大陆建厂流程及注意事项

,单击此处编辑母版标题样式,*,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,-以2004年昆山市吴淞江开发区为例,大陆建厂流程及注意事项,前 言,在中国大陆建厂，由于当地之行政法令、制度繁琐及人治色彩浓厚，导致许多厂商在建厂时，遭遇许多困难及辛苦。,本简报以昆山市吴淞江开发区建华胤新厂为例，对大陆建厂流程作简要说明,内容摘要,企业申请,批地手续,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证,建筑工程施工许可证,竣工验收及房产证取得,企业申请,工商局,申请企业名称,环保局,1.填写环境评估申请表,2.,环境评估报告,外经委,1.外经委批复,2.,外经委批准证书,工商局,办理企业营业执照,技术监督局,办理企业组织代码证,税务局,1.国税登记证,2.,地税登记证,外管局,财政局,海 关,外汇登记证,财政登记证,海关登记证,批地手续,勘查土地,洽谈土地租金,签订意向书,签订土地买卖合同,开发公司合同,土地局合同,与土地局签订,提供规划蓝图及土地局合同予土地局办理土地证,建设用地规划许可证,（黄卡）,向测绘中心申请订红线界椿,建设单位选定设计院,设计院进行方案设计,送审设计方案,规划局审定设计方案,取 得 黄 卡,设计方案送审，目前需立平面图、效果图、外经委批复、环境检测报告等进行送审工作,建设工程规划许可证,（绿卡）,建设工程规划许可证办理,消 防 审 图,取得绿卡,（副本）,竣工后凭建设工程规划验收合格证和绿卡副本换取绿卡正本,设计施工审图,行政审批中心,科、局 级 领 导 批 准,取得消防回执单,收费按0.65元/,M,2,取得审图报告,流程见,缴费标准,建筑工程施工许可证,（蓝卡）,合约书签定（报建合同）,施工单位缴纳规费,取 得 蓝 卡,建设单位缴纳规费,行政审批中心,竣工验收及房产证取得,工 程 完 工,消防竣工验收,完成竣工验收报告,办理房产测量,取得房产证,1、将消防资料送至消防局审核,2、消防局会同建设单位、施工单位进行现场验收,1、提供建厂之相关资料予城建局之档案管理馆,2、缴纳相关文件规费,质监站竣工验收,规划竣工验收,总包单位会同规划局现场验收,1、测量大队现场测量,2、建设单位缴纳相关费用,至房产局办理,1、将质检资料送至质监站审核,2、质监站会同建设单位、施工单位进行现场验收。,环评验收（建设单位至 环保局办理）,报告完毕！谢谢耐心聆听！,返,回,回,返,回,回,审,批,批,项,项,目,目,建,建,设,设,工,工,程,程,规,规,划,划,许,许,可,可,证,证,办,事,事,流,流,程,程,：,受,理,理,局,局,审,审,批,批,发,发,证,证,申,报,报,资,资,料,料,建,设,设,用,用,地,地,规,规,划,划,许,许,可,可,证,证,消,消,防,防,回,回,执,执,单,单,审,图,图,报,报,告,告,复,复,印,印,件,件,外,外,经,经,委,委,批,批,复,复,环,境,境,检,检,测,测,报,报,告,告,红,红,线,线,图,图,彩,色,色,立,立,面,面,图,图,建,建,筑,筑,平,平,面,面,图,图,建,筑,筑,图,图,一,一,套,套,返,回,回,返,回,回,返,回,回,返,回,回,返,回,回,返,回,回,返,回,回,返,回,回,返,回,回,演,讲,讲,完,完,毕,毕,，,，,谢,谢,谢,谢,观,观,看,看,！,！,