天下城装修申报登记流程

天下城装修申报登记流程天下城装修申报登记流程1.0 目的对业主（用户） 的装修活动进行监控，保证业主 （用户）的居住安全。2.0 适用范围适用于天下城业主（用户）的装修活动。3.0 职责3.1 服务中心负责受理装修申报材料。3.2 机电工程主管负责受理装修申报登记。4.0 装修流程说明4.1领取表格：业主（用户）本人或其委托人在服务中心领取装修开工申请表、装修承诺书 、防火责任书 、装修工具放行委托书等相关装修管理规定，并按表中要求逐项详细如实填写。业主（用户）本人确定装修方案，选定施工单位，并由施工单位指定一名防火责任人。4.2办理申报登记手续：业主（用户）会同装修施工单位负责人备齐下述申报材料，到管理处办理申报登记手续。申报手续：已办理入伙手续交清费用收据或入伙会签单复印件。填写完毕的 装修开工申请表 、装修承诺书声明及防火责任书。装修单位营业执照、资格证书、税务登记证复印件各一份（需加盖红章）。房屋装修施工图（包括建筑、给排水、电气管线图等），窗花样式、空调安装方案应按管理处统一规定的方案施工。装修项目明细表。装修人员身份证复印件1 张和 1 寸照片两张。装修合同复印件（加盖装修公司红章）。审核原则：服务中心负责查验装修申报材料是否齐全，受理装修申报后，将申报材料送机电工程主管，由机电工程主管在两个工作日内予以审核（商业房的申报材料交置业公司工程部及设计部审核） ，审核完毕需及时将材料返还服务中心。装修方案的审核原则见装修管理规定。如装修方案在装修过程中发生变更，业主须会同装修负责人在原装修审报材料中注明，并经机电工程主管批准后方可实施。4.3缴齐管理费用：装修方案经审核同意后，由业主或装修单位负责人到服务中心收费人员处缴清各项装修管理费用（详见装修收费项目及缴纳标准）。4.4 办理证件：装修单位负责人持装修申请登记表、施工人员身份证复印件、一寸照片2 张到服务中心办理装修进场手续，包括办理装修施工许可证和装修施工人员的装修出入证 ；在装修过程中若需增加施工人员，必须由装修单位负责人持本人出入证办理人员增补手续，其他人员一律不予办理。4.5办理延期手续：房屋装修期限一般不超过三个月，如确实需要延期，需业主（用户）亲自或书面委托办理延期手续。4.6 办理竣工手续：装修竣工后，由业主（用户）（或其授权委托人）通知服务中心安排初次装修验收，服务中心收回出入证 , 凭出入证完好情况退还出入证押金，三十日后进行复验时若违章记录，无渗、漏、堵、损坏等情况，服务中心将为其办理退领房屋装修押金手续。4.7如经初验发现业主（用户）有违章装修情况，业主（用户）需在规定时间按装修管理规定要求进行整改，整改完毕，通知服务中心安排相关人员进行再次查验，从查验合格之日起三十日后，经查无违章记录，无渗、漏、堵、损坏等情况，服务中心将为其办理退领房屋装修押金手续。4.8装修人员进场施工过程中，管理处有权进行不定时巡查，纠正违章。对违反装修规定者，管理处将酌情对施工单位有关人员进行处罚。4.9 留宿：装修期间如有工人需要留宿于现场看守材料或需在房间内动火做饭，则需由业主（用户）亲笔签写担保书担保，且每户只能留宿两人。5.0 装修收费项目及缴纳标准：5.1 装修押金 4000 元，由业主（用户）和装修公司各负担一半。5.2 装修管理服务费400-600 元（其中包括垃圾清运费，人员管理费，资料费，工本费）。装修申报登记流程6.0 装修申报登记流程图：到服务中心领取装修申请表格、资料业主（用户）本人确定装修方案，选定施工单位到服务中心办理申报、审核手续在收费人员处缴纳各项装修管理费用在服务中心办理施工人员进场手续装修施工 - 业主（用户）监管/ 管理处监督施工装修完工后管理处进行首次验收（七日内）1、办理施工人员退场手续及退证、退办证押金/ 管理处进行二次验收 / 办理退领装修押金手续2、如有违章装修，进行整改/ 再次查验，查验合格