装饰装修工程的质量控制培训ppt课件

第十四讲 装饰装修工程的 质量控制,1,装饰工程范围,抹灰工程 饰面板（砖）工程 楼地面工程 门窗工程 幕墙工程 轻质隔墙工程 吊顶工程 涂饰工程 裱糊与软包工程 细部木作工程及花饰安装,2,装饰装修工程的基本规定,设计 1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。 2、承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。由于设计原因造成的质量问题应由设计单位负责。 3、建筑装饰装修设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定 4、承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要求。 5、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 6、建筑装饰装修工程的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。 7、当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时，应进行防冻或防结露设计。,3,装饰装修工程的基本规定,施工 1、承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系。施工单位应编施工组织设计并应经过审查批准。施工单位应按有的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并对施工全过程实行质量控制。 2、承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。 3、建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定，由于违反设计文件和规范规定施工造成的质量问题应由施工单位负责。 4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。 5、 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。,4,装饰装修工程的基本规定,施工 6、施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管理制度，并应配备必要的设备、器具和标识。 7、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工。对既有建筑进行装饰装修前，应对基层进行处理并达到规范的要求。 8、建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间（件），并应经有关各方确认。 9、墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程,所用保温材料的类型、品种、规格及施工工艺应符合设计要求。 10、管道、设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成，当必须同步进行时，应在饰面层施工前完成。装饰装修工程不得影响管道、设备等的使用和维修。涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定。,5,装饰装修工程的基本规定,施工 11、建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定。严禁不经穿管直接埋设电线。 12、室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5。当必须在低于5气温下施工时，应采取保证工程质量的有效措施。 13、建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护，防止污染和损坏。 14、建筑装饰装修工程验收前应次施工现场清理干净。,6,一、抹灰工程,一般抹灰：石灰砂浆、水泥砂浆、水泥混合砂浆、聚合物水泥砂浆、麻刀灰、纸筋灰 装饰抹灰：水磨石、水刷石、斩假石、干粘石、拉毛灰,7,（一）抹灰工程的一般规定,1、抹灰工程应对水泥的凝结时间和安定性进行复验。 2、外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框、护栏等，并应将墙上的施工孔洞堵塞密实。对砼及砖墙表面的缺陷应按规范规定修整，砼面凹明显部位应先剔平或用1：3聚合物水泥砂浆找平。 3、抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d。 4、室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求、设计无要求时，应采用1 ：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。 5、当要求抹灰层具有防水、防潮功能时，应采用防水砂浆。 6、各种砂浆抹灰层，在凝结前应防止快干、水冲,撞击、振动和受冻，在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护。 7、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固。,8,（二）抹灰工程过程控制要点,1、检查水泥出厂合格证，砂选用中砂，粒径控制在0.40.5mm，不得含有杂物，含泥量不得超过5%，使用前必须过筛，筛孔径45mm。 2、抹灰前基层处理使其表面粗糙增强抹灰的粘结，清除表面的灰尘、污垢，填平孔洞和沟槽，对于过分干燥的基层必须洒水湿润（一般在抹灰前一天进行，一天浇两遍，砖墙渗水深度达810mm），必须清除砼墙面脱模剂。 3、对轻质材料与主体结构连接处应铺加强网（金属或布），并绷紧牢固，网与各基体的 搭接宽度不应小于100mm或按设计要求，以防止因基层温度变化而膨胀所产生的裂缝。 4、检查基层平整度和房间的净空尺寸，方可进行抹灰，厚度不得大于20mm，用相同砂浆做灰饼冲筋。 5、检查门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固。 6、检查砂浆配合比是否符合设计要求。,9,（二）抹灰工程过程控制要点,7、抹灰层施工采取分层抹灰，多遍成活，施工时先抹底层（59mm），底层凝固前应对其表面进行毛化处理，达到67层干时抹面层（25mm）。（中层512mm）当抹灰总厚度35mm时，应采取加强措施；外墙抹灰刮糙不少于2遍，每遍厚度78mm，但不超过10mm，面层宜为710mm。抹灰总厚度35mm且50mm（含基层修补厚度）时，必须采用挂大孔钢丝网片的措施，且固定钢丝网片的固定件锚入混凝土基体的深度不应小于25mm，其它基体的深度不小于50mm。抹灰总厚度超过50mm时，应由设计单位提出加强措施。 8、抹灰层之间及抹灰层与墙体之间必须粘牢固，无脱层空鼓，无爆灰和裂缝（空鼓而不裂，面积在100cm2可不计） 9、对外窗台、阳台雨篷，压顶上面要做流水坡度，坡度不小于2%，下面应做滴水线或滴水槽，滴水线和滴水槽深度、宽度均不小于10mm，并整齐一致，阳台底滴水线抹灰要外低内高，滴水线宽度为1525mm，厚度不小于12mm，且靠墙体根部处应粉成圆角。,10,（二）抹灰工程过程控制要点,10、冬期抹灰中，抹灰砂浆应采取保温措施，抹灰时砂浆温度不应低于5oC，低于5oC时应加防冻剂。 11、抹灰完成后应在抹灰层湿润的条件下进行养护。 12、外墙抹灰：混凝土或烧结砖基体上的刮糙层应为1：3水泥砂浆，轻质砌体上宜为1：1：6防水混合砂浆。 13、抹灰的施工顺序，先外墙后内墙，先顶棚、墙面后地面。外墙由屋檐开始自上而下，先抹阳角线、台口线，后抹窗和墙面，再抹勒脚、散水、明沟。内墙和顶棚应在屋面防水完工后进行，一般先房间后走廊，再楼梯和门厅。,11,（三）抹灰工程的质量检验,抹灰工程验收时应检查下列文件和记录： 1、 抹灰工程的施工图、设计说明及其他设计文件。 2、 材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 3 、隐蔽工程验收记录。 4、 施工记录。 抹灰工程应对下列隐蔽工程项目进行验收： 1、抹灰总厚度大于或等于35mm时的加强措施。 2、不同材料基体交接处的加强措施。,12,（三）抹灰工程的质量检验,各分项工程的检验批的划分： 1、相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程每 500一 1000m2应划分为一个检验批，不足 500m也应划分为一个检验批。 2 、相同材料、工艺和施工条件的室内抹灰工程每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。 检查数量应符合下列规定： 1、室内每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。 2、室外每个检验批每100m2应至少抽查一处，每处不得小于10m2。,13,1、一般抹灰工程的质量检验,主控项 目 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验方法：检查施工记录 一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录。复验报告和施工记录。 抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂的加强措施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm. 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。,14,1、一般抹灰工程的质量检验,一般项 目 一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 1、普通抹灰表面应光滑、洁净、接搓平整，分格缝应清晰。 2、高级抹灰表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。 检验方法：观察；手摸检查。 护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑；管道后面的抹灰表面应平整。 检验方法：观察。 抹灰分格缝的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整齐。 检验方法：观察；尺量检查。,15,1、一般抹灰工程的质量检验,一般项 目 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 检验方法：观察；尺量检查。 一般抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。,16,2、装饰抹灰工程的质量检验,主控项 目 抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等应清除干净，并应洒水润湿。 检验方法：检查施工记录 装饰抹灰工程所用材料的品种和性能应符合设计要求，水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。 检验方法：检查产品合格证书、进场验收记录。复验报告和施工记录。 抹灰层与基体之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓和裂缝。 检验方法：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。 抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施。不同材料基体交接处表面的抹灰，应采取防上开裂的加强措施，当采用加强同时，加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm. 检验方法：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。,17,2、装饰抹灰工程的质量检验,一般项 目 装饰抹灰工程的表面质量应符合下列规定： 1、水刷石表面应石粒清晰、分布均匀、紧密平整、色泽一致，应无掉粒和接搓痕迹。 2、斩假石表面剁纹应均匀顺直、深浅一致，应无漏剁处；阳角处应横剁并留出宽窄一致的不剁边条，棱角应无损坏。 3、干粘石表面应色泽一致。不露浆、不漏粘，石粒应粘结牢固、分布均匀，阳角处应无明显黑边. 4、假面砖表面应平整、沟纹清晰、留缝整开。色泽一致，应无掉角、脱皮、起砂等缺陷。 检验方法：观察；手摸检查。 装饰抹灰分格条（缝）的设置应符合设计要求，宽度和深度应均匀，表面应平整光滑，棱角应整齐。 检验方法：观察。,18,2、装饰抹灰工程的质量检验,一般项 目 有排水要求的部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整齐顺直，滴水线应内高外低，滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。 检验方法：观察；尺量检查。 装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法应符合规定。,19,（四）抹灰工程质量通病及防治措施,1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 原因分析 1、基层清理不干净或处理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力。 2、 配制砂浆和原材料质量不好，使用不当。 3、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。 4、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖距离过大或木砖松动，经开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。,20,1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 预防措施 1、抹灰前的基层处理是确保抹灰质量的关键之一，必须认真做好； （1） 混凝土、砖石基层表面凹凸明显部位，应事先剔平或用1：3水泥砂浆补平；表面太光滑的基层要凿毛，或用1：1水泥砂浆掺10%的107胶先薄薄抹一层（厚约3毫米），24小时后再进行抹灰，基层表面砂浆残渣污垢、隔离剂、油漆等，均应事先清除干净。 （2）墙面脚手孔洞应堵塞严密；水暖、通风管道通过的墙洞和剔墙管槽，必须用1：3水泥砂浆堵严抹平。 （3）不同基层材料如木基层与砖面、混凝土基层相接处，应铺钉金属网，搭接宽度应从相接处起，两边不小于100毫米。 2、抹灰前墙面应先浇水。砖墙基层一般浇水两遍，砖面渗水深度约810毫米，即可达到抹灰要求。,21,1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 预防措施 3、抹灰用的砂浆必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。抹灰用砂浆稠度一般应控制如下：底层抹灰砂浆为1012厘米；中层抹灰砂浆为78厘米；面层抹灰 砂浆为10厘米。为了保证砂浆与基层粘结牢固，抹灰砂浆应具有一定的粘结强度，抹灰时可在砂浆中掺入乳胶、107胶等材料。 4、 抹灰用的原材料应符合质量要求。 5、底层砂浆与中层砂浆的配合比应基本相同。中层砂浆标号不能高于底层，底层砂浆不能高于基层墙体。加气混凝土墙体底层抹灰使用的砂浆标号不宜过高，一般应选用1：3石灰砂浆或1：1：6等标号较底的混合砂浆为宜。,22,1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 预防措施 6、当基层墙体平整和垂直偏差较大，局部抹灰厚度较厚时，一般每次抹灰厚度应控制在810毫米为宜。中层抹灰必须分若干次抹平。水泥砂浆和混合砂浆应待前一层抹灰层凝固后，再涂抹后一层；石灰砂浆应待前一层发白后（78成干），再涂抹后一层。,23,1、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 预防措施 7、门窗框塞缝应作为一道工序专人负责。先将水泥砂浆用小溜子将缝塞实塞严，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。 1）当12厘米厚的砖墙，预埋木砖容易松动，可采用121224厘米预制混凝土块（中加木砖）的方法；24厘米厚的砖墙，中间立口，木砖应与砖的尺寸同宽；靠一面立口时，应将木砖去掉一个斜岔。 2）加气混凝土砌块隔墙与门框联结采用后立口时，先将墙体钻深10厘米、直径35毫米的孔眼，再以相同尺寸的圆木沾107胶水泥浆，打入孔洞内，表面露出约10毫米代木砖用。 门口高度在2米以内时，每侧设三处，安装时先在门框上预先钻出钉眼，然后用木螺丝与加气混凝土块中预埋圆木钉牢，门框塞缝用粘结砂浆勾抹严实，粘结砂浆配合比（重量比）为水泥：细纱：107胶水=1：1：0.2：0.3。 采用先立口方法时，砌块和门框外侧均抹粘结砂浆5毫米，挤压塞实，同时校正墙面垂直平整，随即在门框每侧钉4英寸钉子各三个与加气块墙钉牢，钉子可先钉好在门框上外露钉尖，钉帽拍偏，待砌块至超过钉子高度时再钉进砌块内。,24,2、抹灰面层起泡、开花、有抹纹 原因分析 1、抹完罩面后,压光工作跟的太紧,灰浆没有收水,压光后产生起泡现象. 2、底子灰过分干燥,罩面前没有浇水湿润,抹罩面灰后,水分很快被底层吸收,压光时易出现抹纹. 3、淋制面灰时,对慢性、过火灰颗粒及杂质没有滤净,灰膏熟化时间不够,未完全熟化的石灰颗粒掺在灰膏内,抹灰后继续熟化,体积膨胀,造成抹灰表面炸裂,出现开花和麻点.,25,2、砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝 预防措施 1、纸(麻)筋灰罩面,须待底子灰5-6成干后进行;如底子灰过干应先浇水湿润;罩面时应由阴、阳角处开始,先竖着(或横着)薄薄刮一遍底,再横着(或竖着)抹第二遍找平,两遍总厚度约2毫米;阴、阳角分别用阳角抹子和阴角抹子捋光,墙面再用铁抹子压一遍,然后顺抹子纹压光。 2、水泥砂浆罩面，应用1：21：2.5水泥砂浆，待抹完底子灰后，第二天进行罩面，先薄薄抹一遍，跟着抹第二遍，（两遍总厚度约57毫米），用刮杆刮平，木抹子搓平，然后用钢皮抹子揉实压光。当底子灰较干时，罩面灰纹不易压光，用劲过大会造成罩面灰与底层分离空鼓，所以应洒水后再压。 当底层较湿不吸水时，罩面灰收水慢，当天如不能压光成活，可撒上1：2干水泥砂粘在罩面灰上吸水，待干水泥砂吸水后，把这层水泥砂浆刮掉后再压光。 3、纸（麻）筋灰用的石灰膏，淋灰时应用不大于33毫米筛子过滤，石灰熟化时间不少于30天；严禁使用含有未熟化颗粒的石灰膏，采用生石灰粉时也应提前12天化成石灰膏。,26,3、抹灰面不平、阴阳角不垂直、不方正 原因分析 抹灰前挂线、做灰饼和冲筋不认真，阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角的垂直。 预防措施 1、按规矩将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼（灰饼距离1.52米一个）。 2、冲筋宽度为10厘米左右，其厚度应与灰饼相平。为了便于作角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道；抹出的灰筋应用长木杆依照灰饼标志上下刮平；木杆受潮变形后要及时修正。 3、抹灰时如果冲筋较软，容易碰坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平；但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免出现灰筋高出抹灰表面。 4、 抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正。抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，尽量多压几遍，避免裂缝和不垂直方向。,27,4、混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝 原因分析 1、基层清理不干净，抹灰前浇水不透。 2、砂浆配合比不当底层砂浆与楼板粘结不牢，产生空鼓、裂缝。 预防措施 1、 现浇混凝土楼板底表面有木丝、油毡等杂物时必须清理干净；使用钢模、组合小钢模现浇混凝土楼板，应用清水加10%的火碱，将隔离剂、油垢清刷干净；现浇楼板如有蜂窝麻面情况，应事先用1：2水泥砂浆修补抹平，凸出部分需剔凿平整。 2、为了使底层砂浆与基层粘结牢固，抹灰前一天顶板应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍。现浇混凝土顶板抹灰，底层砂浆用1：0.5：1混合砂浆，厚度23毫米，操作时应顺模板纹方向垂直抹，用力将底灰挤入顶板缝隙中，紧跟抹中层砂浆找平。 混凝土顶板抹灰，一般应在上层地面做完后进行。,28,5、水刷石面层空鼓 原因分析 1、基层处理不好，清扫不干净，浇水不匀，影响底层砂浆与基层的粘结性能。 2、一次抹灰太厚或各层抹灰跟得太紧。 3、水泥浆刮抹后，没有紧跟抹水泥石子浆，影响粘结效果。 4、夏季施工，砂浆失水太快，或没有适当浇水养护。 预防措施 1、 抹灰前，应将基层清扫干净，浇水时均匀。 2、底子灰不能抹得太厚，应注意各层之间的间隔时间。 3、水泥浆结合层刮抹后应及时抹水泥石子浆，不能间隔。,29,6、水刷石面层石渣不均匀或脱落，面层混浊不清 原因分析 1、石子使用前没有洗净过筛。 2、分格条粘帖操作不当。 3、底子灰干湿度掌握不好，水刷石面层胶合时，底子灰太软。 4、水泥石子浆干得快，抹子没压均匀或没压好。 5、冲洗太早。 6、冲洗过迟，面层已干，遇水后石粒易崩落，而且洗不干净，面层混浊不清。 预防措施 1、所有原材料必须符合质量要求。 2、分格条必须使用优质木材，粘帖前应在水中浸透，粘帖时两边应以45o抹素水泥浆，保证抹灰和起条方便。 3、抹水泥石子浆时应掌握好底子灰的干湿程度，防止假凝现象，造成不易压实抹平，在水泥石子浆稍收水后，要多次刷压拍平，使石子在灰浆中转动，达到大面朝下，排列紧密均匀。,30,案例一：,背景： 某钢筋混凝土大板结构的建筑，内隔墙采用加气混凝土砌块，在设计无要求的情况下，其抹灰工程采用了水泥砂浆抹灰，内墙的普通抹灰厚度控制在20mm，外墙抹灰厚度控制在40mm，并加入含氯盐防冻剂，窗台下的滴水槽的宽度和深度均不小于6mm。 问题： 1、在上述的描述中，有哪些错误，并做出正确的回答。 2、设计无要求时，护角做法有何要求？ 分析： 1、加气混凝土砌块墙应采用水泥混合砂浆或聚合物水泥砂浆；室外抹灰的砂浆不应掺入含氯盐的防冻剂；外墙抹灰厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施；窗台的滴水槽的宽度和深度均不小于10mm。 2、室内墙面、柱面和门洞口的阳角应采用1 ：2水泥砂浆做暗护角，其高度不应低于2m，每侧宽度不应小于50mm。,31,案例二：,背景： 某县一机关修建职工住宅楼，共6栋，设计均为7层砖混结构，建筑面积10001平方米，主体完工后进行墙面抹灰，采用某水泥厂生产的325水泥。抹灰后在两个月内相继发现该工程墙面抹灰出现开裂，并迅速发展。开始由墙面一点产生膨胀变形，形成不规则的放射状裂缝，多点裂缝相继贯通，成为典型的龟状裂缝，并且空鼓，实际上此时抹灰与墙体已产生剥离。 分析： 后经查证，该工程所用水泥中的氧化镁含量严重超标，致使水泥安定性不合格，施工单位未对水泥进行进场检验就直接使用，因此产生大面积的空鼓开裂。最后该工程墙面抹灰全面返工，造成严重的经济损失。,32,二、饰面板（砖）工程质量控制要点,施工环境要求： 1、自然环境 饰面板（砖）工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。环境温度及其所用材料温度的控制应符合下列要求： 1）采用掺有水泥的拌合料粘贴（或灌浆）时，即湿作业施工现场环境温度不应低于5。 2）采用有机胶粘剂粘贴时，不宜低于10。 3）如环境温度低于上述规定，应采取保证工程质量的有效措施。 2、劳动作业环境 施工现场的通风、照明、安全、卫生防护设施符合劳动作业要求。 3、管理环境 1）安装或粘贴饰面砖的立面已完成墙面、顶棚抹灰工程，经验收合格；有防水要求的部位防水层已施工完毕，经验收合格；门窗框已安装完毕，并检验合格。 2）水电管线、卫生洁具等预埋件、预留孔洞或安装位置线已确定，并准确留置，经检验符合要求。,33,二、饰面板（砖）工程质量控制要点,饰面板安装要点： 1、墙面和柱面安装饰面板，应先抄平、弹线、预拼 2、系固饰面板用的钢筋网，应与锚固件连接牢固 3、固定饰面板的连接件，其直径或厚度大于饰面板的接缝宽度时，应凿槽埋置，预留孔洞，不得大于设计孔径2mm。系固时应用防锈金属丝穿入孔内。 4、灌注砂浆要注意每层灌注高度，振捣密实、施工缝留置 5、天然石饰面板接缝，应先确定接缝或勾缝方法及选用何种颜色的水泥砂浆。 6、饰面板完工后，表面应清洗干净。光面和镜面的饰面板经清洗晾干后，方可打蜡擦亮 7、冬季施工，应采取防冻措施，并调整灌浆次数，灌注时间。 8、夏期镶贴室外饰面板，应防止暴晒。,34,二、饰面板（砖）工程质量控制要点,饰面砖镶贴要点： 1、饰面砖应镶贴在湿润、干净的基层上，并根据不同的基体，进行界面处理。 2、镶贴饰面砖前，必须找准标高，水平及竖向标志，挂线镶贴，做到表面平直，不显接槎，接缝平直，宽度符合设计要求。 3、饰面砖镶贴形式和接槎宽度如无设计要求，可先做样板确定。 4、釉面砖和外墙砖的浸水时间，表面晾干后方可使用。 5、釉面砖和外墙，外墙面砖的接缝处理。 6、镶贴饰面砖基层表面，如遇有突出的管线、灯具、卫生设备的支承等，应用套砖套割吻均合，不得用非整砖拼凑镶贴。 7、镶贴釉面砖和外墙面砖墙裙、浴盆、水池等上口和阴阳角处应使用配件砖。 8、夏期镶贴室外饰面板，应防止暴晒。,35,案例：,背景： 某金融大厦二至十二层室内走廊净高2.8m，走廊净高范围内墙面面积800m2层，采用天然大理石饰面。施工单位拟定的施工方案为传统湿作业法施工，每一楼层一次安装到顶，该施工方案已经监理(建设)单位批准。 2006年6月12日，大理石饰面板进场检验记录如下：天然大理石建筑板材，规格：600mm450mm，厚度18mm，一等品。2006年6月12日，石材进场后专业班组就开始从第十二层开始安装，为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度控制在18mm，每层板材安装后分两次灌浆。操作人员完成十二层后，立即进行封闭保护，并转人下一层施工。 每层为一个检验批，共11个检验批。检验批验收时应至少抽查50m2。2006年6月27口，专职质检员检查十二层走廊墙面石材饰面时发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。,36,案例：,问题： 1、试分析大理石饰面板产生不规则的花斑的原因。应采取哪些预防措施? 分析： 1、大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。原因是施工班组施工前没有做石材饰面板防碱、背涂处理。预防措施：在天然石材安装前，应对石材饰面板采用“抗碱防护剂”进行背涂处理、选用碱台量低的水泥作为结合层的拌合料、采用干挂工艺。,37,案例：,问题： 2、大理石饰面板是否允许板块局部空鼓?试分析本工程大理石饰面板产生空鼓的原因。 分析： 2、传统湿作业法施工大理石饰面板不允许板块局部空鼓。产生空鼓的原因有： 1)施工顺序不合理：走廊净高28m，大理石饰面板安装采用传统湿作业法施工时，不宜一次安装到顶。 2)结合层砂浆厚度太厚：结合层砂浆一般宜为710厚。 3)灌浆分层超高：本案例板材规格600mm x450，每层板材安装后分两次灌浆。灌注时应分三层进行，每层灌注高度宜为150200，且不超过板高的13。插捣应密实，待其初凝后方可灌注上层水泥砂浆 4)没有及时进行养护。,38,案例：,问题： 3、检验批的划分和抽检数量是否正确?说明理由。 分析： 、检验批的划分正确。理由：相同材料；工艺和施工条件的室内饰面板(砖)工程每50间(大面积房问和走廊按施工面积30m2为一间)应划分为一个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。本工程中走廊净高范围内墙面面积800m层，应该划分为一个检验批，二至十二层共11层，即11个检验批。 抽检数量不正确。理由是室内每个检验批应至少抽查10，并不得少于3间，即90m2。,39,三、门窗工程过程控制要点,1、检查出厂合格证和验收凭证，检查门窗产品质量检测报告，是否符合要求。门窗进场要依规定进行现场抽查。 2、检查密封胶和发泡聚氨酯的材质是否符合设计要求，检查发泡剂的导热系数和粘结强度的检验报告，进行现场抽查，检查配件有无损坏变形情况。 3、为了确保窗抗风压等性能要求，窗框、扇的结构应具有必要的刚度。 4、安装位置正确、牢固、开启灵活，符合设计要求。外露窗必须有泄水孔，泄水孔面积不小于1.5cm2/m，且每樘不少于2个。 5、门窗框与墙体间缝隙填嵌密实、平整、光滑、无裂缝。,40,三、门窗工程过程控制要点,6、窗框窗扇相邻构件间隙不大于0.5mm，两件相邻焊接处的同一平面厚度不大于0.8mm，装配式结构的窗框、扇四角处，在型材内应加衬连接件，连接件与增强型钢用紧固件固定，四周缝隙采用中性硅酮系密封胶封闭。 7、门窗与洞口密封用嵌缝膏应具有弹性和粘接性。 8、安装前检查门窗洞口尺寸是否准确。安装门窗框横平竖直高低一致，固定片安装位置正确，间距小于等于600mm，框与墙体连接牢固，安装门窗以内墙皮为标准不超要求的5mm。,41,案例：,背景： 某建筑装饰装修工程，业主与承包商鉴定的施工合同协议条款约定如下： （1）工程概况：该工程现浇混凝土框架结构，18层，建筑面积110000，平面呈“L”形，在平面变形处设有一道变形缝，结构工程于2007年6月28日已验收合格。 （2）施工范围：首层到18层的公共部分，包括各层电梯厅、卫生间、首层大堂等的建筑装饰装修工程，建筑装饰装修工程建筑面积13000. （3）质量等级：合格。 （4）工期：2007年7月6日开工，2007年12月28日竣工。 开工前，建筑工程专业建造师（担任项目经理，下同）主持编制施工组织设计时，拟定的施工方案以变形缝为界，分两个施工段施工，并制定了详细的施工质量检验计划，明确了分部（子分部）工程、分项工程的检查点。其中，第三层铝合金门窗工程的检查点为2007年9月16日。,42,案例：,问题： 1、按照建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001），该建筑装饰装修工程的分项工程应如何划分检验批？ 分析： 1、分项工程的检验批可根据施工及质量控制和验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。建筑装饰装修工程一般按楼层划分检验批。,43,问题： 2、第三层门窗工程2007年9月16日如期安装完成，建筑工程专业建造师安排由资料员填写质量验收记录，项目专业质量检查员代表企业参加验收，并签署检查评定结果，项目专业质量检查员签署的检查评定结果为合格。请问该建造师的安排是否妥当？质检员如何判定门窗工程检验批是否合格？ 分析： 2、建筑工程专业建造师的安排不妥当。检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写。 项目专业质量检查员判定第三层门窗工程安装检验批合格时应符合下列规定： 1）具有完整的质量控制资料（文件和记录）：具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 2）主控项目的质量经抽样检查合格：抽查样本均应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的主控项目的规定。,44,问题： 2、第三层门窗工程2007年9月16日如期安装完成，建筑工程专业建造师安排由资料员填写质量验收记录，项目专业质量检查员代表企业参加验收，并签署检查评定结果，项目专业质量检查员签署的检查评定结果为合格。请问该建造师的安排是否妥当？质检员如何判定门窗工程检验批是否合格？ 分析： 3）一般项目质量经抽样检查合格：抽查样本的80%以上应符合建筑装饰装修工程质量验收规范（GB 50210-2001）“5门窗工程”子分部中相应分项工程的一般项目的规定。其余样本不得有影响使用功能或明显影响装饰效果的缺陷，其中有允许偏差的检验项目，其最大偏差不得超过规定允许偏差的1.5倍。,45,问题： 3、2007年10月22日铝合金窗安装全部完工，建筑工程专业建造师安排由项目专业质量检查员参加验收，并记录检查结果，签署检查评价结论。请问该建造师的安排是否妥当？如何判定铝合金窗安装工程是否合格？ 分析： 3、建筑工程专业建造师的安排不妥当。分项工程的质量验收应由项目专业技术负责人负责。分项工程验收记录的表头及检验批部位、区段、施工单位检查评定结果，由项目专业质量检查员填写，由项目专业技术负责人检查后给出评价并签字，交监理单位或建设单位验收。,46,问题： 4、2007年11月16日门窗工程全部完工，具备规定检查的文件和记录，规定的有关安全和功能的检测项目检测合格。为此，建筑工程专业建造师签署了该子分部工程检查记录，并交监理单位（建设单位）验收。请问该建造师的做法正确吗？ 分析： 4、建筑工程专业建造师的做法正确。 因为本案例背景中门窗工程质量没有不符合要求的事实，并且该子分部工程质量符合下列规定： 1）具备规定检查的文件和记录。即： *门窗工程的施工图、设计说明及其他设计文件。 *材料的产品合格证书、性能检测报告、进场验收记录和复验报告。 *特种门及其附件的生产许可文件。 *隐藏工程验收记录。 *施工记录。 2）具备规定的有关安全和功能的检测项目-外墙金属窗的抗风压性能，空气渗透性能和雨水渗漏性能检测的合格报告。 3）观感质量应符合门窗工程的各分项工程中一般项目的要求。,47,48,