建设工程监理发展的影响因素

建设工程监理发展的影响因素1 建设工程监理的内容建设企业应高度重视工程监理这一环节， 结合相关法律并得到有关部门的许可， 管理好建设工程材料。 我国一直以来都侧重于研究建设工程监理， 其工作内容主要负责控制整个工程建设， 重点管理三个方面并保持协调。 三个控制指的是控制投资。 工程的实施离不开建设工程监理， 为了使工程投资额不超过批准范围， 实施工程监理之前应准确估算出使用人员和材料两大方面的投资， 当然也包括意外投资在内。 只有运用正确的方式来才可使投资得以降低， 工程质量才能得到保障； 控制好进度。监理首先要确定出具体的施工人数，仔细盘查机械设施并进行更换， 不同时期提出不同的工作要求且工作内容也不一样， 因此要结合各个方面， 制定相关实施方案，确保工程的完成日期不超出规定期限。 控制质量是指监理不仅要对工程投资、工程进度进行控制， 还要控制工程的质量。 监理是为了可以长时间使用工程， 提高其安全性及环保功能， 保证其达到工程建设要求。三个管理中最重要的就是合同管理。 工程建设必须以合同为准，合同若消失不见， 将给工程建设带来严重后果。 建设工程应重视安全管理， 制定一套与安全管理有关的制度， 建筑工程应达到较高质量，这样才不会威胁到建筑工人的安全。 建设工程离不开风险管理。监理要事先预测出建设工程存在哪些风险， 提出有效的解决方法，使建设工程保持顺畅。 一个协调指出工程建设包含了建设单位及各个部门， 如承包和实施以及政府等部门。 监理应做好部门之间的沟通工作， 将一些建议传达给不同部门， 当然监理要求部门之间应保持协调。2 我国监理企业的发展方向我国想要发展监理行业， 难免遇到各种阻碍， 经常面临一些重大挑战。为了使监理企业明确自身的发展目标， 企业应清楚当前的发展方向。由于我国很晚才开始发展监理企业， 而发达国家早就对监理行业做出了准确定位， 且其已经相当成熟， 这点可以为国内的监理企业提供借鉴依据。 国内的工程监理不同于其他国家的工程项目模式，经对比之后可知：按照服务对象的不同工作性质来看，国外主要运用了工程项目模式， 而我国采取的是监理， 两种模式针对的都是相同的服务对象， 其分别为业主、 客户；根据作用方面进行划分， CM实际上就是建筑工程管理的简称，其作用是满足客户所要求的咨询服务，以便更好完成项目施工目标。 PM指的是项目管理，其作用是使客户获取咨询管理服务， 投资项目可当作主要目标。国内监理最基本的就是满足客户的服务需求， 有效控制工程质量；以委托性质为准， CM、PM都算得上是客户本意，但国内监理除了客户本意之外， 政府还需进行强制性委托， 若对委托性质进行分析，我国可划分到强制性委托行列； 委托方式主要分为三种模式，它们具有相同的委托方式， 也就是合同的协商与签订； 具体的服务范围， CM除了为施工阶段提供服务之外，也要服务于设计阶段。 PM所涉及的服务范围即为整个项目。国内监理明确指出施工阶段即为服务范围；组织机构， CM由三个部分组成： a. 项目承建商； b. 管理公司； c. 咨询公司。 PM主要包括管理公司、客户以及咨询公司等部分组成。监理组织机构仅仅由监理公司组成； CM和 PM，包括国内监理等，有着相同的管理人员且其工作依据也一样。通过进行对比与总结发现， 监理企业要不断转变当前的项目管理服务， 尽可能建设出更好的工程， 使其建设水平有所提升，同时使工程质量得到保障， 这样才能获取最大的投资效益， 建筑市场才能保持规范的秩序。3 建设工程监理企业发展的影响因素我国十分重视经济的发展， 监理企业对建设工程的影响越来越大。我国早期没有发展监理企业， 相关体系还不是很成熟， 因此发展过程中经常出现问题。3.1 监理从业人员素质和职业道德在我国，从事于监理行业的人员集中在设计、 施工这两个单位，或是毕业于专科学院的学生。 有的人员来源于设计单位， 对设计文件了如指掌，只是不懂得如何组织管理施工现场； 施工单位内部的每位人员都有着丰富的施工经验， 然而缺乏专业知识， 院校毕业生掌握了足够的理论知识， 由于没有掌握相关技术， 导致工作过程中显示不出权威性。 监理人员很难获得较高的待遇， 工作期间除了获得监理薪酬之外， 很难通过其他方式来得到补偿。经常可看到违法行为的出现，导致监理形象严重受损，同时也阻碍了其发展进程。3.2 法律法规未完善我国大概推行了 30 年的监理制度，虽借鉴了国外经验，但建筑技术、管理水平需进一步提高， 可见监理制度比较年轻化。 国家对工程建设监理做出了相关规定， 提出工程建设监理是为了对工程建设投资和工期以及质量加以控制； 妥善管理工程建设合同， 使单位之间保持协调。 然而，监理内容基本等同于工程建设过程。 人们通过参考建筑法中的相规定， 要求建筑工程监理必须以法律为准，结合相应的技术标准， 认真阅读设计文件、 工程承包合同等资料，要求承包单位应合理使用建设资金，保证施工质量以及工期，建设单位应负责监督。在建筑法中，监理主要侧重的是施工阶段，因此监理企业只涉及较少的业务内容， 这对发展监理企业十分不利。3.3 经济因素在经济全球化的影响下，工程监理企业获得了较多的发展机遇，以当前现状来看， 必须重视经济全球化这条发展途径。工程监理企业不仅可以吸收发达国家的技术及资金，还可学习先进的管理经验。我国一直将经济全球化作为重中之重，认为它显著提高了工程监理企业当前的技术水平，甚至已经超过了发达国家， 这样虽创造了有利条件，但竞争也随之加大。4 促进建设监理企业发展的建议监理工作是建设工程质量的重要保障， 同时也是保证其能够安全使用的关键。 监理工作为建设工程创造出最大的投资效益， 它对发展建设监理企业至关重要。 文章针对监理工作提出了一些建设性意见，希望有利于相关从业人员。4.1 加强的工程监理的培训和教育监理服务，作为咨询服务业中的一种， 与其相关的知识可在短时间内进行更新。 由此可见，监理工程师应掌握各种知识， 不断扩充现有的知识储备使自己了解更多知识。通过了解工程知识之外，还要熟知工程法律及相应的经济管理知识，清楚如何使用新工艺、新设备等，尽可能选择一些新材料，使自己达到更高的管理水平，保证自己成为一个复合人才。 现阶段，建设企业不能取得快速发展，这是因为不具备足够的监理人才。 正是由于出现各种问题， 迫使建设企业必须时不时培训监理人员， 为一些学历较低的监理人员提供更多的深造机会，使其学习到更加全面的专业知识。4.2 完善法律法规业主通过委托监理单位， 采用招投标方式得到相应的工程监理权，和业主签订一份合同， 由此对工程进行监理。 工程监理必须做到绝对公正、 科学，同时还要求保持独立并具备服务性。工程监理只有保持公正、独立，才能达到全面监管目的，这点极其重要。然而，我国的大部分投资依靠的是国家，要么就是通过外国贷款等途径。政府作为项目业主，导致监理、业主变为上下级关系，也可说是行政管理关系， 因此业主必须做到相对公正， 行事方面也要摒弃依赖性。4.3 加大市场监管工程监理想要进入市场， 必须遵照相关制度的要求， 监理企业及相关人员只有具备一定资格， 才可在市场中占据一席之地。 企业得到了主管部门的批准之后， 持有相应的等级资质证， 才可从事监理工作且其从业范围不可过大。 监理人员应参加职业资格考试， 考试通过之后才能拿到职业资格证。 然而，大多数企业都是借助于外面的资格证书， 或是将自己的资格证书借给别人， 甚至出现监理人员参与证件外挂之类的现象， 这样使得监理市场变得极其混乱， 同时也导致监理人员之间出现激烈竞争。 可见，政府、管理部门只有进行严格监管， 采用信用评价或是其他方法， 保证企业持有合格资质，全面落实人员工作。5 结语目前，工程监理行业可以说是陷入发展高峰期， 工程监理企业获得了极其有利的条件， 当然也面临着巨大挑战。 正是由于市场竞争如此激烈，想要更好发展工程监理企业， 必须了解哪些因素会对企业造成影响。 唯有如此，企业才能占据较大的市场份额， 其竞争地位才可能提高， 才能推动企业进一步发展并加大自身生产力。 文章简单分析了建设工程监理的几个方面，具体可参考以上所阐述的内容。