祉豪大酒店委托管理合同

.祉豪大酒店委托管理合同为了使祉豪大酒店的管理水平和服务质量达到同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的社会声誉和经济效益， （以下简称委托方），特委托 （以下简称管理方）全权经营管理 酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。委托方： 管理方：_ _法定代表：_ _。 法定代表：_ _。法定地址：_ _， 法定地址：_ _第一章委托管理第一条管理权委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分的决定权和指挥权，管理方及其代表可代表酒店对外签署与日常经营管理业务有关的文件、合同。第二条总经理酒店总经理或副总经理人选经管理方与委托方充分协商后由管理方任免。总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责。第三条人事安排1、 管理方将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方案，并按中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定制订劳动工资计划，安排酒店员工工作。2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家有关合作经营企业的规定决定和处理。3、管理方派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。第四条酒店的管理工作管理方及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各项方针、政策和规定，管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的日常经营管理工作外，其主要工作有：1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置；2、对酒店设施布局进行调整和完善；3、招聘员工，建立岗位责任制；4、进行市场推广；5、有计划地推行“ 酒店管理模式”。第五条管理费分为基本管理费和效益管理费。第六条管理方收取的基本管理费每月支付一次，人民币_伍千元整 。第七条管理方收取的效益管理费按经营毛利的百分之_20%_收取。于次月15日前汇入管理方指定的账户。第八条经营毛利本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用后的余额。第二章双方的责任第九条委托方董事会的责任：1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在委托方进入前10天提供，流动资金定额由双方核定；5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进入酒店费用。6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之外的收费由委托方承担。7、其他必须由委托方决定的有关事宜。第十条管理方责任1、通过各种途径，努力提高酒店的入座率，增加经济效益；2、选派合格人选到酒店任职；4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不低于同类酒店的管理水平，5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；7、其他必须由管理方办理的一切有关事宜。第三章酒店维护与保养第十一条酒店每月留有一定数额的更新基金，用作酒店设备的更新、添置等。每月更新基金的额度计算标准为：第一年至第三年，不少于总收入的百分之二；第四年起，总收入的百分之五；更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。每月度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。更新添置项目所需资金在经营成本列支。第十二条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。第十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金的余额如数归还委托方。第十四条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各项税金。第十五条酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或个人收入调节税。第十六条建立完善财务制度、日常经营支出由总经理签字。超过_万元以上的固定资产添置、重大合同需经甲方派出的股东代表同意方可签署。第四章 管理年限第十七条委托管理年限暂定 年，从 年 月 日起至 年 月 日，但双方可根据本合同相应条款提起终止或续期。双方在经营合同期满三个月前，如甲方提出仍需乙方进行管理，可以在变动相关条款后续签合作期限或解除合约。第五章违约及终止第十八条在合同有效期内，双方中的任何一方如不履行本合同规定的条款，视为违约。另一方有权根据违约程度要求违约方赔偿经济损失。第十九条由于一方的过失，造成本合同不能履行或不能完全履行时，由过失的一方承担违约责任。第二十条一方违约，另一方应将违约情况书面通知违约方，如在_天内违约方仍未纠正违约行为，守约方有权终止合同。第二十一条如总经理因被委托方辞退，被辞退之总经理有权获得酒店的相应补偿，酒店应补偿其_ _个月工资并休完其应得之有薪休假。第二十二条无论什么原因导致本合同终止时，双方之间的所有账款在_天内付清。第二十三条若委托方无正当理由终止本合同，应一次性支付 万元人民币作为对乙方的赔偿并赔偿管理方的相应经济损失，以及负责管理方人员搬迁、返家之差旅杂项费用。第六章不可抗力由于地震、台风、水灾、战争及其他不可预见并且对其发生后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影响合同的履行或不能按约定条件履行时。遇有上述不可抗力的一方，应立即将不可抗力的情况以书面形式通知另一方，并应在_天内，提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。由双方协商决定。或者部分免除履行合同的责任、或者延期履行合同、或者解除合同。第七章争议的解决第二十四条凡因执行本合同所发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。如协商不能解决，双方均可向公司所在地人民法院起诉，诉讼费由败诉方负担。第二十五条本合同如有未尽事宜，经双方同意后，可以用书面形式进行补充与修改。合同修改文件与合同具有同等法律效力。第七十条本合同经双方授权代表签署并加盖公章后，立即生效。本合同共四份，双方各执两份，具同等法律效力。委托方： 管理方：时间： 年 月 日 时间： 年 月 日本人今年4月转让一家迪欧咖啡厅，马济明、韩珊玲夫妻两人和我签订了迪欧咖啡厅转让协议，约定转让尾款5月30日付清，至今还拖欠。马济明以各种借口拒绝支付，我多次催款不付，姓马的还说让我去告他！不管白道黑道都给我玩，晕了，垃圾你们说这家伙怎么就这么垃圾，想找个催款师帮帮忙。不都说：欠债还钱，天经地义吗。如今世道老赖太欺负人了各位律师朋友大家好！ 本人今年3月转让出一家咖啡厅，对方和我签订了 股权转让协议书，约定转让尾款5月30日付清，至今还拖欠。 对方现要求把我与迪欧咖啡公司的加盟合同及相关手续交给他（注：迪欧咖啡是加盟的品牌使用权，2009年12月底和迪欧咖啡加盟的品牌使用权到期）迪欧咖啡公司有要求我们续约，由于过年时节段，就约定年后再谈。现由转让方与迪欧咖啡签了续约权。 请问律师朋友：1、我这种股权转让合法吗？ 2、对方是否可以起诉我和不履行股权转让 协议内容？牛律师 ( 男,46岁 )董事长不懂事 博士 ( *政法学院刑侦系，法学类 ) 牛律师教育经历 读政法学院，已经够了。读不完的是社会大学。求职意向我是一个不接案子，不提供咨询的专职律师。因为我该有的都有了，对金钱的追求也没有多少热情，也不贪求什么奢侈，心态很平和；我要找一个有发展前景的企业，不管眼前的大小和强弱，老板必须是性情中人，是有理想的老板，我可以给你打工挣薪水，也可以不要工资，从我给你带来的直接利润里赚点。我希望通过给你工作，给你带来效益，给我自己提高幸福指数。欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档6.