保安服务合同书修改稿

保安服务合同书（草案）第一条合同双方甲方：注册地址：授权代表人：联系地址：联系电话：乙方：注册地址：授权代表人：联系地址：联系电话：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方经平等协商，自 愿订立本合同。第一章合同范围、期限第二条合同签订经甲、乙双方友好协商,就乙方承包甲方无锡东站交通综合体保安 服务工作订立本合同。第三条合同内容范围本合同范围是指本合同包括的正文内容条款、合同附件及合作过 程中双方根据需要做出的新的约定。以上部分均是本合同有效内容部 分，只有共同使用时方为有效。第四条 合同规定的服务范围甲方所属物业：近期内交通综合体一楼；远期交通综合体内地下 社会停车场、一楼、二楼及三、四楼办公区域。第五条 服务期限和服务内容1、本合同有效期自2012年 月 日起至2013年 月 日止，期限一年。2、乙方派出的保安员，对双方确认的目标、区域实施安全保卫, 做好防火、防盗、防破坏、防自然灾害工作，防止侵害甲方及 服务对象人身、财产安全的行为发生，维护甲方及服务对象的正常经 营、工作秩序。3、乙方保安员的具体值勤岗位、职责范围和勤务安排，由甲乙 双方在法律法规准许的范围内协商确定，做为本合同附件。4、乙方派出保安队员 名（其中班长 名I （在甲方需要的条件下可提前通知乙方随时加减人员1主要管理人员应当具 备任职所需的专业知识和有关业务工作经验，无被刑事处罚、劳动教 养、收容教育、强制隔离戒毒或者被开除公职、开除军籍等不良记录, 保安员应无被刑事处罚、劳动教养、收容教育、强制隔离戒毒或者 被开除公职、开除军籍等不良记录。5、乙方必须保证派出的保安员身高在1.70米以上，身高低于 1.70米甲方不算在人数内。6、乙方需对派出保安员实行综合工时制。第六条乙方提供的保安员应具备以下条件：L男性，年满18周岁，身高1.70米以上;2、身体健康，五官端正，品行良好；3、持有效身份证，保安员证；4、具备一定文化素质，会讲普通话；第七条费用支付及包括内容1、甲方按每人每月RMB2500元支付乙方保安员服务费，此费 用已包括相关节假日加班费用及伙食费、保险费用等。2、保安员考勤按自然月计算，服务费用结算以考勤记录为基础 资料。3、甲方每月10日前将保安服务费用支付给乙方，由乙方向保 安员支付劳动报酬并缴纳各项社会保险。第二章甲方的权利和义务第八条甲方有权对保安员的工作进行监督、检查和具体指导 （具体标准见（附件1）,并有权要求乙方调换不合适在甲方工作的 保安员。乙方在接到要求调换不合格人员通知后应在五个工作日内调 换合格人员到岗，同时调离不合格人员。第九条 甲方应为保安员提供必要的工作条件，甲方为乙方保安 队员提供夜间值勤时照明设备（强光电筒一只），并提供必要的工作 场所，包括值班室、办公桌椅、电话等。第十条甲方应尊重保安员的工作，对保安员履行职责的行为予 以支持配合。第十一条 甲方监督处理保安员在值勤中与甲方及服务对象工 作人员及进入值勤区域的外来人员发生的争执，乙方应积极配合甲方 工作。第十二条甲方有权要求乙方派驻的保安员严格遵守甲方的相 关规定和岗位职责，有权对保安员的违规违纪行为进行纠正并对乙方 提出整改建议。第十三条甲方有权对乙方派驻的保安员各项工作进行管理、 监督、检查和指导。如遇紧急突发事件，甲方聘请的保安员必须服从 统一调配，乙方有义务按甲方要求提供相应的支援人员。第十四条甲方有权给乙方保安员安排临时性工作。如：铲冰扫 雪、抗洪扫水等。第三章乙方的权利和义务第十五条 处理突发事件、维护执勤区域的秩序、车辆管理、外 联保卫活动等各项工作均属于乙方人员的保安服务范围，乙方须派 专人负责管理。甲方要求的危险作业乙方有权拒绝。第十六条乙方派出的保安员受甲、乙方双重领导。按合同履行 保安服务。甲方主要负责检查、督促和业务指导。乙方主要负责执勤 教育、训练和管理。第十七条 乙方对保安服务范围内不安全隐患有权向甲方提出改 进意见，甲方应认真研究解决。第十八条 乙方对甲方安排的工作有自行甄别其安全性的权利， 如对工作内容产生异义，可先暂停该工作，与甲方负责人协商。未曾 协商的，暨等同于乙方认可此顼工作在乙方的职能范围之内。第十九条乙方派出的保安队员在工作中须严格按照甲方的柜 关管理规定及岗位职责完成各项工作。第二十条 在未经甲方授权，由于乙方派出保安员擅自行动而 造成的过失或未履行职责造成甲方及服务对象的人身财产及一切损 失，经明确柜关责任后，由责任方负责赔偿，并消除由此给甲方造成 的不良影响。第二十一条乙方人员不得随意带外部人员进入工作区域；乙方 人员应严格控制工作证件的使用，不得随意外借；乙方应保证其工作 人员不得发生偷盗甲方及服务对象工作人员物品的行为。如发生上述 行为，经公安机关确认，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。第二十二条 乙方员工入职前应做好人员资料备案并交至甲方物 业学里部门。第二十三条 乙方现场负责人（队长）须每周两次不定期、不定 时的夜间突查，并在各岗位值班记录本上做记录，且于每月25日 前将本月检查结果汇报到物业管理部门。第二十四条乙方负责按月支付保安员的工资及国家规定的社 会保险等相关福利费用。如乙方无故拖欠保安员工资两个月以上，甲 方有权扣除乙方应付月份、服务费，待乙方妥善解决后，支付乙方应 付服务费。第二十五条乙方应遵守甲方关于保安员管理的相关规定，出勤 情况以甲方出勤记录为准，甲方随时对乙方在岗人员点名。如出现请 假、调班等情况需由甲方预先批准确认。第二十六条 乙方到岗保安员必须接受甲方的培训并符合甲方要 求。所有乙方保安员入职前必须由甲方核准。第二十七条 乙方应严格约束保安员遵守甲方有关规定。对表现 突出，成绩显著的保安员可向甲方提出奖励申请；对保安员违规违纪 行为应及时纠正，对情节严重的参考甲方意见予以经济处罚或除名。第二十八条 未经甲方允许，乙方不得以任何形式在甲方区域内 向第三方提供服务。不得撤调驻场保安员。第二十九条 非工作原因，乙方人员发生的一切纠纷，由乙方自 行解决，与甲方无关。第四章甲乙双方共同责任和义务第三十条 保安员属甲乙双方双重领导，日常管理工作以甲方为 主，甲乙双方根据工作需要协商部署、合理配置保安力量，共同管理 好保安员的学习、教育、值勤、生活。第三十一条 乙方保安员在甲方工作期间有立功表现或有过失， 双方均可按有关奖惩条例给予奖励或处罚。第三十二条 在值勤中为保护目标而发生的人身伤亡，其医疗费 用由双方协商解决。第五章 合同生效、逾期、违约责任及其它第三十三条合同生效本合同一式两份，经双方授权代表签字盖章后生效。双方各执一 份，具有同等法律效力。第三十四条合同延期合同期满前一个月，由甲、乙双方协商合同是否续签事宜。第三十五条违约责任1、如因甲方原因无法顺利履行合同，甲方应提前45日通知乙方上述情况，避免给乙方造成额外损失。如甲方履行了上述通知义 务，则无需承担违约责任。2、如乙方保安员未履行合同第三章义务的，或连续三个月综合考评分数未达到85分，甲方有权发出整改通知书，合同期内每发生 一次整改通知书，视情况轻重甲方有权扣除乙方当事人每月100元 至300元，若当年累计发生整改通知书超过三次，甲方有权解除合 同，且不承担任可违约责任，乙方应无条件撤场。第三十六条合同争议处理原则甲乙双方如遇争议问题需协商解决，协商不成的，甲、乙双方均 可向甲方所在地法院提起诉讼。第三十七条合同法律效力附件本合同未尽事宜可由双方商定另行补充。本合同附件和双方签约 人载明明确意见的附件均为与本合同具有共同效力的法律文件。法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：（签章）（签章）签约日期：签约日期：10 / 10附件1:警卫检查项目标准实际检查方法及扣分标准序号100分得分1门岗出入管理15无漏查现象、不放入推销人员、文明执 勤。每发现一例不合格扣1分。2各种记录填写情况14值班记录填写清晰完整、巡逻检查记录 不漏记、不早填。每发现一例不合格扣1 分。3巡逻岗巡视情况14巡逻过程中无偷懒现象、及时、发现问 题上报及时、门禁门关闭及时。每发现 一例不合格扣1分。4消防设施检查情况14设施检查及时、发现异常上报及时、检 查记录填写完整。每发现一例不合格扣 1分。LO夜班执勤状态15非工作时间出入记录填写完整、各区域 照明关闭及时、无睡岗现象。每发现一 例不合格扣1分。6文明用语使用情况14服务对象问询到本人时，要礼貌回答， 不发生冲突。每发现一例不合格扣2 分。7在岗人员仪容仪表14衣着干净、佩戴工牌、发型无不合格、不 留长指甲。每发现一例不合格扣1分。