建筑防水工程中关键部位质量控制

建筑防水工程中关键部位质量控制建筑防水工程中关键部位质量控制邓志宝邓志彬邓志胜(河南省第一建筑工程集团有限责任公司河南新乡450014)摘要:文章主要就建筑防水工程中建筑屋面,三小间(厕,厨,卫),地下室等关键部位的防水工程施工质量问题进行分析解决,针对在R_v-过程中容易出现的质量问题,提出了解决和预防的方法和具体措施.关键词:防水工程;屋面;厕厨卫;地下室中图分类号:TU97文献标识码:A文章编号:16730992(2011)02000001从2000年开始实施的建设工程质量管理条例要求屋面防水工程,有防水要求的卫生间,房间和外墙面的防渗漏,为5年.近年随着建筑行业飞速发展,住户对防水质量问题的投诉不断增多,建筑物渗漏问题已经是当前建筑施工技术中的突出问题,已引起国家高度重视.建筑层面防水工程作为一项系统工程,它对提高建筑物的使用功能和生产,提高人居环境有着举足轻重的作用,此工程要求我们一定严格遵照质量要求进行施工,加强施工管理和质量控制.本文就建筑工程关键部位防水技术试以论述和探讨.一,建筑屋面防水工程屋面施工质量的好坏直接影响到建筑物的使用寿命.建筑物屋面漏水,渗水得很大程度上给住户日常生活带来不便,不但经济上受损失建筑物结构稳定性也会受破坏.目前广大建筑工作研究者面临的一个新课题就是如何提高屋面防水施工技术,改善建筑屋面渗漏的通病.1.设计屋面板结构的时候应适当考虑板厚对防水的影响力,配足负筋,这样可避免板断出现塑性铰.同时混凝土中掺入微膨胀剂,以便缩小板筋之间的距离,同时结合屋面大角及平面刚度变化配置附加筋,来抵抗混凝土的收缩和温度胀缩裂缝的能力.2.设计人员根据工程性质,重要程度,使用功能等来掌握防水技术,材料性能及屋面防水设防要求.同时结合工程贴点,区域自然条件等进行设防,按防排结合,刚柔相济.3.布置合理的水落管,标明坡度,标明分水线,计算出各处分水线的高度,标注在平面图上.一般情况下,结构找横坡为3%,建筑找横坡为2%,纵向找坡不得小于1%,对于找坡层较厚者,可部分或全部采用轻质材料找平层.4.平面图中在水泥砂浆或细石混凝土找平层标注分仓缝的位置,其分仓缝间距小于等于6mm,另外在容易开裂的地方要预留分仓缝,不能出现切割的情况,缝的适宜宽度应保持在20mm30mm,嵌缝的材料选择应是中等以上,施1二时嵌缝密封材料应挤压密实,注意加强养护找平层的赶平压光.5.涂膜屋面防水的施工技术中,高聚构设性沥青防水涂膜的厚度要大于等于3mm,沥青基防水涂膜的厚度以不小于5mm,合成高分子防水涂膜的厚度大于等于2mm.涂膜防水屋面一定要设保护层.保护层材料采用水泥砂浆或块材作,砂浆的厚度不宜小于15film,要有隔离层把胎膜与保护层隔离.6.设置一到两层附加层在结构板易裂的地方(屋面大角及平面刚度变化处),空铺宽度超出加强部位250mm的附加层在找平层分仓缝处,容易渗的位置也要(屋面管根,天沟,水落口,檐沟,檐口泛水,屋面转角等)设置附加层;涂膜附加层必须要有胎体增强材料,施工按照先附加层后防水层进行.二,厕厨卫防水工程目前的住宅工程质量遭到业主投诉率最高的就是厨,卫房间的渗漏,引起楼厕,浴,厨房间渗漏主要部位有:楼地面,楼墙面,穿墙管根,立墙与地面相交处,管道渗漏部位等.1施工前,由施工单位组织设计,监理等单位对厕,浴,厨房间进行图样会审,对细部构造做法及位置,标高,防水设计要点进行核实,确认材料选用及技术要求是否合格,及时合理的编制施工方案,明确各工种施工开始时间,工序成品的保护及各工序之问的衔接要求等.2.项目部有关人员应该在材料进场前应对所有进场材料进行摸底,严格检查所用关键材料(防水涂料,密封材料,套管等)及构配件的材料合格证,产品质量保证书和检验合格证,严格检查该见证取样的材料,抽取产品样品进行质量复检,产品复检合格再进行使用,进场材料一定不出现规格,质量和性能不合格.3.严把施工质量关.对照设计图,把达不到坡度要求的设置地漏上口标高,可以及时把地面的积水排出;对上口露地面5O70ITlm的水,暖气立管做镀锌钢套管,对所有管洞吊模,用C20细石混凝土分2次浇灌;灌第一层,只需刷素水泥,初凝后再刷素水泥浆灌第二层,并振捣密实,终凝后,整个地面再刷一道素水泥浆,同时按照1%1.5%的坡度从墙脚向地漏拉放射线找坡,做灰饼冲筋,用C20细石混凝土垫强度达70%的垫层,刷素水泥浆一道,镶贴彩釉砖,当粘结砂浆强度达70%以上时,用干硬性素水泥浆擦砖缝.这样可有效防止渗漏,而且不需要在垫层上做防水层.三,地下室防水工程据统计近年地下室建筑的渗漏率高达60%以上,甚至有部分城市的地下室渗漏率高达70%80%.地下室渗漏,不仅造成环境污染,还会出现墙体底板内的钢筋锈蚀,膨胀,混凝土裂缝,钢筋断面缩小,承载力减小,容易致使倒塌,崩溃,断裂等破坏性事故的发生.针对地下室渗漏施工时要注意一下几点:1.严格控制水灰比例分配,不能任意在混凝土内加水,过大的水灰比,将影响补偿收缩混凝土的膨胀率,同时补偿收缩及减少收缩裂缝的效果也会受到直接影响.2.防水技术的薄弱环节之一就是细部构造处理,施工开始前严格审核细部(施工缝,穿墙管,预埋件等)图纸,认真处理.3.地下室防水工程进行必须由防水专业施工队来操作,其负责防水技术的班组长必须持有上岗证书,他们必须在施工结束后及时整理施工技术资料,交与上级进行归档.地下室防水工程保修期是三年,保修期内施工队负责对渗漏部位进行维修.4.穿墙管外要在混凝土浇筑前预埋带止水环的套管,埋好后浇筑混凝土固定好,止水带的位置,不得偏移,止水环周围的混凝土要捣振密实,防止出现漏振,按设计要求用防水密封膏把主管与套管密封.5.严格按设计要求处理结构变形缝,变形缝内用沥青木丝板或聚乙烯泡沫棒来填充,防水密封膏填在缝内20mm处,铺一层防水卷材在迎水面上,抹20mill防水砂浆来保护.6.混凝土浇筑六周后,后浇缝浇筑用比原设计混凝土等级提高一级的U.E.A补偿收缩混凝土,接槎处在浇筑前清理干净,养护28d.小结:在工作实践中,我们要通过不断的应用和总结施工经验,并加强施工管理,制定科学合理的施工方案,认真对待每一道工序,加强管理,使建筑防水工程的质量得到有力的保障,增加工程的使用寿命和使用功能.参考文献:1刘政,刘秀华.建筑防水工程质量的问题分析J.q-小企业管理与科技.2008.2王华.加强建筑防水.Y-程的质量控制N.伊犁日报(汉),2o07.3王景新,王振新,黄贵昌.建筑防水工程存在问题及对策的探讨J.辽宁建材,2005.arm'n魅g力Ch中in国al?321II?魅力中国