宁波市海域使用权出让合同（官方范本）.doc

合同范本/房地产商合同 宁波市海域使用权出让合同（官方范本） 出让方（以下简称甲方）：_联系_邮政编码：_法定代表人姓名：_职务：_电话号码：_委托代理人姓名：_职务：_电话号码：_受让方（以下简称乙方）：_联系_邮政编码：_法定代表人姓名：_职务：_电话号码：_委托代理人姓名：_职务：_电话号码：_根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国海域使用管理法及其他法律、法规、规章之规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本合同。第一条海域使用权的产生。海域属国家所有，甲方根据乙方的申请并经宁波人民政府批准代表国家出让海域使用权。海域的上方空间、底土资源、埋藏物均不在海域使用权的出让范围内。第二条出让海域位置和范围。本合同出让的海域位于_，面积为_公顷。其具体位置与四至范围如本出让海域的海域使用权证书附图所示。第三条海域使用权出让期限。乙方自领取海域使用权证之日起，取得海域使用权。本合同出让的海域使用权终止日期为_年_月_日。海域使用权到期后，在同等条件下，乙方有优先继续使用的权利。乙方如需继续使用的，需在期满前两个月向甲方重新办理海域使用申请审批有关手续。第四条出让海域的用途。本合同出让的海域规定用途为_，海上构筑物为_。海域使用权出让期限内，乙方不得擅自改变出让的海域规定用途，擅自改建或者扩建海上建筑物。确需改变海域规定用途的，或者改建或扩建海上构筑物的，乙方须提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可实施。第五条海域使用金应缴总额。根据中华人民共和国海域使用管理法及有关法律规的规定，单位和个人使用海域，应当缴纳海域使用金。本合同出让海域的海域使用金应缴总额为：1、全额缴纳。本合同出让海域的海域使用金征收标准为每公顷每年_人民币，应缴总额为人民币_，￥_。2、批准减缴。经_批准（文号_），同意减缴海域使用金，减缴方式为_。本出让海域的海域使用金应按每公顷每年_人民币缴纳，应缴总额为_人民币，￥_。3、批准免缴。经_批准，或根据_，本合同出让的海域免缴海域使用金。4、法定免缴。本合同出让的海域属于法定免缴海域使用金的项目用海。乙方不得利用本出让海域兼营经营性用海活动。确需兼营经营性活动的，须报经甲方同意，并按规定缴纳海域使用金。5、其他_以上海域使用金应缴总额，除乙方一次性缴纳全部海域使用金应缴总额外，遇国家和省、市海域使用金征收标准发生调整的，自调整次年起，乙方未缴纳的剩余海域使用金应缴总额按调整后的海域使用金征收标准重新计算和调整。