建筑公司项目承包内部管理合同

精选资料前 言根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法、建设工程质量管理条例房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法等有关法律、法规的相关规定，建筑行业内合法的分包合同有两种：一是专业分包合同，二是劳务分包合同。专业工程分包，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑业企业完成的活动；劳务作业分包，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。分包工程承包人必须具有相应的资质，并在其资质等级许可的范围内承揽业务。禁止任何形式的转包和违法分包，严禁个人承揽分包工程业务。总包单位对转包或分包单位（包括个人）因质量问题造成的损失承担连带赔偿责任。施工现场的安全由总包单位负责。根据以上规定，结合我公司及建筑行业的现状判定：我们现实的所谓分包合同都是不合法的，是无效合同！在此基础上，合同签订的再好亦不能免除公司的相关责任，特别是对作业人员的工资支付责任。合同虽无效，但不影响已经施工部分实际价款的结算及支付，不影响解决纠纷条款的效力。故此，在夹缝中求得一线生机，在“不合法”的大环境下最大限度地保护双方权利及从有利于预防、解决纠纷的角度出发，签订“无效合同”还是必要的、有效的。这是此次制定本合同稿的出发点和目的。请不要误解，亦不要寄希望于本合同能解决“项目经理生病，所在企业吃药”的全部问题，更不要忽视管理的重要性。如是幸甚！ 作者：haohao加工承揽合同加 工 承 揽 合 同定做方（以下简称甲方）： 住址： 身份证号码： 联系电话： 承揽方（以下简称乙方）： 住址： 身份证号码： 联系电话： 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法通则及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公正和老实信用的原则，双方就本合同项下的加工业务按市场价格协商一致，订立本合同。一、声明：甲乙双方共同声明，双方均以自然身份签订本合同，双方均未接受任何单位委托，不代表任何利益相关方；双方的行为均不是职务行为，而是单纯、自愿的个人行为；双方对该业务的所需技术、成本、管理费用、利润等做了全面的考虑，也对工资成本上涨的因素或风险都做了透彻地分析。在此基础上双方共同作如下承诺：严格执行本合同的所有约定，自愿承担因未正确、未完全履行本合同而可能产生的一切不利后果及法律责任。二、承揽项目名称、任务量、酬金、完成期限、备注加工业务名称工作量（单位： ）酬 金备 注单价合计酬金工作量为预计工作量，最终结算按实际完成量计算。合计酬金或单价中均考虑并包含必须的成本、管理费用、利润及相应的措施费用等。合计人民币金额乙方要求：取得的酬金，乙方自主交纳相关的社会养老保险金等保障性费用。三、加工业务工作量完成期限：1、 2、 3、 四、质量标准、技术要求1、 2、 3、 五、加工承揽方式：来料加工，现场制作。由甲方提供主要原材料，辅料（包括： ）、工具用具由乙方自带，且该辅料及工具用具已经计算包含在酬金内，不另行计价。双方约定的制作现场为工程施工现场，即工程所在地址： 六、技术资料、图纸提供时限及办法： 相关技术资料、图纸由甲方在乙方进驻加工现场并完成准备工作后交付乙方，由甲方进行技术、质量、安全生产交底。图纸经乙方签收并在交底记录上签字后即作为项目开工的标志。 七、酬金价款支付与结算： 由乙方按所雇佣每位劳动者完成的质量、数量等因素计算的金额编制工资表，并由劳动者本人签字按手印后领取应得工资。发放完毕后，将工资表交给甲方作为付款的依据存档备查。待加工制作工作量全部完成，经甲方验收并符合相关要求后，双方进行总结算。结算经双方签字认可，甲方支付给乙方剩余酬金。八、双方的权利义务：（一）甲方的权利义务：1、按时向乙方提供必须的图纸等技术资料，及时向乙方提供加工制作的计划和指令。2、及时交付应由甲方提供的原材料、机具设备等。3、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活设施、工作用水、用电及加工现场。4、按约定的时间及时审核乙方所申报的加工制作费用及工作量，及时足额支付乙方酬金。甲方有责任义务监督乙方将工资发放到每位参加劳动的劳动者手中。5、负责本项目的一切外部协调工作，包括与业主、监理、设计的联系，协调现场工作关系。6、负责组织对乙方完成加工制作工作的阶段检验和验收、负责对乙方完成最终产品的检查、验收。负责竣工文件的整理和报送工作。7、对乙方加工制作的质量、安全、环境、进度等进行监督检查，对检查发现的问题随时通知乙方，乙方应积极整改，达到规定的标准。8、就乙方承揽范围内的有关工作，甲方依据工作的整体要求随时可以向乙方发出指令，乙方应执行；若乙方拒不执行或拖延执行可能造成不良后果的，甲方可另行委托他人完成该指令事项，发生的费用从乙方相应酬金中扣除；若乙方工作的质量、进度、安全等不符合规范、规定、合同或正当指令的要求，甲方可以认为乙方无力完成本合同的工作内容，甲方可单方终止合同，避免双方更大损失的再发生。（二）乙方的权利义务1、严格按照图纸、验收规范、有关技术要求及施工组织设计、技术交底等要求精心组织加工制作，若发现设计或标准、要求等存在错误、遗漏、失误及其他缺陷，应立即通知甲方；认真执行三检制度（即自检、互检、工序交接检验制度），确保产品质量达到约定的标准。在加工制作过程中应精打细算合理节约原材料。2、投入满足生产所需的人、财、物。乙方有权雇佣加工制作所必需且身心健康的人员，但其雇佣行为不应被认为是甲方的授权或委托行为。乙方就该雇佣行为独自承担雇主的所有权利和义务。乙方雇佣人员的身份证复印件、特殊工种人员的资格证、上岗证复印件须报甲方备案，根据工作的需要以上人员应保证及时到位并常驻加工现场。乙方应做好出勤记录。3、乙方应按安全生产管理的规定，加强所雇佣人员管理和安全教育，提高安全生产意识，做到先安全、后生产，不安全、不生产，将安全生产作为头等大事来抓。承担由于自身安全措施不力、违规操作等原因造成的一切安全伤亡事故发生的费用。在现场加工制作前，乙方应实地查看安全保护措施，发现不安全因素及时整改或向甲方提出，甲方应积极配合或整改，达到安全标准后，乙方再组织现场的加工制作。4、自觉接受甲方、监理工程师、业主及有关部门的管理、监督和检查。对提出的问题，乙方应积极整改。5、保证安全生产和生产的质量、进度符合合同的约定，及时提供加工制作计划、方案、生产完成情况报表及完整的原始技术经济资料，配合甲方办理交工验收。6、做好已完工部分的成品保护工作，做到文明生产，承担在尚未交付前的保护及修复等费用；妥善保管、合理使用甲方提供的机械设备、周转材料及其他设施，因乙方责任发生损坏，乙方承担由此引起的一切经济损失及罚款。7、乙方应按月造工资表，按月发放所雇佣人员的工资，不得拖欠工资。在获得甲方支付的加工酬金后，应优先发放在甲方备案人员的工资，工资标准不得低于本地政府规定的最低工资标准。发放完毕，由乙方签署意见后将工资发放明细表（工资表）提交给甲方作为乙方收取酬金的凭证。8、不得将本合同下的业务再委托或转给其他单位或个人。九、违约责任甲方或其代表不能及时给出必要指令、确认、批准，不按合同约定履行自己的各项义务、支付酬金及发生其它使乙方无法履行合同的行为，应承担违约责任，造成工期拖延的相应顺延工期；乙方可以解除合同。乙方不能按约定完成工作、加工制作的质量达不到要求、不遵守安全生产的规定、不按规定将工资发放到雇佣人员手中或其它使甲方无法履行合同的行为，乙方应承担违约责任及由此造成的一切经济损失，具体承担方式如下：1、 甲方可以单方解除合同。2、 因乙方原因拖延工期的： 3、 因乙方原因造成质量达不到要求的： 非因双方的原因如不可抗力、政策变动等因素造成的停工双方互不承担责任，但应及时知会对方，并采取必要措施防止损失的扩大。因一方违约使合同不能履行，另一方欲终止或解除全部合同，应提前10天通知违约方，由违约方承担违约责任后，合同终止。若因未及时通知对方而造成给对方造成损失的，未履行通知义务方承担由此造成的全部损失。十、产品的保修期限：1、 2、 十一、合同附件：1、加工制作工作量清单。2、 合同附件是本合同的一部分，具有合同约束力。十二、生效与终止：1、本合同自双方签字后成立，在乙方进驻现场、双方完成交底工作并签字后，本合同生效。2、工完账清，甲方支付完应付酬金后（附保修期限的，保修期满后）合同终止。十三、争议的解决方式：甲乙双方因合同发生纠纷应先协商解决，协商不成，任何一方均可以向工程所在地人民法院提起诉讼。但在发生争议后、协商诉讼期间，双方都应继续履行合同，保持生产连续，保护好完工产品。双方未尽事宜，可以补充合同的形式加以约定。十四、本合同一式 份，各份具有同等效力。由甲乙双方签字按手印后分别保存。十五、补充合同条款：1、 2、 3、 甲方（签字、手印）： 乙方（签字、手印）： 乙方雇工代表签字、手印： 合同签订日期：签约地点：THANKS !致力为企业和个人提供合同协议，策划案计划书，学习课件等等打造全网一站式需求欢迎您的下载，资料仅供参考可修改编辑