投资项目背景课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,投资项目背景分析,案例,上海至杭州磁浮列车建设项目,中新社上海,2006,年二月二十五日电，上海至杭州磁浮列车建设项目建议书获中国国务院通过，酝酿十年之久的沪杭磁浮方案的框架内容至此浮出水面,沪杭磁浮列车项目建议书获批之后，相关部门将编制可行性研究报告、开工报告，并进行相关融资行为。相关咨询机构也将出具评估论证报告，以及建设、交通、环保、文保、水文、地质等多项报告。,该项目建设的背景是什么？,二,一,年上海世博会参观流量真的达到预测的七千万人次，以上海目前的接待能力显然远远不够。,上海又不可能为此短时间内大兴土木，盖很多的饭店。最适宜的办法是长三角的城市一起来接待中外参观者。从这个角度来说，磁浮项目“再不决定要真的来不及了”。,有技术的支撑,2007,年,5,月被叫停,沪杭磁悬浮列车项目被叫停的新闻并没有在上海和杭州两地引起“掀然大波”,原因：,铁路部门把我国自行研制的“动力车组”投入到了两地的运营，缩短了沪杭两地交通运行的时间，提高了列车的档次和服务的水平。,“磁悬浮列车”最终还是一个商业的项目，要吸引沪杭两地的私人投资者就必须拿出“赢利的方案”来，显然没有多少私人投资者对项目的“赢利前景”抱有信心，一直以来，这个项目是媒体不断追捧，热炒的“划时代的工程”，一直是政府在唱“独角戏”。,目前上海磁悬浮交通发展有限公司所经营的一条由上海市区开往浦东国际机场的“示范性磁浮列车”就处于亏损的状态，在世界各国还没有将“磁浮列车”投入到商业运行中能获得赢利的案例,评论,媒体上有一种评论，认为叫停“磁悬浮项目”是“民心所向”，是政府把民生的问题放在了首位，因为此项工程占用了耕地，破坏了生态，产生了辐射和噪音的污染等等。,所处环境的改变导致项目在不同时期有不同的决策结果,20,世纪,80,年代杭州丝绸业有,40,多家著名企业。而今，只有十来家企业苦苦支撑着杭州的丝绸业，而且呈下滑趋势。,凯地丝绸是其中一家。前身是,1957,年创办的福利印花小组，由七名待业工人自筹资金，走生产自救的道路创办起来的。,从,1957,年到,1986,年，这家经历缓慢发展的小企业，更名为杭州凯地丝绸股份有限公司（以前称为杭州东风丝绸印染厂）。,案例,2,凯地丝绸印染项目,1993,年，组建杭州凯地丝绸股份有限公司。,1994,年，凯地公司开始组建凯地集团，并于同年,12,月,27,日正式批准成立。,此时的凯地处于鼎盛时期，此后便在钱江投资区桥南区块投资,1988,万美元兴建占地,200,余亩的,凯地丝绸印染厂,，计划于,1996,年底全部投产，其产品,70%,用于出口。,外因：,受东南亚金融危机及日本货币贬值影响，外贸及加工产量减少。,受丝绸行业发展的影响。进入,20,世纪,90,年代中期后，全行业遇到了很大的困难，经历了长达,5,年之久的调整,凯地丝绸陷入困境的原因,内因：,1994,年开始的异地扩建，超过了凯地的自身发展能力。,过度的多元化，比如服装、房地产、工艺品等。,投资项目所在的行业背景分析,投资项目所在的区域背景分析,企业背景分析,本节主要内容,一、,投,投资,项,项目,所,所在,的,的行,业,业背,景,景分,析,析,1,、产,业,业结,构,构,2,、产,业,业政,策,策,3,、产,业,业变,化,化趋,势,势,1,、什,么,么是,产,产业,结,结构,一般,指,指在,产,产业,总,总体,中,中各,产,产业,的,的比,重,重和,这,这些,产,产业,间,间的,相,相互,关,关系,。,。,产业,政,政策,是,是国,家,家按,照,照经,济,济发,展,展目,标,标的,要,要求,制,制定,的,的用,来,来指,导,导产,业,业发,展,展的,一,一系,列,列政,策,策的,总,总称,。,。,一类,属,属于,政,政府,的,的规,制,制，,具,具有,共,共性,，,，所,有,有的,经,经济,主,主体,都,都必,须,须遵,循,循，,例,例如,市,市场,准,准入,标,标准,、,、竞,争,争规,则,则、,关,关税,政,政策,、,、国,际,际贸,易,易规,则,则等,。,。,另一,类,类是,带,带有,特,特殊,性,性的,、,、针,对,对个,别,别产,业,业制,订,订的,发,发展,规,规划,、,、投,融,融资,和,和税,收,收等,政,政策,。,。,前者,属,属于,广,广义,的,的产,业,业政,策,策，,后,后者,属,属于,狭,狭义,的,的产,业,业政,策,策。,2,、产,业,业政,策,策,鼓励,发,发展,产,产业,新能,源,源,节能,环,环保,新材,料,料,新医,药,药,生物,育,育种,信息,网,网络,新能,源,源汽,车,车等,严格,限,限制,和,和禁,止,止的,建,建设,项,项目,加工,能,能力,过,过剩,的,的产,品,品,不符,合,合规,模,模经,济,济要,求,求，,经,经济,效,效益,差,差，,浪,浪费,能,能源,，,，污,染,染环,境,境的,项,项目,重复,建,建设,的,的项,目,目,3,、产,业,业变,化,化表,现,现（,趋,趋势,）,）,农业,在,在国,内,内生,产,产总,值,值中,的,的比,重,重不,断,断下,降,降,思考,：,：比,重,重下,降,降,=,地位,的,的降,低,低吗,？,？,途径：巩固,和,和加,强,强第,一,一产,业,业，,提,提高,农,农业,现,现代,化,化水,平,平。,主要,是,是调,整,整农,业,业内,部,部结,构,构，,走,走高,产,产、,优,优质,、,、高,效,效农,业,业的,道,道路,。,。,二、,投,投资,项,项目,区,区域,背,背景,分,分析,假如,你,你是,一,一名,企,企业,决,决策,者,者，,钢,钢铁,厂,厂厂,址,址选,择,择时,，,，你,会,会考,虑,虑哪,些,些因,素,素？,理想,的,的工,业,业区,位,位：,充足,的,的原,料,料,质高,价,价廉,的,的劳,动,动力,前景,广,广阔,的,的市,场,场,原料,、,、燃,料,料、,劳,劳动,力,力、,技,技术,、,、市,场,场、,交,交通,、,、政,策,策、,水,水源,区域,背景,技术型,原料型,劳动力型,市场型,资金型,二、,投,投资,项,项目,区,区域,背,背景,分,分析,区位,指,指向,类,类型,1.,下图,中,中甲,、,、乙,、,、丙,反,反映,了,了三,类,类工,厂,厂的,投,投入,构,构成,情,情况,，,，据,此,此回,答,答（,1,）,（,（,3,）题,。,。,（,1,）按,主,主导,因,因素,划,划分,，,，甲,类,类工,厂,厂代,表,表的,工,工业,类,类型,是,是：,A,市,场,场指,向,向型,B,劳,动,动力,指,指向,型,型,C,原,料,料指,向,向型,D,动,力,力指,向,向型,（,2,）乙,类,类工,厂,厂运,费,费低,的,的原,因,因最,不,不可,能,能是,：,：,A,需,要,要的,原,原料,和,和能,源,源少,B,产,品,品短,小,小,C,以,航,航空,运,运输,为,为主,D,靠,近,近原,料,料地,和,和消,费,费市,场,场,（,3,）现,阶,阶段,，,，丙,类,类工,厂,厂适,宜,宜布,局,局在,我,我国,：,：,A,环,渤,渤海,地,地区,B,长,江,江三,角,角洲,地,地区,C,珠,江,江三,角,角洲,D,中,、,、西,部,部地,区,区,甲：,原,原料,导,导向,型,型；,乙：,技,技术,导,导向,型,型；,丙：,劳,劳动,力,力导,向,向型,；,；,三、,企,企业,背,背景,分,分析,1,、企,业,业的,经,经营,环,环境,2,、项,目,目投,资,资者,分,分析,2,、企,业,业的,经,经营,环,环境,市场,成,成熟,度,度,全球,竞,竞争,产业,整合,资源,竞,竞争,技术,升级,环境,已,已发,生,生了,巨,巨大,的,的变,化,化,消费,者,者理,性,性,企业,的,的困,境,境,企业,从,从满,足,足客,户,户需,要,要，,向,向与,竞,竞争,对,对手,争,争夺,客,客户,转,转变,顾客,公司,竞争,对,对手,争夺,客,客户,剧,剧烈,成本,费,费用,趋,趋高,利润,空,空间,锐,锐减,依赖,现,现金,流,流量,变是,永,永恒,的,的主,题,题,持续进步,维持平衡,影响组织局部,贯穿于正常结构与过程,新技术,产品改进,突破框架,达到新平衡,转变整个组织,创立新的结构和管理,突破性技术,新产品创造新市场,渐进式变革,剧烈式变革,1,）主,要,要竞,争,争对,手,手的,市,市场,地,地位,2,）竞,争,争对,手,手的,生,生产,规,规模,3,）产,品,品市,场,场定,位,位,2,、企,业,业的,经,经营,环,环境,-,竞争,对,对手,案例,娃哈,哈,哈纯,净,净水,项,项目,市场,竞,竞争,对,对手,具有,保,保健,功,功能,的,的产,品,品（,农,农夫,山,山泉,、,、五,大,大连,池,池等,）,）,劣势,分,分析,：,：成,本,本高,、,、资,源,源有,限,限,开发,一,一般,纯,纯净,水,水,成本,低,低,通过,降,降价,占,占领,市,市场,在销,地,地生,产,产,低成,本,本,竞争,对,对手,农夫,山,山泉,来自,千,千岛,湖,湖水,面,面下,70,米深,的,的天,然,然水,千岛,湖,湖为,国,国家,一,一级,水,水资,源,源保,护,护区,国际,上,上对,天,天然,水,水有,严,严格,的,的界,定,定标,准,准,一般,纯,纯净,水,水,可以,用,用自,来,来水,作,作水,源,源经,过,过渗,透,透、,反,反渗,透,透、,自,自氧,等,等过,滤,滤程,序,序达,到,到出,售,售标,准,准,2,、企,业,业的,经,经营,环,环境,-,市场,壁,壁垒,技术,壁,壁垒,：,：能,否,否获,得,得所,需,需要,的,的专,门,门技,术,术？,规模,壁,壁垒,：,：能,否,否达,到,到一,定,定的,经,经济,规,规模,？,？,投资,能,能力,、,市场,有,有效,需,需求,政策,壁,壁垒,：,：政,府,府对,市,市场,有,有哪,些,些管,制,制政,策,策？,投资,许,许可,生产,许,许可,案例,非常,可,可乐,投,投资,项,项目,项目,产,产生,背,背景,行业,背,背景,永远,的,的朝,阳,阳行,业,业,可口,可,可乐,的,的体,制,制原,因,因,（高,级,级管,理,理人,员,员到,达,达一,定,定级,别,别后,不,不再,上,上升,）,）,可口,可,可乐,走,走的,城,城市,路,路线,借助,娃,娃哈,哈,哈的,名,名气,走中,低,低端,路,路线,案例,宜家,的,的竞,争,争策,略,略,如果,你,你是,内,内行,请相,信,信我,是,是最,好,好的,橱柜,测,测试,器,器,-,从摆,进,进卖,场,场的,第,第一,天,天起,，,，数,码,码计,数,数器,显,显示,至,至今,门,门及,抽,抽屉,已,已开,关,关,209440,次,沙发,测,测试,器,器,-,计数,器,器上,的,的数,字,字显,示,示：,至,至,2001,年,8,月,25,日,15,：,53,，,这,这,只,只,沙,沙,发,发,已,已,承,承,受,受,过,过,582449,次,压,压,力,力,你,相,相,信,信,吗,吗,？,？,即,使,使,它,它,经,经,过,过,35,年,、,、,26,万,次,次,的,的,开,开,和,和,关,关,，,，,橱,橱,柜,柜,门,门,仍,仍,能,能,像,像,今,今,天,天,一,一,样,样,正,正,常,常,地,地,工,工,作,作,！,！,比,较,较,一,一,下,下,-,“,“,请,坐,坐,上,上,去,去,！,！,感,感,觉,觉,一,一,下,下,它,它,是,是,多,多,么,么,地,地,舒,舒,服,服,！,！,”,”,-,“,“,样,品,品,勿,勿,坐,坐,”,”,宜,家,家,的,的,透,透,明,明,竞,竞,争,争,你,相,相,信,信,吗,吗,？,？,即,使,使,它,它,经,经,过,过