《学习情境七》PPT课件

学 习 情 境 七建筑工程预算的编制与审核 7.1单 位 工 程 施 工 图 预 算 的 编 制7.1.1施 工 图 预 算 的 分 类 施 工 图 预 算 通 常 分 为 建 筑 工 程 预 算 和 设 备 安 装 工 程 预算 两 大 类 。 建 筑 工 程 预 算 又 可 分 为 土 建 工 程 预 算 、 建 筑 装 饰 装 修工 程 预 算 、 卫 生 工 程 预 算 、 工 业 管 道 工 程 预 算 、 特 殊 构 筑物 工 程 预 算 和 电 气 照 明 工 程 预 算 。 设 备 安 装 工 程 预 算 分 为 机 械 设 备 安 装 工 程 预 算 和 电 气设 备 安 装 工 程 预 算 。 7.1.2单 位 工 程 施 工 图 预 算 书 的 组 成 及 作 用 单 位 工 程 施 工 图 预 算 由 封 面 、 编 制 说 明 、 工 程 造 价 汇 总 表 、 分 部分 项 直 接 费 汇 总 表 、 建 筑 工 程 预 算 表 、 工 程 量 计 算 表 、 工 程 材 料 汇 总表 、 供 料 分 析 表 。单 位 工 程 施 工 图 预 算 书 的 作 用 ： 确 定 建 筑 安 装 工 程 造 价 的 具 体 文 件 ； 对 施 工 图 设 计 进 行 技 术 经 济 分 析 ， 选 择 最 佳 设 计 方 案 的 依 据 ； 进 行 基 本 建 设 投 资 管 理 的 具 体 文 件 ， 国 家 控 制 基 建 投 资 和 确 定 施 工单 位 收 入 的 依 据 ； 签 订 工 程 合 同 、 实 行 投 资 包 干 和 招 标 承 包 制 的 重 要 依 据 ； 建 设 银 行 拨 付 工 程 价 款 和 实 行 财 政 监 督 的 重 要 依 据 ； 建 设 单 位 和 施 工 单 位 结 算 工 程 费 用 的 依 据 ； 施 工 单 位 编 制 施 工 计 划 、 进 行 施 工 准 备 和 统 计 完 成 投 资 额 的 依 据 ； 供 应 和 控 制 施 工 用 料 的 依 据 ； 施 工 企 业 加 强 经 济 核 算 和 “ 两 算 ” 对 比 的 依 据 。 7.1.3施 工 图 预 算 编 制 的 依 据 经 过 批 准 和 会 审 的 施 工 图 设 计 文 件 和 有 关 标 准 图 集 经 过 批 准 的 施 工 组 织 设 计 建 筑 工 程 预 算 定 额 经 过 批 准 的 设 计 概 算 文 件 建 筑 工 程 费 用 定 额 材 料 预 算 价 格 预 算 工 作 手 册 甲 乙 双 方 签 订 的 工 程 合 同 或 协 议 7.1.4施 工 图 预 算 编 制 准 备 工 作（ 一 ） 整 理 和 审 核 施 工 图 纸 整 理 图 纸 核 对 图 纸 阅 读 和 审 核 图 纸 设 计 交 底 和 图 纸 会 审（ 二 ） 收 集 、 熟 悉 有 关 依 据 资 料 主 要 收 集 预 算 定 额 、 单 位 价 格 表 、 费 用 定 额 。 熟 悉 预 算 定 额 的 分 部 分 项 工 程 划 分 方 法 、 各 分 项 工 程 包 含 的 工作 内 容 、 工 程 量 计 算 规 则 、 单 位 估 价 表 和 费 用 定 额 的 计 算 基 础 。（ 三 ） 熟 悉 施 工 组 织 设 计 的 有 关 内 容（ 四 ） 了 解 其 他 有 关 情 况 了 解 概 算 内 容 、 施 工 现 场 情 况 和 工 程 合 同 的 有 关 条 款 。 7.1.5施 工 图 预 算 的 编 制 步 骤（ 一 ） 确 定 工 程 量 计 算 项 目（ 二 ） 计 算 各 项 目 的 工 程 量（ 三 ） 选 套 定 额 ， 计 算 直 接 费（ 四 ） 进 行 工 料 分 析 和 汇 总（ 五 ） 计 算 各 项 费 用 及 工 程 造 价（ 六 ） 编 写 预 算 编 制 说 明（ 七 ） 填 写 预 算 封 面 、 装 订 、 签 章 及 复 核（ 八 ） 复 核 7.1.6计 算 工 程 量 的 顺 序（ 一 ） 不 同 分 项 工 程 的 工 程 量 计 算 顺 序 按 施 工 开 展 的 先 后 顺 序 计 算 按 预 算 定 额 排 列 的 先 后 顺 序 计 算 按 统 筹 图 排 列 的 先 后 顺 序 计 算（ 二 ） 同 一 分 项 工 程 的 工 程 量 计 算 顺 序 按 顺 时 针 方 向 计 算 按 先 横 后 竖 ， 先 左 后 右 的 顺 序 计 算 按 图 纸 上 构 配 件 编 号 的 顺 序 计 算 按 图 纸 轴 线 编 号 的 顺 序 计 算 按 建 筑 设 计 对 称 规 律 及 单 元 个 数 计 算 7.1.7计 算 工 程 量 应 该 注 意 的 事 项 熟 悉 和 审 核 施 工 图 设 计 文 件 熟 记 预 算 定 额 的 说 明 及 工 程 量 计 算 规 则 采 用 表 格 形 式 计 算 工 程 量 工 程 量 的 计 算 单 位 应 以 定 额 的 计 量 单 位 为 准 计 算 工 程 量 时 ， 填 写 尺 寸 的 程 序 应 统 一 合 理 取 定 工 程 量 计 算 的 精 确 度 防 止 重 复 和 漏 算 项 目 主 要 各 个 项 目 之 间 的 尺 寸 关 系 结 合 图 纸 分 层 分 段 计 算 工 程 量 进 行 复 核 7.2建 筑 工 程 预 算 审 查 7.2.1建 筑 工 程 预 算 审 核 的 意 义 建 筑 工 程 预 算 的 审 查 就 是 按 照 相 应 的 法 律 法 规 ， 结 合现 行 有 效 的 计 算 规 则 和 取 费 方 式 ， 对 已 编 制 好 的 建 筑 工 程预 算 进 行 审 核 查 实 ， 以 确 定 建 筑 工 程 预 算 的 合 理 性 。 其 目 的 在 于 合 理 确 定 建 筑 工 程 造 价 ， 及 时 发 现 预 算 中可 能 存 在 的 高 估 冒 算 、 套 取 建 设 资 金 、 丢 项 漏 算 、 有 意 压低 工 程 造 价 等 问 题 ， 切 实 保 证 施 工 企 业 收 入 合 理 合 法 ， 建设 单 位 投 资 使 用 合 理 ， 避 免 浪 费 ； 促 进 施 工 企 业 加 强 自 身管 理 ， 向 质 量 、 技 术 、 工 期 、 成 本 控 制 要 效 益 。 7.2.2建 筑 工 程 预 算 审 查 的 原 则（ 一 ） 坚 持 实 事 求 是 的 原 则（ 二 ） 坚 持 清 正 廉 洁 的 作 风（ 三 ） 坚 持 科 学 的 工 作 态 度 7.2.3建 筑 工 程 预 算 审 查 的 依 据（ 一 ） 设 计 资 料（ 二 ） 工 程 承 发 包 合 同（ 三 ） 预 算 定 额 和 费 用 定 额（ 四 ） 材 料 预 算 价 格（ 五 ） 施 工 组 织 设 计 或 施 工 方 案（ 六 ） 有 关 文 件 规 定（ 七 ） 工 程 采 用 的 设 计 、 施 工 、 质 量 验 收 等 技 术 规 范 或 规 程 7.2.4建 筑 工 程 预 算 审 查 的 程 序（ 一 ） 建 筑 工 程 预 算 审 查 的 准 备 工 作（ 二 ） 建 筑 工 程 预 算 审 查 计 算（ 三 ） 审 查 单 位 与 建 筑 工 程 预 算 编 制 单 位 交 换 审 查 意 见（ 四 ） 建 筑 工 程 预 算 审 查 定 案 7.2.5建 筑 工 程 预 算 审 查 的 方 式（ 一 ） 单 独 审 查（ 二 ） 联 合 会 审（ 三 ） 委 托 审 查（ 四 ） 专 门 机 构 审 查 7.2.6建 筑 工 程 预 算 审 查 的 方 法（ 一 ） 全 面 审 查 法（ 二 ） 重 点 审 查 法（ 三 ） 经 验 审 查 法（ 四 ） 综 合 指 标 对 比 审 查 法 7.2.7建 筑 工 程 预 算 审 查 的 内 容（ 一 ） 工 程 预 算 总 体 初 步 评 价（ 二 ） 项 目 划 分 审 查（ 三 ） 建 筑 面 积 和 工 程 量 审 查（ 四 ） 直 接 费 审 查（ 五 ） 主 要 材 料 分 析 及 价 差 审 查（ 六 ） 各 项 费 用 及 造 价 审 查