施工组织最终

编制依据一、依据建设单位工程招标文件内容；二、施工图纸及建设单位对施工的要求；三、施工现场条件和勘察资料；四、公司类似工程积累的工作经验；五、本工程的现场实际施工条件；六、根据国家规范及行业标准。第一章 工程概况一、工程概述1、工程名称：心安驿酒店装饰工程2、施工范围:施工设计图及工程量清单中所有工程项目。二、计划工期及质量要求1、计划工期：90日历天,开工日期以监理单位发出的开工令所明确时间为准.2、质量要求:符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准.三、施工特点及主要工程内容1、工程施工特点、难点如下：（1)由于项目施工过程中，需要严格控制环境噪音、灰尘、安全、环保指标.施工工期紧、质量高要求，各专业相互交叉作业多，施工期间处于临近年假春节,且甲方计划3月15营业，相关工程必须加紧安排施工。第二章 施工部署本着先天花、后墙面、再地面的施工原则（详细施工项目计划见施工进度计划表），我方积极安排全部工种进程施工,为达到甲方要求的工期目标，我方简述施工技术安排：一、技术准备项目经理部熟悉施工图纸及施工现场、理解设计意图、核查设计图纸是否完整、齐全。因施工工期的紧迫性，特对工程需使用的主要材料、设备数量、规格来源和供货日期，要尽早落实.明确甲供材料的项目与到场时间。二、材料机具准备施工机具准备。按照本工程制作的工艺流程图,确定施工机具的名称、型号和数量。根据施工方案施工进度要求，确定施工机具的进场时间和进场后的堆放地点。三、人员组织准备1、选派精干的施工队伍施工队伍的选派兼顾专业、工种的合理配合,技工、普工的比例要满足合理的劳动组织,要符合流水施工组织方式的要求，以合理、精干为原则，制定出本工程的劳动力需要量计划。2、组织施工班组进场按照开工日期和劳动力需要量计划，逐步组织施工班组进场。同时，进行安全、防火和文明施工方面的教育,并安排好作业人员生活。由于工程的特殊性，我公司将在施工现场临时生活设施和生产临时设施，或采取在附近租房或采用本地劳动力等方法解决。3、对施工人员进行施工图纸交底、和施工技术交底。在工程开工前对施工人员进行施工图纸交底、和施工技术交底，以保证工程严格地按照设计图纸、施工组织设计、安全操作规程和施工验收规范等要求进行施工.在对工人进行施工图纸交底、和施工技术交底后,组织班组长进行专题分析研究。弄清关键部位、质量标准、安全措施和操作要领。必要时应进行示范，并明确任务，做好分工协作,同时建立健全岗位责任制和保证措施。四、建立健全各项管理制度必须建立工程质量检查与验收制度;工程技术档案管理制度；材料的检查验收制度；技术职责制度；施工图纸学习与会审制度；技术交底制度；职工考勤、考核制度;工地及班组经济核算制度;材料出入库制度；安全操作制度；设备使用保养制度。五、施工现场准备1、确定施工用的办公、材料仓库等临时用房。2、安装调试施工设备按照施工设备需要量计划，组织施工设备进场，将施工设备安装在规定的地点。对固定的设备要进行就位、接电源、调试和保养等工作。对施工设备必须在开工前进行检查试运。3、做好材料的储存和堆放按照材料、零部件的需要量计划组织材料进场，并存放在指定地点.4、接通施工临时用水及电源临时用电尽量利用现有就近电源，工地用电必须严格按照规范要求进行管理,专用电箱到各操作点采用电缆拖线板送电方式,电缆线采用营门国标橡胶套电缆，严格禁止使用花线等作拖引线。第三章 施工技术方案第一节 施工总体构想一、总体施工安排该项目的施工工期要到甲方的要求，是制定本工程施工组织设计的重要考虑因素之一,在总体部署规划时，既考虑保证所有施工程序按照业主和监理工程师要求进行，又为突破常规突击抢工期，保证安全文明施工方面留有一定资源储备.具体规划如下:1、施工组织以装修施工为主，机械配合施工.划分施工流水作业段，按施工流水作业段分部控制工期，通过平衡协调和调度，确保按计划工期组织施工。本工程工期以装修工程为主要进度控制，为安排合理的关键线路区段，中间插入其余分部分项工程,确保结构施工总进度计划。2、排定施工进度计划并获得批准后，各专业各部门将负责落实具体分项目标，并同时落实已经批准的项目质量计划和项目安全计划,全过程全员执行,保证最终完成既定目标。3、作为工程施工总体质量责任人的施工单位，项目部将要求各劳务和材料分包商必须执行我公司的质量、安全和文明施工计划,与其他标段施工单位紧密配合，最终交付给业主满意的产品。4、由于本工程占地面积较大，现场文明施工要求高，做好现场临时道路和排水沟设施，并经常维护，保证现场施工在一个文明整洁的环境中进行.第二节 施工资源配置一、劳动力配备本工程的施工作业面较广，施工工期相对紧张，生产工艺的专业性和规律性较强，需要工种之间的搭接比较严密复杂，现场施工劳动力的合理配备是保证工程进度和施工质量及安全生产的关键之一。现场的管理班子，操作工人将根据需要配齐，配足，并做到相对固定，以不断提高管理工作水平和操作熟练程度。根据本工程施工期短、质量要求严的特点，在劳动力的安排上主要使用与本公司有长期劳务合作关系，技术素质稳定，不经常流动的本地劳动力，以保持该工程从开工到竣工一直处于正常的、高效的、持续的大规模生产，以求达到“用一流管理，创一流质量，保一流安全，争一流速度。在劳动力的安排上，既要满足业主对工期上的要求,又要考虑投入的经济性。本工程主要工作量集中在装修工程,根据我公司的协调组织能力和机械投入及以往的施工经验,经过全面、周密的测算,本工程日平均需投入的劳动力较大，详细劳动人力安排见附表,若施工高峰期根据工程进展情况，各专业工种人员配备将随时作相应调整。二、主要施工机械配备施工机械按施工段一次性配备到位，必考虑充分的备用设备，混凝土和砂浆拌和机械、钢筋机械、木工机械拟按本工程总体需要配备,布置在临设生产区.施工时由项目部根据计划及时组织机械进出场以确保施工的需要，减少浪费.主要机械设备配备计划后见附图第三节 施工技术方案第一分项 拆除工程1、拆除原则（1）根据建设单位提供的水电分布信息结合图纸，对非拆除项实施具体保护工作。（2)拆除前要制定拆除工程专项施工方案报设计、监理审核。然后对施工人员进行详细的施工交底。（3）拆除必须彻底,例如地面拆除时,必须拆到结构层，拆除时，不能破坏原建筑物结构。（4)拆除时应分区分段,加强对周围建筑物及人员生命安全的保护措施。（5）施工过程中，采取无振动拆除施工,以减少噪音、扬尘等施工污染。（6）拆除的建渣集中堆放，每天做到工完场清。第二分项 防水工程1、防水做法与材料： 卫生间防水层：采用丙纶防水卷材2、施工技术条件及要求：基层表面应洁净、平整、不得有空鼓、松动、起沙和脱皮现象。所有阴、阳角部位采用聚氨脂防水涂料涂膜处理.（3）防水实验一定要做。在卫生间施工完毕后，将卫生间的所有下水堵住，并在门口砌一道25厘米高的“坎，然后在卫生间中灌入20厘米高的水.在24小时后，再检查四周墙面和地面有无渗漏现象。这种24小时的防水实验,是保证卫生间防水工程质量的关键、。 （2）持下水通畅。卫生间中所有的下水管道,包括地漏、卫生洁具的下水管等，都要保持通畅。第三分项 地面工程一、水泥砂浆面层1、施工工艺：二、地面石材安装1、有关规定(6）基层必须坚实、清洁，做底层前，用清水洗擦净基层。（7)水泥宜采用425号普硅，砂采用中粗砂。（8）施工前应在四周墙身弹好0.5m水平墨线，各开间中必十字线及品种分隔线，注意与廊线的吻合，门柜和楼面预埋水电管线应施工完毕并检查合格。（9）铺贴前应先刷水泥浆，随刷随铺砂浆，砂浆表面洒水,再均匀撒一层水泥粉，把石板块对准铺贴，再用木锤击平。（10）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴，缝隙宽度应根据材料品种按设计要求留设。（11）铺贴完24小时后，经检查面料无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与面料协调）刷缝填饱满，并随即用于布擦净,两天内禁止行人.（12）日后其他工种施工时,应注意成品保护.2、水泥砂浆找平层（1）水泥砂浆必须拌合均匀,颜色一致。（2）水泥砂浆应随铺随拍实，抹平工作应在永凝前完成。3、面层首先切实执行下列规定：（1）铺设各类面层一般宜在室内装饰工程基本完工后进行。（2）有掺有水泥的拌合料铺设面层和结合层,其垫层和找平层应具有粗糙,洁净和湿润的表面。水泥砂浆面层和水泥砂浆结合层上的块料面层宜在垫层或找平层的混凝土或水泥砂浆抗压达到12 千克力/平方厘米后铺设。4、石材门槛石面层（1）石材中有裂缝、掉角和表面上有缺陷的板块,认真剔出。(2)铺在水泥砂浆结合层上的陶瓷地砖,在铺设前应用水浸湿,其表面无明水方可铺设，结合层和板块应分段同时铺砌，铺砌时不应采用剂浆方法，板块与结合层间以及在墙角、鑲边和靠墙处，均应紧密贴合，板块与结合层之间不得有空隙，亦不得在靠墙处用砂浆填补代替板块。（3）面层板块间的缝隙宽度，陶瓷地砖不应大于2mm。（4)在水泥砂浆结合层上铺砌的板块面层，宜铺砌后12 昼夜以稀水泥或1：1 的水泥砂浆（水泥、细沙）填缝，面层上溢出的水泥砂浆应在凝结前予以清除，待缝隙内的水泥凝结后,再将面层清洗干净。三、地毯地面1、工艺流程清理基层裁剪地毯钉卡、压条-铺胶衬垫接缝处理张拉、固定修整、清理2、操作要点（1）铺设地毯的基层要有一定的强度，表面平整，施工前基层必须清理干净，凹坑、麻面高低不平要先进行修补.(2）根据房间尺寸和形状，裁剪地毯，长度要比实际房间长度长约20mm，宽度要以裁去地毯边线后的尺寸计算。（3）全部操作完毕后,裁去多余部分,用吸尘器清除灰尘.第四分项 墙柱面工程一、墙面石材（砖）施工1、施工工艺外墙面砖的工艺步骤为:抗裂砂浆层弹线粘贴勾缝清理检查验收。2、弹线排砖：在抗裂砂浆层上,先弹出垂直、水平控制线，再根据面砖的规格尺寸、排列图,弹出面砖控制线。排砖要求：根据面砖排列图要求，水平、垂直缝宽分别控制在5mm。水平缝、窗台面一般在同一水平线上。3、粘贴：面砖粘贴采用“自下而上”的施工顺序进行施工。粘结层厚度为3左右，表面干净。4、勾缝：使用面砖专用勾缝材料勾缝施工应在面砖施工检查合格后进行，勾缝时应先勾横缝再勾竖缝，缝深1-2mm缝隙要顺直,轮廓要圆滑，颜色要一致。二、墙面干挂石材施工（1）主要施工工艺流程预埋件纠偏-连接件定位放线-连接件安装连接件安装验收钢立柱的定位放线镀锌钢立柱安装镀锌钢立柱安装检验-横梁定位放线镀锌角钢安装-整体钢骨架安装验收石材面板定位放线石材面板安装-石材面板安装检验塞泡沫条打密封胶清洗交验。四、木饰面墙施工1、工艺流程:找线定位 核查预埋件及洞口 铺涂防潮层 龙骨配制与木制基层安装钉装面板2、面板安装： 1）面板安装前，对龙骨位置、平直度、钉设牢固情况，防潮构造要求等进行检查,合格后进行安装。 2）面板配好后进行试装,面板尺寸、接缝、接头处构造完全合适，木纹方向、颜色的观感尚可的情况下，才能进行正式安装. 3）面板接头处应涂胶与龙骨钉牢,钉固面板的钉子规格应适宜，钉长约为面板厚度的 22.5 倍,钉距一般为 100mm,钉帽应砸扁，并用尖冲子将针帽顺木纹方向冲入面板表面下 l2mm 。 4)钉贴脸:贴脸料应进行挑选、花纹、颜色应与框料、面板近似。贴脸规格尺寸、宽窄、厚度应一致，接挂应顺平无错槎。五、硬包装饰施工1、施工工艺：基层或底板处理吊直、套方、找规矩、弹线计算用料、套裁面料粘贴面料安装贴脸或装饰边线、刷镶边油漆硬包墙面 基层或底板处理：做硬包墙面装饰的房间基层，上铺木作基层.吊直、套方、找规矩、弹线：根据设计图纸要求,把该房间需要硬包墙面的装饰尺寸、造型等通过吊直、套方、找规矩、弹线等工序，把实际设计的尺寸与造型落实到墙面上。2、质量要求1、主控项目(1）硬包面料、内衬材料及边框的材质、颜色、图案、燃烧性能等级和木材的含水率应符合设计要求及甲方规定。2、一般项目（1） 硬包工程表面应平整、洁净、无凹凸不平及皱折；图案应清晰、无色差，整体应协调美观。3、成品保护（1)在整个硬包墙面装饰工程施工过程中,严禁非操作人员随意触摸成品.（2）硬包墙面施工时,各项工序必须严格按照规程施工，操作时要做到干净利落，边缝要切割整齐到位,胶痕及时清擦干净。二、成品套门窗安装施工1、划线定位:按设计图纸规定的尺寸、标高和开启方向，在洞口内弹出门框的安装位置线。2、立框校正：门框就位后，应校正其垂直度（门框与地面垂直度，应2mm)及水平度和对角线,按设计要求调整至安装高度一致，与内、外墙面距离一致，门框上下宽度一致，而后用对拔木楔在门框四角初步定位。3、安装五金：4、清理卫生第六分项 涂饰涂料工程1、材料要求涂料:设计规定的乳胶漆,有产品合格证、检验报告及使用说明。2、主要机具备有高凳、脚手板、小铁锹、擦布、开刀、胶皮刮板、钢片刮板、腻子托板、扫帚、小桶、大桶、排笔、刷子等。工艺流程：清理墙面修补墙面刮腻子刷第一遍底漆刷第二遍乳胶漆刷第三遍乳胶漆（4）刮腻子:刮腻子遍数可由墙面平整程度决定，按照设计要求满刮二遍.腻子重量配比为乳胶：4）颜色刷纹：颜色一致,无明显刷纹。6、成品保护（1）、涂料墙面未干前室内不得清洗地面，以免粉尘污染墙面，漆面干燥后不得挨近墙面泼水,以免泥水沾污。(2）、涂料墙面完工后要妥善保护,不得磕碰损坏。（3)、涂刷墙面时，不得污染地面、门窗、玻璃等已完工程。7、应注意的质量问题（1)透底:产生原因是漆膜薄,因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可加水过多。(2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。(3)刷纹明显：涂料(乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺,防止刷纹过大。一、电气安装工程施工工艺I、PVC线管敷设1、施工准备（1）。使用的管材、管件均应符合国家现行技术标准的规定，并应有产品合格证、材质证明书、质量检验报告。（2).管材及器材的型号应符合标准及设计要求，PVC接线盒、分线盒、直管接头、弯管接头、直角弯管、线管管卡、开关盒、插座盒等的规格应与面板、盖板相配套。（3）.机具及工具：手板弯管器、液压开孔器、手电钻、电锤、电焊机、钢锯、手锤、卷尺、水平尺等.2、作业条件本工程电线导管除强、弱电井外，空心砖墙、砌体内配管、轻质墙板配管为保证墙体质量，待墙体完成、抹灰前进行现场开槽配管。3、施工工艺暗管敷设工艺流程： 弯管、箱、盒预制测位、放线剔槽孔线管接头与箱、盒紧固箱、盒定向稳装断管、铣口管路敷设管路连接压接接地管路固定暗配的电线管路应按图所示的线路敷设，并应减少弯,埋入墙体或混凝土内的导管，与墙体或混凝土表面的净距不应少于15mm.钢制接线盒暗设安装见附示意图。剔槽孔：空心砖墙、砌体墙、轻质墙板剔槽时，应在槽两边弹线,并用机器开槽，槽宽及槽深以比管外径大5mm为宜。i、选择导线：（1）应根据设计图纸规定选择导线.放线：（1）应根据施工图纸对导线的规格、型号进行核对.穿线前,应首先检查各个管口的护口是否齐整，如有遗漏和破损，均应补齐和更换.（2）两人穿线时，应配合协调，一拉一送。4、开关、插座安装i、施工准备1、材料要求（1）各型开关、插座:规格型号必须符合设计要求，并有产品合格证。(2）、操作工艺1、工艺流程安装接线清理二、给排水改造工程施工工艺1、施工准备认真审阅图纸，了解合同,清楚规范,划清施工范围、质量标准、工艺要求等.此项工程工期紧，质量标准高。给水管道及消防管道安装明装托吊干管安装在安装层的结构顶板完成后进行，在管道间的主管在主体结构达到安装条件后适当进行安装，埋地管道在做地面前进行安装，带压隐蔽，支管在墙体完毕后，墙体未装修前进行安装。2、室内给水管道安装与程序控制（1）、工艺流程预制加工管道冲洗管道试压立管安装干管安装安装准备（2)、干管安装给水干管安装时要从总进入口开始操作,总进口端头加好临时丝堵,准备试压用。把预制好的管段按编号依次排开，安装前要清理内腔,将管道对直找正，复核甩口位置、方向及变径无误后栽好托吊架，管口加好临时丝堵.（3)、立管安装设在管井中的立管安装时，要从上往下统一吊线,弹出各立管的中心垂直线，找好垂直点，安装固定支架，将预制好的立管按编号分层排开，对正调直后按顺序安装，校核甩口的高度、方向是否正确，随即安好固定卡.（4）、支管安装敷设在垫层内的管道应按设计的具体位置进行，如现场施工有变动应有图示记录，穿越楼板和地面时应有钢制套管，安装在垫层内的管道应提前做好试压和隐检记录工作，连接时应采用同种材质的聚氯乙烯管件,与金属管件连接时采用铜制专用管件作为过渡。（3）止回阀。止回阀有严格的方向性,安装时除注意阀体所标介质流动方向外，还必须注意下事项:3、管道试压铺设、暗装、保温的给水管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完后进行综合水压试验。水压试验时放净空气,充满水后进行加压，当压力升到规定要求时停止加压，进行检查,如各接口和阀门均无渗漏，持续到规定时间，观察其压力下降在允许范围内，通知有关人员验收,办理交接手续.然后把水泄净，在破损的镀锌层和外露丝扣处做好防腐处理,再进行隐蔽工作。附表：劳动力计划表 单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况前期施工中期施工后期施工收尾期项目部6666水电工515155泥工1525305木工1520255油漆工1010杂工2222附表:拟投入本工程的主要施工设备表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW）生产能力用于施工部位备注1砂浆搅拌机C2501台重庆2010年10良好砂浆施工2平刨机WJD31套成都2012年2.5 良好装修工程3电动试压泵FZ121台成都2012年2 KW良好管道施工4木工平刨机MB1061台成都2011年2.5 良好模板施工5洒水车ZLC7501辆成都2011年60良好全部工程6砼泵车KF2501辆成都2011年85良好混凝土施工7电钻6010BVR2台成都2013年305W良好装修工程8电锤TE152台重庆2012年650W良好装修工程9钻孔机DD250E2台成都2012年2.4KW好装修工程10电刨N1923B1台重庆2012年600W良好装修工程11电圆锯5103N2台重庆2011年1750W良好装修工程12切割机J3G-4001台重庆2012年2.2KW良好装修工程13曲线锯4300BV1台重庆2011年390W良好装修工程附表: 拟配备本项目的试验和检测仪器设备表序号仪器设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备注1水准仪DS31南京201120施工水平测量2塔尺5m8苏州2010150测量3线锤CJ-50562长沙2010120测量4水平尺2m5桂林2010200测量5钢卷尺50m5成都2010150测量6安培表0。5 1/2,2.5/5,5/102江苏2012150检测7兆欧表21C38mm2江苏2012200检测8天平JYT51衡阳2010120检测9试块模具各型15柳州2013150检测10靠尺3m1桂林2010120检测11台秤11kg1桂林2010200检测12钢卷尺5m15南宁2010150测量