公司租房合同简易模板

公司租房合同简易模板房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。那么公司租房简易合同怎么写呢?以下是WTT为大家整理的公司租房合同简易模板，学习。公司租房合同1本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_联络 ：_ _ 身份证号码：_地址：_ 承租方(以下简称乙方)：_联络 ：_ _ 身份证号码：_地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋根本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_ 套间，房屋构造为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米该房屋的土地使用权以出让划拨方式获得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：_。第二条 房屋用处该房屋用处为_。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用处。第三条 租赁期限租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金该房屋租金为(人民币)_万_千_百_拾_元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)_万_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_个月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 _月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维修由_方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条 关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3. 费;4.物业管理费;在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处的;4.拖欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进展违法活动的;6.成心损坏承租房屋的;第十三条 提早终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提早_月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提早_个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_申请登记备案。第十五条 违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违背本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第十七条 其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条 合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条 争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条 合同份数本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。甲方(签章)：_ 乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日公司租房合同2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有处分权的房屋出租给乙方事宜达成如下合同：通用条款1.出租房屋的合法性1.1甲方应对本合同约定的出租房屋拥有合法的所有权或其他合法权属，且拥有合法的处分权，并应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明(见附件二1.2甲方应保证本合同约定的出租房屋可以进展商业经营活动，并保证不会因出租房屋的适用范围受限而导致乙方租赁本房屋的目的无法实现或本合同的提早终止;1.3甲方应保证本合同约定的出租房屋的建筑属性在本合同有效期内的完好性及有效使用性，以满足乙方租赁本房屋目的的必要性;1.4甲方出租房屋假设设定了抵押，甲方应获得抵押权人同意出租，并应向乙方提供抵押权人书面同意出租确实认函件;1.5出租房屋假设有共有人，甲方应提供全部共有人，且保证全体共有人同意出租，并应向乙方提供全体共有人书面同意出租确实认函件。2.出租房屋的交付及验收2.1甲方应按照本合同特别条款之约定的交房日期前将租赁房屋按约定条件交付给乙方。2.2房屋交割清单(见附件三)经甲乙双方交验签字盖章，且甲方将租赁房屋钥匙移交乙方后，视为甲方交付完成。2.3甲方交付的房屋，应到达根底设施设备完备。3.出租房屋用处及装修3.1租赁用处：乙方用于商业经营活动，但不得从事非法经营或违法活动等法律制止之行为。3.2乙方在该出租房屋内的经营活动，应依法办理相应经营活动的法律文件。3.3乙方假设需改变用处，应事先征得甲方书面同意;假设房屋使用性质发生改变，导致乙方租赁合同目的无法实现，应视为甲方违约。3.4甲方应自本房屋租赁合同订立之日起30日内，到租赁房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。假设甲方未按本条之约定办理备案手续，不影响本合同之效力，但据此产生的行政处分，甲方应承当全部责任。4.租金、押金及支付方式4.1本租赁合同约定之租金为含税租金，其相应之税款，由甲方自行承当。4.2甲方在本合同约定的每期租金支付期前一个月内，应向乙方提供合法之发票;乙方在收到甲方提供之发票后，应在30日内向甲方支付租金，但不得晚于本合同约定的每期租金支付日之最后一日。4.3除甲乙双方有特别约定外，甲方不能在本合同约定的期限内提供合法之租金发票，乙方有权回绝支付甲方租金，直至甲方提供合法租赁发票之日起5日内支付租金。4.4租金、押金标准及支付方式和日期，见本合同特别条款之约定。4.5本合同约定之押金在租赁期满或本合同解除后，甲方除抵扣乙方应承当的费用、租金，剩余局部应在租赁期满或合同解除之日起5日内如数返还给乙方。5.依附租赁房屋产生的税费5.1本合同履行过程中，甲乙双方应按照国家及租赁房屋所在地的相关规定缴纳各项税费。因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致合同不能继续履行或造成另一方遭受行政处分等损失时，其应向对方承当违约责任。5.2本合同履行过程中，因政策原因依附于本租赁房屋产生的须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳;政策中未明确缴纳方的，由甲方缴纳。6.依附出租房屋产生的物业管理费用6.1租赁期内产生的相关物业管理费用约定详见本合同特别条款之约定。6.2本合同中未约定的与租赁房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。6.3在租赁房屋交付以前发生的各项物业管理费用由甲方承当，交付至乙方之日起(含当日)发生的费用按照本合同约定来承当。7.出租房屋的维护与修缮7.1甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安和卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安。7.2租赁期间，甲乙双方应共同保障租赁房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态。7.3租赁房屋及附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复;甲方在接到乙方通知后7日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当;但乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。7.4因维修房屋影响乙方使用的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。7.5因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修。8.出租房屋的装修装饰8.1乙方假设因经营需求，需要改变租赁房屋的内部构造、装修或设置对该物业构造有影响的设备(如安装防盗网、防盗门等)，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意前方可施工。8.2甲方在收到乙方装修装饰方案的书面申请后，2日内应予以书面答复，假设甲方未予以书面答复，视为甲方同意乙方之方案。8.3假设甲方不同意乙方之装修装饰方案，乙方经两次修改后，仍旧不能通过甲方之审核同意，本合同即告终止。8.4乙方假设需在租赁房屋外(限于租赁范围)设立广告牌(门头除外)，甲方应报有关部门批准前方可施行。8.5租赁期满后或因乙方原因导致解除租赁的，依附于房屋的装修归甲方所有，但可挪动的道具、灯饰、门头等可由乙方移走，但乙方不得造成租赁房屋构造性的破坏，以保持租赁房屋的完好性。9.出租房屋的转让与转租9.1租赁期间，甲方可按照法定程序转让该出租房屋所有权，但房屋所有权发生变更不得影响本合同的履行，本合同对转让后的房屋所有权人继续有效。9.2租赁期间，因租赁房屋设定的抵押权实现，而导致租赁房屋的所有权人发生变更，造成乙方无法继续租赁该房屋时，甲方应赔偿乙方全部损失。9.3乙方假设需将租赁房屋局部或全部转租给别人，应事先征得甲方书面同意，否那么，乙方不得转租、转借该租赁房屋。9.4甲方假设出售租赁房屋时，应在不少于60日前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权;乙方应在收到甲方书面通知后15日内书面回复是否行使优先购置权，逾期不回复，视为乙方放弃优先权。10.合同的解除10.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.2因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除。10.3甲方有以下情形之一，乙方有权单方解除本合同：10.3.1甲方迟延交付房屋达30日以上的，或未按本合同约定期限交付房屋并经乙方催告后，在15日内仍未交付的;10.3.2甲方交付的房屋不符合合同约定，致使乙方不能实现租赁目的的;10.3.3甲方交付租赁房屋危及乙方正常经营活动或人身平安的;10.3.4甲方对租赁房屋有权利瑕疵，且未告知乙方的;10.3.5甲方不承当法律规定及合同约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的;10.3.6因租赁房屋相邻方造成乙方无法正常使用的;10.3.7租赁房屋使用条件发生变化，乙方不能正常使用超过30日。10.4乙方有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：10.4.1乙方未征得甲方书面同意，改变租赁房屋用处的;10.4.2乙方逾期不支付租金累计超过6个月的;10.4.3乙方未征得甲方同意擅自拆改变动或损坏租赁房屋主体构造的; 10.4.4乙方未征得甲方书面同意转租或分租租赁房屋的;10.4.5乙方利用租赁房屋非法经营的;10.4.6乙方利用租赁房屋从事违法活动的。10.5其他法定的合同解除情形。11.合同的终止11.1本合同约定期限届满，合同自行终止。11.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。11.3租赁期满或合同解除乙方返还房屋时，对租赁房屋的装修装饰按照本合同约定处理。11.4本合同期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月与甲方协商并重新签订租赁合同。12.违约责任12.1甲方有本合同第10.3约定的情形之一的，应承当违约责任并向乙方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。12.2乙方有本合同第10.4约定的情形之一的，应承当违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。12.3租赁期内，假设甲方提早收回房屋，或乙方需提早退租的，应提早3个月通知对方，并按本合同项下3个月租金向对方支付违约金;甲方除此之外，还应退还收取的未到期租金。12.4甲方未按照本合同第1条款之约定履行义务的，应承当违约责任并向甲方支付违约金，违约金相当于本合同项下6个月租金。12.5甲方未按照本合同约定，履行维修义务造成乙方营业损失、人身和财产损失的，甲方应承当赔偿责任;其中乙方营业损失的计算标准为：甲方未履行义务之前乙方3个月营业额的月平均值乘以甲方未履行义务造成乙方不能正常营业的月数。12.6乙方未按照本合同约定的期限，每迟延一天应向甲方支付本期租金万分之五的迟延履约金。但因甲方不能按照本合同约定提供合法发票的情形除外。12.7本合同到期后，乙方未及时返还租赁房屋的，应按照本合同约定当期之日租金标准向甲方支付实际拖延天数的租金。13.免责条款13.1因不可抗力不能按照本合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，局部或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件完毕之日起10日内向另一方当事人提供不可抗力之证明。13.2因国家政策(如市政建立)需要撤除或改造已租赁的房屋，免除甲方赔偿乙方损失之责任，但甲方在签订本协议之时隐瞒该事实的除外。国家对撤除该租赁房屋或改造租赁房屋如有补偿，那么对该房屋属于乙方的装修、设备及停业损失的补偿归乙方所有。13.3因本“免责条款”原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算。14.争议的解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院起诉解决。特别条款15.房屋根本状况15.1房屋坐落于_市15.2房屋面积(建筑面积套内面积实际使用面积)：_M2。15.3房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证书/房屋买卖合同/共有房屋租赁合同/房屋租赁合同/其他房屋来证明文件)，房屋所有权证书编号：_或房屋来证明名称：_，房屋所有权人(或房屋承租人/或购房人)姓名或名称：_。15.4房屋(是/否)已设定了抵押。16.租赁期限及交付日期16.1房屋租赁期为_年_月。自_年_月_日起至_年_月_日止。 16.2免租期16.2.1免租期为_个月，即自_年_月_日起至_年_月_日止。16.2.2免租期不计入本合同约定的租赁期内。16.2.3免租期内，乙方无需支付租金。16.2.4免租期供乙方进展装修装饰、设备安装调试和其他营业准备工作。 16.3甲方应于_年_月_日之前将租赁房屋交付乙方。假设甲方经乙方书面同意延期交付的，那么免租期、租赁期限相应顺延。17.租金、押金及支付方式17.1租金标准为：以下方式中选择(17.1.1/17.1.2)方式。17.1.1每(月季半年年)_元，本合同租赁期间租金总计：_元整(：_元)。17.1.2租赁房屋第一年至第_年，租金为每(月季半年年)_元。自第_年起至第_年，租金在第_年根底上递增_%，为每(月季半年年)_元。17.2押金：乙方向甲方支付押金_元，在本合同签订后支付第一次租金时一并支付。本合同期限届满或合同解除后，甲方应按照本合同通用条款之约定将押金免息如数退还乙方。17.3支付方式17.3.1乙方以(现金/转账支票/银行汇款)方式将每期租金支付甲方(本人/指定账户)。指定账户户名：_指定账户账号：_17.3.2租金支付以(月季半年年)为单位计算方式支付，即每(月季半年年)开场前_日内支付本计算周期的租金。17.3.3租金支付日假设遇法定休假日，那么顺延至法定休假日届满后第一天支付。17.3.4甲方对租金(提供/不提供)合法发票。假设甲方提供合法发票，那么应按本合同通用条款之约定向乙方提供租金发票，否那么，乙方有权按本合同约定行使权利。18物业管理费用18.1本合同有效期内产生的物业费用，包括但不限于：水、电费：以计费表实际使用数计算;通讯费供暖费卫生费物业管理费_费用18.2甲方承当的物业管理费用包括：_18.3乙方承当的物业管理费用包括：_附那么19本合同及附件效力19.1本合同及附件一式三份，其中甲方执一份，乙方执两份，各份效力一样。 19.2本合同经双方签字盖章后成立并生效。19.3本合同成立生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同附件。19.4本合同附件为本合同不可分割之局部，与本合同组成完好之合同，与本合同具有同等法律效力。20本合同附件20.1本合同附件包括：20.2本合同现有附件之外的，属于本合同补充合同或变更合同或附属合同等经甲乙双方共同签署的与本合同有关的文件。21其他约定甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：公司租房合同3出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)： 分公司根据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方使用事宜，为明确双方权利义务，经双方协商一致，订立本合同：一、甲方将位于 -，租赁给乙方。二、房屋租赁期限为：-年-月-日始至-年-月-日止(共计x年)，合同期满自动失效。三、甲方租赁给乙方的房屋租金每年 元，合同签订时乙方一次性缴清当年租金及押金合计 元。每年x月x日前一次性缴清至次年_月_日一年房租。四、乙方向甲方承诺，承租该房屋仅作为商务办公使用。五、乙方在承租期间，因经营需要对所承租甲方房屋进展装修、改造的，事前必须经甲方同意前方可施工，但要在不破坏房屋主体构造的前提下。并且，乙方装修后或改造的房屋各种费用在租赁到期时或因甲、乙双方违约造成终止合同，甲方均不承当任何补偿。六、甲方收取乙方租房押金人民币五千元(5000.00元)，乙方租期未满时停顿房屋租赁，甲方那么有权不退租房押金，乙方损坏甲方房屋构造将按等价赔偿，并承当由此而带来的一切损失。该款双方合同期满，乙方无违约行为并在隔墙恢复和未欠相关费用的情况下，此款全额无息返还。七、本合同期满时，甲方那么按时收回房屋，乙方应如期退还，如乙方要求续租，必须在租赁期满前壹个月内以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可重新签订合同，乙方享有在同等条件下的优先承租权。八、乙方承租房屋后，不得利用甲方房屋从事违法、犯罪活动，不得转租。九、合同期内该房屋的水、电、煤气、闭路收视费、物业管理费、 费等经营相关费用均由乙方自行缴纳。乙方在合同期满交还房屋时，以上费用未缴清甲方有权在押金中扣除。十、甲、乙双方在合同约定里，不得单方面违约，如有违约，违约方赔偿违约金5000元，作为赔偿对方因违约造成的损失。十一、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，本合同对甲、乙双方具有同等的法律效力。合同的法律管辖权属甲方户口所在地。甲方(签字)： 乙方(承租人)：甲方联络方式： 乙方联络方式：签订日期 20_年x月x日公司租房合同简易模板【全文END】第 22 页 共 22 页