工程装修合同范本终极版之欧阳数创编

工程装修合同时间：2021.03.02创作：欧阳数发包人（甲方）:承包人（乙方）:依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国 建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、 公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一 致，订立本合同，以资守信。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程量：以合同预算表为准，发生工程量变更的 以实际工程量为准。4、承包方式按以下第项执行（1） 包工包料 （2）包工不包料（3）包工；部分 包料（4）包料；部分包工第二条工期1、开工日期：年 月曰2、竣工日期：年 月曰3、工程总用工时间：天（工期顺延的时间未计入）第三条工程价款本工程总造价为：（大写）（人民币）：元注：此价款为工程结算依据，最终要按实际发生的工 程量计算第四条工程质量本工程质量按以下第执行（1）国家标准（2）地方标准（3）行业通用标准（4）甲方特殊标准第五条图纸1、经双方协商一致决定，采用以下第项执行（1）甲方委托乙方设计施工图纸，设计费用为（大 写）元，图纸设计费用不包含在工程总价款内；（2）甲方自行提供施工图纸2、图纸会审和设计交底时间：3、施工图纸一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸的，应在开工前 天将图纸交给乙方。第六条合同组成文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4、工程报价单或预算书5、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为 本合同的组成部分。第七条工程变更1、工程设计变更施工中发包人需对原工程设计进行变更，应提前3天 以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准 或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有 关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图 纸和说明。承包人发出的变更通知及有关要求，进行下列 需要的变更：(1) 更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；(2) 增减合同中约定的工程量；(3) 改变有关工程的施工时间和顺序；因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失由发 包人承坦，延误的工期相应顺延。施工中承包人无正当理由不得对原工程设计进行变 更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人 的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸 或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经发包 人同意。未经发包人同意擅自更改或换用时，承包人承担 由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期 不予顺延。发包人同意采用承包人合理化建议，所发生的 费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。2、其他变更合同履行屮发包人要求变更工程质量标准及发生其他 实质性变更，由双方协商解决。3、确定变更价款承包人在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款 的报告，经发包人确认后调整合同价款。变更合同价款按 下列方法进行：(1) 合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的 价格变更合同价款；(2) 合同屮只有类似于变更工程的价格，可以参照类似 价格变更合同价款；(3) 合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包 人提出适当的变更价格，经发包人确认后执行。(4) 承包人在双方确定变更后3天内不向工程师提出变 更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变 更。(5) 发包人应在收到变更工程价款报告之日起3天内予 以确认，发包人无正当理由不确认时，自变更工程价款报 告送达之日起3天后视为变更工程价款报告已被确认。（6）发包人不同意承包人提出的变更价款，而实际工程 继续施工的，视为同意承包方人的价款变更要求。（7）发包人确认增加的工程变更价款作为追加合同价 款，与工程款同期支付。（8）因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要 求追加合同价款。第八条双方一般的权利和义务1、甲方的工作（1）开工前天，全部腾空或者部分腾空房屋，清除障 碍物（合同约定乙方包清理的除外），对未能全部腾空的 房屋内的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准 备工作；（2）办理工程施工所需 要的各种申请批件等手续， 保证乙方能够顺利进场施工，费用由甲方承担。如因其他 原因需由乙方办理的，相关费用应当由甲方偿付给乙方， 并且工期相应顺延；（3）提供符合施工要求的水源、电源，负责协调甲方乙方单位名称：单位名称:（盖章）（盖章）代表人：_代表人:电话：电 话：年 月 日 年 月 日时间：2021.03.02创作：欧阳数