物业管理经理的职责信息（五篇）.doc

物业管理经理的职责信息职责：1、负责物业管理工作，建立、规范并健全维护物业管理运作体系;2、制定年度物业管理工作计划和项目预算方案，监督检查日常物业的服务品质、操作流程及运行情况;3、负责统筹和管理治安、消防、客服、保洁、水电、维修、写字楼，园区车场、各项费用缴纳等各方面工作;4、负责定期检查物业管理服务费和其他有关费用的收缴情况，保证管理费收缴指标按时完成;岗位要求：1.大专以上学历，管理、物业、工程等专业优先;_年以上物业公司全面物业管理工作经验，产业园区、写字楼全面物业管理经验优先;3.熟悉物业行业相关法律法规知识，熟悉物业项目的日常运营管理;_具有清晰的经营管理思路、良好的抗压能力、高度的工作激情、极强的战略意识和洞察能力、强烈的责任感、高度的工作激情以及良好的沟通协调能力、冲突管理能力以及交际能力。物业管理经理的职责信息（二）职责1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;6、负责监管项目资产（如车位、房屋等）的运行情况;7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。任职资格1、大专或以上学历，具有物业管理经理人上岗证优先;2、五年以上大型物业管理相关经验，且在管理岗位上工作三年以上;3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度;4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案;5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规;6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神;制定物业管理计划并协调实施;7、具有较强的社交网络和能力。物业管理经理的职责信息（三）职责：1、前期物业班底组建;2、统筹商场日常物业、安保、保洁、绿化等工作;3、根据集团公司相关管理制度，结合项目实际情况，建立健全本商场物业管理细则、操作规范，并检查督促其落实;4、管理物业设施设备，建立相关台账，及时登记保养、维护、维修情况;5、根据商场装修管理规定，审查进场品牌铺位装修、配电图纸和装修材料，要求商户严格按照设计图纸进行装修，不符合要求的装修材料禁止入场，并对装修过程跟踪监管;6、负责商场安全保卫工作，确保商场经营安全无事故。建立健全安全、保卫、应急处理等方面的规章制度及管理细则，并建立检查台账;7、负责商场消防安全、内外环境卫生及绿化管理;8、对突发事件及时有效处理并上报;9、上级吩咐的其他事宜。任职资格：1、大专以上学历，_岁，_年以上工作经验，_年以上相关工作经验，具有物业管理师资格证优先考虑，有大型商场、购物中心物业管理经验优先考虑;2、反应灵敏，沟通协调与语言表达能力较强，能良好的应对突发状况并解答商户、顾客的疑问;3、为人正直、诚恳，做事认真仔细，工作积极，有良好的敬业精神和职业操守及团队协作意识，服从公司管理安排;4、熟悉机电设备、中央空调系统、消防设施、保安、保洁等管理流程，具备较强的统筹管理能力和领导能力。物业管理经理的职责信息（四）职责：1、负责主持集团所辖物业公司的全面经营管理工作;2、组织实施物业公司与开发项目的对接;3、负责物业公司的组建与管理;4、负责公司下属员工的思想建设;任职条件：1、物业管理或相关专业专科及以上学历;有物业管理师执业资格及物业经理人资格证书者优先;2、熟悉国家或地方物业管理相关法规条例，具有扎实的物业管理理论知识，精通物业经营、管理、财务、安全等方面的工作流程，能够有效的监督项目设备维护，安保、保洁等各项工作;3、从事物业管理工作_年以上，有住宅小区、公寓酒店、高端别墅等项目的服务管理、保安管理、工程技术管理等方面的实际工作经验和比较全面的专业知识。具有物业贯标、质量认证等方面工作经验或经历;4、具有团队组织、领导能力;独立处理工作问题能力;协调部门之间工作关系能力;5、具有较强的语言沟通能力和文字表达能力;能熟练使用常用办公软件;物业管理经理的职责信息（五）职责：1、全面统筹负责园区的物业管理服务工作;2、统筹管理各部门工作，做好员工的培训、考核和选拔工作;3、掌握物业管理费用的收入情况，控制成本，组织开展增收节支活动;4、负责对本岗位所涉及的环境因素及危险源进行管理;5、完成公司交办的其它任务。任职要求：1、_岁以上，大专以上学历;2、五年以上涉外高档楼盘管理经验，其中三年以上物业公司工程管理经验，有一级资质物业公司工作经验者优先;3、持有注册物业管理师证书;4、精通高档住宅楼设备设施的维修、运行、保养工作;5、有较强的组织、管理、实施和协调能力及突发事件的处理能力，责任心强，思路清晰;6、熟悉国家和上海物业管理方面的相关法律、法规;7、具有商业、办公业态物业管理经理岗位经验者优先考虑。第6页共6页