长临都上城开盘庆典策划案

旺昌资料城 营销策划管理资料大全 网址： QQ：602429086 临都上城开盘庆典策划案背景：临都上城楼盘以人性化的设计理念和设计风格受到市人民的关注。临都上城占据城市中心得天独厚的地理位置，将建筑、生活、自然美景巧妙连接，达到了艺术的升华。第一部分 主题活动一、开业庆典致辞 由主要的政府领导和临都上城的领导和贵宾为开盘致辞。以此宣传和介绍临都上城，让前来的观众对临都上城有一个初步的感性认识。二、庆典有奖问答 由主持人问台下观众几个与临都上城有关的问题，并赠送回答问题的观众精美的礼品。把现场气氛带到高潮。三、庆典表演 一个“常回家看看”歌舞表演、一个小品等几个小型表演，为开盘庆典助兴，活跃现场气氛。四、进入销售楼听取专业售楼员的介绍 现场通过售楼员的讲解，促进观众的购房欲望，带动当天的销售。五、许愿树 当天人员可以当场在许愿树上写下自己的愿望，同时会获得挂在许愿树上的精美礼品等。六、飞镖打折行动 凡当天一次性付款购买房的消费者，可采用飞镖打折，在镖靶上注明折扣，从9.9折到9折不等，射中几折就几折。进一步促进现场观众的购买欲望，带动当天售房。七、现场参观临都上城活动 对当天进入售楼处的人员手中拿的宣传册进行抽签，抽取100人分批次进入临都上城小区内和样品房进行参观。第二部分 宣传方案 一、广告作业计划（2008年9月28-2008年9月31日）1、媒体投放建议平面媒体：由于宣传费用的限制和报纸媒介的适中的价格和优势的考虑，把报纸作为主要宣传媒体，以长春晚报和东亚经贸新闻报为主，形式以一定比重的软文方式，结合相关专栏记者的新闻鼓吹和造势。电视媒体：相对而言，电视的性价比较高，吉林移动台，作为本市影响力比较大的电台，收视率和性价比计较合理宜作为电台主要媒体选择，主要投播10秒广告，在专题中详尽介绍临都上城和10月31号的开盘庆典。（乡村频道备选）广播媒体：相对电视和平面媒体而言，广播媒体是最经济实惠的。 能够不断的累计广告播放频率，提升广告效果。交通之声主要播放5秒的广告，塑造临都上城的品牌形象。DM宣传单：印制产品介绍和促销活动广告，用以开业庆典，或投放市内各大写字楼和高档小区，以吸引商务人群、成功人士光临。户外广告：价格较为昂贵，仅选择售楼处附近的迎宾大道，悬挂路旁竖式挂旗，用以营造气氛，吸引过路客人。POP宣传：店内悬挂式POP挂旗、张贴式海报。2、创意制作部分序号 投放形式 规格（长度） 费用预算（元） 备注1 电视广告 10 秒 2 路旁竖式挂旗 3 报纸软文炒作 2篇（每篇200字） 4 DM宣传单（含设计） 16开双面3折1张 500份 5 POP宣传海报 100张（4开单面） POP挂旗 300张（16开双面） 3、发布计划序号 媒体 投放形式 规格（长度） 投放时间 费用预算（元） 备注（1） 电视广告 10分（9月30号，共1次）（2） 长春晚报正版 200字以内软文加图片（9月30号 一次） （3） 东亚经贸新闻报房地产版 报花（9月20号-9月30号 10天） （4） 交通之声 （9月11-10月1号 一天2次）4 路旁竖式挂旗 迎宾大道两侧 10月1号5 开盘庆典现场布置 6 吉林移动台 10秒 9月30号-10月1号 一天两次 二、广告创意1、电视广告（10秒）临都上城咖啡与红酒轻轻的碰击,引出字幕:回家-,在港式豪宅品鉴浪漫生活。 1黄昏。城市繁茂中心，在略显烦杂拥挤的车流人海中，一辆白色小车驶出，靓丽尊崇,车辆行人似纷纷为他让道.(三维)画面凝固,图像渐变为单一蓝色.字幕:18:00 繁忙的一天终于结束了 2.车上立交桥,视野遂然开阔,南湖公园数百亩湖面,在硕大的夕阳下波光粼粼，彩霞下的远处楼宇影影绰绰,略显神秘远景.立交桥上白色的小车与美丽的南湖公园景色融为一体。临都上城已隔湖相望。近景。南湖公园湖边白色凉亭，嬉闹的孩子遛狗的长者、闲坐交谈的。 离开紧张烦乱的商业战场，伴着和煦暖风，欣赏着风景、听着回家的音乐，感觉真好！旁白:常说水为万物之母，更有水主财运的风水传说，所以我欣然遵循智者乐水的传统在临都上城安了家 2、软文（1期）（1）大意：临都上城的设计风格为何如此独特，在长春市为什么这么受市民欢迎。（2）在长春市为什么这么受市民欢迎？（介绍临都上城的构造，临都上城独特的优势）3、平面广告（1）DM宣传单：（容后报备）第三部分 基本内容一、 活动规模 参加人数200位左右，现场布置以产生热烈隆重的庆典仪式气氛为基准，活动以产生良好的新闻效应、社会效益为目标。二、 活动场所 临都上城销售楼前面和售楼大厅内三、 举办时间 2008年10月1日（提前一周去省气象台询问当天的天气状况如何，然后视情况做好具体的安排和调动）四、嘉宾邀请 嘉宾邀请，是仪式活动工作中极其重要的一环，为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论的积极作用，在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象，设计精美的请柬，尽力邀有知名度人士出席，制造新闻效应，提前发出邀请函(重要嘉宾应派专人亲自上门邀请)。嘉宾邀请范围：A、 政府领导 3位（长春房地产管理局副局长 长春市建委副主任 长春市产协会会长）B、 临都上城股东和领导 10位D、 新闻记者 20人（长春晚报 东亚经贸新闻报 新文化报 长春日报 等报社）E、 同行业著名人士 25人第四部分 活动流程一、 前期准备阶段 1、2008年9月，长春红日商务礼仪公司把临都上城开盘庆典策划草案送公司审阅，就方案做出实际性的修改意见。双方就此次活动签订合作合同书，合作合同书应对本次活动中双方的责任及权益进行说明，同时应说明的有本次活动的规模、举办地点等要素。以便着手安排工作。 2、双方应就此次活动成立联合工作小组，联合工作小组应当于当天召开第一次联席工作会。联席会应对近期工作做出明确安排。 3、甲乙双方召开第二次联席工作会对本次活动的规模、大小、项目设置做出决定，并做出详细的设计方案。 4、2008年10月前，按照项目实施方案的要求广告宣传工作应开始运作，第一批的软性广告宣传应见报。5、联合工作小组各机构职能：（所有工作人员前天都把手机充满电，当天不能出现关机、停机、打不通现象等）秘书处：确定邀请宾客名单、贵宾名单，确认来宾姓名、人数，仪式的日程安排，拟写致辞、贺辞；安排座次、确认剪彩人员；确定会场布置方案；大会合影策划，联系摄影、摄像人员；确定记者接待方案，确定新闻稿等。交通安全组：负责与有关部门（安全保卫、交通、消防等）的联络、开业典礼现场保安、疏导车辆、停车场的划分；有关标牌的确定、制作；制高点的控制、首长保卫、发放司机费、提出庆典保卫方案等。会务接待组：发送请柬、确定礼仪小姐；准备签到簿、签字笔、彩带、剪刀、嘉宾牌等；提出接待方案；向首长赠送礼品，负责贵宾休息室接待；落实司机餐券；礼品券等的印制；模拟接待等。礼品组：礼品的准备、包装、发放，准备礼品券。工程组：麦克风、灯光、电源、剪彩台等的布置及安装。二、制作、实施阶段工作安排 1、2008年9月20日，联合工作小组临都上城方应开始发送请柬、回执，并在三日内完成回执的回收工作。 2、2008年9月25日，各种活动用品(印刷品、礼品等)应完成制作、采购工作并入库指定专人进行保管。 3、2008年9月25日，联合工作小组应完成活动所需物品的前期制作工作，至此临都上城确定的前期准备工作应全部完成。 4、临都上城售楼处布置：我们售楼处布置主要体现两个主题：一个是“喜庆开盘”，一个是“本企业的设计理念”。（1）、店内pop：（挂旗、x展架、海报） 由我公司设计印刷开盘宣传pop（挂旗、x展架、海报），在售楼处主要区域悬挂和首要位置展示（依据临都上城的标识色和设计理念来设计宣传pop）。主要突出临都上城开盘的喜庆氛围。 挂旗的悬挂位置主要集中在售楼大厅和贵宾楼层的走廊上。（具体位置需要现场定酌） x展架的展示位置主要集中在一楼大厅入口和电梯出入口处。（2）、许愿树： 由我公司设计提供一棵精美的“许愿树”，所有消费者在本店消费后，每人都可以免费得到一张精美许愿卡片，在上面可以写下自己的美好愿望、祝福或临都上城的期望、意见、建议，用一条精美的小丝带悬挂在许愿树上。在许愿树上由临都上城悬挂精心准备好的小礼品，当消费者自己挂许愿卡的同时有一份意外的礼品。（3）、企业历程展示：在售楼处一楼大厅开辟展示墙，上面设计悬挂证明临都上城发展历程的带有浓厚地方民俗特色历史画组栏。主要体现临都上城的企业文化和内在的文化底蕴。售楼处效果图：5、售楼处外布置：（1）、 红色气充拱型门：在售楼处门60米远放置一个直径15米的红色拱门。在拱门上悬挂开盘条幅。增加开盘当天的喜庆氛围。（2）、升空气球：预计4个升空气球围绕在售楼处周围，并且悬挂彩色垂幅，上面张贴临都上城的系列祝福语。（内容待定，主要围绕：开盘主题、开盘贺词等）（3）、专业音响营造喜庆氛围：由我公司聘请专业调音师和提供专业音响设备来提增开业当天的音乐氛围，并且准时保证临都上城在开盘前、中、后的各种音乐素材。（4）、 彩旗：由我公司精美设计带有浓厚的临都上城特色宣传旗帜，预计共有30面主要围绕在售楼处广场周围插放。售楼处外效果图：三、现场布置阶段工作安排 1、9月29日前完成花篮、POP 牌、胸花、胸牌的制作工作。 2、2008年9月30日，联合工作小组开始现场的布置工作，应完成所有条幅、彩旗、挂旗的安装工作。同时需要完成主席台的搭建及背景牌安装、主会场签到处、指示牌、嘉宾座椅、音响的摆设布置，并协同临都上城相关活动负责人检查已布置完成的物品。 3、10月1日6点半前完成充气拱门、空飘气球、花篮、花牌、盆花的布置及小气球的充气和布置工作。 4、联合工作小组对全部环境布置进行全面检查、验收。至此全部准备工作完毕。四、活动实施阶段工作安排 1、2008年10月1日，上午7：00联合工作小组工作人员到达现场验收准备工作，保安人员正式对现场进行安全保卫。 2、2008年10月1日，上午8：00礼仪小姐准备完毕。 3、2008年10月1日，上午8：30主持人、摄影师、音响师准备完毕。 4、2003年10月1日，上午9：00活动正式开始。迎宾曲，礼仪小姐迎宾、为嘉宾配戴胸花、协助签到。五、仪式程序2008年10月1日上午9：00庆典正式开始。8：30 播放迎宾典；礼仪小姐迎宾，帮助来宾签到，为来宾佩戴胸花、胸牌、并派发礼品。8；50 音响播放庆典进行曲，一块很大的红绸从空中徐徐降下，音乐改为舞曲，以调动现场气氛，吸引现场的目光。9：00 音乐结束，主持人上台宣布临都上城庆典正式开始，主持人介绍贵宾，宣读祝贺单位贺电、贺信。9：10 主持人：邀请政府领导致辞。9：20 主持人：邀请临都上城总经理讲话。9：40 主持人：请贵宾代表讲话。9：45 主请人：邀请客户代表讲话。9：50 主持人：宣布有奖问答开始。10：30主持人：宣布剪彩人员名单，礼仪小姐分别引导主礼嘉宾到主席台。10：35 主持人：宣布临都上城剪彩仪式开始，主礼嘉宾为庆典仪式剪彩。 10：40 主持人：请领导有奖问答的获奖者颁奖。10：45主持人：宣布现场表演开始。11：00主持人：请大家进如销售大厅进行参观11：10主持人：售楼人员讲解活动开始。11：30主持人：现场飞镖打折活动11：40主持人：抽签进行参观第五 部分 费用估算一、前期准备阶段1、请柬 58份1.5元=87元。2、媒体广告宣传媒体名称投放时间段投放次数规格、时间段价格长春晚报9月30号 1次正版 软文 200字以内 5*5的图片 正标题8个字 副标题6个字1100元5.5折东亚经贸新闻报9月15号-9月30号15天报花2500元4.5折吉林移动频道9月20号-9月30号10次21：00-22：00720元 4折乡村频道9月30号-10月1号4次唱片街8：04（10秒）360元 6折交通之声9月11号-10月1号40次一天播放2次20：12 20：27 20：42 20：5621：12 21：27（5秒）（六个时段隔天轮换）880元 5.5折3、礼品、礼品袋 20份8元=160元 （临都上城的精美台历）4、DM单份 5000.3元=150元5、POP宣传海报 100份 1002元=200 POP挂旗300个 3000.5元=150元5、精美小贺卡 2500.1元=25元小记：6332元。二、现场布置1、彩旗 30面8元=240元。2、横幅1条，150元。3、贺幅1条，100元。4、小气球 500个0.2元=100元。5、空飘气球4个80元=360元。6、充气拱门1个100元=100元。7、花篮 6个20元=120元。8、挂旗 6条55元=330元。9、绶带8条20元=160元。12、胸花 58个0.8元=46.4元。13、胸牌 58个0.9元=52.2元。14、签到台、背景牌、主席台搭建 500元15、红地毯 一块 450元16、签字本 1本 2元 签到笔、50.5元=2.517、盆花 105元=50元18、音箱 200元小计：2963.1元。三、活动费用1、礼仪小姐 5位 530元=150 （从理工大学学生会的礼仪队中挑选）2、主持人 1位 100元3、表演队伍：8位 825元=200（从长春理工大学大学生艺术团中挑选）4、道具 50元5、摄像师 1位100元6、音响师 1位100元小计：700元总计：9995.1附录：1、长春东亚经贸新闻报-报价表 广告规格宽、高正 版副 版一版广告价格(报尾)周一至周三 周六周日周四至周五周一至周三 周六、周日周四至周五周一至周日价整版3150700008000060000700001/2版3125350004000030000350008000015.3501/3版3116233002660020000233005320010501/4版3112175002000015000175004000015.3257.5501/5版3110140001600012000140003200015.3201/6版318116501330010000116502660015.3161/8版316875010000750087502000015.3121/10版31570008000600070001600015.3101/12版31458256650500058251330015.381/16版31343755000375043751000015.367.5121/20版15.35350040003000350080007.5101/24版15.34291533252500291566507.581/32版15.33218825001875218850007.561/40版7.55175020001500175040001/48版7.54145816651250145833301/64版7.531094125093810942500报花3.52.5400400400400600报眼13813800不规则面积按每平方厘米收费45.2/C51.6/C38.7/C45.2/C103.2/C软文广告及配相关图片的收费标准新闻版文稿标题副标题正文信息(元/字)18128专刊文稿标题标题放大副标内文信息(元/字)1225106图片(元/C)最大规格6cm4cm51.6/C地址：西安大路131号电话：0431-7816324移动电话：133813221382、长春交通之声广播电台广告价格表广告段位广告时间广告价格（元/次）5秒10秒15秒30秒TT段7：27 7：42 7：56 8：1216：56 17：12 17：27 17：42260元/次450元/次650元/次1200元/次T段7：12 8：27 8：42 11:12 11:27 16：27 16：42 18:00 18:12 18：27180元/次350元/次500元/次900元/次A段6：56 8：56 9：12 9:2710：42 10：56 11：42 11：56 16：12140元/次260元/次360元/次700元/次B段9：42 9：56 10：12 10：2712：12 12：27 12：42 12：5615：42 15：56 18：42 18：56100元/次180元/次260元/次500元/次C段6:27 13：25 13：55 14：27 14：42 14：56 15：12 15：27 19：30 19：42 19：5660元/次120元/次180元/次300元/次D段5：56 20：12 20：2720：42 20：5621：1221：2740元/次70元/次120元/次200元/次E段22：00-5：42（15分钟一个开口）20元/次40元/次70元/次120元/次电话:13522660585联系人：韩先生3、吉林电台乡村频道广告价格表吉林电视台乡村频道广告价格表（白） 段位参考播出位置播出时间长度5101520253060A唱片街8：04480150300400500600800B乡村剧场8：25前2后280150300400500600800断3280150300400500600800C乡村剧场9：27前2后21002004005006008001000断321002004005006008001000D乡村综艺10：29前2后21002004005006008001000断321002004005006008001000E乡村收视导航11：31前2后280150300400500600800F新闻回声11：50前580150300400500600800断580150300400500600800G乡村戏苑12：40前2中2后280150300400500600800H乡村影院15：04前3后31002004005006008001000断521002004005006008001000吉林电视台乡村频道广告价格表（晚） 51015202530A段5 16：484008001200150018002000B段5 17：1350010001500170020002200C段4 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