全部匀房子买卖协议范本

全部匀房子买卖协议范本 篇一：房产买卖协议房产买卖协议卖方男，回族，身份证号码：住址：贵州省贵阳市。买方：女，汉族，身份证号码住址：贵州省全部匀市。依据中国协议法中国城市房地产管理法及相关法律、法规的要求，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本协议所涉房地产转让事宜，达成以下协议：第一条 房屋基础情况卖方所转让房地产（下称该房地产）坐落于：房产权证号：土地使用权证号：房屋登记建筑面积为：153.01平方米，套内建筑面积为：124.93平方米。该房地产约定交付的隶属设施设备、装饰装修、相关物品等在签署本协议前，已经双方现场确定，均无异议。第二条 房屋产权情况卖方承诺，该房地产没有租约，没有设定抵押也未被查封，不存在权属争议，不存在共有些人，卖方对该房地产享受完全的处分权。第三条 转让价款及税费负担该房地产转让总价款为人民币：壹佰陆拾捌万元正 （小写：1680000.00元）。双方约定，由买方负担办理相关过户手续的费用和双方按要求应缴纳的一切税、费。第四条 付款方法买方分三次付清全部房款。第一次：买方于本协议签署之日向卖方支付房屋总价款的百分之三十，即504000元；第二次：买方于双方共同向房地产主管部门递交房地产过户资料后7日内支付房屋总价款的百分之二十，即336000元；第三次：买方于领取房地产权证的同时支付剩下百分之五十的房价款，即840000元。第五条 房地产交付 卖方应该于买方付清全部房价款之日将该房地产交付买方，并履行下列手续：1、卖方应将交付前产生的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费、物业管理服务费、垃圾清运费等费用结清，买卖双方共同对该房地产及隶属设施设备、装饰装修、相关物品等事项进行验收，统计水、电、气表的读数，并办理交接手续；2、交付该房地产钥匙。第六条 产权转移登记买卖双方须在签署本协议后10日内，共同向房地产权登记机关申请办理转移登记手续，卖方应根据行政机关的登记手续要求主动帮助。第七条 附着于该房地产之上的户口如该房地产附着有卖方户口，基于确保买方办理房产过户登记后，应享受完全的处分权，卖方确保于收到本协议签署之日起30日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第八条 违约责任1. 买方逾期付款的，卖方有权要求买方以未付款项为基数，按日万分之五支付违约金，逾期达30日以上的，卖方有权解除协议。2. 除本协议另有约定外，卖方未按协议约定的期限将该房地产交付买方，自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止，卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金，逾期达30日以上的，买方有权解除协议。3、任何一方不推行本协议约定义务，致协议目标不能实现，守约方有权要求对方支付该房地产总价款百分之10%的违约金。第九条 不可抗力因不可抗力不能推行本协议的，依据不可抗力的影响，部分或全部免去责任，但法律另有要求的除外。因不可抗力不能根据约定推行协议的一方当事人应该立即通知另一方当事人，并自不可抗力(自：.xiaocaOfaNW 小草 范 文 网:)结束之日起15日内向另一方提供证实。第十条 法律适用和纠纷处理因本协议发生纠纷，由买卖双方协商处理。协商不成时，依据中国法律，向房地产所在地法院提起诉讼。第十一条 其它1. 本协议一式4份，卖方1份，买方1份，其它交相关部门，均具相同法律效力。2. 本协议自买卖双方签署后立刻生效。（以下无正文）卖方（签字）： 买方（签字）： 年月日 年月 日篇二：房屋买卖协议房屋买卖协议协议双方当事人出卖人： 身份证号码 联络电话 住址：买受人： 身份证号码 联络电话 住址：依据中国协议法及其它相关法律、法规之要求，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成以下协议：一、房屋情况（属甲方政府赔偿土地自建住房）二、计价方法和价款出卖人和买受人约定按下述方法计算该商品房价款：本协议所售住房，按套计价，该商品房总价款为人民币 百）整。三、面积确定及面积差异处理。依据当事人选择的计价方法，本条要求以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确定及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。协议约定面积和产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，多不退，少不补。四、付款方法及期限买受人按下列第 种方法按期付款；1、一次性付款2、分期付款3、其它方法五、买受人逾期付款的违约责任。买受人如末按本协议要求的时间付款，按下列第种方法处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在日之内，自本协议要求的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 三的违约金，协议继续推行：(2)逾期超出计应付款的0.6向出卖人支付违约金。买受人愿意继续推行协议的，经出买人同意，协议继续推行自本协议要求的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 肆(该比率应大于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指根据本协议第六条要求的到期应付款和该期实际己付款的差额：采取分期付款的，按对应的分期应付款和该期的实际己付款的差额确定。2、六、出卖人确保出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人负担全部责任。七、天于产权登记的约定出卖人应该在房屋交付使用后十个月内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关立案。如因出卖人的责任l。买受人不能在要求期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 30 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房款的一银行同期贷款双倍利率赔偿买受人损失。2、双方约定，办理房产证包括的相关费用按国家相关要求负担。八、买受人的房屋仅作 住宅 使用，买受人使用期间不得私自改变该房的建筑主体结构、承重结构和用途。九、该房屋除正面统一安装铝合金窗外，其他进户门、室内门窗、电表、闭路线一律由买受人安装。十、本协议在推行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，依法向人民法院起诉。十一本协议来尽事项，可由双方约定后签署补充协议(附件四)十二、协议附件和本协议含有相同法律效力。本协议及期附件内，空格部分填写的文字和印刷文字含有相同效力。十三、本协议连同附件共等法律效力，协议持有情况以下：出卖人 份，买受人 份， 份， 份。 十四、本协议自双方签署之日起生效。附件一：房屋平面图出卖人(签章)：买受人(签章)：委托代理人： 委托代理人：年月 月篇三：房屋买卖协议房屋买卖协议甲方：全部匀市谢官冲辖区剑水村十一组84号 李军林 身份证：522701 196612221011乙方：全部匀市河阳乡各里村大堡组 喻德凤 身份证：522701197412081223因为甲方欠外债，现在无钱偿还，经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将修建在大修厂旁的安置房壹栋出卖给乙方永久全部使用，现就双方意愿达成以下买卖协议：一、甲方出卖房屋的四至座落：东邻李军祥住宅；南邻公共通道；西抵水沟；北邻公共通道。二、甲方出卖房屋的结构、层数、面积：甲方出卖的房屋结构为砖混结构，叁层半，面积为贰佰陆拾肆平方米。三、甲方出卖房屋的金额为：壹拾柒万陆仟元整(176000元)。四、付款方法：一次性付清。五、乙方将房屋款一次性付清后，甲方必需将相关部门办理的建房手续交给乙方，如涉建房手续未办理清楚的，甲方须自行找相关部门办理清楚后交和乙方保留。六、甲方必需确保出卖的房屋没有任何产权纠纷，不然后果由甲方自负，而且甲方须确保协调房屋四至范围内的矛盾纠纷。七、本协议从签字之日起生效，双方共同遵守，本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，鉴证方各执一份存档。甲方代表签章：乙方代表签章：鉴证方：年 月 日