中央空调化学清洗及水质处理施工方案

中央空调化学清洗及水质处理施工方案长沙市越濠自动化设备安装维修有限公司中央空调的冷冻水（和温水）、冷却水在循环使用过程中，会不同程度地含有溶解固体、气体及各种悬浮物，并引起诸如结垢、沉积物、腐蚀、微生物（藻类、菌泥）繁殖等问题。而这些问题的存在，会直接影响中央空调的使用效果，并给中央空调机组的安全运行带来危害。为了提高中央空调的换热效率，防止或减少腐蚀，延长设备的使用寿命，应定期对系统进行清洗和保养。 中央空调一般由制冷机组、冷却塔、冷却水系统、冷冻水系统、空气调节系统等部分组成，而清洗主要是对制冷机组内的热交换设备（冷凝器、蒸发器）和冷却水系统、冷冻水系统的管道进行物理、化学相结合的全面清洗，以还设备一个清洁的金属表面，提高热交换率，增加制冷量，节能降耗，延长设备使用年限。 一、中央空调化学清洗的意义：中央空调系统运行一段时间后，在设备换热器水侧及冷却塔填料上形成了一层污垢（包括水垢、粘泥和菌藻等），这些污垢加速机组的腐蚀影响换热效率，特别是空调循环水系统。长期运行将滋生微生物，也将引起设备腐蚀。除去这些污垢才能恢复设备换热效率，保证系统正常运行。再配以适量水处理药剂（系列缓蚀阻垢剂和杀菌灭藻剂）投加，可保证设备长期稳定运行。化学清洗可使系统发挥最大冷却效果、降低能耗、延长设备使用寿命。二、中央空调的清洗范围 ：冷却水系统： 冷凝器、冷却塔及相关管道。 冷冻水系统： 蒸发器、风机盘管/表冷器水侧。三、中央空调化学清洗流程 ：中央空调化学清洗工艺流程包括不停机清洗和停机清洗；不停机清洗一般是将药剂加入循环系统内，依靠系统循环泵循环清洗，不影响机组的正常运行。四、产品及工程服务，本公司提供以下中央空调清洗服务项目： 中央空调不停机清洗冷却水系统化学清洗及杀菌灭藻冷冻水系统化学清洗及杀菌灭藻 水系统化学水处理工程冷凝器/蒸发器化学清洗冷却塔填料化学清洗 五、中央空调清洗施工步骤： 1、杀菌灭藻 ：通过向循环系统加入杀菌药剂，清除循环水中的各种细菌和藻类。 2、粘泥剥离 ：加入剥离剂，将管道内的生物粘泥剥离脱落，通过循环将粘泥清洗出来。 3、化学清洗 ：加入化学清洗剂、分散剂、将管道系统内的浮锈、垢、油污清洗下来，分散排出，还原成清洁的金属表面。 4、表面预膜 ：投入预膜药剂，在金属表面形成致密的聚合高分子保护膜，以起防蚀作用。 5、日常养护 ：加入缓蚀剂，避免金属生锈，同时加入阻垢剂，通过综合作用，防止钙镁离子结晶沉淀。并定期抽验，监控水质。 六、中央空调清洗后的明显效果： 1、保护设备、延长使用寿命 ：可以除锈防锈，避免设备腐蚀损坏，特别是经预防处理后，使设备使用寿命延长，投入缓蚀剂后可使腐蚀速度下降90%。 2、减少事故发生、改善制冷效果 ：可杀菌灭藻、去除污泥，使管道畅通、水质清澈，同时防垢，提高冷凝器、蒸发器的热交换效率，从而避免高压运行、超压停机现象，提高冷冻水的流量，改善制冷效果，使系统安全高效运行。 3、节约用电、用水并节约燃料 ：除去水垢和阻止水垢的形成，提高热交换效率，从而减少电能和燃料的消耗，而且水处理还可减少排污，从而提高循环水利用率，一般可节约用水60%以上。 4、为用户节约大量维修费 ：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费1030万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万甚至几百万的损失。 5、符合国家环保要求 ：未经处理的循环水不能直接向外排放，必须另行安置水处理设备经处理后方可排放。而经过最新开发的技术处理后的循环水其水质达到国家环保要求的排放标准，可直接向外排放，这样既可为业主节约费用，又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。中央空调水系统的要求中央空调水系统在运行过程中会有大量水垢、淤泥、铁锈等腐蚀产物和藻类生物粘泥产生，这些污垢沉积在换热器铜管表面，严重影响中央空调的制冷效果和使用寿命，因此，我们需要在中央空调冷却水系统和冷媒水系统定期投加各种水处理药剂，如缓蚀阻垢剂、分散剂、杀菌剂，使水中的结垢性离子稳定在水中,防止结垢 、微生物、藻类生成，并起到控制腐蚀、保护中央空调机组的作用。此方法是目前工业循环水处理、中央空调水处理使用最为普遍的一种方法，实践证明了是有效又经济的方法。 中央空调水处理对改善中央空调制冷效果、节约能源，抑制设备腐蚀，延长机组使用寿命具有现实意义和实用价值。 清洗方法如下： 一水质分析 中央空调循环水按上海市中央空调用水地方标准检测，检测项目为:PH、TDS、总硬度、浊度、总铁、总铜、细菌总数。 备注：1kg/m3=1000mg/l 二水质处理过程 循环水处理的任务，就是先清除新旧系统，设备水路的锈垢、粘泥、生物菌藻，然后在干净的内壁预膜一层完整的薄而密的保护膜（钝化膜）最后再根据日常水系统变化，通过水质分析投加复配缓蚀剂、阻垢剂、分散剂以及杀菌灭藻剂，延缓系统腐蚀，防止结垢生锈，阻止粘泥淤积以及菌藻滋生。 （一） 预处理 预处理包括清洗和预膜。清洗分为物理清洗和化学清洗，物理清洗就是用人工清扫和清水冲洗，以除去残留的泥沙、建筑垃圾等。化学清洗是以化学清洗剂去除设备管道中的油污、结垢、粘泥、铁锈和菌藻等杂质，达到清洗金属表面的目的，降低热阻为预膜打好基础。 清洗药剂为有机高分子化合物，对设备管道无任何损害，其作用机理是渗透、扩散、螯合、能很效的清除污垢的铁锈。 预膜剂系复合配方，具有协同效应，能在已清洗干净的金属表面迅速形成化学保护膜，使其管道设备有很好的缓蚀、阻垢效果，延长设备使用年限。 （二）日常保养 预处理后，系统正常运行，进入日常处理阶段。根据我公司水稳试验选作出的初步药剂配方及初始投加浓度，进行缓蚀、阻垢、杀菌处理。后根据对水质及投加量的跟踪分析和水处理效果的分析，随时调整配方，这样能确保药剂与工艺的最优化组合，以达到水处理的最佳效果。 三 服务的内容及范围 （1）提供所有系统全年运行的日常保养药剂（机组运行时，每月投加一次）； （2）定期进行水质常规分析（每月一次）； （3）定期出具水质分析报告（每月一份）； 四水处理清洗工艺流程 1在水系统内的冷却塔和膨胀水箱中加入剥离剂、杀菌灭藻剂，并加入一定量的分散剂，通过水循环运行24-48小时，进行杀菌灭藻剥离污垢，最后排污。 2在水系统中加入清洗剂，除去系统中污垢及铁锈，通过水循环12-24小时，排污到浊度小于15PPM，最后将Y型过滤器的过滤网拆开清洗。 3在水系统中加入预膜剂进行表面钝化处理，运行时间在24小时左右，PH值控制在6-6.5之间，排污至浊度小于5PPM。 4日常维护，药剂浓度依据具体水质情况，由分析监控决定投加量，以维持和修补系统内金属表面形成的保护膜，以阻止和分散各种成垢离子结垢，达到防腐、防垢和控制微生物生长的目的。 五清洗质量保证系统 1清洗之前我公司将派工程技术人员对水质进行采样分析，调查了解设备运行、使用情况，根据水质分析和设备运行情况制订清洗方案。 2 清洗过程中，本公司将派专业工程技术人员现场服务，严格按清洗方案执行，各种检测数据记录存档。 3日常维护，本公司每月将派人投加水质稳定处理药剂，并加强运行管理，确保水质达标运行。 4文明施工，安全优质，确保质量，无延误工期。 四、中央空调水系统的特点1、循环冷却水系统特点中央空调循环冷却水系统的浓缩倍数和运行时间的关系，如图1所示，运行条件如表2所示。图1 浓缩倍数与运行时间的关系A B C循环水量（m3/h）15.6390390保有水量（m3/h）0.32020蒸发损失% 0.90.90.9风吹损失% 0.10.10.1强制排污%000.35表2 中央空调循环冷却水运行条件从图1和表2可以看出，A曲线代表小型冷却塔，B、C曲线代表中型冷却塔，若不采取强制排污，A、B系统在数十小时内浓缩倍数就将达到10倍以上，对于冷却水来说，浓缩倍数在2.5时,节约水量为98.6%,浓缩倍数为3时,节约水量为98.8%,浓缩倍数为4时,节约水量为98.9%,所以在日常加药处理时没必要刻意在高浓缩倍数下运行,反而有时在控制不当的情况下引发不必要的故障,所以一般浓缩倍数在3左右合适。循环冷却水的系统特点决定了必须解决的三大问题:结垢、腐蚀、藻类细菌滋生。冷却塔有阳光照射，循环水温度一般为20-50，水中有CO2、O2及氮、磷、钾这些元素，适宜藻类和细菌的繁殖和滋生。细菌、藻类形成的生物污垢堵塞设备、管线和凉水塔，细菌等粘泥可引起垢下腐蚀，硫酸盐还原菌可将硫酸盐还原成H2S、H2S与钢材反应，腐蚀设备。一般可采用氧化型和非氧化型杀生剂交替杀菌，以防菌藻产生抗体。2、冷冻水系统特点 冷冻水系统一般为密闭式循环系统，没有蒸发，水量基本不会损失，但是，值得大家注意的是，带有喷淋装置的冷冻水系统，夏季有特殊的吸湿现象，即在循环过程中没有水量损失，反而因空气中的水蒸气进入系统而使系统中的离子浓度小于补充水。由于这种现象在某些地区引起冷冻水变化较大，也是药量损失的主要因素。 冷冻水温较低。 冷冻水对设备的危害主要是腐蚀现象发生，常因腐蚀反应产生黄水、红水现象。2、空调接水盘冷凝水特点夏天空气潮湿，当湿度大于露点时，空调冷凝管表面能析出冷凝液，冷凝液在夏季极易生成细菌，导致冷凝液流出不畅，造成冷凝水溢出接水盘，污染客房的墙壁、地毯和家具。五、中央空调水处理系统化学药剂的选择根据上面的阐述，根据循环冷却水和冷冻水系统的特点，以及产生结垢、腐蚀、细菌藻类等，采用合适的化学水处理技术是能够解决的，针对中央空调的水系统的水质、设备材质、工况条件选择缓蚀剂、阻垢剂、杀生剂、分散剂、正确匹配成合理的能发挥“协同效应”、“稳定效应”的水处理配方，并提出工艺控制条件、相应的清洗预膜、加药方案等等，指导开机，提供及时有效的跟踪水处理技术服务，这是中央空调水处理技术的主要内容。我们以实验用水水质，对复配药剂进行了一系列的腐蚀实验，根据结果及经验，大致确定了合适的复配药剂配方。配方挂片预膜腐蚀率现象 磷系复配药剂碳钢1有0.0432表面轻微腐蚀碳钢2无0.0775表面少量腐蚀不锈钢无未检出光亮铜有0.0017表面颜色乌暗硅系复配药剂碳钢3有0.0120表面轻微腐蚀碳钢4无0.0237表面轻微腐蚀不锈钢 无未检出光亮铜无0.0080表面颜色乌暗钼系复配药剂碳钢5有0.0009表面轻微腐蚀碳钢6不锈钢 无无0.0006未检出 表面轻微腐蚀光亮 铜无未检出光亮表3 几种复配药剂的缓蚀效果从以上表可以看出，磷系、硅系、钼系3类复配药剂在缓蚀方面均取得了良好的效果，挂片腐蚀率远远低于国家标准，相比较而言，钼系复配药剂的效果更好，钼系主要以吸附膜、沉淀膜原理缓蚀，其效果可以使碳钢腐蚀率几乎测不出来。 根据我们在全国各地用户反馈的信息看，在循环冷却水系统中采用以上三种复配药剂经过合理的正交配方后在缓蚀阻垢方面取得了良好的效果。在冷冻水-采暖水系统中，采用钼系和有机缓蚀阻垢剂组成的药剂，对于防止腐蚀和结垢，效果非常显著。空调接水盘冷凝处理，可以采用空调防霉片，防霉片可置于空调冷凝管接水盘中，能有效地抑制细菌和粘泥的生成。可以保证接水盘的排水口不堵塞，达到预防冷凝液污染地毯、墙壁和家具的目的。六、加药水质管理 浓缩倍数的管理针对于不同地方的水系统，由于水源状况的差异以及设备的性能的不同，要请专业水处理公司对系统作出合适的浓缩倍数，确定每天合适的排污量。或者在条件允许的情况下，可以加装自动排污控制系统，实现在线控制。 加药浓度的管理如果加药浓度的有效含量不能维持在一定浓度上，则不能充分发挥药效。而如果过量加药，会造成经济上的浪费。所以一般都要每隔一到两个星期，要进行水质分析监测，进行跟踪服务，针对天气、环境、温度的改变，及时调整药剂含量或提出建设性意见，以便发现问题及时调整。七、结语综合以上，随着我国经济的飞速发展，大量建筑物、写字楼、宾馆等拔地而起，对我国的水资源提出了严峻的考验，因为我国有将近70%为工业用水，那么怎样在保护和延长设备的使用寿命情况下，合理利用水资源，是我们水质工作者需考虑的问题。对于用户来说，我们建议找有相应资质证明的专业水处理公司指导，才真正达到事半功倍之效。中央空调水处理系统的特点，我们作了大量的水处理实验研究工作，并根据现场用户的使用效果，撰写方案，以便大家交流。安装及维保人员工作规范一、 遵守文明规范的安装施工、维保服务制度：1、 每日上班必须带齐必备的工具和图纸，穿戴好防护用品。2、 坚持“五个不”服务规定：不吃用户一顿饭、不受用户一份礼、不向用户提份外要求、不给用户添一点麻烦、不与用户争吵。3、 维保工作时，在醒目位置挂好“设备维修，严禁使用”警示牌。（基站、最高层、机房、重要楼面必须挂牌。）4、 在修理过程中需更换配件时，维保人员不能向用户提出由用户自行购买的要求，而应向公司提出。如用户强烈提出自行购买，则应由用户签字确认，在记录本上做好记录。5、 维保工作完成后，维保人员在“维护保养作业记录本上作记录，在维护保养报告上逐项填写，由用户签字确认，给用户单位留存一份。6、 公司对维护保养作业本记录定期检查，考核维保人员的业绩。7、 坚持文明操作，不得因我们的维保工作而影响用户及周围的环境。二、 遗留问题信息反馈制度：1、 在维修过程中，一般修理问题必须做到当天不解决问题不下班。 2、 维修人员个人解决不了的问题，必须迅速向公司汇报，请求支援。3、 重大问题（如主要零配件损坏），公司应及时向用户通报并确认，拿出措施。急用户之所急，确保设备迅速、安全投入运行。4、 在机房或值班室内必须公布投诉电话，以便用户监督。三、考核、奖罚办法：、公司坚持“以质量求生存，以诚信求发展”的宗旨。设备运行质量优劣始于设计和制造，同时也始于安装和调试，因此，对安装程序及检测调试要严格、 对维保人员工作质量不定期进行检查，访问用户，征询用户意见。、 公司维保人员24小时轮换值班，以保证24小时急修机制的实施，值班人员脱岗，导致急修不到位者，公司按制度进行处理。、 奖罚兑现，奖惩分明。、 对维保人员违规、脱岗，影响公司声誉和形象者，进行批评教育、罚款。情节恶劣者，予以下岗、除名。对技术水平不适应者，外送培训或调换岗位。24小时急修机制1、 普通故障对策渠道 公司24小时设维保专人值班，一旦用户来电话通告设备有故障，维保人员应立即赶赴现场予以处理。没有安置技术员的单位，技术人员在2小时内未到现场作为半月奖金处理，安排了职守技术人员的单位，维保人员在十五分钟内到达故障现场。 公司配备电动自行车作为急修时交通工具。同时公司也为维修保养人员配备手机、无线电话等通讯工具，保持相互呼应。2、特殊故障对策渠道 如遇特殊故障，现场维保人员无法解决，应迅速通知公司值班员，派出熟练技工带备件赶赴现场，以尽快排除故障。3、计划 针对省儿童医院的水质情况需对实质作详细的清洗计划，会同医院相关部门，结合实际情况作出时间安排每年大型的二次水处理和清洗安排。4、价格1、水质处理含药剂费每年12000元；2盘管风机682台和新风柜24台每年清洗费73000元付款方式为从银行用付委的方式，按每年2次分半付清，付款时间为双方自愿签定协议后五个工作日内办理。公司联系电话：07314313552，5757449。传真07314822306公司法人电话：013142160000，13974845045公司宗旨：以质量求生存，以诚信求发展。公司恪守：始于客户需求，终于客户满意的售前售后服务理念。欢迎各界客户对我公司进行考核和合作！长沙市越濠自动化设备安装维修有限公司组织机构图 安装工程队仪器设备部维护保养队工程部经理财务室总工程师办公室主任经营部经理文印组业务组市场信息组接待室、司机组技术室技安、质检组技术档案室管理者代表公司总经理维保队维保队安装队安装队安装队维保队