外墙干挂石材幕墙安装分包合同

外墙石材幕墙安装分包合同甲方: *乙方: * 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.工程概况1.1工程名称：*1.2工程地点：*2.承包形式、范围2.1承包形式：甲方以包工包料形式承包于乙方（石材除外），乙方不得转包或分包。2.2承包范围：银河幸福广场住宅8#楼外墙石材干挂安装工程3.工作内容本工程中所有外墙石材幕墙有关的一切工作内容，含测量放线、材料的加工、制作、运输、安装、注胶、成品保护、石材防护、场内二次搬运、保修、各种材料验收及复试检测工作（检测费用甲方支付）、与不同材料交接处打胶等所必须的各项工作。4.承包价格本合同采用固定综合包干单价方式，承包单价：275元/平方米（工程量按实计算）。本单价包括3.0条工作内容中的直接费、间接费、利润、税金（部分）、风险等所有费用。乙方需提供合同总价的50%发票（材料）。工程量按实际施工面积计算。5.付款方式5.1工程款支付：按完成工作量分龙骨、石材面层二个部分计算。龙骨安装完成验收合格后支付总工程量20%、石材安装验收合格后支付总工程量50%，春节前支付到总工程量95的工程款，剩余5%作为质保金（不计利息）。在工程竣工验收一年后15天内全额付清。5.2工程款支付采用现金或转账形式。乙方需提交合同总价的50%发票等额正规税务发票，支付结算尾款时，提供合同总价的50%发票全额正规税务发票。否则发包人有权拒绝支付。6.工程期限6.1根据甲方总进度计划要求，乙方应在进场后三天内，向甲方报送石材幕墙工程进度计划。含雨、雪天、农忙、节假日等一切不利因素影响（不可抗拒因素除外）。6.2在确定有必要时，施工员可书面通知乙方暂停施工，并在提出通知后48小时内提出书面处理意见，工期相应顺延。乙方应按甲方通知停止施工，并妥善维护已完工工程，实施施工员处理意见后向其提出书面复工要求，甲方代表批准后方可继续施工。6.3乙方自身原因造成的工期延误，每延误1天扣罚人民币500元，延误进度超过预计进度15天，甲方可另找施工队代工，一切费用从乙方工程款中扣除。如重大设计变更，或因不可归责于乙方之事由，或不可抗力、政府指令，致需延长工期的，乙方得于发生延期原因48小时内，以书面形式向甲方申请核定延期日历天数，经甲方核查属实后，合理确定延长日历天数。6.4乙方因工程质量问题所引致的返工期间工期，不做工期的合理延长。6.5未经甲方书面同意，乙方擅自变更工程计划、增减工程量，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此引起的工期延误之责任。7.工程质量和安全7.1幕墙工程质量符合各项验收条款及国家规范标准及图纸要求、业主要求，并符合国家和省有关幕墙保修期及质量保证的规定。7.2乙方在安装前先提交材料样板报业主审定，然后在现场按深化后设计尺寸安装幕墙样板，经业主确认后方可施工。样板费用已包含在合同总价内。7.3乙方于施工前，应将所有进场材料按规范要求送检，如发现产品的品种、型号、规格、质量、颜色及厂家不符合图纸及合约规定，乙方应无条件退货，一切责任由乙方承担。7.4乙方应提前24小时书面提请甲方对隐蔽工程验收，经验收合格，乙方实施下一步骤的施工；否则，乙方应及时做出整改，直到符合有关规范要求为止。7.5本分包工程于施工期间及竣工后，如因乙方施工的质量问题产生的责任及费用，由乙方承担。检验检测及试验费用由乙方承担。7.6乙方应提供所有材料的质量保证书，并配有国家有关部门颁发的准用证。7.7本分包工程质量经验收未达到合格标准，将扣罚该部分造价的10%作为补偿。7.8本工程自工程验收合格之日起，保修期为1年，在此期间若工程出现墙面渗漏,乙方在接甲方通知48小时内到场负责免费修复，若乙方延时修复或不修复，甲方可自行修复，所有费用均由乙方承担。8.甲方责任8.1甲方仅提供乙方产品堆放地。8.2施工水源、电源由甲方提供至施工二级电箱，但施工三级电箱及连接线等由乙方自行配置并应符合安全规范要求。8.3甲方免费提供施工期间所需施工电梯和现有脚手架。8.4乙方进场后两日内甲方组织有关单位对水准点、坐标控制点等进行交接验收并办理交验手续。9.乙方责任9.1未经甲方同意，乙方不得自行停止施工，不得将该分包工程转包于第三人。9.2乙方应自觉遵守国家各项劳动法规，按有关规定为其施工人员签订劳动合同，参加基本养老、失业、工伤、医疗等社会保险统筹，并按时缴纳各项社会保险金。9.3乙方因上述5.0及6.0，8.2条款所引致的情况，甲方有权终止合同。9.4乙方进驻工地，应遵守甲方制定的各项规章制度。9.5乙方不得损坏甲方及其他单位的成品、半成品及设备，否则，乙方承担由此产生的责任和费用。9.6乙方于施工期间因乙方原因造成的场内人员伤害，乙方承担全部的法律和经济责任。9.7本分包工程施工期间的成品保护及其成本支出由乙方承担，直至工程验收后呈交甲方为止。9.8乙方承担现场实物样板制作安装费用。9.9乙方必须接受的甲方对施工实施质量、进度、安全的监督管理，同时配合甲方做好与业主监理的协调工作。乙方负责工程的施工及施工原始记录、半成品、成品保护等工作。乙方的施工工艺方案均要甲方批准方能实施，但乙方自行承担施工中的一切质量安全责任，乙方无权代表甲方与业主、监理协调。9.10为保证工程质量要求，乙方应组织精良的机械设备、技术管理人员、熟练工人投入项目施工。乙方签订合同时，必须附上主要的管理人员名单（包括项目经理、技术员、施工员、质量员、安全员、机械管理员等）。甲方有权要求乙方撤换不适合本工程施工的机械、人员，乙方应无条件接受。若因乙方原因造成工程尺寸、位置、强度等不符合图纸规范要求的，乙方应无条件返工，并采取措施，使甲方及监理满意，甲方有权依业主、监理或甲方制定的规定对乙方进行经济处罚，发生的一切费用由乙方负责。甲方质检人员随时对乙方工作进行检查复核，乙方要无条件接受甲方关于质量的合理要求。9.11乙方应做好内部管理，对参加施工人员进行质量、安全、法制教育，确保文明、安全施工，并和当地政府群众搞好关系，自行缴纳当地政府的各项收费。乙方工人如有打架、闹事、盗窃、酗酒、赌博等不良行为，甲方将按规定予以经济处罚。若因乙方原因造成地方干扰，致使工程停工，乙方应负一切责任。 9.12乙方在施工期间应对本工程雇员投保人身意外伤害险,对机械设备等办理财产保险。甲方对乙方雇员的伤亡或财产损失不予赔偿，一切责任费用由乙方自行承担。 9.13工程开工后业主、监理、甲方或当地政府要求变更工程设计的，乙方应无条件接受变更后的施工要求，包括施工所需机械、人员、材料的变更，也不能免除乙方应负的一切责任。 9.14乙方必须遵守施工属地有关行政管理部门对施工现场的有关规定、法规和甲方有关现场管理的规定。如因乙方原因使甲方受有关政府主管部门批评和处罚，甲方双倍处罚乙方，并有权根据情节轻重撤换乙方。9.15乙方应严格按照现行规范组织施工，若违反操作规程造成本工程及第三方损害责任及费用由乙方承担。10.材料管理10.1乙方应无偿提供材料质量证明书，相关电子信息、有关的技术参数。绝对不得使用不合格材料。10.2材料堆放期间的责任由乙方承担，乙方承担施工期间的成品保护的责任和费用，直至工程验收（本分包工程）后交付于甲方。10.3乙方应确保当日的工完场清工作，若因该项工作未落实或落实不够，甲方将对此处以经济处罚；但并不减轻乙方对落手清工作继续执行的责任。10.4乙方因根据工程实际情况，提供材料供应商的有关资料。10.5本工程施工期间，甲方有权随时抽检材料质量，乙方必须配合甲方之检验，必要时必须派人协助。11.工程验收11.1乙方应积极配合甲方于本工程验收期间的各项工作。11.2因工程验收而显示的质量问题，应根据国家规范标准或甲方指使及时整改，直到符合现行质量验收规范及相关规程要求为止，由此产生的经济支出由乙方承担。12.现场文明管理12.1乙方非本值班人员不得留宿工地，违者扣罚乙方每人每次人民币100元，材料保管人员，值班人员要住在工地，夜间施工值班人员除外。12.2乙方应将生活垃圾堆放于指定地点，并当天清理，外运不得随意堆放，违者乙方会被扣罚人民币100元/次。12.3严禁乙方于本工地内任何地方赌博，违者乙方会被扣罚人民币100元/次。12.4严禁乙方在本工地范围内任意大小便，抽烟，违者乙方会被扣罚人民币100元/次。12.5严禁乙方在工地范围内打架斗殴，违者乙方会被扣罚人民币500元/人。 12.6严禁乙方在无书面手续的情况下擅自使用明火，违者乙方会被扣罚人民币200元/次。若由此而对本工程造成其他损失的，由此产生的责任和费用由乙方承担。12.7乙方应严于律己，不得窃取甲方的设备或其他财物；亦不得窃取其他乙方及其个人的财物，违者乙方（涉案人员）会被扭送公安机关并处以人民币1000元的扣罚。13.其他13.1本合同未尽事宜，双方协商解决；若协商无效，报请当地仲裁委员会裁决或依法向工程所在地人民法院起诉。13.2本合同一式二份，双方各执一份。12.3本合同在双方合同签字盖章后生效，工程完工验收合格、结清工程款后失效。甲方： 乙方：项目经理： 签名： 日期 日期