酒店施工组织设计文档

目录施工组织设计第一章施工方案、组织设计一、编制目的二、编制依据三、编制原则四、工程概况五、施工目标六、组织机构及施工部署七、施工工艺（见第七章）第二章施工进度计划和保证措施及违约责任承诺一、施工进度计划二、工期保证措施三、违约责任承诺第三章劳动力和材料投入计划及其保证措施一、劳动力投入计划二、主要材料投入计划及保证措施第四章 机械设备投入计划第五章安全文明施工一、保证安全及消防措施二、现场文明施工措施三、环保及降噪声施工措施第六章质量保证和质量违约责任承诺一、质量目标及承诺二、质量管理体系架构图三、质量保证措施四、违约责任承诺五、成品（半成品）保护措施六、降低工程成本措施七、保证工程质量所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备第七章 关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案一、墙面石材饰面 （干挂 ） 工程二、墙面瓷砖镶贴工程三、木制作饰面工程四、墙面饰面装饰板安装工程五、壁纸裱糊工程六、墙、顶面乳胶漆工程七、吊顶工程八、地面工程九、给排水工程十、电气工程 十一、其它工程第一章 施工方案、组织设计一、编制目的：1 甲方和监理公司真正了解施工方案、施工进度工期以及施工质量、 安全的保证体系；2 使甲方和监理公司有依据、有规范根据对乙方施工工艺及施工质量 进行监控和更改；3 在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须适当修 改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造成进度或其 它方面的影响，应制定具体的补救措施。4 使各部门了解施工的进度，以便能合理安排配合，确保工程的顺利 竣工；5 使各工种工人了解安装施工方案、工期、质量要求及进行检查的方 法；6 使各工种工人真正了解施工中重要环节质量的保证，严格按照施工 方案进行施工，使施工质量得到保证，达到预期的质量目标；7 使各工种能按照本设计书的要求，做到文明、安全施工。二、编制依据1 根据我公司设计的装饰图纸；2 依据国家及本省颁发的现行的有关标准及技术规范；3 根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条 件分析，结合我公司在星级酒店宾馆装修中施工管理的经验资料。4 依照上级政府颁发的有关安全、文明施工的政策、法规；5 依照本公司 ISO9001 质量手册、企业标准。6 参照相关标准及技术规范：建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB50210-2001)民用建筑工程室内环境污染控制规范 (GB50325-2001) 建筑内部装修设计防火规范( GB50222 2001)住宅装饰装修工程施工规范( GB50327 2001) 通风与空调工程施工及验收规范 (GB50243-2002) 全国通用电气、给排水标准图集。建筑电气工程施工验收规范 (GB50303-2002) 建筑安装工程质量检验评定统一标准 (GB50300-2001) 建筑施工安全检查标准 (JGJ59-99)建设工程施工现场供用电安全规范 (GB50194-93) 建筑机械使用安全技术规程 (JGJ33-2001) 施工现场临时用电安全技术规范 (JGJ46-2005 )三、编制原则1 、认真贯彻国家和地方有关本建设的各项方针、政策，遵守国家和地 方的法律，严格执行施工程序和合同规定的工程竣工工期。2 、实行施工、设计和建设单位及监理公司四方结合，做好施工部署。3 、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续施工。4 、坚持“百年大计，质量第一” ，在安全生产的原则下，推行 ISO9000 标准化管理和实行安全生产责任制。5 、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均衡生产。6 、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文明施工。7 、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强度，提 高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造价的控制。8 、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工方案。四、工程概况1 工程名称： 酒店装饰装修工程2 工程地址： 3 工程内容：图纸范围内改造装修装饰工程4 工程质量目标：市级优良工程，力创省优工程。5 施工工期： 60 天6 场地条件：施工现场需拆除原有装修结构 , 并根据新装修设方案拆除 部分土建结构。7 水电供应情况：根据甲方统一安排，水电可临时架装水电线路供水、 供电，经验算，可满足正常生产需要。五、施工目标 针对本工程具体情况，为保证安全、低耗、优质、高效地完成 工程的施工任务，拟从质量、安全、工期、成本四方面着手，制定如下施 工管理目标：1. 质量目标：合格率 100%。2. 安全目标：无重大伤亡，伤亡事故，轻伤事故率控制在 1%o以下，实 现“五无”（即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾） 。3. 工期目标：根据甲方有关要求，并结合我单位施工力量，工期控制 在 60 天内 。4. 成本目标：通过加强管理，减少不必要开支等措施，力争工程施工 成本较预算成本下降 3%。六、组织机构及施工部署1. 项目部组织机构图2. 项目组织机构及职责本工程施工中，为了确保业主的利益，我公司将组织高效、高素质的管理班子，按照项目法施工管理模式，采用科学的管理手段及先进的施工工艺，精心组织施工。我公司将组 酒店装饰装修工程项目经理部，项目经理作为企业法人在本工程中的全权代表，负责工程的全面工作，同时设项目现场总负责和项目技术负责人各一名， 其中现场负责人负责施工生产安排、机械设备及人员调度及各专业的协调管理，项目技 术负责人负责施工技术、质量、安全和内业资料等方面的管理。以上为 该工程的领导层，负责工程的计划、协调、监督与控制。下设质量员、 安全员、施工员各 1 名和各专业工长，将对工程的工期、质量、安全等 进行高效率、全方位的管理与控制。工地管理人员必须按项目经理部的 意图具体组织施工，认真负责各自专业范围内的管理工作。项目作业层 由公司统一安排，抽调具有较好操作技术和操作经验的工人组成。2.1. 项目经理岗位职责2.1.1 全面负责该工程的质量、进度、成本、机具、人员的安排调配， 是工地安全生产、防火、防盗的第一责任人。协调工地各方的关系，代表 单位全面处理、办理工程的变更签证。在组织工程项目施工过程中。主动 接受业主、监理工程师、单位领导和上级有关部门的工作检查。2.1.2 认真贯彻实行国家有关劳动保护法令及制度和本单位安全生产 的规章制度。2.1.3 认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针，按规定搞好安全措 施，把安全生产落到实处。在各种经济承包中首先包括安全生产。做到讲 效益必须讲安全，抓生产首先抓安全。定期组织进场施工人员进行安全学 习。2.1.4 定期对照建筑施工安全检查表、形象进度表、质量报检表，经 常检查生产进度，生产现场的人、财、物全面管理，认真检查及时处理事 故隐患规定分级安全管理技术措施，确保施工全过程的安全生产。2.1.5 发生重大伤亡事故，重大未遂事故，要保护现场，立即报告， 参加事故调查。处理填表上报，落实整改措施、不隐瞒、不虚报、不拖延 报告，更不能擅自处理。2.1.6 工地建立安全岗位责任制和防火措施， 督促有关人员做好施工安全各项技术资料。2.2 专业工程师岗位职责对项目经理负责：对其设计的系统进行全面专业的技术支持、技术协 调、调试及试运行，深化施工图设计，技术变更。对施工图纸包括系统图、 平面图、安装接线端子图、设备材料表等所有技术文件的执行。指导施工并 负责单机、联机设备调试。负责整理各类验收必备的图纸文件审核，负责操 作人员培训，系统维护等。确保系统一次调试成功，性能指标达到设计，使 用要求。2.3 施工主管岗位职责2.3.1 施工员作为常驻工地代表，直接对项目经理负责，在保证工程质 量前提下抓好生产进度，对施工质量负责，在项目经理授权下协调现场有关 施工单位的施工问题。遵守工序质量制度，严格执行“三检制” ，保证不合 格工序未整改前不进入下道工序， 对工序管理引起的质量问题负责，对工序 质量做好记录定期上报。2.3.2 参与图纸会审和技术交底，配合项目经理安排好每天的生产工作 队，班组成员进行全面的技术交底。按规范及工艺标准组织施工，保证进度 及施工质量和施工安全。组织隐蔽工程验收和分项工程质量评定。对因设计 或其他变更引起的工程量的增减和工期变更进行签证并及时调整部署。2.3.3 严格控制进场材料的质量，坚决杜绝不合格材料进入施工现场。 每月 5 日前，特殊要求时每周填写上报各种报表，并做好工人的考勤及施工 工作记录填写施工日志。 组织好生产过程的各种原始记录及统筹工作保证各 种原始资料的完整性、准确性和可追溯性。填写施工进度日志、质量报表、 工程进度表、施工过程的各种原始记录、施工责任人签到表、工程领料单等 进行核对、整理、收集，保证其完整性、准确性和可追溯性。2.4 仓库管理员岗位职责2.4.1 负责对工地工具、 材料、 设备的码放， 对出入库物资进行帐薄登 记，做到帐物相符。注意标识、2.4.2 存储和防护（防潮、防鼠、防盗、防损坏） 。施工中一时不能用 完的材料设备可退库或在库房保存，做好记录。发现不合格产品分开存放， 及时上报或退回公司库存。负责工具领用、更换、损耗、损坏产品退换的手 续，及时向供应部要求补货。2.5 质量安全检查员岗位职责2.5.1 在项目经理领导下，负责检查监督施工组织设计的质量保证措 施的实施，组织建立各级质量监督体系。严格按图施工、以标准规定检验工 程质量，判断工程产品的正确性，做出合格的结论，对因错、漏检、造成的 质量问题负责。对不合格产品按类别和程度进行分类，做出标识，及时填写 不合格品通知单、返工通知单、废品通知单，做好废品隔离工作。监督施工 工程中的质量控制情况，严格执行“三检制” ，并做好被检查品和部位的检 验标识，发现质量问题及时反映：正确填写工序质量表，做好各种原始记录 和数据处理工作，对所填写的各种数据、文字问题负责。2.5.2 检查监督我公司制定的生产安全、防火、防盗，安全措施的落实 执行，并做安全学习记录及早消除隐患。按时统计回报工程质量情况，按时 填写质量事故报表，并其对正确性负责。2.5.3 严格监督进场材料的质量、型号和规格。监督班组操作是否符合 规范。2.6 资料员岗位职责 负责我单位下发的各种资料文件如：管理文件、通知单、有关技术文件、 施工技术标准、工艺标准、施工规范、图集、施工图纸、施工组织设计、工 程项目质量计划等的整理与保管。 施工过程中形成的资料如： 施工技术交底、 工程联系单、变更签证单、工程洽商记录、会议纪要、工序检查表、设备安 装检查表、调试记录、工程隐 （预）检记录、设计变更的整理、 保存和归档。 资料编写，工程预结算书等文本的处理。2.7 项目作业层 ：主要为一线工人，由具有一定操作技术， 4 级以上技 工，具有相应星级酒店宾馆施工经验的队伍组成。3. 施工部署及施工准备3.1 施工部署：3.1.1 在计划安排上， 要保证对建设单位的各项承诺的实现， 在组织管 理上要抓好计划的制定实施、检查、落实。在措施上对保证进度、质量、 安全、文明施工、防火保卫、季节性施工的措施要健全，技术措施针对性 强。3.1.2 本工程在保证质量和安全的前提下， 施工采用流水立体交叉作业 方案，以达到连续均衡施工，基础采用平行流水，主体按楼层划分流水段。 安装工程与内装饰交叉配合。合理安排各项工程施工，具体详见附表工 程进度计划表。3.1.3 应尽力采用先进工程和先进方法进行施工，充分利用机械设备， 减轻工作劳动强度。3.1.4 根据流水步距，进度计划合理编制劳动力计划，选派专业施工 队伍，分阶段投入劳动力，并根据不同阶段协调劳动力，以利均衡施工， 减少浪费。3.2 现场准备3.2.1 临时设施：开工前三天，工程项目部首先组织技术管理人员进 场，作好施工前的准备工作，临时水电设施、现场办公室，于开工前一天 完成此项工作。3.2.2 现场清理：组织清除工地的杂物障碍，与建设、监理单位确定50cm 线位置3.3 后勤准备3.3.1、卫生间设施安排。3.3.2、场外材料仓库、材料堆放场安排。3.3.3、指定定期召开工程例会的时间表，购置必要的办公设备。3.3.4、建立与相关单位的电话联络网。3.4 生产准备3.4.1 根据本工程的特点和施工进度计划的要求确定各施工阶段的劳 动力需用量计划。3.4.2 组织施工班组人员按计划进场， 第一批工人于开工前两天 到达工地。3.4.3 开工前一天对工人进行必要的技术、安全、思想和法制教 育，使工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，遵守有关施工 安全的技术法规，遵守地方治安法规。3.5 材料准备3.5.1 根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析， 编制工程所需材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库，堆场面积 及组织运输的依据。3.5.2 根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计 划得到落实。3.5.3 组织材料按计划进场，并作好保管工作。3.5.4 构配件（玻璃、不锈钢等）的加工订货准备：根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工 翻样工作，并编制相应的需用量计划，组织构配件按计划进场，按施工平 面布置图作好存放和保管工作。3.5.5 施工机械准备：根据施工组织设计中确定的施工方法、施 工机具、设备的要求和数量以及施工进度计划的安排，编制施工机具 设备需用量计划，组织施工机具设备需用量计划的落实，确保按期进 场。3.6 主要材料要求：3.6.1 天然石材应满足天然石材产品放射防护分类标准的中A类标准，不得采用 B、C、D类标准的石材。产品的材质、外观形状、光泽度等技术参数均需达国内先进水平并且满足功能要求。供应商供 货时应对其产品的综合性指标初测并向需方提供完整检验、测试和实 验报告资，检测资料必须真实、完整、可靠。供应商要对其产品从生 产到交工使用后时间内的质量、性能等全过程负责。3.6.2 地砖、墙砖：地砖、墙砖的放射防护安全标准应取得省、 市（或同等级别）环境辐射监测中心的安全证书。3.6.3 油漆、 涂料：应有国家权威机构的环保认证书及检验报告。364 木材含水率控制在 12 %或以下。3.6.5 做法的燃烧性能等级及使用部分应符合建筑内部装修设 计防火规范的要求。3.6.6 铝合金型材应符合国家标准铝合金建筑型材 GB/T5237 的相关规定。367 玻璃的性能应符合国家标准GB4817的要求。3.6.8 材料运输：石材、地砖、纸面石膏板等材料易破损，运输 时应考虑其包装、捆扎的细节措施，防止运输途中损坏，影响工程施 工顺利进行，造成窝工现象发生。运至现场后由现场质量小组负责检 查验收，只有符合质量标准的材料现场才予以入库，否则项目材料员 及库管有权拒收。3.7 技术准备图纸会审：由施工技术组协助项目有关人员认真学习图纸，并进 行图纸自审、会审工作，以便正确无误地施工。3.7.1、通过熟悉图纸内容，了解设计要求施工所应达到的技术标准， 明确工艺流程。3.7.2、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进 行审查，掌握和了解图纸中的细节。3.7.3、组织各专业施工队伍共同学习施工图纸，商定施工配合事宜。3.7.4、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量 标准，准确掌握设计图纸中的细节。七、施工工艺 : 见第七章关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决 方案。第二章 施工进度计划和保证措施及责任承诺一、施工进度计划 （ 见下页 ）本工程计划工期 60 天。二、工期保证措施1制订完善的施工进度计划（见附表）编制详细的施工进度计划表， 并执行施工进度计划： 严格按照制订好的 进度计划，全方位开展施工。在施工过程如发现施工进度与形象进度有出 入时，马上找原因，并及时进行调整，确保每道工序、每个分项工程都在 计划工期之内。整个工程要加强计划工期控制，每周制订工程周进度计划，每月制订工程月进度计划，并严格执行进度计划。2采取有效措施，控制影响工期的因素 为保证该工程项目能按计划顺利、 有序地进行，并达到预定的目标， 必 须对有可能影响工程按计划进行的因素进行分析，事先采取措施，尽量缩 小实际进度与计划进度的偏差，实现对项目工期的控制。影响该项目进度 的主要因素有计划因素、人员因素、技术因素、材料和设备因素、机具因 素、气候因素等，对于上述影响工期的诸多因素，我们将按事前、事中、 事后控制的原则，分别对这些因素加以分析、研究，制定对策，以确保工 程按期完成。3选用高素质劳务队伍本工程工程量大， 质量要求高， 工期紧， 施工中必须有效地组织好各专 业施工队伍，选择素质好、技术水平高、有类似工程施工经验的施工队伍 上岗操作，为此，将配备充足的自有施工队伍。4确保材料、构件、设备保质保量按计划到位施工中根据施工进度计划和施工预算中的工料分析， 编制工程材料、 构 件及相关设备需用量计划，作为定货、备料、供料和确定仓库、堆场面积 及组织运输的依据。按计划分批进场，并作好进场验收、发放和保管工作。5严格质量管理，确保一次达到合格标准根据设计图和规范的要求， 制定各工序的操作规程和质量标准， 并在施 工中严格执行，确保一次达到合格标准。6严格安全管理，杜绝重大事故发生在本工程施工开始前， 制定严格的安全管理制度， 结合本工程的具体情 况，制定周密的安全技术方案和安全操作规程，并在施工中狠抓落实，杜 绝重大安全事故发生。7认真搞好文明施工，争创“市文明工地”在本工程施工过程中， 我们将充分借鉴在其它工程成功的文明施工管理 经验，严格执行建设工程文明施工管理条例及成都市有关规定，精心布置施工现场和精心组织施工，尽可能减少和消除对周围环境的影响，确 保达到“市文明工地” 。8充分处理好各方关系协调好与政府部门、 业主、监理和其他单位的关系， 保持良好的外部条 件和施工氛围，确保工程顺利施工。9严格的奖罚制度 进场后，将在工程质量、工期、安全、文明施工等方面制定严格的管理 制度和奖罚制度，并在施工中严格执行，确保工程顺利施工。三、违约责任承诺本工程计划工期为 60 天，相关施工手续办妥后，立即组织施工。因我 单位原因造成的开工误期，我单位愿接受建设单位给予的相应处罚。1施工工程中，我单位将按照招标文件、施工合同，并结合建设单位 要求，按周、月、季度向建设单位提供进度计划，并保证按计划进行施工， 如有违约，将按合同规定接受建设单位处罚。2对于由我单位原因造成的 工期延误，我方愿承担每天 1000 元的工 期延误处罚，并按照双方所签订的 施工合同中所约定的内容及相关条例接 受建设单位处罚。3详细违约责任及赔偿签订施工合同时约定。第三章 劳动力和材料投入计划及其保证措施、劳动力投入计划为确保工期和质量要求，合理组织施工安排劳动力，物资供应和管 理工作，及时解决各施工阶段的主要矛盾。现场成立项目管理部，实 行项目经理负责制的管理体制，由具有丰富施工管理经验的人员担任 项目经理，配备经验丰富的专业技术人员和职能人员，组建项目班子，对工程项目的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效有计划的 组织协调管理，并采取独立核算管理模式。在项目经理的领导下，施 工实行工长负责制，组织综合施工队伍进行施工，并展开劳动竞赛活 动，保进度、质量、安全。劳动力计划表酒店装饰装修工程附表工种按工程施工阶段投入劳动力情况单位:人1-1010-2020-3030-4040-5050-60木工333333瓦工224422油工24441搬运工222111水暖电222211杂工211111合计11121615129注：1.投标人应按所列格式提交包括分包人在内的估计劳动力计划表2. 本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。二、 主要材料投入计划及保证措施对本工程投入的材料严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量 10 项标准”进行材料采购，并且严格把关好所有材料的产品合格证、绿色环 保标志和性能检测报告。本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规 范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价， 并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调 研、把关。对所购材料，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供 材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。1 、材料采购人员应成立小组，结合新的信息，全面了解、掌握所需材 料的厂家、规格、品牌、价格、等一系列问题，主要材料样品定样保存， 并与厂家达成协议，采供部后派人在市场采购，确保开工后顺利施工。2 、施工物料的采用：我项目组将采用三级质量把关责任制，即采购员 对所采购的材料质量进行验收负责，材料到场后，由质检员对材料进行质 量检查后入库，施工时由领料班组对材料进行施工前检查（由作业班组班 长或有关人员验收） 。3 、材料采购运抵工地前 48 小时，我项目组将用书面形式通知有关部 门进行验收准备。4 、对甲订乙供的材料，采供部门将严格按照甲方指定的厂家、 品牌、 价格进行接洽和定货， 对厂家可能影响施工或装饰效果的产品， 我方将提出建议性意见并提供可保证施工及效果的厂家，由甲方参考 确定。5 、施工材料的包装、运输及入库管理5.1 施工材料的包装将采用无污染，能有效保护材料不受损坏的包装材料。5.2 材料运输 考虑到施工现场的具体情况，我公司将选择恰当的时间和合理的运输 路线，保证材料的供应不受影响，确保工程进度。大宗超长材料在夜间进 入现场。夜间车辆进入施工区后，组织搬运工人立即材料搬进仓库，同时 车辆将当天施工产生的垃圾袋装处理后运出工地。5.3 及时作好材料分流处理， 安排好劳动力及运输设备， 力争在材料到 场的第一 时间内，转运到所需要的施工现场，尽量减小因二次搬运费和因 二次搬运所造成的产品保护费。施工材料抵运现场经验收合格后，按材料 类别、分别进行入库管理，部分大、重型材料，在施工现场寻找安全地点 堆放。5.4 随时作好进场道路清理工作，保持进场道路的畅通，避免因垃圾、 材料堆放不当影响材料进场。第四章 机械设备投入计划根据本工程的设计施工要求，在施工准备及施工过程中，将充分考虑 本装饰工程的难度及业主对本工程的要求，保证调配充足、齐全，先进的 机械机具设备，同时所采用的机具，手持电动工具和用电设备将设专人管 理，在施工中对机械、 机具等设备及时进行保养及维修， 确保使用正常。 （详 见附表 ）工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性 有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求 及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术 操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的装饰效果。1. 我公司在本工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1.1 贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小 型机具和手持动力机具；1.2 充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调 整装备结构；1.3 优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强 度大的、作业条件差的和配套的机具设备；1.4 按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并 注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原 则，努力降低施工成本。2. 另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：2.1 技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2.2 使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性 能，安全可靠的运行。2.3 便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。2.4 运行安全性：机具设备在使用过程具有对施工安全的保障性能。2.5 经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到 最低费用。2.6 适应性：机具设备能适应不同工作条件，并有一定多用的性能2.7 其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。拟投入的主要施工机械设备表酒店装饰装修工程序 号机械或 设备名称型号 规格数量国 别 产 地制造 年份额定功 率（kw）生产能力用 于 施 工 部 位备注1电动园锯CGC-2.52日 本2007 年1.8自有2直、汽钉枪F30.F5012上 海2008 年0.3自有3修边机117x1036上 海2008 年0.47自有4曲线机430-4.3NG6日 本2007 年0.8自有5罗机TR-6A6上 海2006 年0.4自有6冲击钻BT-20026日 本2008 年0.6自有7手电钻TE14.3kw6上 海2008 年0.5自有8电焊机BOSCH3顺 德2007 年7.6自有9喷枪LA-156上 海2007 年0.2自有10砂轮切割 机PX1-3306顺 德2006 年0.7自有11角磨机GTMS343顺 德2007 年2.8自有12水平仪YT-751上 海2008 年自有13石材切割机T64风霸10日 本20084 .12自有14空气压缩 机GISSA 日立4日 本20072HP自有15电动磨光 机2HP斑马4日 本20077寸2.2自有第五章安全文明施工措施一、保证安全及消防措施1、认真落实管生产必须管安全的责任制， 贯彻“安全第一、预防为主” 的方针，加强安全施工教育，严格执行建筑施工安全检查评分标准及 三个规范。2、做好安全防护标准化，吊装危险区设警戒，专人值班，脚手架搭设， 验收后方可使用，不准随意改动。3 、坚持每周三班前一小时和每班前 10分钟安全交底制，坚持经常性 安全活动。4 、充分发挥安全网、安全帽、安全带的作用，开展群众性的安全活动， 工地设专职或兼职安全检查员，严禁不戴安全帽进入施工现场，严禁穿拖鞋作业。5 、认真编制临时用电施工组织设计，并保障实施，非机电人员严 禁动用一切机电设备，夜间施工有足够的照明。6 、严格门卫管理，非施工人员未经许可严禁入内。7 、制定详细的消防管理措施、动火管理制度，用电防火制度，签定消 防责任书，确保不发生火灾事故。7.1 防火措施7.1.1 项目部负责人为防火负责人，负责组建和领导本工地的消防安全管理工作。7.1.2 在防火负责的领导下，工地消防安全管理组织应该开展经常 性的消防安全的宣传教育工作和检查工作，并定人、定时、定措施消除火 险隐患。7.1.3 工地组建义务消防队机构。7.1.4 每季度组织一次防火安全教育宣传教育， 安排义务消防队的防 火训练活动。7.1.5 消防器材应有人负责维修保养， 酸碱泡沫灭火机的药剂一般一 年要更换一次，并挂有换药时间牌子。7.1.6 工地电器设备除经常检查外， 每年至少进行两次绝缘摇测， 发 现可引起打火、短路、发热和绝缘损坏等情况时，必须立即处理。7.2 防物体打击措施：7.2.1 工人进入施工现场必须戴好安全帽。7.2.2 施工中应妥善安排，同一立面应避免同时施工，以免落物伤 人。7.2.3 施工垃圾应集中收集，定时集中清放，严禁沿楼层乱扔乱放。7.2.4 大型物件吊装应派专人指挥，非安全区域内严禁站人。7.3 防机械伤害措施：7.3.1 工地所有机械应持证上岗，做到定人定岗。7.3.2 工地机械应定期保修，发现异常情况及时修理。7.4 防电击措施：7.4.1 工地安全用电应严格遵照有关规定进行， 任何人不能私拉乱拉 电线。7.4.2 工地所有施工用电应贯彻三相五线制， 一机一闸一漏电开关保 护。7.4.3 所有配电箱、线路架设由电工班统一管理维修。二、现场文明施工措施1 、建立现场文明施工管理机构，明确职责，责任到人。2 、根据现场实际合理地进行布置，材料、设施、设备按现场平面布置 图规定设置堆放，并随施工不同阶段进行场地布置和调整。3 、不同规格型号的材料，周转材料具要分类堆整齐，施工机具、设备 要安放整齐，实施挂牌制度，砂石集成堆放成方，底脚用边清，砌体材料 归类成垛，周转材料规则方正，不散不乱，不作它用，灰池砌筑符合标准， 布局合理，安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。4 、施工班组要自检、互检，做到自产自清、日产日清，工完场清，物 尽其用。5 、安全标志、防火标志和宣传牌要明确醒目。现场按规定配备消防器 材，设专用库房，专人管理。6 、现场必须穿戴好劳保用品，施工人员要做到形象上的健康整齐，注 意文明礼貌。7 、生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员，落实 责任制，生活区特别是厨房要每天清扫，生活垃圾不能乱丢，生活污水使 用暗沟排出，保持个人清洁卫生。8 、要按施工顺序做好技术交底和按图纸施工，不得自作主张，野蛮施 工。9 、安全消防要落实在实处，做到人人有安全消防意识。要定期检查， 发现问题及时解决。10 、制定现场文明施工检查制度，健全管理资料。三、环保及降噪声施工措施1、环保措施 我公司项目部将采取有力措施，强化对室内环境污染的治理力度。除 了在竣工后的严格验收以外，还将从源头把住建筑材料关，对于有环保要 求的建筑材料进场施工现场，必须查验其检测报告是否符合标准，并按照 规定进行笨、氨、甲醛、氡等有害气体复试，否则不准用于施工。坚决贯 彻执行中华人民共和国环境保护法、污染噪声污染防治法、环 境管理体系标准(GB/T24OOO-ISO14OO0、水污物排放标准、民 用建筑工程室内环境污染控制规范、建筑施工场地噪音限值、建 筑工程施工环境保护工作基本标准、建筑施工安全检查标准(JGJ59-99)、安全卫生应当依照OHSAS1800标准等规范、规定，实施工 地标准化，规范化管理。由于建筑室内装修工程多次重复使用同一设计， 为避免设计不适当造成大批量装修工程污染物超标。我公司拟先做一间样 板间，并对其室内环境污染物浓度进行检测，检测结果合格后再展开大面 积施工。1.1 严格执行“室内装饰装修材料有害物质限量”等 10 项标准，加快 技术进步和创新步伐，不断提高产品质量，淘汰落后产品，调整产品结构， 确保人体健康和人身安全，加强室内装饰装修材料污染的控制。室内装修 所采用的稀释剂和溶剂，严禁使用苯、工业苯、石油苯、重质苯及混苯。1.2 涂料、胶粘剂、处理剂、稀释剂和溶剂使用后及时封闭存放，不但 可以减轻有害气体对室内环境的污染，而且可以保证材料的品质。使用剩 余的废料及时清出室内。不在室内使用有机溶剂清洗施工工具，是施工人 员必须具备的保护室内环境的起码素质。1.3 在进行饰面人造板拼接施工中，为了防止芯板向外释放过量甲醛， 要对断面及边缘进行封闭处理，防止甲醛释放量大的芯板污染室内环境。1.4 涂料、胶粘剂、水性处理剂、稀释剂和溶剂等使用后，及时封闭存放，废料及时清出室内。1.5 粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染， 减轻对人身健康的危害，并避免扬尘影响周边环境，造成环境污染影响周 边居民身体健康。1.6 利用保洁队和班组材料节约奖励的办法， 做好材料的回收利用， 做 到能使用的决不浪费。1.7 及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余 料、做到工完场清。1.8 严禁焚烧有毒、有害的物质，装饰垃圾由专人负责，及时清理，统 一堆放，统一运送至指定的堆放点。1.9 建立完整的卫生值日制度，保证工地卫生符合要求。1 10工程完成后，请专业的保洁公司进行保洁，确保工程的环保度。2、降噪措施2 1 坚决贯彻执行污染噪声污染防治法。2 2 严格执行环境保护部门制定的施工规定。严格按监管机构规定 工作时间进行施工，尽量在规定的施工时间内进行施工，并尽量避免噪音 大的机具同时施工， 尽最大努力将噪音降到最低限度以免影响周边居民休 息和单位的正常休息和工作。2 3 如必须连续作业，在施工前三天向业主、当地有关部门提出申 请，在征得同意后进行施工，并制定相对施工措施保证不发生扰民现象。 噪音较大的分项工程施工，采用隔音技术和局部吸音处理，尽最大努力将 噪音降到最低限度。第六章质量保证和质量违约责任承诺一、质量目标及承诺1、工程质量必须符合建筑装饰装修工程质量验收规范、建筑安装 工程施工验收规范、建筑工程施工质量验收统一标准。2、观感质量评定行分达到好。3、质量保证资料齐全、完整、准确，具有追溯性。、质量管理体系架构图质量管I理小组三、 质量保证措施为了本项目施工质量达到国家现行质量一次性验收合格，必须对整个 施工项目实行全面质量管理，建立行之有效的质量保证体系，以项目经理 为首的质量管理机构，通过全面、综合的质量管理对室内装修、电气等流 水过程中各种不相同的质量要求和工艺标准进行科学管理，并按照本公司 对质量实行 100%处于受控状态的原则，特对本工程提出如下保证措施：1、挑选一支综合实力强、管理素质高的施工队伍来确保工程的实施：2、我公司选派的工程部是一支从事大型建筑装修施工行业多年、经验 丰富、能吃苦耐劳的施工队伍。3、本装饰工程所用材料、成品、半成品、均为正规厂家生产，等级均 为优等品或正规合格品。所有设备和材料均有质保书，符合国家规定的技 术标准。4、本工程施工质量：确保工程质量等级达到验收合格。5、各分项工程施工前有技术交底。5.1 各分项工程及各专业工种在施工前由各专业工程师编制好施工 质量保证预控方案，并交甲方主管工程师审核批准。5.2 各分项工程施工前，各专业工程师必须对工人交代工程施工要 点和操作规程，并下达分项工程施工技术交底单。6、严格执行“三检制”和“例会制”6.1 每天下班前由各专业工程总管领导各班组对当天施工项目进行 自检 , 发现质量问题立即返工 , 并作好质量记录。6.2 每周末，项目经理组织各专业工程总管相互检查、评比考核、 发扬成绩、纠正缺点。6.3 对隐蔽工程的每道工序进行严格验收，作好验收记录，并请甲 方及有关主管部门签证认可。6.4 每周日下午，工程指挥部会同甲方工程负责人召开现场例会， 检查本周工作，研究和布置下周工作；对工地出现的问题，提出解决办法 并及时整改。7、把好材料关7.1 严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签证认可。 样板及签证单一式二份，一份交甲方、一份留存工程指挥部。7.2 采购管理7.2.1 采购执行部门对所有涉及制作、 计划和收货所有事情负责， 部门由：采购人员、材料管理人员组成。7.2.2执行部门应当准备采购说明和质量保证要求，并送交供货方， 同时还要复核和认可供货方提供的材料，质量负责人准备质量保证标准并 分发，还要审核供货方的质保程序收货检验及审核供货方的质保能力由项 目的质量负责人委托专职质检员负责。7.2.3采购执行部门负责协调发货并督促发货方汇报生产进度。7.2.4 本工程所需的主要材料，公司材料部采购人员亲赴厂家选材、 订货和验收，从而保证主要材料的绝对优质。7.3 材料管理项目质量负责人将保证所收到的材料、零部件符合购货的要求。材 料、部件和组装件要进行严格的制作检验，建立适用于工程检验程序，以 保证不合格材料、原部件可及时被识别，确保该批材料、零部件符合要求方可用于下一道工序。材料易于确认、分隔和分放，以防止安装时误用。&加强监理力度公司设专职内部质量监督检查员，对本项目工程施工质量、材料、进 度、安全、文明施工等进行全面检查、监督，发现问题及时整改，并定期 把“工地现场调查表”送交甲方和工程指挥部，由他们填写反馈意见后传 真给公司总工室，及时发现问题，及时整改，使工程质量得到有效控制9、工程质量通病与防治措施通病产生原因解结方法化冈石色差较大颜色不一致严格按花冈石编码施工，不得随意拼装花岗石地面水迹现象石材吸收渗到地面水分而形成用意大利进口 “保得 10S”处理侧面和底面，防止水分渗透到石材里面饰面板钉口明显，枪钉较粗打进板内留下钉口枪钉太粗、工艺不对用针钉压木条施工饰面板选用优质木乳 胶，拆下木压条及针钉，补灰口基本看不 见木线条变形、粗糙、接头缝变大制作不精致，砂纸工艺不够木线条底面要粗油漆两遍，工厂制作精致，砂纸工乙兀成并漆后经检查合格才能拼装木门油漆手感不滑、木门变形砂纸工艺不好，现场空气灰尘较多粘进油漆里工厂内制作，房内油漆成品后在现场安装， 确保油漆工业化水平，漆良好，注意侧面、 上下底面均要油漆预防底面、顶面吸潮气 变形梁底、板底喷涂料不均匀喷枪工艺不能保证阴阳角平直石漆用大抹刀操，配合使用铝靠尺，保持阴阳交平直不锈钢管扶手接口不顺、明显烧接咼温使管变形使用亚弧直流焊机，管壁应足够厚，扶手应设计不对接，每段6m间隔隔小间距离玻璃胶表面粗糙不操作工艺不熟悉请经验丰富的技工严格认真拆胶/尽量设计光滑玻璃不连接，不用胶接卫生间墙面外侧受潮涂料剥落水气由内侧侵入墙内瓷片镶贴前，应对内墙面做防潮防渗透处 理，阻止水分从瓷片接缝进入墙体渗透到 墙外侧卫生间墙外侧地板受潮，有水迹水汽由内卫生间地面下渗经隔墙通到墙外地板下对卫生间隔墙脚与楼板结构交界处，严格进行防水处理，阻止地面水渗透到墙外通病产生原因解结方法石膏板吊顶转角拼接口裂缝转角接口因受力变形按常规处理不能解决裂缝在转角处不接缝，整板，在转角两边300mm以外接缝，避免在受力较大的面接缝石膏板吊顶变形、裂 缝石膏板吸潮变形先对石膏板背面进行刷防潮漆处理后才能封装涂料墙面、顶棚不平抹灰层不平、砂纸底没打平光源侧光照射下，多次抹灰修底磨平，局部不平需反复修平为止卫生间玻化砖墙面空鼓粘结水泥浆不饱面，厚薄不匀在水泥砂浆中掺入水泥用8%至10%的107胶作为粘结材料，粘浆厚度控制在8-10mm之内，操作时用力均匀防火板开胶，鼓包粘贴面刷胶不均 匀，边缘有漏刷现 象，粘合时空气没 有赶尽，压不实选用优质进口胶水，刷胶应均匀，并刷二 次胶，第一次胶干后，再刷第二次胶，使 足量胶液渗透到空隙中，然后严密合板， 均匀冷压木质饰面墙面发酶受潮侵蚀所致对卫生间墙面之外侧应做防潮处理，在基 面龙骨与墙面之间铺一层油防潮层，吊顶 时不能封闭龙骨与墙体的空隙，应保持透气疏风四、违约责任承诺1、如我单位中标，我单位将对建设工程的施工质量负责，建立质量责 任制。2、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，在施工过程中发现设计文 件和图纸有差错时，将及时提出意见和建议。3、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的 质量检查记录。隐蔽工程在隐蔽前，通知建设单位和建设工程质量监督机 构进行检验。4、对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程, 负责返修。5、对于因我方原因致使建设工程质量不符合约定的，我方将在合理期 限内无偿修理或返工、改建。经修理或返工、改建后，造成逾期交付的， 我方将承担违约责任。6、我方施工中未按国家有关规范、标准和设计要求施工而造成的质量 缺陷，我方负责返修并承担经济责任。7、由于设计方面的原因造成的质量缺陷，我方将负责维修，其费用按 有关规定通过建设单位向设计单位索赔，不足部分由建设单位负责。8、因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量缺陷，属于我单 位采购或验收同意的，由我单位承担经济责任，属于建设单位采购的，由 建设单位承担经济责任。9、因使用单位使用不当造成的质量缺陷，由使用单位自行负责。10、因地震、洪水等不可抗力造成的质量问题，我单位不承担经济责任11 、详细违约责任在双方合同中约定。五、成品 （ 半成品 ） 保护措施 为确保工程施工顺利进行，防止成品、半成品丢失、损坏污染特定以 下组织管理措施：1 、成品保护由项目经理现根据工程实际情况组织安排。2 、成立成品保护小组，人数根据工程进展情况增加。3 、加强施工现场的宏观管理，强化施工组织计划的计划性和严肃性， 工序间交接需手续，避免相互污染、破坏。4 、实行施工人员持证进场登记制度。5 、加工定货，如细木制品、大理石、灯具、洁具、地毯等贵重物品， 有可靠的包装保护措施。6 、容易破坏、污染的成品 （ 半成品 ） 根据情况采取保护措施。7 、对进场的瓦件要码放整齐，瓦与瓦之间要用草绳隔开，地面要求平 整坚实，运输时要求轻拿轻放，严禁乱装乱卸。8 、金属制品的成品和半成品保护：金属制品加工出厂前要有完整的保 护胶纸，如因电焊、安装等原因必须去除胶纸的，则必须在施工后立即补 上。所有金属制品保护胶纸待交工前 24 小时拆除。金属护栏施工后，将牵 引或悬挂明显的绳索或标识，提醒施工人员防止碰撞。9 、玻璃制品成品及半成品保护：玻璃安装后将张贴醒目颜色的纸带几 悬挂明显的防撞标识。10 、石材及加工成品的保护：石材等加工成品在运抵工地后，不得随意 拆箱，并放置于施工干扰少、无重物坠落的场地保管。施工过程中要小心 轻放，铺贴中对刚施工完的部位采用护栏有效保护。施工完后尽量采用封 闭式管理，通道部分用无污染尼龙布铺设，上铺硬质板材以做通道用，其余部分仍用绳索或简易护栏围闭。对于干挂石材墙邙日角部分）用18mn厚的夹板（边长不少于400mrh制作高度为1米的90 护角固定于阳角作为保护。11 、木作工程成品保护：所有木作成品、半成品运抵施工现场后，必 须进行室内封闭式管理以防止污染。所有的饰面夹板在使用前先用稀释清 漆进行涂刷一道，使木夹板表面形成封闭层，以防止施工污染。对已安装的木方柜用木板条将木方柜内外高度 为800mn提供护角保护。以防止施工 污染及工具的碰撞。12 、油漆工程成品保护：油漆材料运抵施工现场后，必须实行封闭式 专项管理。油漆工程施工不得与有灰尘的其他工种同时进行。油漆工程施 工后尽量采用封闭式管理。13 、工程设备成品保护：设备运抵施工现场后必须进入室内仓库保管。 工程施工时操作工人必须清洁作业，施工后尽量采用封闭式管理。如无法 封闭，则必须设立醒目标志及安排专人管理。14 、吊顶工程成品保护：吊顶工程完成后，防止超高、超长物体对吊 顶的损坏。禁止人员进入吊顶内部，对接触吊顶作业的施工人员要求清洁 作业，对吊顶面层不得产生污染。六 、降低工程成本措施1 、坚持和发扬供应有计划，现场用料有台帐定额领料的好传统，加 强现场的材料管理，特别是强化周转料具的管理，各种模板、架管等事先 编制“周转材料用料”计划，提高周转利用率。2 、根据施工总体布置，合理组织施工各工序施工人员的数量，按最 佳方案安排，各工序施工顺序及持续时间严格执行“网络计划” ，目的以 最佳地组织创出好的效益。3 、充分调动技术人员及工人的积极性，发挥他们的聪明才智，广泛 地开展合理化建议活动。4 、在施工用料过程中，合理安排，减少不必要的浪费，最在限度地 利用废旧边角料。5 、合理利用机械尽量提高机械利用率，降低人工费。6 、为使材料价廉物美，我方将多方联系材料，采取直接与生产商联 系，减少中间环节的办法。在市场价格较低时购入或签订材料合同，将因 材料市场价格波动引起的费用增加的危机转嫁给供货商，降低单价。7 、施工前，降低成本指标要落实到人，签订降成本责任书，使经济 承包责任制层层落实。项目部每月组织一次工程成本经济活动分析会，针 对问题提出改进措施。总之，通过一系列措施，使项目成本管理水平不断 完善、健全。七、 保证工程质量所采用的新技术 、新工艺、新材料、新设备在建筑装饰工程施工中，运用传统的操作工艺和方法，往往会出现木 制品变形开裂、石材呈现色差、金属和大理石的镶嵌接缝处理痕迹明显、 石膏板开裂等情况，而精致的木饰面污染或损坏，大多又是成品保护不当 或其他因素造成的。在本工程装饰施工中，我公司将通过精工细作的新技 术和新工艺，来应对上述施工问题和质量通病，如防止石材反缄、咬色和 翘曲变形措施及超长窗帘合连接措施。1、木材内芯应力消除法。木材购进以后，先在工厂烘房烘干、脱脂，使 之达到略低于本地区平常空气的含水率水平，然后对原木进行切片，在根 据计算出木芯的配比作木片叠加，经热压机制造出低应力的木材内芯板， 从而把木材变形控制在要求的范围之内。从而使所有木质柜门在冷暖空调 的环境中均不开裂、变形。2、天然颜料重新正色消除石材色差法。 大理石天然形成的色差在所难免， 但根据大理石密度细和天然颜料容易渗透的特点，以天然颜料进行调色， 并采用增加表面压强的手段，对石材进行重新正色，使色差基本一致，将 取得良好的观感效果。至于大理石在装饰中容易受水泥砂浆渗透而形成色 差的的通病，则采用精心施工和在石材背面涂刷防污剂的方法来预防。3、同种材质配方补缝法。石膏板开裂，事情虽小，却是建筑业中至今尚 未解决的难题。按照传统的施工工艺，石膏板产生裂缝难以避免。我们研 究出一套同种材质科学配方补缝新工艺，即用与石膏板材质的石膏粉，加 入加强筋，进行配方补缝，使所有的石膏板连成一体，所有缝隙的缩变形 系数与石膏板一