第二讲-村镇规划的资料工作

Click to edit Master title style,Click to edit Master text styles,Second level,Third level,Fourth level,Fifth level,*,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,第二讲 村镇规划的资料工作,主讲：马永俊,引 言,对村镇进行规划，其目的是为了指导村镇的建设和发展，这就要求我们的方案能符合村镇发展和建设的客观规律，符合实际情况。许多事实说明，在没有基础资料或资料不足的情况下，是不可能编制出好的规划的。也就是说，收集和分析村镇的基础资料，是提高规划设计质量的主要手段。,在对一个村镇进行规划之前，应尽可能掌握一定的基础资料，对村镇的现状、周围环境进行深入的分析研究，在此基础上，提出村镇的发展方向和规划原则，也可以说，对一个具体村镇的规划思想，经常是在收集、整理和分析基础资料的过程中逐步形成的,。,一 、村镇规划的资料内容,自然条件和历史资料,社会经济资料,自然条件：,地形、地质地貌、气象气候、水文等,区域概况：位置、资源、交通等,历史资料：解放前；解放后,人口结构,村镇建设与管理情况,村镇工业,集市贸易,现有建筑物、工程设施与环境资料,1、自然条件,（1）地形,了解地形起伏的特点，如：平原、丘陵、山地以及农业耕地的利用情况。,（2）地质,包括土壤承载力大小及其分布，以及冲沟、滑坡、沼泽、盐碱地、岩溶、沉陷性大孔土的分布范围。根据以上情况进行乡镇用地评定，把村镇修建区分为三大类，即：适宜修建的地区、基本适宜修建地区和不适宜修建的地区。,（3）水文和水文地质情况,水文情况包括河湖的最高、最低和平均水位，河流的最大、最小和平均流量，最大洪水位，历年的洪水频率，淹没范围及面积，淹没概况。河流流量是选择乡镇生活用水和工业用水的水源的重要因素，也是村镇防洪工程规划的主要依据之一。对地下水则应掌握地下水位的流向及蕴藏量、泉眼位置、流量及其水质情况。在地面水不足地区，地下水是村镇生产、生活用水的另一水源。,（4）气象资料,历年、全年和夏季的主导风向、风向频率、平均风速；平均降水总量、暴雨概况；气温、地温、相对温度、日照等。根据风向资料绘制的“风向玫瑰图”是进行功能分区的重要依据之一。降水量是地面排水规划和设计的主要资料。,总的来讲，自然条件资料是选择村镇用地和合理经济地确定村镇用地范围的依据，是做好规划设计的前提条件之一。,2、区域概况,（1）资源条件,包括附近矿藏资源的种类、储量、开采价值、开采及运输条件；地方建筑材料的种类、储量、开采条件以及林业、渔业、畜产、水利资源的一般情况（包括其加工地点、主要运销地点等）。,（2）村镇农业,村镇农作物的构成，农、林、牧、副、渔的生产发展情况，农作物的加工、储运情况及其对村镇建筑的关系和影响；农业为工业生产提供的原料和调动情况，蔬菜和经济作物的种植面积及其产量；农村剩余劳动力的现状及发展趋势。,（3）周围居民点概况。,包括周围的集镇、农村居民点的性质、规模、发展方向及其与本村镇的距离，两者的相互关系。,（4）对外交通联系,包括铁路站场、线路的技术等级及运输能力、现有运输量、铁路布局对村镇的关系、存在的问题及其规划设想；公路的技术等级、客货运量及其特点，公路走向、长途汽车站的布局及其与村镇的关系；同周围村镇及居民点的联系是否方便，有无开辟公路新线的设想；周围河流的通航条件、运输能力，码头设置的现状及其与村镇的关系、存在的问题和有关部门的计划或设想。,对区域概况有一定了解后，就能正确地分析研究周围地区的工业、农业、自然资源、交通运输等对该村镇发展的影响，确定所规划的村镇在区域经济体系和村镇居民点体系中的地位和作用。因为一个村镇的发展，除了村镇本身原有的基础以外，更主要的是要考虑周围地区的资源条件和其他物质条件。周围地区的资源条件和其他经济条件，往往限制或决定一个村镇的性质和规模。,3、历史资料,（1） 解放前,村镇形成的时期及其演变的概况；有无标志村镇历史文化特征的名胜古迹以及这些古迹的地点和现状。对一些历史比较悠久的村镇，尤其需要掌握。,（2）解放后,村镇建设的主要成就，村镇兴衰变化、行政隶属的变迁、建设过程中的经验教训等。,对历史沿革命资料的掌握，在助于确定村镇的性质，作出富有地方特色的规划方案。,4、人口结构,（1）村镇现状总人口。,分析村镇农业人口与非农业人口、劳动人口与非劳动人口、常住人口与非常住人口的数量及其在总人口中所占的百分比。,（2）村镇人口的职业分析。,村镇人口的就业程度，待业青年或成年人的数量，各行业职工的数量及其比例。,（3）村镇人口的年龄结构。,按照2岁以下、46岁、712岁、1318岁、1925岁、60岁以上分成若干组，算出每一组占总人口的百分比，画出村镇人口年龄构成图。,（4）历年村镇人口的自然增长率与机械增长率，计划生育政策的执行情况。,如历年的资料较全，可以分别画出人口自然增长和机械增长（或减少）的曲线，从中找出一定的规律和发展趋势。,现状人口资料是确定村镇性质和发展规模的重要依据之一。通过对村镇人口的劳动构成和年齡构成的分析，还可了解村镇劳动力后备力量的情况，确定公共福利和文教设施的数量和规模。根据村镇人口的发展规模，确定村镇各个时期用地的面积。,5、村镇建设与管理情况,（1）村镇建设与管理的主要机构、用地管理的概况及存在的主要问题。,（2）村镇建设的资金来源、基建和维修施工队伍的生产能力。,（3）建筑材料基地以及就地取材的可能性。,6、村镇工业,（1）村镇工业的现状及近期计划兴建和远期发展的设想。包括产品、产量、职工人数、家属人数、用地面积、建筑面积、用水量、用电量、运输量、运输方式、三废污染及综合利用情况、企业协作关系等。,（2）手工业和农副产品加工工业的种类、产品、产量、职工人数、场地面积、原料来源、产品销售情况和运输方式。,（3）村镇工业组成特点分析，各类工业、手工业产品的发展前景。,村镇工业是村镇经济发展的主体，也是村镇形成和发展的基本因素。工业布局常常决定村镇的基本形态、交通流向、道路走向。因此，掌握村镇工业现状和发展的基础资料，才能比较合理地安排村镇总体布局，较好地进行功能分区。,7、集市贸易,（1）集市贸易场地的分布、占地面积、服务设施状况、存在的主要问题。,（2）集市贸易主要商品的种类，成交额，平日和高峰日的摊数，赶集人数,（3）集市贸易的影响范围，赶集人距村镇的一般距离和最远距离，集市的发展前景预测。,集市贸易是村镇商业活动的主要特征，对村镇经济发展起重要作用。在总体布局和详细规划时都必须认真考虑。在目前对集市贸易场地的规模尚无成熟经验的情况下，尤其需要通过调查研究确定设计思想。,8、,居住建筑,（1）村镇居住用地的分析，生产与生活的关系，居住用地的功能组织。,（2）村镇现有居住面积和建筑面积总量的估算，根据建筑层数、建筑质量分类统计的现状居住面积和居住建筑面积的数量。公房、私房的数量。宅基地面积的数量。,（3）典型地段的住宅建筑密度和居住面积密度。户型构成及生活居住的特点。,（4）平均每人居住面积数量，历年修建数量，近期和远期计划修建的数量及其投资来源。,住宅建设是村镇建设的重要组成部分，通过以上调查，可以掌握村镇现有的居住水平，估算出需增建住宅数量，在总体布局中合理安排居住用地。,9、公共建筑与绿地,（1）村镇公共建筑，如医院、政府办公楼、中小学、儿童机构、影剧院、俱乐部、图书馆、文化中心、旅馆、商店、公共食堂、仓库、运动场.的分布，以及它们的数量、建筑面积、规模、质量、占地数量、历年修建量和近期、远期的发展计划。,通过以上调查，可以了解村镇公共建筑和文化福利设施的水平，分布是否合理，以便在规划中提出改进措施，对于一些必要的大型公共建筑项目，即使近期无修建计划，也应考虑用地。,公共建筑的调查比较复杂，总体规划阶段可仅一般了解或重点调查某一典型地段，详细规划时，需对规划地段有全面了解。,（2）公共绿地的数量及其分析情况,10、工程设施,（1）交通运输。村镇交通运输的方式种类，村镇机动车、自行车、马拉车的拥有量，主要道路的日交通量，高峰小时交通量，交通堵塞和交通事故概况。,（2）道路、桥梁。主要街道的长度、密度、典型断面、路面等级、通行能力及利用情况。桥梁位置、密度、结构类型、载重等级。,（3）给水。水源地、水厂、水塔位置、容量、管网走向、长度、水质、水压、供水量。现有水厂和管网的潜力，扩建的可能性。,（4）排水。排水体制、管网走向、长度、出口位置；污水处理情况；雨水排除情况。,（5）供电。电厂、变电所的容量、位置；区域调节、输配电网络概况、村镇用电负荷的特点；高压线走向。,以上各项除现状外均应了解其修建计划及其投资来源，并尽可能按专业附以图表。这些资料是进行村镇工程规划的主要依据。,11、环境资料,（1）环境污染的危害程度，包括污染源、有害物质成分、污染范围与发展趋势。,（2）作为污染源的有害工业、污水处理场、屠宰场、养殖场、火葬场的位置及其概况。,（3）村镇及各污染源采取的防治措施和综合利用的途径,二、 村镇规划的资料工作,1、 资料的收集途径与方法,资料收集，首先要求目的明确，了解每项资料在村镇规划中的作用。其次是做好收集资料的准备工作。结合规划工作的内容拟出资料收集提纲。并明确重点。收集资料的途径有三个方向：,（1）向省、地、市、县有关部门收集，主要是有关村镇所在地的区域经济、交通组织、居民点分布体系方面的资料。,（2）向当地计委及有关村镇建设、工业、商业、文化、教育、卫生、民政、交通、地质、气象、水利、电力、环保、公安等部门了解有关现状与长远发展的计划资源。,（3）现场调查研究。对所要规划的现场，在编制村镇规划之前进行详细的调查研究，通过现场踏勘、调查，按照资料收集提纲的要求逐项进行详细的收集和整理。既要掌握文字和数据资料，又要把这些资料的内容同现场实际情况紧密联系起来。,2、村镇规划的资料整理及其分析,（1）资料的整理,收集资料后要进行整理分析，去伪存真，为规划提供科学依据。整理分析的方法很多，在村镇规划中采用较多的有；典型剖析法、随机变量的均值计算法、回归分析法、“德尔斐”法等。资料整理的成果可用图表、统计表、平衡表及文字说明等来反映。,（2）资料的综合分析,A、社会经济资料的综合分析,社会经济技术条件是村镇形成和发展的基础。只有对这方面的资料进行深入的综合分析研究，才能正确地确定村镇的性质、规模、发展方向，以确定村镇在区域居民点分布体系中的作用。,B、自然条件资料的综合分析,在收集到村镇用地范围内的地形、地貌、土壤、水文、水文地质、工程地质、资源状况等自然条件后，要按照规划与建设的需要，在对自然条件资料综合分析后，对村镇用地进行科学的分析鉴定，对用地的环境条件进行质量评价，为村镇布局和功能分区提供科学依据。,C、现状条件资料的综合分析,现状条件资料是指村镇生产、生活所构成的物质基础和现有土地的使用情况，如建筑物、构筑物、道路、工程管线、绿地、防洪设施等等。这些都是经过一定历史时期建设而逐步形成。,村镇大多数是在原有村镇基础上规划建设的，村镇规划不能脱离这些原有的基础。现状条件资料的综合分析对于研究村镇的性质、规模及其发展方向；对于合理利用和改造原有村镇，对于解决村镇各种矛盾，调整不合理布局是极为重要的。,