委托代理招商协议

委托代理招商协议被代理方：上海乐百新都百货有限公司（以下简称甲方）代 理 方： （以下简称乙方）甲方委托乙方进行甲方商场代理商铺招商工作事宜，双方同意订定合约事项如下：第一条 代理范围被代理方授权代理方在下列范围内以被代理人的名义从事活动：上海市南京西路1856号之建筑物内甲方合法拥有之租赁范围，内容涉及餐饮、服装、饰品等。代理人必须按照被代理人的授权委托的范围和内容，认真履行职责，维护被代理人的合法权益。第二条 代理期限自签约起至 止。第三条 代理方职责（第一条） 联络拜访目标厂商，进行初步洽商。（第二条） 为有意愿之厂商带看现场及说明。（第三条） 设店位置及租赁条件之谈判协商。（第四条） 协助完成承租意向书之签订。（第五条） 完成收取租赁承诺，保证支票入甲方帐户。（第六条） 协助签订正式租赁合约书。（第七条） 完成收取租赁合约内容之相关租金与费用。（第八条） 协助联络厂商交付设计图面。代理人无权自主出租甲方的商铺，在本协议范围内招揽的商户的意向金、租金或保证金必须直接支付于甲方财务部。代理人超越以上代理职权实施的民事行为，由代理人自己承担法律责任。如果是为了被代理人的权益而实施的行为超过以上权责，需事先经被代理人的书面认可，视为在代理权限内。代理人不履行职责或者其它违法行为而给被代理人造成损害的，应当赔偿被代理人的实际损失。第四条 佣金（代理费）结算（第一条） 当乙方完成甲方指定的代理招商工作后，甲方向乙方支付的佣金（代理费用）计算基准如下： 。（第二条） 乙方必须向甲方书面确认所招商的品牌，如被招商品牌在招商过程中停止合作，事后再与甲方签订租赁合同的，甲方支付乙方 。（第三条） 支付时间：以招揽的商户签订正式租赁合同，支付铺面首期款后即结。（第四条） 支付方式：人民币第五条 保密义务及文件所有权（第一条） 乙方于本合同有效期间内有关于本商场招商之所有文件、数据、报告图说明等皆属甲方所有。（第二条） 乙方因本合同关系所得知甲方信息，均视为甲方之营业秘密，乙方（包括其受雇人及使用人）负有保密之义务，此义务不因本合同的终止、解除、失效而免除。（第三条） 若违反本条款，而告成甲方损失者，应负相应赔偿责任。第六条 双方协议终止（第一条） 双方于本合同期间内，因故欲更改计划得以十五日之事先书面通知向对方终止合同。（第二条） 合同终止后，乙方不再继续进行招商作业，并就乙方已完成之工作内容支付代理费用。第七条 协议的修改本合同如有未尽事宜，双方应本诚信原则协议后，以书面补充或修改。补充条款可附后。第八条 违约争议双方发生违约争议应先进行调解，若提起诉讼，以甲方经营地人民法院为管辖法院。第九条 附件租金表作为本协议附件，乙方代表甲方商谈价格以此表为准。第十条 签订本协议自双方签字之日起生效。本协议一式份，甲乙双方各执一份。代理人： 被代理人： （签字或盖章） （签字或盖章）年 月 日 年 月 日