人请假，准许后方可离开，但壹个月内累计不得超过 2天，超出时每天按500元进行罚款处理。（累计请假时间不得超过两天，超出时按以上标准罚款累计执行）。八、双方工作1、甲方工作(1)、甲方负责组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行建设工程施工合同，组织实施施工管理的各项工作，对工程的工期、质量、安全、成本和建设单位负责。（2）、负责编制本工程的施工组织设计；组织编制施工总进度计划、月、周施工进度计划；实施对操作人员的安全、技术交底工作；对工程的质量进行检查、检验工作；负责对项目的日常工作进行集中统一的管理。（3）、负责该工程技术档案资料的收集整理和验收工作。（4）、统筹安排、协调解决工作用水、用电及工作场地。（5）、负责提供施工图纸。（6）、负责与发包人、监理、设计和现场其他施工单位及当地有关政府部门的联系，协调现场的工作关系。（7）、就承包工程范围内的有关工作，甲方随时可以向乙方发出指令，乙方应执行甲方根据承包合同所发出的所有指令。乙方拒不执行指令时，甲方可委托其他施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给乙方的相应款项中加倍扣除。（8）、负责施工过程中对公司职业健康安全、环境、质量体系文件的有关规定的实施安排。2、乙方工作(1)、乙方负责组建与承包工作相适应的操作人员、材料、施工机械等，全面履行本合同中规定的承包内容和范围，按相关法规和标准实施具体工作，对其工作的工期、质量、安全和向甲方负责。（2）、根据项目编制的施工组织设计，严格组织施工；严格执行施工总进度计划、月、周施工进度计划及项目对工期的特殊要求，负责组织本工作的班前安全活动记录和安全技术交底，并对施工活动过程的人员安全负执行责任，对完成本工作的工程质量进行“三检制”，负责对进入下一道工作的交接；接受项目部对其日常工作的集中统一管理。（3）、乙方进入施工现场后，自觉遵守国家相关的法律法规。（4）、乙方进入施工现场后，遵守甲方相关的管理规定和制度，自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查，接受甲方的随时检查关于人员、设备、材料的使用情况，根据所承包的工作配备从事特殊工作的人员，并持有效证件上岗。（5）、严格按照施工图纸、验收规范、有关质量标准和技术要求精心组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。（6）、遵守甲方施工现场的安全规章制度，加强操作人员的安全教育和素质教育，认真执行安全技术规范和安全制度，落实安全措施，确保工作的安全。（7）、负责与现场其他施工单位的配合和协调关系。承担由乙方原因造成的返工、质量事故、工期延误、安全事故、现场脏乱差等引发的甲方损失和各种罚款。（8）、妥善保管和使用甲方提供和租赁给乙方的施工机具、周转材料、安全设施及其他设施，在使用过程中由于乙方的原因造成的施工机具、周转材料、安全设施及其他设施损坏和遗失，乙方承担赔偿责任。（9）、在施工过程中，严格执行公司职业健康安全、环境、质量体系文件的有关规定。（10）、乙方根据合同提供的人员、材料和施工机具在进场前，必须通知甲方相关的负责人进行教育和验收，经过教育和通过验收的人员、材料和施工机具、设施等方可进入现场，投入施工。（11）、在完成施工现场承包的作工作内容后10日内，提供相关的技术质量保证资料 6 套给甲方。（12）、乙方在完成本项工作后，必须协助甲方与监理等相关部门对其完成的工程进行质量验收。如存在质量缺陷时，乙方应负责修理整改。（13）、工程竣工验收后，在保修期内，如果由质量引发的事故，乙方在接到甲方电话通知后 2 天内须组织人员进行维修。乙方在规定时间内不组织维修的情况下，甲方有权组织其他施工单位进行维修，所产生的一切费用在保修金内统一扣除。（14）、在施工过程中，乙方应做到工完料尽、场地清，堆码规范有序，工序搭接合理，节约材料，安全施工，文明行事，规范做人，确保实现甲方标化工地的创建目标。九、安全职责1、乙方进入施工现场的操作人员，必须持有身份证、近期照片、安全教育培训记录和持有相关的操作技能培训的证件。2、乙方人员进入施工现场，必须认真执行公司安全生产的规章制度，服从现场管理人员的指挥，按操作规程作业，严禁违纪、违章和冒险作业，避免伤亡事故的发生。3、乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准及规程进行工作，随时接受行业内安全人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患。4、由于乙方不服从现场指挥和管理、违章作业、安全措施不力造成的安全事故，由此产生的事故责任和费用由乙方承担，工期不予顺延。5、乙方必须严格执行国家规定的安全规范和标准，确保安全费用的投入，自带合格的施工机具、安全防护用品，实现安全生产，杜绝安全事故的发生，创建安全质量标化工地。6、本着谁施工，谁负责安全的原则，双方各尽自己的职责，做好安全及安全生产的管理和教育，若发生安全事故，造成的损失均由事故责任方负责。甲方安全生产职责：按国家相关的法律法规要求进行安全教育，并督促和提供生产所需的安全条件和设施。甲方不得要求乙方违反相关安全管理规定进行工作，因甲方原因导致的安全事故，由甲方承担相应的责任和费用。乙方发生安全事故后，甲方应按有关规定立即上报有关主管部门，按政府的有关规定和要求处理，及时划分事故责任方，协助乙方对事故的善后处理，费用由事故责任方承担。甲乙双方对事故责任有争议时，按政府有关部门的认定处理。乙方安全生产职责：确保进场的人员必须具备满足安全生产所需的基本技能和接受过安全知识的培训教育，杜绝违章作业。自觉遵守公司和项目部施工现场的安全管理规定和制度，随时接受甲方相关人员的监督、检查，及时对安全隐患的整改，杜绝安全事故的发生。由乙方原因造成的安全事故，所产生的责任和费用由乙方承担。十、施工现场的管理规定1、乙方现场使用的操作人员必须持有县、乡政府劳动部门的证明，特殊工种人员必须持有效上岗证。2、乙方进场人员必须附有劳动者名单，进入现场工作人员应与名单相符，同时，相关证件齐全（就业证、身份证、近期照片）。严禁使用不满十六周岁的未成年人或童工。3、乙方进入工地的操作人员，必须购买工伤保险和从事危险作业的人员购买意外伤害保险。3、乙方人员进入施工现场，必须严格遵守甲方规定的一切规章制度和国家的法律法规，计划生育管理规定和综合治安管理规定，若有违反，一切后果均由乙方人员自负。 4、 乙方进入施工现场，所提供的人员、材料、手边工具和施工机械一律按招标和投标文件相关条款执行。对现场的周转材料必须妥善保管及合理使用，由于保管不妥和操作等原因造成浪费、遗失，必须照价赔偿。（赔偿金在工程竣工前必须赔付完，否则，项目部将直接在其任务书中扣除，并在支付进度款时一并扣除。）5、 乙方必须严格执行国家规定的工程质量规范和标准，确保工程质量达标，并对所承接的工程质量实行负责制，且承担工程项目的保修责任。十一、甲方对乙方的处罚规定1、工期的处罚规定：（1）、每延误一天罚款 元。2、违反质量要求的处罚规定：（1）、若质量不合格的，由乙方负责返工并承担费用，因返工给甲方带来的一切经济损失由乙方承担。（2）、乙方进场时必须提供所需材料样品，若乙方在施工中所用材料达不到样品质量要求，甲方有权对乙方处罚结算总价的 %的罚款，并要求乙方返工。3、安全的处罚规定： （1）、进入工地现场必须佩戴安全帽，如不戴或不正确佩戴安全帽的，每发现一次罚款 元。在2米及以上高处作业时必须佩戴安全带，如不戴或不正确佩戴安全带的罚款 元/次。（2）、乙方不得私自乱拉乱接电线，如须用电，必须通知值班电工给予解决。如甲方发现乙方未经甲方允许私自乱拉乱接电线，发现一次罚款1000元。（3）、施工现场必须整洁、干净，不允许随地大小便，如随地大小便每发现一次罚款200元。（4）、乙方应严格管理操作人员，严禁打架斗殴、酗酒、集聚闹事，每发现一次，罚款 元；严禁带与本工程无关的家属、未成年人和其他非工作人员进入施工现场，每发现一次，罚款 元。发生安全事故的，由乙方和当事人承担一切责任。(5)、严禁擅自拆除、移动安全防护或安全标识，若发现，每人次罚款100元。4、其他处罚规定： (1)、严禁偷盗，发现乙方人员偷盗扣件，甲方按每个 元对乙方进行罚款，发现乙方人员偷盗其他材料，甲方按材料购买价的 倍对乙方进行罚款。十二、标化工地创建：1、乙方配合甲方实施标准化工地创建工作。十三、再分包和转包乙方不得将其承包的分包工程转包给他人，也不得将其承包的分包工程的全部或部分再分包给他人。如乙方将其承包的分包工程转包或再分包，将被视为违约，并承担违约责任。14、 其它补充条款：1、。15、 合同文件1、 合同文件由下列部分文件组成，并按其组成的先后顺序解释：（1） 、设计施工图；（2） 、相关规范标准；（3） 、本合同；（4） 、甲方的施工现场管理办法。十六、合同生效合同订立时间： 合同订立地点： 本合同订立约定 天后生效。 十七、本合同所涉及到的相关解释以GF19990201第二部份通用条款相一致。十八、未尽事宜，双方协商解决。十九、本合同一式 份，甲方持 份、乙方持 份，工程结束，在完成双方各自的职责、义务和经济往来后，自行失效终止合同。甲方单位：（公章） 乙方单位：（公章） 法人：项目经理： 联系电话：日期： 日期： 项目副经理： 委托代理人： 联系电话：日期： 日期： 法人或委托代理人身份证复印件粘贴处公司工程管理部（盖章）日期： 年 月 日第 12 页 共 13 页