没和装修公司签合同

-精选公文范文-没和装修公司签合同 篇一：与装修公司签订合同应注意事项 与装修公司签订合同应注意事项 发布时间： 2009-06-30 装修可是件很费脑筋的事情，谁家装房子都难免会遇到这样那样的麻烦，惹得心情郁闷。趁热打铁，把家装遇到的问题总结一下，以后在装修可以从中借鉴点经验教训。 1.签装修合同之前之前要装修公司可能会让你缴纳“定金”，要注意，这个定金是无论你最后是不是用这家装修公司钱都不会退的。如果是“订金”才有退的可能。 2.装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。比如室内装门，装修公司如果只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、把手、门锁等都要单独追加预算。所以在做预算的时候一定要细化项目，把能想到的都写出来，以免开始的时候预算总价钱你觉得满意，结果工程进行当中追加很多的预算，工程造价提高了，还可能惹一肚子气。 3.如果包工包料一定要把材料的品牌型号写清楚。比如墙面要刷乳胶漆，可能装修公司给你写用多乐士，可多乐士好漆和破漆差价在几倍以上，品质也很不一样，所以在做预算的时候一定要写清楚究竟是哪种型号。另外有时间的话进材料的时候最好是本人跟着，拿着预算按项核对，以免上当。另外各种材质在网上一般都可以查到报价，每平米的原料出多少成品在网上也能找到相应参考，所以装修一定别怕麻烦，多搜集点信息就少些上当的可能。 4.开工之前最好让装修公司出份效果图，真正完工的时候效果可能和图有些出入，但起码施工过程中哪些工程应该发生自己心里有谱。因为现在往往由些装修公司是只负责出设计方案，而具体施工是找另外的建筑队，所以在施工过程中如果和建筑工人意见出现分歧可以拿效果图和工人探讨。 5.施工中难免在某些方面做改动，无论是哪一方提出的的，都一定要让他们出具一个“工程改动说明”之类的东西，把改动涉及的材料，费用，工程量都明示，起码一式两份，双方各留一份，以免最后算总账的时候黑你一笔。 6.水电改造往往价钱都是固定的，但工艺就大不相同了，比如用什么品牌什么材质的什么材料，这都会造成工程质量的差别。各种强弱电的线路埋在墙中一定要强弱分开，且要套塑料管，直接埋的话以后线路出问题就必须刨墙了。所以做电路改造的时候别怕麻烦，一定自己亲自跟着，能走直线的时候别走弯的。这些相关的问题在很多网站上也能查到，多参考下其他网友的意见，装修本来就不是省心的事，别怕麻烦。另外电插座，电话插座，网线插座都要留充足，提前规划一下家里每部分以后都要放什么，可能涉及要用什么插座，提前就让施工方预埋了。 7.厨卫做防水，国家是有标准的，地面做多厚，墙面做多高，所以这个工程进行的时候也要小心，施工方可能为了省事就把这项免去了，但后患可是无穷。所以这步也要亲自检验，最后提前打好招呼，做防水的时候亲临现场，可别把装修公司想的太善良。 8.装修款的问题也是非常重要的，这个也是在合同上要仔细研读的。比如，这个往往就很模糊，究竟出完哪些活才算完成工程的百分之几是个很难界定的事，所以在开工前就拿着效果图和装修公司明确好工程进度的计算。另外还可能设计到拖延工期违约金的事宜，要知道，钱一旦付出去再想往回要那就难上加难了，所以在约束“工程进行到什么程度要付总款项的百分之多少”的时候一定要注明是在计划工期内，如果拖延工期了还要求你全额付款那就很你不公平了。 另外要知道，没有谁能保证自己做的活100%由质量保证，万一房屋使用以后出现问题装修公司又不给你及时解决怎么办？所以合同签订的时候最好追加一条质保多久，质保押金多少。打个比方，比如装修公司说给你质保三年，那么你可以要求扣质保押金5%的工程款，三年内没问题或者出现问题及时解决并且满意，那么三年后押金退还给装修公司。 9.工程材料自己不能亲自购买而委托装修公司购买的，材料入户时一定要仔细核对，看和合同上的是否一致。品牌的东西每块板子上都会由防伪或者货号。我家装地板的时候订购的是某品牌的的地板，结果家装公司的人在拉货的时候就掉包成的了，在要求装修公司按合同执行的时候还引起了不愉快。所以千万别把装修公司看成君子，能设防就设防。 10.及质保材料（比如地板等）的发票要署名的时候写自己的名字和联系方式，方便以后出现问题直接联系商家。 11.家具及墙面等涉及油漆工艺的时候也要写清楚哪个方面用哪种油漆及什么工艺。比如柜门，书架格挡等。柜门等外漏的地方可能他会给你用些好漆及好的工艺，内部可就不一定了，所以签合同的时候千万要把条款签仔细。 12.材料的价格出入也会很大。为了防止上当受骗，最好到当地较大的建材市场初步了解一下价格。你自己买肯定没有装修公司买的优惠，但起码不会被装修公司骗去太多。大部分人挣钱还是不容易，不能轻易就被人骗了，尤其别被人卖了还帮人数钱。 总之，装修前要仔细研读合同在签字，装修过程中别怕麻烦，多亲临现场检验着点。 找装修公司前期的准备 发布时间： 2009-06-30 一、前期准备：首先应对自己的房结构要仔细了解，丈量一下实际面积并绘制详细的结构图。主要是了解一下具体布局（包括对原有结构进行合理更改）以及装修总费用（包括材料的价格和人工费用）可对自己的房屋如何装潢有了大致的思路。 二、资金准备：一般来说，装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。 三、材料预算和费用分配：目前人们以追求舒适为本，那材料费用合理的分配比例是：卫生间与橱房占45%，厅占35%，卧室占20%。 四、工期准备：以两室一厅为例，在正常情况下，工期在30天左右，如算上些其它因素，诸如更改设计方案等，也至多40天。 五、专业知识准备：在家庭装修前,要做好专业知识的一定积蓄。六、市场调查研究： l.基本价格的调查 家庭装修是一项经济活动,价格就是重要的因素,在设计、施工价格方面,也需要家庭有初步的了解,才能做到心中有数,在装修运作时才能做到应付自如。 2.市场状况的调查 对家庭装修市场的状况进行全面的了解。,应该到专业的机构、单位或组织去了解,如装饰协会、装饰服务中心等。 3.家庭装修运作方式的选择 直接找装饰队伍:这种方法具有一定的风险,主要是对施工单位不了解。 到家庭装修市场找装饰队伍:是一种比较节省精力的方式。 通过中介确定施工队伍:中介有两种情况,一种是通过亲朋好友介绍,这种方法受中介方接触行业的广度、深度的限制。另一种是通过专业的服务组织进行介绍,由其介绍的队伍应该是安全可靠的。 通过网络确定施工队伍：这是一种全新的方式，相对节省金钱和时间。 七、省钱途径： 1精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2采用”画龙点睛”的方法。重点装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采取简洁、明快的办法，材料普通化，做工简单化。 3依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点，材料优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最好不要自己直接请工人施工，表面省钱，实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。 4遵循规矩，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。 八、家装五步骤： 1、制订方案，选择档次：高档、中档、低档； 2、规划设计，合理布置：提供需摆放的物品清单； 3、了解行情，掌握价格：大致了解材料价格； 4 、签订合同，相互约束：避免投诉； 5、对照合同，验收工程：发现问题，及时解决。 主材只选对的不选贵的 发布时间： 2009-06-30 目前大多准业主装修房屋时，都会选择装饰公司承包工程，准业主“自购主材”的方式。这种装修方式的好处在于：业主们掌握了主动权，购买什么档次、价格、质量的主材都由自己决定。因此要想节省装修费用，如何购买主材最为关键。 橱柜选国产品牌 橱柜的差价因其使用材料的不同可达到几千元。一般说来，橱柜和台面门板的用料如果是进口材料，会影响到它的最终定价，进口台面的售价达到每延长米上千元，而事实上工薪家庭使用700800元/延长米的国产台面就能够达到基本的使用要求了，质量也同样有所保证。 另外，很多人都认为自购材料做橱柜便宜。事实上，在采用同等材料、同样用量的前提下，自购材料制作橱柜比订购专业厂家的橱柜要贵。因为有规模的专业公司大批量购买原料和自己零购材料之间有批零差价。 油漆涂料选品牌普通货 “买的涂料一定要切合实际。如果实在不放心，选择品牌普通货就可以。”某油漆品牌负责人陈经理告诉记者，品牌涂料每年都有几款新品上市，耐擦洗、防霉、抗菌、覆盖细小裂纹等性能层出不穷，但这些多功能涂料未必全部适合消费者的房子。消费者要切实依据自己的需要来购买涂料，才能做到经济实惠。 另外，消费者还应知道如何正确计算材料使用量，可避免在装修到一半时因材料不足而增加购料次数，也可预防装饰公司玩计量游戏，有意增加施工面积。在做涂料类装饰前，应要求装饰公司先按要求做出小样，以免完工后因色彩差异增加返工费用。 复合地板最实用 以省钱实用为前提的简约装修，用上奢华的实木地板显然不现实。此时设计师会向业主推荐较为耐磨的复合地板。同时由于复合地板具有易清洁的特点，不需要主人花上大量时间打理，尤其适合生活节奏快的上班族。 为了避免买到偷工减料的地板，消费者可买一些短板搭配长板，材质、颜色、宽度、厚度要和购买的标准板一致，这样既不会浪费，又省钱，而且绝对不影响安装和美观。 选择灯具量力而行 灯饰支出会占到整个装修支出的10左右。购买哪种档次的灯饰要根据自己的经济状况来定。现在灯具花样繁多，价格从几十元到几万元不等。设计师建议，买灯之前，消费者最好先了解一下灯饰的发展趋势，以免灯饰新买回去便遭淘汰的厄运。从省电的角度出发，可以多安装节能光源。灯具的尺寸、类型和数量要与居室空间大小、室内高度等条件相协调。 装修前知识了解 发布时间： 2009-06-30 雨季装修也有它的好处，比如淡季时装修工不必赶工期，可以“慢工出细活”等。只要科学合理地选择装修材料、安排工程进度，梅雨季节照样可以装修得好。 木材制品含水率要低在选购细木工板以及胶合板等木材制品时，首先要选择质量好的，此外，最好选择生产日期距今最近的“新鲜”产品，因为大多数木材制品在车间里基本上都经过了干燥处理。而生产日期较早的板材，则在雨季放置过程中会吸收一定数量的水分，从而使材料变得潮湿，影响装修。与此相反，在选择木龙骨时，则最好选择生产日期相对较早的，而且没有在露天存放过的。这样的龙骨比刚刚加工完的含水率会低一些。同时，买实木地板应选择品牌产品。小规模加工厂是按传统工艺加温烘焙木地板，其吸水反弹率较大，而品牌产品是按现代分子振荡技术烘焙而成的，因此其吸水变形的几率就很小。 特别提醒：在运输过程中，要防止装修材料被雨淋或受潮。考虑到雨季空气水分多，木制品、石膏线在留缝时应适当多留一些。 油漆应避开下雨天 对于木制品，无论是刷清漆还是做混油时刷硝基漆，都不要在下雨天时进行。因为木制品表面在雨天时会凝聚一层水汽，这时如果刷漆，水汽便会包裹在漆膜里，使木制品表面浑浊不清。比如雨天刷硝基漆，会导致色泽不均匀，而刷油漆，则会出现返白的现象。如果一定要赶工期的话，可以在漆中加入一定量的化白粉。化白粉可以吸收空气中的潮气，并加快干燥速度，但也会对工程质量带来一定的负面影响。所以一般情况下，哪怕让施工队先干点别的活或暂时停工两天，也尽可能不要在下雨天时做油漆活。 特别提醒：虽然雨天对于墙面刷乳胶漆的影响不太大，但也要注意适当延长第一遍刷完后进行墙体干燥的时间。一般来讲，正常间隔为2小时左右，雨天可根据天气状况再延长。刮墙腻子可趁早有些工序需要有干燥的过程，比如墙壁天花板上面的刮墙腻子，每一遍要经过一段干燥期，每遍干透才能再刮一遍，碰到雨季就更难干燥。一道腻子刮完以后，一个星篇二：与装修公司签订合同的方法 兔狗家装官网： 与装修公司应该如何签订装修合同？ 你会签装修合同吗？这有什么难的？不就是在姓名栏把字签上去不就行了吗？那你简直是冤大头。现在家装市场极容易出现工程纠纷，如转包、挂靠公司、装修质量、拖延工期、预决算争议等情况。与装修公司签装修合同的正确姿势到底应该是啥样的？ 签订装修合同最重要的守则：合同都是有商量余地的，在可能的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。 1、选择正规的家装公司，签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。 2、参观装饰公司正在施工的装修现场，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。兔狗家装官网： 3、对装饰公司提供的设计方案要有详细的设计样图。预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。 4、在签订合同时，应详细注明施工工期、几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等，同时还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。兔狗家装官网： 5、验收方式可在合同上约定验收方式及标准。 6、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。7、交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。 兔狗家装官网： 8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议。 9、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。 10、另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。 11、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。篇三：签约装修公司要注意的七大问题 很多业主在提出这个问题时，相信已经对地方各大装修公司考察的七七八八。想听取一下他们的意见作为参考，蛋壳装修网小编针对合格装修公司的资质以及业主朋友们的常见问题，从装修合同的角度谈谈业主与装修公司签约的时候有什么注意事项。 先来看看双方常见的纠纷对象： 装修的质量没有达标、拖延规定的施工期、具体支付超过预算等等。那么我们作为一位业主，如何去通过种种方法维护自己的权益降低损失呢?小编指出只有在签订装修合同的时候把各项要求和具体内容商议清楚，才能将纠纷的可能性降到最低。 小编来为大家总结了一些需要注意的事情： 1.装修工程书面文件齐全 在与装修公司签订装修合同前，首先要知道装修公司的营业执照和资质证书，看对方是否拥有装修的资质，避免出现“包装”过的游击队欺骗。其次，除了签订装修合同外，装修公司还要为业主指定工程预算以及齐全的装修设计图纸。需要提供的设计图包括房屋/房间的平面图/立面图，天花板图、水电工程图和家具风格图，确定后双方签字。装修合同和文件要妥善保存，以免后期出现差错后拿来要求返工。 2.装修材料要分清标清 装修公司提供装修材料时，业主要注意记录材料的品牌、产品名称、规格、型号等，同时在合同中标明。在装修型材材料进行施工前，要注意进行验收避免掉包或以次充好，如过发现装修公司出现假冒的材料或换其他装修型材，确认不合格是可以要求返工。 3.对于施工期的确定 按照一般大型装修公司来讲，2居室100平米的房间简装需要35天左右的工期，装修公司为了保险一般延后5-10天，这属于常见现象。如果业主想要尽快入住，可以对施工期的时间限制进行商量。如果为常见情况，装修公司必须严格按照装修时间完工，如果为按规定时间完工，业主可与装修公司进行违约赔偿合同签订。 4.工程项目的增加减少 在进行施工时，会出现对装修项目进行调整的情况，即是常说的增减项目。比如按照格局多做了家具，对水电改造更加便利等，对于临时出现的增减问题，有两个注意点要落实到合同上： 所有项目增减，必须由业主认可并签字才有效，否则可以拒绝支付。 装修结束后，费用结算一般都会超出预算。对于超出预算的幅度要在合同中明确好，这个比例可以和装修公司协商。 5.对于付款的问题 按照常见的付款方式来讲一般分为三次付款，首付一般支付60%，木工验收合格后支付35%，最终完工后支付5%。如果按照常见的付款形式流程，在木工验收合格后就支付了高达95%的费用，但此时工期仅仅一半，如果后续出现装修问题，很难进行相关的制约赔偿，建议进行付款问题时，最好是完工多少付款多少。建议的支付节奏为：首付30%，水电验收结束30%，油漆结束30%，全部验收合格后10%。 6.室内空气质量要达标 环保要求的重视不比装修质量要低，对于环保的相关问题建议也有写在合同里面，小编建议的合同内容如下： 装修完工后，要检测室内空气质量，如不合格，要求装修公司进行综合治理。因治理造成工程延期交付视同工程延误。每延误一日乙方支付甲方本合同工程造价金额2的违约金。 I类民用建筑工程室内环境污染物浓度限量国家标准规定，检测前封闭时间为12小时，甲醛、苯、TVOC的含量应该限定在：甲醛/，苯/，TVOC/。 7.明确保修期和保修范围 按照常见约定，装修公司的免费保修期是一年，但负责终身制的维修。在装修的工程完工、验收合格后，双方要签订“工程结算单”、“工程保修单”。如果后续出现问题，装修公司要全全负责保修，避免自身权益受损，或者其他进行制约的条款，一定要在合同中写清。 最后，小编建议您在签合同之前，先把合同拿回家多看看，与装修过的邻居亲友多交流，听听他们对装修公司的口碑，等自己心里有了“谱”再回来与装修公司签合同。签订合同时双方都可以进行让步商量，等沟通完全之后再进行签订，这样可以为自己多争取些利益。文档来源（蛋壳装修网）：/article/23-精选公文范文-