重庆租房合同模板

重庆租房合同模板重庆租房合同模板出租方：承租方：第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共 年零 月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月 日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的 ;2. 承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ;3. 承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的、规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高 ） 。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（ 或年 ） 认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费 用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1. 如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效，2. 出租人出卖房屋，须在3 个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3. 承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意; 出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1. 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元。2. 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。3. 出租方未按时（ 或未按要求） 修缮出租房屋的，负责偿付违约金元 ; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔 偿损失。4. 承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金元。5. 承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元 ; 如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决; 协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份，出租方、承租方各执1 份 ; 合同副本 _份，送 单位备案。出租方 （ 盖章 ） 承租方 （ 盖章 ） ：地址：法定代表人（ 签名） ：法定代表人（ 签名）：委托代理人（ 签名） ：委托代理人（ 签名）：开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：鉴（公）证意见鉴（公）证机关 （章）签约地点：签约时间：年月日北京租房合同合同编号： 签约日期： 出租人 （ 以下简称甲方） ： 身份证 （ 护照 ） 号： 电话： 通讯地址： 承租人 （ 以下简称乙方） ： 身份证 （ 护照 ） 号： 电话： 通讯地址： 根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下：1. 出租物业地点： ?面积： 2. 租金2.1 该房屋每月租金为人民币 元; 大写： 仟佰元整。2.2 租金每 个月付一次。具体付款日期：前支付，以甲方收到为准。租房合同模板租房合同模板出租人（ 甲方） ： 证件类型及编号：承租人（ 乙方） ： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（ 县 ）街道办事处（ 乡镇），建筑面积_平方米，第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5 日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2 日内告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证; 居住人员中有境外人员的，（ 甲方 / 乙方 ） 应自订立本合同之时起24 小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年月日至 年月 日，共计 年个月。甲方应于年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单 （见附件一 ） 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 （ 书面 / 口头 ）续租要求 , 协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（ 月 / 季 / 半年 / 年），租金总计：人民币元整（: ）支付方式： （现金/ 转账支票/ 银行汇款） ，押付，各期租金支付日期 :，（二）押金：人民币元整（ :）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中， 由甲方承担，由乙方承担： (1) 水费 (2) 电费 (3) 电话费 (4) 电视收视费 (5) 供暖费 (6) 燃气费 (7) 物业管理费 (8) 房屋租赁税费 (9) 卫生费(10) 上网费 (11) 车位费 (12) 室内设施维修费(13) 费用。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担，第六条房屋维护及维修（一） 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 ?(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二） 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三） 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达日的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、（四） 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、（五）其他法定的 .合同解除情形。第九条违约责任（一） 甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金; 乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金 ; 甲方还应退还相应的租金。（三） 因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（四） 甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。（ 五 ）第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决; 协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本合同 （ 及附件 ） 一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人 （ 甲方 ） 签章：承租人（ 乙方 ） 签章：联系方式：联系方式：年月日租房合同模板出租方（ 甲方）： ，男/ 女，身份证号码承租方（ 乙方）： ，男/ 女，身份证号码根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在的房屋出_租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从年月 日起将出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月 / 季度 / 年结算。每月月初 /每季季初 /每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/年租金。第四条：交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明第六条：房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。第十条：本合同页数，一式2 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方 （ 签章 ） ： 乙方 （ 签章 ） ： 联系电话： 联系电话：年月日年月日甲方 （出租方 ） ： 联系电话： 乙方 （承租方 ） ： 联系电话： 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备二、租赁期限即年月日至 年月日。三、租金及交纳时间每月 元，乙方应每月付次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方 ; 第二次及以后付租金，乙方应提前个月付清。四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修理。3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度 ，煤气 度。所有费用乙方应按时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生非法事件，乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本个人租房协议书经签字（ 盖章 ）生效。9、其他约定事项：。六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式份，甲乙两方各执 份，具有同等法律效力。甲方 （签字 ） ： 乙方： （签字 ） ：身份证号码： 身份证号码：年月 日 年月 日甲方（ 出租方）身份证号码：乙方（ 承租方）身份证号码：出租之房屋 （ 店面 ） 座落于 市区建筑面积. 平方米。室内设备包括甲. 、乙双方就上述房屋 （店面 ）友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。一、租赁用途为 之用，不得擅自另作他用。二、租赁期限：暂定年，从 年月 日起至年月日止，每月租金为人民币 元整。 （元）三、付款方式：乙方每应向甲方缴纳租金人民币元整，每次租金必须提前天内交清。四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币 元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的2%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月。如遇不可抗拒原因 （ 如天灾、政府政策变化等） 不在此例。七、乙方要遵守 的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用） ，需经甲方同意，不得私自转租。九、租赁期间，乙方应负责交付：口水、电费口电话费口卫生费管理服务费。十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。十一、租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前半个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。十二、合同签订之日的电表底数为 ，水表底数为 煤气表底数为 .十三、本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各持一份，送工商壹份，叁份都具有同等法律效力。附加：甲方 （签名 /盖章 ）乙方 （签名 /盖章 ）签约日期： 年_月_日