度假酒店设计说明

方案设计说明一.项目概况邛海麓镇酒店项目位于西昌市邛海西岸缸窑湾，西侧依四季如春的泸山，紧接108国道，东临 西昌母亲湖”邛海，南侧接环湖南路，北面为四川省林 业干部疗养院。规划区域地形舒展，微微起伏，酷似一只展翅翱翔的雄鹰， 根据已批准的规划，本项目用地由 E-06、E-07、E-08地块共同组成，总用地 面积16.92公顷，拟建建筑面积13.5万平米，其中地上建筑面积 9.4万平方 米，地下建筑面积4.1万平方米。二.方案设计依据1. 2006年由四川省城乡规划设计研究院编制完成了邛海一螺髻山风景名 胜区总体规划；已经四川省建设厅初批通过，并报建设部。2. 2010年由中国城市规划设计研究院编制完成了邛海一螺髻山风景名胜区邛海西岸控制性详细规划。已经四川省建设厅审批通过。3. 2010年由四川省城乡规划设计研究院编制完成了邛海西岸缸窑片区修 建性详细规划。已经四川省住房与城乡建设厅审批通过。4. 2010年10月由四川省古典建筑园林设计院编制完成西昌邛海麓镇酒店 项目方案设计。5. 2010年10月25日由四川省住房和城乡建设厅颁布西昌邛海麓镇酒店 项目建筑设计方案评审会议纪要。根据此次由四川省住房和城乡建设厅颁布的会议纪要，在四川省古典建 筑园林设计院方案设计的基础上做出了如下调整三.总体布局根据酒店的不同功能需要，E-06地块规划为柏乐酒店，E-07地块规划为 五星级酒店，E-08地块规划为麓镇商业小镇街区。结合本区主题定为、地形 地貌及景观特征，我们保留“六轴、两带、三区”的规划布局结构，将各主 体建筑后退108国道并沿邛海海岸线依次呈“扇形”展开，呼应地形走向， 将整块用地划分为临 108国道的酒店公共开放前区和临邛海的酒店休闲后 区。酒店1号楼为主体建筑，放置在用地中心位置，向北依次为酒店 2号楼、 柏乐酒店和商务会所，向南依次为酒店 3号楼、4号楼和商业街。每栋主体 建筑之间形成景观视觉通廊，确保 108国道和邛海之间的视觉通透。滨海套 房则集中设置在3号楼和4号楼东侧，并独自成一区域，既满足高档客房的 私密性，又保证了景观观赏面的最大化。四.建筑设计本次设计范围为E-07地块的2号楼。2号楼位于E-07地块北侧，该楼为E-06地块的商务休疗客栈的副楼。主 楼呈“LT字型布局，保证每一间客房都能享受到良好的景观视线。一层设有 入口大堂，开敞简洁的建筑空间充满休闲度假的氛围， 一层共设有47间客房， 其中设有12间套房，其余均为标准客房，二至四层分别设有49间客房，其中12间为套房，每间客房均朝向邛海海面，使游客能充分享受自然景观。建 筑共设有4部电梯，其中3部供游客使用，1部供游客与后勤服务共同使用， 每层均设有供后勤使用的服务间。地下室只有一层，面积为3580平方米，其中1138平米为停车库，可停放29辆车，其余部分均为休闲区，包括茶室、棋牌室、沙壶球室、壁球室、乒乓球室和相关的设备用房，为游客提供充满 便利的娱乐设施。五.交通组织对外交通主要依靠108国道，根据酒店功能需求，2号楼并没有设置专 用的对外车型出入口，而是借用 E-07地块五星级酒店的两个车行出入口。 2 号楼的出入口依附于酒店前区环形道路， 地下车库出入口设置在2号楼北侧， 合乎酒店先落客后停车的流线要求。六.景观设计景观设计采用点、线、面相结合的手法。建筑主体建筑将整个用地划分 为临108国道的公共开放前区和临邛海的酒店休闲后区。前区景观强调轴线 和秩序感，以突出度假五星级酒店的尊贵和大气，后区景观则是以小径、浅 丘结合酒店休闲设施为主，并与邛海海边景观结合，使游客在体验自然美景 的同时又能享受良好的私密性。前区和后区的景观通过主体建筑之间的景观 视觉通廊自然融合在一起。七.建筑造型设计项目地处亚热带滨水地区，区内主要服务设施的功能是为人们提供避寒 避暑、休闲度假的场所，因此区内单体建筑均采用与景区环境协调的坡屋顶 造型，建筑风格采用南亚热带风情，极富休闲度假情调。2号楼主体高度以四层为主。由于场地存在由108国道向邛海的自然坡度，且最大高差达到 5 米，因此在建筑主体临邛海面均由人工造景起坡，与露出地面的地下室部分 共同形成下沉庭院，这样既使建筑主体无论是从 108国道还是邛海海面看均 是四层高，同时地下室也有自然通风采光，将建筑与景观自然融合在一起。