特色小镇之云栖小镇概念规划(中)课件

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,（中篇）,2024/11/24,（中篇）2023/9/21,1,规划,愿景,01,规划背景篇,小镇,初印象,01.01,规划背景解读,01.02,项目思考,01.03,设计任务与挑战,02,现状解读篇,02.01,现状条件分析,02.02,上位规划解读,02.03,相关案例借鉴,02.04,综合评价,03,产业篇,03.01,云产业定义,03.02,产业发展基础,03.03,产业发展模式,03.04,产业发展目标,03.05,园区产业空间布局,06,城市设计篇,06.01,方案生成,06.02,总平面图,06.03,规划结构,06.04,空间形态分析,06.05,功能策划,06.06,开发控制指引,06.07,开放空间景观规划,06.08,慢行系统规划,06.09,建筑风貌控制,06.10,建筑色彩设计指引,06.11,街景风貌控制,06.12,重要节点设计,07,建筑篇,07.01,工业遗存改造策略,07.02,典型建筑概念设计,08,行动篇,08.01,分期建设,08.02,开发主体,08.03,经济估算,城市设计范围,目 录,CONTEXT,04,目标策略篇,04.01,发展目标与功能定位,04.02,空间发展策略,04.03,生态发展策略,04.04,小镇营造策略,04.05,交通发展策略,05,概念规划篇,05.01,规划,理念,05.02,总平面图,05.03,规划结构,05.04,用地布局,05.05,规模容量,05.06,综合交通规划,05.07,绿地景观系统,05.08,水体安全系统,05.09,公共设施规划,05.10,市政工程规划,05.11,地下空间开发,规划愿景06 城市设计篇目 录CONT,2,04.01,发展目标及功能定位,Development goals and function orientation,3,2.,功能定位,云,栖,小镇,生产,生态,生活,云,：,代表科技产业，依托于云计算的创新创业生态体系；,栖,：,代表生态环境,，,指小镇所栖息的山环水绕、碧水中流的的生态山水环境；,小镇,：,代表人文生活,，,营造天人合一、尺度宜人，极具人文关怀的小镇的空间格局；完善服务配套，打造舒适的小镇慢生活；,生态产业,+,生态环境,+,生态小镇,相融共生,云栖小镇,云产业创业创新生态体系：,围绕云计算，围绕阿里云平台，建立以“蓝天,黑土地,绿草”为模式的创业创新生态圈，打造完整的云计算产业生态,。,产城融合，生活至上,要以人为本，完善云产业金融、培训、生活、休闲等相关配套，营建适合互联网产业从业人员需要的生活氛围、气息和腔调，先生活再生产，在生活中生产,用互联网的创新思维打造小镇生活。,04.01发展目标及功能定位Development goal,3,生态控制区,灵山风景区,长安沙风景区,西湖风景区,龙坞山风景区,钱,塘,江,春,富,江,云计算产业园,之江文化,产业园,转塘,公共服务中心,双浦,公共服务中心,4,“一体两翼，三园两心”,本次规划以打造云栖小镇为契机，对之江新城的整体功能结构进行重新梳理，最终形成：“一体两翼，三园两心”的总体结构。其中，,一体,：顺应山体与水体走向，依托贯通“山,城,江”自然轴线，串联起凤凰创意产业园、云计算产业产业园和之江文化产业园，构建之江新城的产业发展主体；,两翼,：之江新城以,320,国道为界，形成之江北生活片与之江南生活片，构建围绕产业发展主体的配套翼；,三园,：是指位于主体之上的凤凰创意产业园、云计算产业产业园和之江文化产业园；,两心：,是指位于两翼功能区内的转塘公共服务中心机双浦公共服务中心。,04.02,空间发展策略,Spatial DevelopmentStrategy,1.,之江新城区域层面,凤凰创意,产业园,无序,塑心强轴,生态控制区灵山风景区长安沙风景区西湖风景区龙坞山风景区钱塘江,4,04.02,空间发展策略,Spatial DevelopmentStrategy,5,2.,概念规划层面,转塘南生活,配套组团,转塘南生活,配套组团,浮山南生活,配套组团,云产业核心区,云产业,核心区,概念规划层面，延续大区域的,“一体两翼”,的规划格局，以云产业核心区（即城市设计范围）为功能主体，转塘南生活配套组团和浮山生活配套组团分别形成南北配套两翼，中间贯穿两条东西向平行的山脉生态廊道。,浮山南生活,配套组团,04.02空间发展策略Spatial Development,5,04.02,空间发展策略,Spatial DevelopmentStrategy,6,3.,城市设计范围,配套区,配套区,孵化区,孵化区,产业区,研发区,产业区,研发区,蜈蚣山,凤凰山,四号浦,通过南北两条山体生态廊道，界定出云栖小镇产业核心区（即城市设计范围）。在城市设计层面，仍延续了“一体两翼”的功能格局。,一体,：在基地中央构建绿谷，串联起各功能区的核心，联接云服务中心、云总部、云能源中心、云加速中心，构建云栖小镇的产业功能主体；,两翼：,产业功能核心轴两侧的孵化、研发、产业及配套区平行布置，形成南北两功能翼；,二轴：,沿科海路形成小镇的配套服务轴；沿绿谷打造小镇的产业功能核心轴；,四区：,基于云产业生态理念，形成孵化区、研发区、产业区及配套区。,本次规划从区域层面、概念规划层面、城市设计层面均呼应“一体两翼”的空间格局，构筑山环水绕，联动之江新城，融合转塘双浦，寓意着蝴蝶蜕变，指引云栖小镇健康有序的发展。,云加速中心,云工程信息中心,云总部,云服务中心,04.02空间发展策略Spatial Development,6,04.03,生态发展策略,Ecological development strategy,7,灵,山,风景区,钱塘江,云产业集聚区,浮山生活配套区,1.,区域层面开发空间梳理,SITE,转塘南生活配套区,龙坞风景区,小镇基于区域蓝绿交织、“江山”互望的景观生态格局，以灵山,-,龙坞山脉为山体背景，通过山体余脉向东延伸之态势，联接水体奔流直至钱塘江，最终构建出,“两廊一谷”,的开放空间系统；,北生态廊道：,龙坞风景区,凤凰山,狮子山,三号浦,钱塘江；,南生态廊道：,灵山风景区,鲤鱼山,蜈蚣山,狐狸山,四号浦,钱塘江；,生态产业谷：,凤凰创意园,云产业集聚区,之江文化产业区；,北生态廊道,南生态廊道,生态产业谷,之江,文化,产业区,04.03生态发展策略Ecological developm,7,04.03,生态发展策略,Ecological Development Strategy,8,生态湿地,覆土建筑,生态农田,生态湿地,生态农田,覆土建筑,狮子山,凤凰山,蜈蚣山,蚂蝗山,鲤鱼山,狐狸山,山景路,视线通廊,石龙山路 视线通廊,基地内自然山体走势明显，但受限于现状用地、道路的布置，两条山体生态走廊之间存在断点，规划意在通过在断点处规划生态湿地、布置覆土建筑、保护生态农田等手段，将山体生态走廊进行串联，从而形成一个完整的生态绿环；此外，通过对现状水体的分析与梳理，于基地内部形成一个生态水环，并在局部重要区域通过水体节点放大与规划生态湖面等手段，营造丰富多变的蓝色系统。最终通过对山体、水体、用地等要素的布局，最终形成基地“蓝绿双环、节点联动”的整体生态格局。,节点放大,节点放大,生态湖面,2.,基地层面开放空间梳理,04.03生态发展策略Ecological Developm,8,朝山,坐山,案山,青龙,白虎,吉祥地,龙脉,少祖山,祖山,04.03,生态发展策略,Ecological development strategy,3.,风水格局,灵山,龙坞山脉,钱塘江,云栖小镇顺应“江山”相望之山水格局，坐西朝东，取狮子山为青龙，以,l,鲤鱼山为白虎，蜈蚣山为案山，凤凰山做座山，后有灵山,-,龙坞山脉为龙脉，前有钱塘江奔流汹涌，构建成理想的风水格局。,朝山坐山案山青龙白虎吉祥地龙脉少祖山祖山04.03生态发展策,9,著名的海德堡城堡位于,200,米的山上，俯视狭长的老城，是一个充满活力的传统和现代混合体。,04.04,小镇营建策略,The strategy of the construction of small town,通过对中外著名小镇的研究借鉴，对“小镇”概念有深入的了解，以便进一步提取空间要素、梳理建筑肌理、塑造体验空间。,枕水人家,乌镇小桥流水的旖旎风情，将作为中国江南水乡的典型代表。,位于泰晤士河畔，小镇内两条主要街道围绕温莎古堡，新旧元素形成和谐的对比与叠加。,瑞士风光的典型代表，号称瑞士最美丽、最理想的旅游城市。湖光水色映照城中美景。,德国海德堡,英国温莎小镇,瑞士卢塞恩,1.,小镇意向,古堡山城,新旧融合,湖光水镇,著名的海德堡城堡位于200米的山上，俯视狭长的老城，是一个充,10,11,2.,小镇空间要素,小镇日常往来必经之点，也是集聚民众、举办公共活动的地点。,表现形式：教堂、广场、道路交叉口、开放空间、车站。,1,节点,意大利,Verona,竞技场 周庄入口,河流对于小镇来说是一种自然隔断，而绿化带、城墙等则是形成小镇边界的认为因素。,表现形式：河流、绿化带。,3,边界,小镇的骄傲，是吸引旅游者眼球的焦点，同时也是居民辨认方向的参照物。,表现形式：特色建筑,2,标志物,小镇中空间较大范围部分，一般有二维尺度，给人进入“小镇内部”的感受。,表现形式：商业街休闲区。,4,区域,芬兰,Rovaniemi,教堂 德国,Heidelberg,瑞士,Gruyere,古堡,德国海德堡,1,公里长豪普街 乌镇民俗体验区,意大利维洛娜的阿迪杰河 乌镇,小镇空间要素,：“节点、标志物、边界、区域”共同构成小镇意向，作为本次规划设计的总体框架借鉴参考。,小镇空间结构,：小镇的点、线、面构成其空间结构。道路、绿化带、河流等边界将标志性、广场、街区及其它公共空间连接起来，形成小镇的基本框架。,公共活动区域,河流,特色街区,节点、标志物,景观绿化,04.04,小镇营建策略,The strategy of the construction of small town,112.小镇空间要素小镇日常往来必经之点，也是集聚民众、举,11,12,3.,小镇建筑肌理,中外小镇建筑肌理,中国乌镇,瑞士卢塞恩,本次规划方案建筑肌理,云栖智谷,总部办公区,云栖,BLOCK,云栖研究所,衍生,本次规划建筑形式在围合院落的基础上进行衍生、裂变，并重新组合，形成三种尺度的新型院落空间，满足不同功能的建筑需求。,提炼,通过对中国乌镇、德国海德堡、瑞士卢塞恩等著名小镇的建筑肌理及传统街道的分析、提炼，建筑主要以围合院落的形式进行有机组合。,德国海德堡,瑞士卢塞恩,04.04,小镇营建策略,The strategy of the construction of small town,123.小镇建筑肌理 中外小镇建筑肌理中国乌镇 瑞士卢塞,12,04.04,4.,小镇人文关怀,倡导人性化尺度,小镇建筑尺度不同于城市建筑尺度。城市建筑往往单体体量较大，建筑高度较高，形成单一的空旷的场地，缺乏人性化。而小镇建筑则单体较小，通常形成建筑组合，形态丰富，建筑高度较低，场地则交叉变化，形成宜人的、舒适的空间氛围。,街道尺度上，小镇的街道高宽比,D/H,通常在,12,之间，形成人性化的街道空间。相对而言，城市的街道则往往过于开阔，人无法体验街道的氛围。,小镇人性化尺度,城市非人性尺度,提供人性化的生活方式,培育一个具备人性化生活方式的小镇社区，满足“先生活，后工作”的社区特点。构建基于共同价值、共同需要、共同目标的小镇生活情怀，形成一种健康、和谐、活力的小镇腔调。,完善的生产配套服务,和睦的邻里社区,步行可达的生活设施,学习充电和再培训,小镇营建策略,The strategy of the construction of small town,04.044.小镇人文关怀 倡导人性化尺度小镇人性化尺度城,13,打响