方案设计说明

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方案设计说明一 规划设计一、规划理念1 以人为本人性化的聚居观2 反璞归真自然化的择居观二、设计依据1 开发单位提供的方案要求、相关设计要求与意见及地形资料等。2 住宅建筑规范(GB503682005)3 建筑设计防火规范(GB500162006)4 住宅设计规范(GB500961999)(2003年版)5 城市居住区公共设施设置规定(GBJ08-20-98)6 民用建筑设计通则(GB503522005)7 城市建筑方案设计文件编制深度规定二 建筑设计一、设计原则:1 地方性:考虑本地人们的生活习惯和要求。2 时代性:反应现代人的生活习惯、生活要求和相关配置。3 创造性:探索现代高尚社区的空间发展模式与建筑形态。 4 经济性:充分考虑项目开发的成本控制。二、建筑设计1 本设计严格执行城市规划设计要求,着眼城市整体设计,使之与周边建筑环境形成有机、和谐的城市空间,建筑形式、装修装饰充分考虑与环境相协调。2 以人为本,设计适宜现代人居住、使用的建筑、创造文明居住小区的设计理念。在强调以人为本的时代,人的感受被越来越重视。设计时,力求在空间、尺度、色彩上考虑人们的感受,充分体现对人的关怀。3 运用环境分析的原则,探求符合该环境的建筑形体和空间体系。以城市环境及基地环境为中心进行建筑的设计布置,尽量创造良好的视觉环境,建筑在较为紧张的用地上也能获得较好地景观,同时也为城市提供良好的城市景观。4 合理利用地形、地貌,提高土地有效利用价值,降低土石方量,从而降低建筑造价,为最终用户提供质优价廉的住房。5 合理组织交通,充分利用现有基础设施,解决好出入口、人行、车流、消防等问题,在满足小区交通的同时,充分考虑与城市交通的衔接。三、建筑单体设计1 平面设计本工程建筑户型为:70-160。2 建筑造型设计(1)建筑造型采取简洁的现代形式的特色,外墙为虚实对比的简洁构图,屋顶采用平屋顶。(2)建筑表面肌理感强,细腻统一,纵横穿插,不同色的实墙、线条及玻璃充满对比和呼应,形成一种平静但又卓而不群的特质。(3)建筑色彩上,使用较为高雅的蓝灰色为基调,与周围的自然与人文景观相协调,形成协调一致的建筑群体。 3 住宅设计强调住宅的居住性、安全性、舒适性、标准化需求。 (1)套型设计体现以客厅为居家活动中心的原则,合理布置客厅,限制并减少直接开向客厅的门的数量。根据人的行为特征,合理组织各功能空间的相互关系,合理布置设施设备、家具,并保证空间的个性化与可调性。保证各空间的良好空间尺度和视觉效果,且避免相邻住户的互相干扰。(2)厨卫设计采用整合设计的方法,充分考虑操作习惯、作业顺序、设备安装、管线布置等要求,良好的采光、通风保证了住户的卫生居家。厨房和卫生间的面积、尺度,充分保证了设备、设施、家具的合理布置和合理有效的操作空间。四、消防设计1设计依据(1)建筑设计防火规范GB 503522005(2)中华人民共和国消防规范2工程概述(1)地块规划为高层住宅楼。(2)消防供水由城市自来水供水管网在建筑周边形成消防环网,室外消火栓按规范设置。3 总平面消防设计(1)消防车道所有道路均符合规范规定,所有道路均形成环道或有回车场,可直接进行消防扑救。(2)防火间距建筑间距均满足防火规范要求。五、节能设计一、设计依据:1、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准JGJ134-2001;2、四川省夏热冬冷地区居住建筑设计标准DB51/T5027-2002;3、工程建设强制性条文(房屋建筑部分2002年版):2.室内环境设计2.1热工与建筑节能部分4、建设主管部门有关建筑节能设计相关文件、规定;二、建筑设计和总平面布置特点及气候条件1、地理气候条件地块位于四川宜宾市,地处四川盆地南部,属中亚带季风气候区的四川盆地南气候型,具有春早回温快、夏长无酷暑、秋迟多绵雨、冬暖少霜雪及夜雨多、风力弱、日照少等特点。(1)年平均气温。海拔400米以下为年平均气温17.9,降水量1164,6毫米,无霜期344天。(2)最冷月1月的平均气温。金沙江河谷地带1月平均气温9.3左右,最低气温零下1.2。海拔450米以下地带1月平均气温为7.28.1,最低气温零下1.22.4,长宁县城为零下3.04.2。(3)最热月7月平均气温。金沙江河谷地带7月平均气温26.2,最高气温38.2。海拔450米以下地带7月平均气温26.627.3,最高气温39.540.7。(4 )气温日较差。每日最高气温与最低气温的差值,依海拔高度和季度变化而不同,海拔800米以下地带为6.27.4,其中1月份为4.75.6,4月份为7.39.5,7月份为7.49.3,10月份为5.15.9。(5)日平均气温低于0的日数,金沙江河谷地带为0.3天,海拔400米以下地带为0.6l.6天,海拔800米以下地带在7.2天以上。(6)日最高气温高于或等于35的日数。海拔400米以下地带为1830天。(7)积温。海拔400米以下地带气温大于等于0的日数为365天,积温62406655;气温10的日数与积温,海拔450米以下地带为264285天,积温54376956;气温20的日数与积温,海拔450米以下地带为118141天,积温29833630。(8)无霜期,海拔450米以下地带为334359天。(9)地面温度。海拔450米以下地带年平均地面温度19.l20.5,l 月平均地面温度为8.79.6,7月平均地面温度为29.431.l;最低地面温度为零下6.21.4,最高地面温度65.569.0。海拔800米左右地带,年平均地面温度16.9,1月平均地面温度6.6,7月平均地面温度为26.2,最低地面温度零下3.8,最高地面温度59.8。属小风区域,静风频率很大,在3643%之间,其中翠屏区为4959%;主导风向为西至西北方向,最多风向频率1733%,其余各风向频率皆小。年平均风速1.01.3米秒,各季风速变化不大,秋冬季小于春夏季。全年平均绝对湿度在17毫米以上,全年各月中以7月份最大,全区平均27.529.5毫米,最大绝对湿度在37.042.4毫米之间。1月份最小,平均8.59.3毫米,最小绝对湿度3.24.0毫米。春秋两季介于冬夏之间,平均16.017.0毫米和17.518.5毫米。全年相对湿度平均8184%,全区相对湿度较长江中下游同纬度地带偏大5%左右。四季中,秋冬两季最大,平均8387%,夏季次之,为8183%;春季最小,为7781%,历年各季平均最小相对湿度1530%,其中春季25%以下。极端最小相对湿度发生在45月,为15%左右。日照时数由地区东北部向西南部递减。年日照时数10001130小时,较同纬度的长江中下游减少近一半。日照时数季节分布不均,夏季最多,为386.8499.2小时,占年日照时数的4044%;其次是春季,为300.4347.4小时,占全年的2931%;秋季日照时数146.5202.6小时,占全年的1517%;冬季日照时数最少,为106.3158.0小时,占全年的.1016%。日照率即占可照时数的百分数,全年一般为2325%,年内各月日照率变化很大,一般在1049%之间,其中1、2、10、11、12月为1018%;3、4、5、6、9月为2032%;7、8月最多,占应照时数的3849%。太阳辐射总量与日照时数的分布一致,由东北部向西南部递减。年平均辐射总能量一般为85千卡平方厘米左右,辐射量季节分布不均,夏季29.9833.28千卡平方厘米,占年总量的38%左右;冬季最少,为10.5111.05千卡/平方厘米,占年总量的13%;春秋两季介于冬夏之间,分别为23.526.08千卡在方厘米和14.9216.35千卡/平方厘米,占全年的30%和19%左右。全年总辐射量最小值在1月,最大值在7月,最大值与最小值之差达3倍以上。年平均光合有效辐射4245千卡/平方厘米,是总辐射的52%。全年以夏季最多,达15.5116.93千卡/平方厘米,占年总量的3738%;冬季最少为5.766.01千卡/平方厘米,占全年1314%;春秋两季介于冬夏之间,分别占2930%和19%。日平均气温10的光合有效辐射量在3040千卡/平方厘米之间。2、总平面布置特点总平面布置主要建筑采用南北向,部分建筑采用东西向,日照间距1.0,满足规划要求的日照要求。3、建筑单体设计单体建筑设计体形系数均0.35,各方向窗地比均低于规范要求,满足建筑节能要求;外墙材料采用200厚加气砼空心砖,并采用相应的外保温隔热措施,传热系数K1.5,热惰性D3.0;分户墙传热系数K2.0,满足建筑节能要求;层间楼板采用保温隔热措施传热系数K2.0,屋面结合屋面防水设计采用保温隔热措施,传热系数K1.0,热惰性D3.0,满足建筑节能要求;外门窗采用塑钢门窗加4厚Low-E玻璃,气密性不低于水平,传热系数K4.7(W/K);分户门采用有保温隔热处理的防盗门,传热系数K3.0,满足建筑节能要求;冷热桥采用有关节能设计的标准图集;三、结构设计一、设计依据及自然环境条件参数1、设计依据 执行国家标准、部分标准与地方标准 建筑结构可靠度统一标准GB50068-2001 砌体结构设计规范GB50003-2001建筑结构荷载规范GB50009-2001 建筑抗震设计规范GB50011-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑地基基础设计规范GB50007-2002 冷轧扭钢筋混凝土构件技术规程JGJ115-972、自然环境条件参数风压基本值 0.3KN/m2 建筑抗震设防烈度 7度一组(0.1g) 建筑结构安全等级 二级 建筑结构合理使用年限 50年建筑抗震设防类别 丙类3、房屋楼、屋面活载标准值a、楼面 住宅 2.0KN/m2 车库 4.0KN/m2b、屋面 上人屋面 2.0KN/m2 不上人屋面 0.5KN/m2 屋顶花园 3.0KN/m2二、结构设计 小区住宅采用框架和框剪两种结构。局部底层为商业为框架结构。楼屋面为现浇钢筋混凝土楼板,楼屋面板面积较大、钢筋用量较多,现浇板采用冷扎扭钢筋可节省钢材,降低造价。 底层框架梁、框架柱全现浇。框架填充墙为非承重空心砖。三、建筑材料 基础型式待场地钻探后按地勘报告要求确定。四、给排水一、概况本小区为居住建筑和商业建筑,总建筑面积为59630.71平方米。 二、设计依据1、建设单位(甲方)提供的有关资料;2、建筑专业提供的方案设计图及其它相关专业的要求;3、建筑给水排水设计规范GBJ50015-2003;4、室外给水设计规范GBJ13-86;5、室外排水设计规范GBJ14-87;三、设计范围1、给水系统设计;2、排水系统设计;3、消防系统设计;4、热水系统设计;四、给水系统根据甲方要求,本社区的所有建筑对水质无特殊要求,市政给水管网的水质即能满足要求.五、排水系统 本小区所有排水中,均不含有毒有害成份,故生活污水、废水由专用管网收集经化粪池处理后排放。雨水、冲洗地面用水、消防给水系统排水经管网收集后排入市政雨水管网。 排水系统采用立管伸顶通气排水系统。六、热水及开水供应系统 热水采用燃气热水器供应。七、消防系统 根据现行消防规范的要求,本小区设置了消火栓给水系统。消火栓给水系统包括室内、外消防给水系统,其用水量分别为15L/S、30L/S,室内消火栓水枪充实水柱采用10米水柱; 并按规范设置磷酸铵盐灭火器。五、景观环境小区内部绿化分为中心公共绿地、组团绿地、院落绿地、宅间绿地四种,相互渗透形成丰富多彩的绿化景观,建筑顶部形成屋顶花园,建筑楼层也设有花池等垂直绿化,增加景观的空间感。景观设计以现代时尚园林景观为主,景观步道穿插其中,将各个绿地及景点有机的结合在一起,将整个社区环境景观的品质提至极佳地位,赋于社区灵气,也带来了无限生机。小区景观通过沿街商业景观和人行主入口广场景观与内庭景观绿化广场结合,空间灵活流畅,景观层次更加丰富,结合“石、径、亭、廊、绿、广场”等景观元素的处理,产生步步是景,步移景异的视觉效果,使更多住户能够直接面向外部景观,得以推窗见景,也让人们紧张的工作情绪得到彻底的放松。充分整和由建筑围和的中心绿地,在建筑底层引用绿地、花架、小品,增强与周围环境的结合渗透,是住宅内部空间的延续和补充。把景观及休息设施的设计与小区绿地休闲环境相结合可开展各种家务活动;儿童林间嬉戏,绿荫品茗奕棋,邻里联谊交往,宅旁绿地景观环境的营造能够在一定程度上促进邻里交往,密切人际关系,并且这种形式具有浓厚的传统生活气息,使现代住宅单元楼的封闭隔离感得到一定程度的缓解,形成以家庭为单位的私密活动和以宅间绿地为纽带的社会交往活动的统一协调。这样突现小区的文化设计定位。六、技术经济指标主要经济技术指标:用地面积: 20004.46平方米总建筑面积: 53708.12平方米其中:商业用房: 1949.22平方米 住宅: 48050.42平方米 地下室建筑面积: 3708.48平方米建筑占地面积: 4993.26平方米建筑密度: 24.96% 容积率: 2.49绿地率: 48%停车位: 172 辆户数: 486户 羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇葿袆芈荿螈袆羈膂蚄袅肀莈薀袄膃膀蒆羃袂莆莂羂羅腿蚁羁肇莄蚇羀艿膇薃羀罿蒃葿罿肁芅螇羈膄蒁蚃羇芆芄蕿肆羆葿蒅蚃肈节莁蚂膀蒇螀蚁羀芀蚆蚀肂薆薂虿膄荿蒈蚈芇膁螆蚇羆莇蚂螇聿膀薈螆膁莅蒄螅袁膈莀螄肃莃蝿螃膅芆蚅螂芈蒂薁螂羇芅蒇螁肀蒀莃袀膂芃蚁衿袂蒈薇袈羄芁蒃袇膆蒇
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