宏润商业广场C区工程监理实施细则.doc

宏润商业广场C区工程 监理细则B13 宏润商业广场C区 工程监理实施细则 （ ）内容提要：专业工程特点监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 钱义斌 总监理工程师：薛兴中 日 期： 2011-3-1 江苏省建设厅监制目 录 一、序言 3 二、工程概况 4 三、监理依据 10四、监理任务 10五、监理工作计划 11六、监理工作流程 13七、监理工作程序、内容及职责 13八、监理工作制度 14九、监理方法和要求 14十、工程进度控制 16 十一、工程质量控制 18 一、工程测量监理细则 18二、土方开挖工程监理细则 21三、土方回填工程监理细则 23四、模板工程监理细则 25五、钢筋工程监理细则 27六、砼工程监理细则 29七、屋面工程监理细则 32八、砌体工程监理细则 34 九、抹灰工程监理细则 37 十、水泥砼面层工程监理细则 39 一、序言无锡市天骄建设监理有限公司是针对商业广场工程项目建设专业化和社会化的监督管理的专业公司，其本质是为业主提供高智能的技术服务，是工程项目建设按照确定的目标系统管理并顺利实现，以提高投资效益。前洲镇宏润商业广场工程是无锡市新润房地产开发有限公司投资新建商品房项目，我公司荣幸的承担其施工阶段的工程质量、进度、投资和安全的监理业务。我公司必将倾心尽力投入项目的监理工作，配备年富力强、认真实干的监理人员，组成项目监理部，现场监理部为了完成好建设单位委托监理任务，当接受委托后在总监领导下编好监理规划，在规划中就合同管理、进度控制、投资控制、质量控制的工作内容作了明确的表述。就这几方面而言，专业性最强、涉及的工作内容最多的是质量控制，而质量控制又是按质完成工程任务的关键，本细则重点陈述质量控制的实施细则。二、工程概况本工程主要由：C区地下车库、C-1#-C6#及商业用房八个单位工程组成。各工程概况如下：项目名称C区地下车库建设地点前洲镇中兴路和兴业路建筑面积18129.9工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数车库一层建筑总高5.2m相关单位建设单位无锡市新润房地产开发有限公司设计单位无锡市建筑科研设计有限公司勘探单位江苏省科佳设计有限公司施工单位江苏富源广建设发展有限公司监理单位无锡市天骄建设工程监理有限公司政府质监部门无锡市惠山区建筑工程质量监督站政府安监部门无锡市惠山区安全生产监督局其它项目名称C区沿街商业用房建设地点前洲镇中兴路和青城路建筑面积6708.6m工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数3层建筑总高10.4m工 程 特 性首层高度4m每层高度3.2m屋面形式坡屋面建筑平面尺寸129*15.5+108.7*15基础开挖深度及形式独立基础竖向提升形式及数量塔吊一台其他需要说明的地方项目名称C1#房建设地点前洲镇中兴路和青城路建筑面积5725.6工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数13层建筑总高40m工 程 特 性首层高度4.2m每层高度2.9m屋面形式坡屋面建筑平面尺寸14mX40.6m竖向提升形式及数量塔吊一台其他需要说明的地方项目名称C2#房建设地点前洲镇中兴路和青城路建筑面积8426工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数13层建筑总高40m工 程 特 性首层高度4.2m每层高度2.9m屋面形式坡屋面建筑平面尺寸59.1mX16.5m竖向提升形式及数量塔吊一台其他需要说明的地方项目名称C3#房建设地点前洲镇中兴路和青城路建筑面积8244.5m工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数11层建筑总高35.5m工 程 特 性首层高度2.4m每层高度2.9m屋面形式坡屋面建筑平面尺寸59.9mX13m竖向提升形式及数量塔吊一台其他需要说明的地方项目名称C4#房建设地点前洲镇中兴路和青城路建筑面积6184m工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数11层建筑总高35.5m工 程 特 性首层高度2.6m每层高度2.9m屋面形式坡屋面建筑平面尺寸13mX44m竖向提升形式及数量塔吊一台其他需要说明的地方项目名称C5#房建设地点前洲镇中兴路和青城路建筑面积7517.1m工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数10层建筑总高32.6m工 程 特 性首层高度2.6m每层高度2.9m屋面形式坡屋面建筑平面尺寸59.9mx13m竖向提升形式及数量塔吊一台其他需要说明的地方项目名称C6#房建设地点前洲镇中兴路和青城路建筑面积1523m工程造价万结构类型框架结构开竣工日期层数3层建筑总高10.5m工 程 特 性屋面形式坡屋面建筑平面尺寸42.8mX15.7m竖向提升形式及数量塔吊一台其他需要说明的地方三、监理依据1、建设单位与监理单位签订的工程监理合同条款。2、建设单位与施工单位签订的合同文件与其他附件。3、国家颁发的建筑安装工程施工验收规范和质量评定标准以及各项安全技术操作规程、规范、规定。4、已批准的无锡市新润房地产开发有限公司 宏润商业广场工程监理规划。5、有关设计文件、施工图纸、设计变更通知书（包括设计交底和图纸会审）。6、施工文件和施工组织设计。7、地区性法规。8、上级政府机关有关政策和规定。9、其他有关建设工程质量、安全文件。四、监理任务（1）开工前质量监理1、施工单位资质审查2、对工程所用原材料、构配件的质量监理3、地材质量监理4、审核施工组织设计、施工方案和检测方法5、施工现场及周围环境管理6、施工单位质保体系监理7、组织或参与设计交底8、向施工单位宣布监理要点（2）建筑安装过程中的质量监理1、督促施工单位完善工序控制，把影响工序质量的因素纳入受控状态。2、严格工序交接制度。3、重要部位组织试验或技术检验。4、审批设计变更文件和修改的图纸。5、依法行使质量监督权。6、及时通报质量信息。7、处理质量事故。8、检验评定已完分项、分部工程及单位工程。（3）竣工阶段质量监理1、竣工验收检查。2、整理工程竣工档案。A、工程项目申请及审批文件。B、地质勘探报告、基础资料。C、总平面图。D、隐蔽工程验收记录。E、开工报告、图纸会审记录、变更通知及工程质量事故处理报告。F、竣工验收技术总结。五、监理工作计划1、监理工作指导思想以工程建设项目目标管理（资金目标、时间目标和质量目标）为中心，通过项目目标规划与动态的目标管理，尽可能好地实现项目目标，以提高建设水平和投资效益。2、监理工作目标通过对项目目标的规划分解及动态目标管理，实现业主提出的建设投资、质量、工期目标。3、监理组织机构设置组成由6名监理人员参加的现场监理组，分为土建、水电、市政3个小组，分别负责各自专业的质量、进度、投资控制。监理部主要人员名录：序号姓 名技术职称监理岗位监理方式专 业备 注1薛兴中工程师总监理工程师常驻工民建注册监理工程师2钱义斌助 工总监代表常驻工民建3余兴荣技术员监理员常驻工民建4管薇薇技术员监理员常驻工民建5钱志孝技术员监理员流动水电6赵建树技术员监理员流动市政监理组织机构及职能业主总监理工程师薛兴中现场负责人质量控制安全控制钱义斌进度控制薛兴中土 建钱义斌余兴荣市政赵建树安装钱志孝投资控制薛兴中 六、监理工作流程1、审查施工组织设计2、施工全过程检查，并实行工序报验制度（1）施工测量质量监理（2）土方工程质量监理（3）基础工程质量监理（4）主体工程质量监理（5）门窗工程质量监理（6）装饰工程质量监理（7）地面及屋面工程质量监理（8）暖卫及给排水工程质量监理（9）电气安装工程质量监理4、各种检验资料审核5、现场检查和抽样检查6、竣工资料审核及竣工验收七、监理工作程序、内容及职责1、质量监理程序：（1）组织全体监理人员熟悉和消化图纸、设计要求，并参加设计交底和图纸会审；（2）熟悉国家和地方规程、规范和技术规定；（3）审查施工单位提出的施工组织设计、施工技术方案，了解并掌握施工进度计划，重点对方法、施工质量控制措施、原材料、配合比等基础资料进行审查；（4）施工过程中巡视监督、检查，发现问题及时纠正，对违法反同规定、技术规范，影响工程质量的施工活动及时劝阻或制止，劝阻无效时，发监理指令，征求业主同意后，可发停工指令。2、内容与职责：（1）工程质量：贯彻国家颁发的工程施工验收规范、规程及标准，对施工过程中的操作质量进行全面监理；对建筑物的轴线、标高和垂直度进行复核、复测和签证；参加分部、分阶段（基础、结构、屋面、照明、给排水）工程的质量评估和隐蔽工程验收以及工程竣工验收，并对单位工程质量进行评估；对原材料、成品、半成品进行前后的质量进行监理；督促总包单位施工技术管理制度和质量保证体系的实施。（2）安全、文明生产：认真贯彻“创文明工地及施工生产安全达标竞赛”活动的通知，以国家建设工程安全生产管理条例及有关安全生产法规为依据，抓好现场安全，重点应包括基础施工、搭设脚手架及安全网、垂直和高处水平运输、 “四口”、“五临边”防护、屋面作业、高处作业的隔离防护。（3）建立每月以书面形式向业主反映工程质量、安全文明生产情况，每月定期召集施工单位碰头会(监理例会)。八、监理工作制度1、 建立监理日记制度，记录工程进展、设计、施工问题，停水停电、天气和建设单位等各方面因素对施工技术问题提出监理意见。2 、坚持监理例会制度，组织进度和质量的生产协调会，听取工程施工单位项目经理汇报，对施工进度、质量和施工技术问题提出监理意见，并编报例会纪要。3 、根据形象进度，核实施工单位项目经理上报完成的工程量，进行签证工作，适时编制监理月报，主送建设单位，抄报监理单位本部，抄送施工单位。4、 监理人员必须正确执行国家及地方建设法规、规范、标准，守法、公正、诚信、科学、维护建设单位利益和国家利益。5 、监理人员个人不得接受施工单位的额外津贴、材料设备供应单位的回扣、施工单位的盈利分配或补贴等，必须廉洁公正执行监理业务。6 、监理人员不得在任何报刊上发表贬低同行,吹嘘自己的文字和讲话。7 、监理人员不得泄露自己所监理的工程项目需要保密的事项，在发表自己所监理的工程项目有关资料和论文时，须取得建设单位的同意。8、 在施工过程中，因质量技术要求签证者，监理组只签证代表质量工程量意见，重大工程量签证事先应征得建设单位同意，涉及经济费用以建设单位签证为准。9 、监理组发现安全生产有问题时，负责向施工单位提出，安全责任仍由施工单位承担。10 、当质量、安全与进度发生矛盾时，监理机构有权作出是否调整施工进度的决定，并报告建设单位。九、监理方法和要求1、开工前须提交的资料：施工单位必须在开工前向监理提供如下资料：施工组织设计方案和施工进度计划、施工技术人员的配备及岗位分工、施工质量管理制度和质量保证体系。2、施工方案审定：施工单位在工程施工前15天提交施工方案监理予以签证认可。3、监理工程师联系单、指令单：在施工现场检查中，发现有不按图施工或施工质量有问题、监理一般以口头形式向施工单位负责人提出，或改正不力或不听从劝告，监理组将签发监理工程师联系单，问题严重时，将签发监理工程师通知单直至停工通知单。4、施工人员要求和更换：整个施工过程中，由于施工队伍人为造成管理混乱和工程质量下降，对业主不称职人员，总监理工程师有权向施工单位负责人提出更换人员要求。同样由于监理组人员办事不公、不廉洁、作风不正，施工单位有权向建设单位举报，要求更换监理人员。5、签证项目及隐蔽工程验收：轴线、标高、预留孔洞标高、位置；钢筋、钢构件数量、规格、形状、尺寸、间距、锚固、焊接及钢筋保护层厚度、防雷接地等各项隐蔽工程验收均应在施工单位自行全数检查验收后 ，提前一天交监理组复验签证，并填报验单，否则一律不预隐蔽。6、分项工程的隐蔽验收：如回填土前的基础工程验收，装饰工程前的结构验收。主要验收内容：对该分部在施工全过程的质量情况作一次质量上的综合评估，施工单位在验收前3天将验收单提交监理组，由监理组会同业主和质监站共同验收签证。7、工程用建材监理：各种材料使用前应提供质保书，要求复验的必须复验并提交复验报告，加强对工程中使用的三大建材和特种材料的质量监理，材料检测取样必须有监理旁站，复验合格才能投入使用，严禁不合格的建材用于工程。8、混凝土配合比：混凝土级配，在施工前施工单位应提供材料规格情况和级配单(需要有权部门根据施工现场材料出具的级配单)，调整后的施工配合比，经监理确认后才能使用。9、混凝土、砂浆试块：监理组将对混凝土、砂浆试块的制作进行旁站监督，制作数量按规范规定进行执行，并进行标养。试块报告应及时抄送监理组。十、工程进度控制工程进度控制工作1、项目监理机构应按下列程序进行工程进度控制:（1）总监理工程师审批承包单位报送的施工总进度计划； （2）总监理工程师审批承包单位编制的年、季、月度施工进度计划； （3）现场监理负责人对进度计划实施情况检查、分析； （4）当实际进度符合计划进度时，应要求承包单位编制下一期进度计划；当实际进度滞后于计划进度时，现场监理负责人应书面通知承包单位采取纠偏措施并监督实施。 2、现场监理负责人应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案，对进度目标进行风险分析，制定防范性对策，经总监理工程师审定后报送建设单位。 3、现场监理负责人应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理工程师通知单指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设单位商定采取进一步措施。 4、总监理工程师应在监理月报中向建设单位报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况，并提出合理预防由建设单位原因导致的工程延期及其相关费用索赔的建议。施工阶段进度控制流程建设单位 确定工程总工期目标施工单位 在开工前提交施工组织设计及施工进度计划 申 否 报监理工程师审核 可 以实施过程分阶段提交详细计划和变更计划 申 否 报监理工程师 审核 可 以责成 施工单位采取措施实 施监理工程师对实际进度与计划进度进行比较 否 可 以按 计 划 执 行十一、工程质量控制工程质量控制详见以下各分项监理细：一、工程测量监理细则(一)、测量前控制1、测量前应对拟采用的测量仪器（水准仪、经纬仪等）进行校正和定期精度认定，以减少仪器的测量误差。2、校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。3、准备好不同测量内容所用的测量记录表。4、检查判明测量用的原始点是否已破坏。5、测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。（二）、工程测量 1、建筑物的定位测量 （1）建筑物定位测量前，应由建设项目法人提供规划测量位测量并确认的建筑物角标的坐标，（包括书面通知和现场坐标移交）角标一般为三点以上，其中两点作为定位测量用，其余点作为校核用。 （2）所提供的角标施工单位应妥善保护，当角标位于建内或施工过程可能会破坏时，应在单体定位后，引至安全地方固定好。 （3）建筑物定位测量时，以所提供的两个角标进行测量定位，然后利用其余角标反向测量校核；属角标有误时，应及时通知现场专业监理工程师和项目法人代表进一步证实；属放样本身轴线有误，应重新放样。 （4）放样后的轴线应标于龙门板(控制桩)上，用于基槽轴线放样，模工程在基础回填之前，可利用龙门板(控制桩)的轴线，先放样底层轴线，也可以先把龙门板的轴线后移至不影响回填土的地方，待回填土后再进行底层放样。当底层墙体或柱施工完毕，应把后移的轴线标点移至建筑物的四大角和转角墙、柱上，并用铁漆标好，这些标准轴线将随建筑物的施工一直往上引，作为本层其它轴线放样的依据。为确保框架结构中外框架的垂直和观感要求，外排柱应每柱都引通高轴线。 （5）本层内的框架中排柱应以边轴线拉通长线进行内墙或内排柱的轴线定位。框架结构中的外排柱在通线进行定位后，还应对单柱上下层的轴线进行复核。 2、砌体组砌时，外围护墙应边砌边吊线校核。柱或剪力墙的模板上口引中线与标准轴线校核。梁板则根据柱、墙上口校核过的中线进行轴线校核。 3、建筑物标高复核 （1）在建设项目法人提供规划部门测量确认的角标时，应同时提供永久性高程点，当永久性高程点距建筑物较远时，应引至建筑物四周不受影响的地方做半永久性高程点或在建筑物四周做高程桩，再把永久高程引至高程桩。高程桩应设井围护，桩身置于残积土以下，桩身为上小下大方柱或圆柱并埋设16圆钢，高程桩应设在不易扰动的地方，半永久性高程应定期校核。 （2）根据永久性高程或半永久性高程，测量基底标高，在基底做标高木桩控制垫层厚度，在地梁模板上弹梁面标高线以控制地梁标高，在底层墙体上或框架柱上测出建筑物单体的0.00基线，并用铁漆标出，作为层高的控制线。层高测量可采用挂线丈量与经纬仪测量昂角后计算层高相结合。每层施工完，相应的层高控制线应上引。 （3）根据层高控制线引入室内转为30线或50线。室内30线或50线作为窗台控制，墙顶控制，木门窗安装标高控制，梁底和板底标高控制的依据。30线或50线还可做为天棚粉刷打底的阴角水平比较线和地面找平或找坡控制的比较线。 4、建筑物的总高测量 建筑物的总高测量主要是利用经纬仪测量总高点的昂角，再与0.00基线测出经纬仪的高度，利用经纬仪与0.00基线的距离，和总高点昂角计算经纬仪至总高点的高度，后与经纬仪高度的总和即为建筑物的总高。采用红外线测量仪时，则可直接测出总高度。 5、建筑物的垂直度测量 （1）在建筑物主体封顶后，装修前，应对建筑物的垂直度进行第一次测量。待装修后，竣工前测第二次。 （2）装修前的垂直度测量，可采用吊垂线和经纬仪相配合。垂线从屋面边轴线吊线下来，经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与同轴的轴线偏差，即垂直度偏差。 （3）装修后的垂直度测量，则可在直接从屋面的外墙大角吊垂线。经纬仪控制垂线的垂直，垂线在底层与大角的偏移，即为垂直度偏差。 （4）一般建筑物四大角均应测量垂直度。每个大角应测量两个方向。 6、建筑物沉降观察 （1）沉降观察要求采用18钢筋进行预制，端头垂直90角。平直长度2.2CM的弯头作为测量点,测量点应磨成半球形或圆台状。 （2）沉降观察点统一安装在建筑物室外标高以上50CM处。安装时，若安装点是钢筋砼柱时，则应直接焊接于柱筋上；若是砖墙，则应采用先预埋在砼预制块上，再砌上墙，沉降观察点安装时，应伸出墙5CM左右，以确保外墙装修后，沉降观察点能伸出墙2.5CM，沉降观察点安装后应上漆并标出标志。 （3）沉降观测点每个建筑物应设不少于6个，观察点一般设在建筑物的转角和建筑物沉降缝两侧。 （4）建筑物沉降观察是利用永久高程点或半永久高程点进行测量的。测量时应采用闭合差测量，沉降观察的目的除测量建筑物每测量点的沉降量外，最主要的目的是测出不均匀沉降量。因此，测量沉降时每次只允许采用同一个永久高程或半永久高程。 （5）建筑物沉降观察在沉降点安装后，第一次应先测出各沉降点的实际高程，以后每上一次荷载或每上一自然层应测一次沉降观察。到建筑物封顶后，则改为每月定时观察。 （三）、测量责任和资料管理 1、除每次测量的测量方案需技术负责人确认外，每次测量后，负责跑尺、观镜、校对、复核、审核的责任人应签字。 2、原始记录和根据原始记录整理的测量结果均是测量技术资料。 3、技术负责人在每次审核测量结果时，一旦发现建筑物的垂直度或沉降有异常，有责任向专业监理工程师报告，隐情不报，技术负责人应承担责任。 4、专业监理工程师将定期抽查测量资料。施工单位应积极配合。二、土方开挖工程监理细则（一）、施工前控制1、土方开挖前，应根据施工方案的要求将施工区域内的地下地上障碍物清除和处理完毕。2、地表面要清理平整，土方应进行土平衡计算，按照土方运距最短、运程合理和各个工程项目施工顺序做好调整，减少重复搬运。3、建筑物位置的标准轴线桩，构筑物的定位控制桩，标准水平桩及灰线的尺寸经过检查办完预检手续。4、开挖低于地下水位的基坑（槽）时应根据当地工程地质资料采取相应的降水措施。（二）、质量通病及监理预控措施1、施工场地积水、现场泥泞预控措施：（1）施工前必须做好三通一平工作，降低地下水位一般要降至低于开挖面0.5m；（2）在施工区域内要挖临时性排水沟，深3050cm，临时性排水沟为纵向坡度的3%，排水出口应设置在远距建筑物的低洼地点，并保持排水通畅；（3）建筑场地区域的填土应认真碾压（夯）实，使密度不低于设计要求，设计无要求时，一般应分层压（夯）实，使相对密度不低于85%。2、基坑（槽）边坡塌方预控措施：（1）根据地质资料，确定边坡的放坡系数，以达到在土方开挖过程中始终保持边坡的稳定性；（2）做好地面排水措施，避免在影响边坡稳定的范围积水造成塌方。当基坑（槽）开挖范围内有地下积水时采取降、排水措施，将水位降至基底以下0.51.0m,方可开挖；（3）、在土方开挖过程中，弃土堆坡脚至挖方上边缘的距离，应根据挖土深度边坡和土的性质确定，当土质干燥密实时，其距离不得少于3m，高1.5m，当土质松不得少于5 m，高1.5m，以保证边坡的稳定性。3、基坑超挖以及基坑（槽）积水预控措施：（1）开挖基坑（槽）时应合理确定开挖顺序和分层开挖深度，在开挖基底50cm内时，测量人员应配合抄出基底50cm的水平线，即34 m钉水平桩；（2）机械开挖基坑（槽）应尽量减少对基土的扰动，如基础不能及时施工时基底标高以上留30 cm土层不挖，待作基础时人工挖除。4、基坑（槽）几何尺寸不足预控措施：（1）开挖放坡的基坑（槽）时应按施工方案规定的坡度，粗略开挖，再分层按坡度要求做出坡度线，即3m左右一条以该线为准线进行铲坡；（2）按轴线（两端）中心线引拉通线检查距槽边尺寸确定槽宽标准据此修整槽帮，最后清除槽底土方修底铲平。（三）、质量标准及检验方法1、监理方案、质量预控、巡视检查、旁站监理。2、检查数量，基底标高尺寸按有代表性的抽查10%，水平桩按有代表性抽查20%。3.检查方法：（1）基底标高用水平仪测试允许偏差在+0-50mm；（2）基坑（槽）长度、宽度由设计中心线向两边量拉线和尺量检查，允许偏差-0。4、监理工具：卷尺、水平仪、标杆、尼龙线。三、土方回填工程监理细则（一）、施工前控制1、土宜优先利用基槽中挖出的土，但不得含有有机杂质，其粒径不得大于50mm，含水量应符合规范要求；2、回填土前应对基础或地下防水层、保护层等进行检查验收，并办好隐检手续，而且砼达到规定强度方可进行；3、室内回填土应在完成上下水道的安装后进行，并将沟槽地坪积水和有机物等清理干净，同时做好标准高程木桩。（二）、质量通病及监理预控措施1、基坑（槽）回填土沉陷。预控措施：（1）基坑（槽）回填前，应将槽中积水排净淤泥松土杂物清理干净，如有地下水应有排水措施（2）回填土采取严格分层回填夯实，每层虚铺厚度不得大于30cm，土料和含水量应符合规定，回填土密实度要按规定抽样检查使符合要求；（3）严禁用水沉法回填土方。2、基础墙体被回填土挤动变形预控措施（1）基础两侧回填土设计标高相差悬殊回填土时可在另一侧临时加木支撑顶牢；（2）基础两侧同时回填应同时分层夯实，使受力平衡，两侧填土高差控制在30 cm以内；（3）基础墙体施工完毕，达到一定强度后再进行回填施工，同时避免在单侧顺时大量堆土或材料、设备；（4）严禁汽车直接倒入槽内。3、室内回填土沉陷预控措施：（1）适当选用回填土料，认真控制土的含水量，在最优范围内严格按规定分层回填夯实，并抽样检验密实度使符合质量要求；（2）室内回填土深度较大（1.5m）时，在建筑物外墙基回填土时需采取防渗措施（建筑物外墙应采取抹一道水泥砂浆浅刷一度沥青）；（3）对大面积而使用要求较高的室内回填土，采取先用机械将原自然土碾压密实，然后再进行回填。（三）、质量标准及检查方法1、监理方法：质量预控、巡视检查、旁站监理；2、检查方法：测定压实后的干土重力密度，其合格率不应小于90%。不合格干土重力密度的最低值与设计值的差不应大于0.08q/cm2,且不应集中;3、表面标高：人工清理土50mm，机械清理土100mm；4、长度、宽度，由设计中心线向两边量不应偏小；5、边坡坡度人工施工表面平整，不应偏陡；6、表面平整度：用水准仪测量允许偏差20mm。监理工具：卷尺、塞尺、靠尺四、模板工程监理细则（一）、施工前控制1、施工所用的定型板要有足够的强度、刚度，所有模板的支撑体系均应经过合理的计算，并提供排架搭设方案，经审批后方可施工。2、施工现场模板的拼装、场地应平整、模板的设计要合理；3、模板拼装后进行编号并刷脱模剂，并分规格堆放；4、现场轴线验收，模板边线、水平标高控制，模板底口，应做好水泥砂浆找平。（二）、质量通病及监理预控措施1、柱模板截面尺寸不准保护层过大柱身弯曲预控措施：（1）支撑前按图弹出位置线，校正钢筋位置，支模前柱子底部应做小方盘模板，以保证底部位置正确；（2）根据柱子截面大小及高度，设计好柱箍尺寸及间距，柱四角做好支撑拉杆；（3）成排柱模支撑时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后顶部拉通长线，再立中间各根柱模，柱距不大时，相互之间应用剪刀撑及水平撑搭牢。2、梁身不平直、梁底不平、梁侧模膨胀预控措施：（1）梁模板应通过设计决定出纵横龙骨的尺寸及间距、支柱的尺寸及间距；（2）模板支撑系统应有足够的强度和刚度，防止浇筑混凝土时模板变形；（3）模板支柱的底部应支在坚实地面上，一般情况下垫通长脚手板，防止支柱下沉，使梁板下面产生下挠；（4）梁板模板应按设计要求起拱防止挠度过大，梁模板上口应有拉杆拉紧，防止上口变形。3、圈梁模板局部膨胀，外侧水泥浆挂墙预控措施：（1）圈梁模板外胀，主要是圈梁模板支撑没夹紧，支撑不牢固，模板上的拉杆没钉牢，混凝土振捣产生侧压力造成局部模板向外位移；（2）模板缝过大，没有用纤维板等材料贴牢；（3）梁内侧不平，砖墙局部挑空，产生流浆。（三）、质量标准及检查方法（1）模板及支架必须具有足够的强度、刚度、稳定性。其支架的支承部分必须有足够的支承面积；（2）模板的接缝宽度应符合以下规定，合格不大于2.5mm，优良不大于1.5mm；（3）模板与混凝土的接触面应清理干净，并采取防止粘结措施，每件（处）墙、板、基础模板上粘结和漏涂隔离剂累计面积不大于2000cm2为合格，不大于1000cm2为优良；（4）模板安装和预埋件、预留孔的允许偏差见施工规范。五、钢筋工程监理细则（一）、施工前控制1、钢筋出厂应有质量合格证、试验报告单（合格）、钢筋表面或每捆均有标志；2、混凝土结构所采购的热处理钢筋等应符合国家的标准规定；3、不同种类的钢筋在施工用料前均应进行抗拉试验。（二）、质量通病及预控措施1、钢筋表面生锈，影响使用预控措施：（1）钢筋原料应存放在工料棚内，保持地面干燥，钢筋不得直接堆置在地面上，用砖或木材垫起离地20cm；（2）工地临时保管钢筋原料时选择地势较高干燥的露天场地，必要时加盖（雨布），同时四周要有排水沟，堆放期要缩短；（3）如钢筋已生锈，应采取手工清除锈斑，但尽可能采用机械方法除锈，对严重生锈的钢筋不得使用。2、混凝土浇好后仍发现墙柱、钢筋错位预控措施：（1）在钢筋外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安放好，然后用钢管或铁卡固定；（2）注意浇灌操作尽量不碰钢筋，浇灌过程中由专人随时检查，及时校正。3、梁、柱、板在施工中发现同一截面接头过多预控措施：（1）配料时按下料单钢筋编号划分，对于同一组搭配安装方法不同，同一组搭配一顺一倒安装；（2）梁、柱：钢筋绑扎搭接头，按下表执行。同时要满足同一截面绑扎搭接接头不得超过50%。受拉钢筋绑扎接头的搭接长度钢筋类型混凝土强度等级C20C25高于C25 级钢筋35d30d25d月牙纹级钢筋45d40d35d级钢筋55d50d45d冷拔低碳钢筋300mm4、钢筋电渣压力焊接接头偏心和倾斜预控措施：（1）钢筋端部歪曲不直部分，在焊接前应采用气割切断或矫正端部外扭的钢筋不得焊接；（2）两钢筋夹持于夹具内上下应同心，焊接过程中钢筋应保持垂直和稳定；（3）夹具的滑杆和导管之间如有较大间隙造成夹具上下不同心时应修理后再用；（4）钢筋下送加压时，顶压力应适当，不得过大；（5）焊接完成后，不能立即卸下夹具，应在停焊后约2分钟再卸夹具，以免钢筋倾斜。（三）、质量标准及检验方法1、监理方法：以质量为准则，严格按规范要求巡视检查，旁站监理。2、检查数量及标准：（1）绑扎钢筋的缺扣松扣数量，不超过绑扣数的10%，且不应集中；（2）按设计结构图验收梁、柱、板钢筋，验收数量梁柱100%，板按间距70%；（3）钢筋及预埋件的允许偏差按规范验收；（4）现浇框架钢筋绑扎的允许偏差按规范验收。3、监理工具：卷尺、测试六、混凝土工程监理细则（一）、事前控制1、熟悉设计图纸、施工规范和有关质量控制标准；2、对于自拌混凝土，检查验收现场原材料，合格后方可使用；3、混凝土配合比需通过试验室试配确定，试配所用原材料应与现场所用原材料相符，掺用外加剂时，应必须有试验依据；4、当采用商品混凝土时，应要求商品混凝土公司提供一份详细的混凝土配合比通知单。其中包括水泥、砂、石的品种及每立方米混凝土中的用量、用水量，混凝土强度等级和塌落度，外加剂和掺合料的品种及掺量，水泥、砂、石的复试报告和外加剂、掺合料的质量保证书，此外对混凝土的凝结时间、塌落度损失、离析现象等问题应有相应措施。5、对于泵送混凝土的配合比，尚应符合下列规定要求（1）骨料最大粒径与输送管内径之比，碎石不宜大于13，卵石不宜大于按结配12.5,通过0.315mm筛孔的砂不应少于15%，砂率宜控制在4050%；（2）最小水泥用量宜为C15、C30，应按结配要求配料；（3）混凝土塌落度90150mm；（4）混凝土宜掺适量的外加剂；6、检查泵送设备、插入式振捣器等的准备情况；7、检查脚手架以及道路情况；8、对模板、钢筋工程进行检查和验收签证，复核轴线及标高；9、督促施工单位对操作人员进行详细的技术交底（二）、质量通病及监理措施1、混凝土和易性不好预控措施：（1）配合比计量不准，造成水灰比不正确，对于泵送混凝土，要求商品混凝土公司严格按配合比计量，精确控制水灰比；对于自拌混凝土，坚持每盘混凝土原材过秤，严格控制用水量，确保水灰比符合规范要求；（2）在一个作业班内如混凝土配合比受到外界因素影响而有变动，应及时检查；（3）随时检查混凝土的搅拌时间，并在浇筑地点抽查混凝土的塌落度；（4）合理采取在混凝土拌合物中掺加混合材料（如粉煤灰、混凝土外加剂等）技术措施，以改善混凝土和易性。2、混凝土麻面、蜂窝、孔洞、露筋、夹渣预控措施：（1）严格控制混凝土的配合比，保证计量准确；（2）模板面清理干净，模板内不得有杂物，模板接缝要严密，防止漏浆；（3）浇筑混凝土前检查钢筋位置和保护层，一般每隔1m左右钢筋绑一个水泥砂浆垫块，垫块厚度严格按规范要求；（4）混凝土要按操作规程分层均匀振捣密实至气泡排除为止；（5）梁钢筋密集部位，应合理控制混凝土的配合比及和易性，分层振捣密实；（6）如在施工缝处继续浇筑混凝土时，应将施工缝处清理、冲洗干净，同时用11.5水泥砂浆进行接浆后浇筑混凝土（抗压强度不小于12Mpa时，施工缝才可浇筑）。3、混凝土的裂缝预控措施：（1）配制混凝土时，严格控制水灰比和水泥用量，同时搅拌均匀；（2）浇筑混凝土前，将基层和模板浇水湿透，以避免吸收混凝土中的水份；（3）混凝土浇筑后，对裸露表面应及时用潮湿材料覆盖认真养护，防止烈日曝晒；（4）在炎热季节进行混凝土施工，混凝土浇筑成型后应及早进行喷水养护；（三）、质量标准及检查方法监理方法：以质量、规范为准则，巡视检查，旁站监理质量标准：（1）混凝土所用的水泥、骨料、砂、外加剂等原材料必须符合施工规范及有关规定，检查出厂合格证、原材料复试报告是否符合质量要求；（2）混凝土的配合比原材料计量、搅拌、施工、养护等必须符合施工规范规定；（3）混凝土强度的试块取样、制作、养护和试验要符合混凝土强度检验评定标准（GBJ10787）的规定；（4）设计不允许裂缝的结构，严禁出现裂缝，设计允许裂缝的结构，其裂缝宽度必须符合设计要求。检查方法：（1）用水准仪或尺量检查；（2）用2m托线板、经纬仪以及塞尺。七、屋面工程监理细则（一）施工前控制1、水泥：不低于32.5等级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，有出厂合格证和复试报告（其它分项相同）。2、砂：宜中砂、含泥量不得超过3%，有机杂质含量不大于0.5%，级配要良好、空隙率要小必须复试合格（其它分项相同）。3、石油沥青油毡（不低于350号的低胶油毡）等其它胶结材料。4、施工前，屋面隔热层或结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理好手续。5、各种穿过屋面的预埋管件，女儿墙伸缩缝根部应按图要求做好处理。6、根据设计要求的坡度，弹线找好坡度并进行彻底清理。（二）质量通病及监理控制措施1、屋面找平起砂，空鼓开裂预控措施：（1）砂浆拌合过稀，配合比不准，或水泥性能不稳定；（2）抹压程度不足、养护过早、过晚以及过早上等均易引起找平层起嫠；（3）切实做好基层表面清理干净，细石混凝土基底厚薄施工，要均匀，屋面的边角处，出屋面的管根等，操作要精细、密实；（4）刚性屋面宜增加防水涂料，保温层，或加气混凝土砌块保护层。2、保温隔热层功能不良预控措施：（1）保温材料在铺设前含水量大，未充分晾干，颗粒和粉末含量比例不均匀，容量过大，不符合规范要求的材料不的使用；（2）松散材料铺设时移动堆积，抹砂浆找平层方法不当，压实时挤压了保温层；（3）保温层施工完后，没有及时铺抹水泥砂浆找平层，受潮进水，又没有按规范在保温内设置排气孔道。山墙、女儿墙部位渗水预控措施：（1）转角处，应按规定做成钝角，垂直面与屋面之间的卷材应分层搭接；（2）压顶宜一次性浇注钢筋混凝土。4、屋面渗水、开裂预控措施：（1）预制多孔板灌缝不密实粘结不牢，所用配合比级配不良好；（2）刚性屋面防水层必须分格，分格缝的纵横向距离不宜大于6m，同时混凝土防水层的厚度不宜小于40mm，内配间距为100200mm的双向4钢筋网片。并应在分格缝处断开。（3）混凝土防水层厚度应均匀一致，浇灌时应振捣密实。压实抹平，收水后，应随即二次抹光。混凝土标号不得低于C25；（4）卷材屋面施工时，应选择晴朗天气，卷材的搭接应符合施工规范要求，卷材铺贴后，不得有粘贴不牢，或翘边等缺陷。（三）质量标准及检查方法1、质量标准（1）找平层所用的原材料，配合比，必须符合设计要求和施工规范规定；（2）屋面天沟檐沟找平坡度必须符合设计要求，纵向不少于5，平屋面不少于2%，内部排水的水落口周围应做成略低于的凹坑；（3）保温材料的强度、容量、导热系数和含水率以及配合比必须符合设计要求和施工规范要求。2、检查方法（1）空鼓用小锤击或观察检查空鼓面积不大于400cm2且在一个范围内不多于2处；（2）表面平整度用2m靠尺和塞尺检查；（3）渗水：在雨后检查，必要时可选用蓄水法检查；（4）材质：检查出厂合格证、试验报告和现场检查记录。3、监理工具小锤、卷尺、塞尺、6m长尼龙绳等八、砌体工程监理细则（一）、施工准备1、砖的品种、强度等必须符合设计要求，并应规格一致，有出厂合格证和复试报告；2、水泥，一般采用32.5等级普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；3、砂，一般采用中砂，并应经过5mm孔径的筛，配制M5的砂浆，砂的含泥量不得超过5%，配制M5以上的砂浆，砂的含泥量不得超过3%，必须复试合格（其它分项相同）；4、掺合料石灰膏，生石灰的熟化时间不得少于7天；5、使用的砂浆必须由有权部门出具配合比单。（二）、质量通病及监理预控措施1、砂浆强度不稳定预控措施：(1)砂浆配合比的强度，应结合现场的材料情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆的强度；(2)建立施工计量工具校验、维修、保管制度，以保证计量的准确性，水泥和砂要车车过磅；(3)施工中，不得采取随意增加石灰膏等掺量的方法来改善砂浆的和易性；(4)砂浆搅拌加料顺序，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌叶片和砂子搓动，不见疙瘩为止，再投入其余的砂子和全部水泥，搅拌时间一定要充足。2、砂浆和易性差，沉底结硬预控措施：(1)不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子配制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间；(2)灰槽中的砂浆，使用时应尽量用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角处的砂浆刮净堆于一侧，继续使用或与新拌砂浆一起使用；(3)拌制砂浆应加强计划性，每日拌制量应根据砌筑的部位决定，尽量做到随拌随用，砂浆的使用时间与砂浆品种、气温条件等有关，在一般条件下，可控制在34小时用完，气温较高时控制在23小时内用完，严格杜绝隔日砂浆继续使用。3、基础轴线位移预控措施：(1)在建筑物定位放线时，主轴线必须永久固定在附近建筑物上或在龙门板下设永久性中心桩（打入地下，四周用混凝土封固），同时永久性桩应设置在机械开挖时不宜碰到的位置；(2)砌筑基础大放角收分不匀造成轴线位移，应在基础收分部分砌完后，拉通线重新核对，并以新定出的轴线为准，再砌筑基础直墙部分；(3)基础墙两侧回填土应同时进行，否则未填土的一侧应加支撑。4、基础标高偏差预控措施：(1)加强对基层标高的控制，砌筑基础前应将基础找平；(2)基础皮数杆采用断面（22cm）方木制作，使用时将皮数杆直接夹砌在基础中心位置，或采用基础外侧立皮数杆并应检查标高，配合水准仪校对水平；(3)宽大基础大放脚的砌筑，应采取双面挂线，保持横向水平，砌筑实心砖时，应采取小面积铺灰，随铺随砌，顶面不应高于外侧跟线砖的高度。5、基础防潮层失效预控措施：(1)防潮层应作独立的隐蔽工程项目，在整个建筑物基础工程完工后进行操作，施工时尽量不留施工缝；(2)防潮层下面三层砖要求满铺满砌，横、竖灰缝砂浆饱满，24墙防潮层下的顶皮砖，应采用竖丁砌法； (3)防潮层施工应安排在基础回填土后进行，以防填土对防潮层的破坏；如设计对防潮层无具体的规定要求时，宜采用2cm厚12.0水泥砂浆掺适量防水剂，防潮层施工完后第二天即可浇水养护；(4)如以混凝土圈梁作防潮层，应注意混凝土的级配和砂石的含泥量，圈梁顶面应加强抹压养护，方法同水泥砂浆防潮层。6、砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良预控措施：(1)改善砂浆和易性是确保灰缝砂浆饱满和提高粘结度的关键，详见“砂浆和易性差，沉底结硬”的防治措施；(2)改进砌筑方法，不宜采用推尺铺灰法或摆砖砌筑；(3)严禁干砖上墙，砌筑前12天应将砖浇湿，使砖的含水率达1015%；(4)冬季施工时，在正温度条件下也应将砖适当湿润后再砌筑，在负温度条件下施工无法浇水时，砂将的稠度应适当增大。7、墙体留置阴槎、接槎不水平预